Hội các cụ đầu tư condotel

[Justforfuntoo]

E thấy có Vinper,Shun,FLC và Bim thôi...các CĐT khác lên phải tìm hiểu thật kỹ.

Vin sun thì uy tín rồi nhưng giá cũng cao gần gấp đôi các cdt khác cùng vị trí

 

[Namkhanh611]

K

Vin sun thì uy tín rồi nhưng giá cũng cao gần gấp đôi các cdt khác cùng vị trí

ko chênh bnhieu cụ ah?

 

[Justforfuntoo]

K
ko chênh bnhieu cụ ah?

Cùng view biển mà condotel của vin ở trần phú đắt gấp mấy lần mường thanh trần phú và đắt gần gấp đôi arena cụ ạ

 

[Namkhanh611]

Cùng view biển mà condotel của vin ở trần phú đắt gấp mấy lần mường thanh trần phú và đắt gần gấp đôi arena cụ ạ

The arena đã vào 60 rồi mà cụ.

 

[Justforfuntoo]

The arena đã vào 60 rồi mà cụ.

Các căn mua hồi cuối 2017 tầm 50 thôi cụ
Vị trí sát biển để so sánh thì là vin hòn tre sắp ra hàng, khoảng 100tr/m, chứ vin trần phú còn phải đi qua đường và nhiều vỉa hè mới ra được biển
Arena và vin hòn tre thì sát biển luôn

 

[Namkhanh611]

Vin

Các căn mua hồi cuối 2017 tầm 50 thôi cụ
Vị trí sát biển để so sánh thì là vin hòn tre sắp ra hàng, khoảng 100tr/m, chứ vin trần phú còn phải đi qua đường và nhiều vỉa hè mới ra được biển
Arena và vin hòn tre thì sát biển luôn

hòn tre ko đến 100 đâu,E đặt cọc 50 rồi.

 

[Justforfuntoo]

Vin
hòn tre ko đến 100 đâu,E đặt cọc 50 rồi.

Em cũng chả biết bao nhiêu nhưng vin trần phú không đẹp bằng mà đã 80-90 căn đẹp rồi

 

[littlebull]

Em cũng chơi condotel, nhưng hàng trong phố dành cho expats ở ngắn và trung hạn, quản lý danh tiếng, nhu cầu cao

 

[Justforfuntoo]

Em cũng chơi condotel, nhưng hàng trong phố dành cho expats ở ngắn và trung hạn, quản lý danh tiếng, nhu cầu cao

Cụ đầu tư condotel Tây hồ à?

 

[littlebull]

Cụ đầu tư condotel Tây hồ à?

Không phải cụ ạ, của em vận hành ổn định khá rồi. Cái Pentstudio cụ nói có thiết kế hay đấy, ngặt cái Ascott thầu hơi ít

 

[Justforfuntoo]

Show cho các cụ cái sổ đỏ căn hộ khách sạn (condotel) nhé
Các condotel được xây trên đất ở thì có sổ đỏ bình thường như chung cư và vận hành như khách sạn, nên mới được gọi là căn hộ khách sạn, căn này view biển luôn nhé, mặt đường Võ nguyên giáp nhé

 

[thanhnm92]

Vâng phải biết chọn cdt và chọn dự án phù hợp thôi
Em có quen mấy người đã đầu tư condotel mấy năm và đã thu lời từ nó thì ai cũng hài lòng, toàn người thật việc thật chứ chả phải đọc báo rồi phán đâu

dự án nào vậy cụ? condotel em thấy toàn dự án mà

 

[Justforfuntoo]

dự án nào vậy cụ? condotel em thấy toàn dự án mà

Alacarte đà nẵng, vin nguyễn thiện thuật nha trang ạ

 

[MVP2018]

(1) Condotel tính thanh khoản (mua bán giữa f1, f2 với nhau) gần như bằng 0, mua xong từ CĐT thì gần như không thể bán lại cho f2 như 1 BDS bình thường!

