[Funland] Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

[Phviet]

Trc thấy kể chủ đầu tư mong muốn trên 30 tầng vì còn phải tải định cư. H tăng phát lên 48
Chắc mặc cả xuống tầm 35 thì triển khai ạ.
Khu này mà xây chắc e cũng phải làm căn ở cho sướng.

 

[chuotdong]

Trc thấy kể chủ đầu tư mong muốn trên 30 tầng vì còn phải tải định cư. H tăng phát lên 48
Chắc mặc cả xuống tầm 35 thì triển khai ạ.
Khu này mà xây chắc e cũng phải làm căn ở cho sướng.

Sao lại sướng hả cụ?

 

[Đi Lang Thang]

Em đoán là nhà cao gấp đôi, số căn hộ tăng gấp đôi nhưng cư dân không đổi vì HN sẽ quy định ở nhà luân phiên chẵn lẻ

• Một nửa cư dân được về nhà Hai Tư Sáu
• Còn nửa kia được về nhà Ba Năm Bảy
• Chủ Nhật thì tất cả cư dân sẽ ở nhà ông bà, bố mẹ, họ hàng, bạn bè...

E tưởng mùng 1 ngày rằm

 

[xda6789]

cao gấp 2 mà ko thay đổi mật độ dân cư là thế éo nào???

Vẫn giữ số căn hộ tăng diện tích dịch vụ văn phòng cho thuê - theo lý giải của các quan thì ko ảnh hưởng đến mật độ dân cư

 

[Phviet]

Sao lại sướng hả cụ?

Khu này ở thích cụ ạ.
E đang ở đây đc gần chục năm rồi nhưng thuê nhà đất thôi vì ko có xèng mua. Đi đâu,làm gì cũng tiện.

 

[chuotdong]

Khu này ở thích cụ ạ.
E đang ở đây đc gần chục năm rồi nhưng thuê nhà đất thôi vì ko có xèng mua. Đi đâu,làm gì cũng tiện.

Lúc quy hoạch mới lên 35 tầng thì nó cũng như các khu chung cư khác thôi, cái hay của khu này khi nó chỉ là 5 tầng như bây giờ thôi

 

[alo123567]

Trc thấy kể chủ đầu tư mong muốn trên 30 tầng vì còn phải tải định cư. H tăng phát lên 48
Chắc mặc cả xuống tầm 35 thì triển khai ạ.
Khu này mà xây chắc e cũng phải làm căn ở cho sướng.

Lúc quy hoạch mới lên 35 tầng thì nó cũng như các khu chung cư khác thôi, cái hay của khu này khi nó chỉ là 5 tầng như bây giờ thôi

35 tầng hay 5 tầng em thấy đều ko hợp lý
Khu B Phạm Ngọc Thạch 1x tầng có lỗ đâu mà kêu khu TT phải 48 tầng mới lãi

 

[kienvinh]

Thế anh nào bức xúc thử nêu lên một ý kiến rõ ràng theo thành ý của anh xem nào?

Mật độ dân New York còn cao hơn Hà Nội. Tôi giải thích: từng ấy dân trong từng ấy ki lô mét vuông thành phố, nhưng nó xây nhà cao hơn nên còn dư đất làm đường, làm công viên. Tức là nhiều người ở được hơn trong cùng một cái footprint.

Các anh gúc building footprint để tìm hiểu thêm, nếu có nhu cầu.

Luật nhập cư dễ dãi như hiện nay đằng nào cũng không không ngăn được dòng người từ quê ra tỉnh. Dân số thành phố Hà Nội tiếp tục tăng cơ học.

Vậy thay vì 3 anh ở riêng mỗi anh một nhà 30m2, nay 3 anh ở chung một tòa nhà chung cư 3 tầng, mỗi anh có căn hộ 100m2, có sướng hơn không?

Lại xếp 300 anh vào một chỗ, khéo mỗi anh vừa có nhà rộng giá hợp lý, vừa có công viên cây xanh để chạy thể dục!!!

 

[alo123567]

Đừng nghe .. nói, xem .. làm

 

[hongbinh]

E tưởng mùng 1 ngày rằm

thế mới thoáng

 

[ilidan]

Nhà em có 3 căn cùng tầng 2 khu D, chả hiểu h tới đời con cháu có phê duyệt xong QH nổi ko chứ đừng nói làm móng xong.

 

[Đi Lang Thang]

Thế anh nào bức xúc thử nêu lên một ý kiến rõ ràng theo thành ý của anh xem nào?