(2) Mua condotel nghỉ dưỡng mang tiếng là sở hữu nhưng thật ra không có quyền sở hữu mà chỉ có quyền sử dụng vài ngày trong năm đã thế còn lại phải đăng ký trước. Rất nhiều thứ khác phụ thuộc vào công ty quản lý như ra vào, phí quản lý, bảo trì ..............

(3) Cam kết lợi nhuận của CĐT thì trong 1 vài năm đầu tiền lãi là đã tính vào giá, còn dài hạn thì rủi ro quá cao khi CĐT đã bán hàng xong kg còn chịu trách nhiệm, còn công ty quản lý là người cam kết lợi nhuận thì "không có tóc" sẵn sàng tuyên phá sản bất cứ lúc nào. Mức % cam kết cũng quá ảo, kg thực tế!

Tóm lại condotel kg phải là 1 kênh giữ tiền, cũng chả phải là 1 kênh đầu cơ, còn nếu sử dụng nó nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng gia đình thì thà bỏ tiền thuê khách sạn 5 sao ở cho sướng! Túm lại nó chỉ là 1 hình thức huy động vốn tinh vi của các chủ đầu tư đối với 1 bộ phận những người có tiền nhưng tham mà thiếu hiểu biết!

Nó là kênh đầu tư về dòng tiền, cụ muốn sinh lời thì phải biết chọn dự án, phân tích được tiềm năng phát triển, uy tín của chủ đầu tư và đơn vị vận hành.
Hình thức hợp tác giữa những nhà đầu tư ít vốn và một ông kẹ thu tiền và lo hết mọi thứ. Đầu tư thì phải xác định có rủi ro, đừng dạy người giàu cách tiêu tiền cụ ạ

 

[Đỗ Quang Hòa]

Cháu cũng đang muốn một cái để lấy lương hưu dưỡng già và đã trải nghiệm ở Altara suite Đà nẵng. Qua tìm hiểu thì đó là loại hình đầu tư an toàn và ổn định. Quan trọng nhất khí đầu tư phải tìm hiểu uy tín chủ đầu tư, vị trí dự án và đáng lưu ý nhất là đơn vị quản lý vận hành.

Bác có muốn đầu tư 1 ẻm ở Bãi dài -Cam Ranh ko bác?

 

[TuanTran1105]

Condotel Vinpearl đảo Hòn Tre cạnh Vinpearl Land Nha Trang. Cuối t7 mở bán. Thêm 1 dự án hot hòn họt cho các cụ tham khảo đây ạ. Pháp lý và đảm bảo thì Vingroup chắc không cần bàn nhiều các cụ nhỉ.
Dự kiến 85tr/m2 ạ. K đến 100 đâu.

 

[Justforfuntoo]

Sao bảo vin hòn tre giá 60 thôi hả cụ? Căn tầm 27-30m?

 

[TuanTran1105]

Sao bảo vin hòn tre giá 60 thôi hả cụ? Căn tầm 27-30m?

Khoảng 2.4 tỷ căn 1 ngủ mà cụ.

 

[Justforfuntoo]

Khoảng 2.4 tỷ căn 1 ngủ mà cụ.

Thông tin lộn xộn quá, mỗi sale bán 1 kiểu
2.4 tỷ thì không cạnh tranh lắm
Nhiều người không thích mua trên đảo vì không tiện đi lại

 

[TuanTran1105]

Thông tin lộn xộn quá, mỗi sale bán 1 kiểu
2.4 tỷ thì không cạnh tranh lắm
Nhiều người không thích mua trên đảo vì không tiện đi lại

Mấy khi ra đảo hả cụ. Mà Hòn Tre 1 ngày cả nghìn lượt khách đi cáp treo ra chơi có sao đâu. Thông tin thì cụ cứ xác định sale báo thấp lúc ra nó cao hơn thì hụt hẫng, mà xác định giá cao lúc ra rẻ hơn lại thoải mái chứ sao cụ.