Mật độ dân New York còn cao hơn Hà Nội. Tôi giải thích: từng ấy dân trong từng ấy ki lô mét vuông thành phố, nhưng nó xây nhà cao hơn nên còn dư đất làm đường, làm công viên. Tức là nhiều người ở được hơn trong cùng một cái footprint.

Các anh gúc building footprint để tìm hiểu thêm, nếu có nhu cầu.

Luật nhập cư dễ dãi như hiện nay đằng nào cũng không không ngăn được dòng người từ quê ra tỉnh. Dân số thành phố Hà Nội tiếp tục tăng cơ học.

Vậy thay vì 3 anh ở riêng mỗi anh một nhà 30m2, nay 3 anh ở chung một tòa nhà chung cư 3 tầng, mỗi anh có căn hộ 100m2, có sướng hơn không?

Lại xếp 300 anh vào một chỗ, khéo mỗi anh vừa có nhà rộng giá hợp lý, vừa có công viên cây xanh để chạy thể dục!!!

vấn đề mạnh thằng nào thằng ấy làm (quận đề xuất riêng là 1 thí dụ điển hình... trong khi việc quy hoạch là của TP, ông quận chỉ có quyền lợi và trách nhiệm (thụ hưởng, quản lý, và quyền lợi về ++++... mà ai cũng biết) chứ chẳng có chức năng, nghiệp vụ mẹ gì.
và 1 quần thể tổ hợp dự án như vậy thường không thể tiến hành đồng thời được mà thường bị chia nhỏ theo khu cụm dân cư mà mỗi hợp phần bị chia cắt và hoàn toàn bị động/lệ thuộc theo quyết định đầu tư của chủ đầu tư xyz nào đó, nên luôn biến tướng thành kiểu triển khai manh mún, tùy tiện (trong việc xin điều chỉnh), cấp quản lý thì theo nhiệm kỳ, phương thức thì đầu voi đuôi chuột....
như khu Giảng Võ bây giờ, các tòa B6, C7, D2... mỗi thằng một chủ đầu tư, xây dựng, quản lý vận hành mỗi kiểu, hình dáng phong cách công năng tiến độ cứ loạn xà bần, tòa nào cũng từ 5 tầng ban đầu thành 15-20 tầng, tiếp tục đè nặng lên hạ tầng vốn đã xập xệ từ xưa. Và các tòa cũ nát còn lại nếu có cơ hội "vươn lên" sẽ cứ tuần tự mọc lên theo cách thức như vậy, thì chắc chắn sẽ không có móng tòa nào thừa lại để quy hoạch thành công viên, sân chơi cho cụ đâu, vì nó là tiền cả đấy - đối với cả ngân sách (công) và tư túi
Chạy ư: cụ ra cái hồ có sẵn. Chơi ư: chân tòa nhà, hoặc đi các TTTM khác. Tập ư: ra máy tập ven hồ (có là may rồi)
Cụ đừng hy vọng có 3 hay 5 tòa dồn thành 1 tòa trồng đủ số tầng số hộ (kể cả dư ra để CĐT bán), để phần còn lại làm công viên cây xanh, giao thông, tiện ích công cộng nhé! Không có đâu!

 

[Diep1979]

Tăng gấp đôi số tầng mà mật độ dân cư giữ nguyên?
Như vậy số tầng tăng lên sẽ được bán theo kiểu nào đó sau này rồi

 

[TungThoc]

Đông quá thì mỗi người đi bằng 1 chân thôi.

 

[alo123567]

vấn đề mạnh thằng nào thằng ấy làm (quận đề xuất riêng là 1 thí dụ điển hình... trong khi việc quy hoạch là của TP, ông quận chỉ có quyền lợi và trách nhiệm (thụ hưởng, quản lý, và quyền lợi về ++++... mà ai cũng biết) chứ chẳng có chức năng, nghiệp vụ mẹ gì.
và 1 quần thể tổ hợp dự án như vậy thường không thể tiến hành đồng thời được mà thường bị chia nhỏ theo khu cụm dân cư mà mỗi hợp phần bị chia cắt và hoàn toàn bị động/lệ thuộc theo quyết định đầu tư của chủ đầu tư xyz nào đó, nên luôn biến tướng thành kiểu triển khai manh mún, tùy tiện (trong việc xin điều chỉnh), cấp quản lý thì theo nhiệm kỳ, phương thức thì đầu voi đuôi chuột....
như khu Giảng Võ bây giờ, các tòa B6, C7, D2... mỗi thằng một chủ đầu tư, xây dựng, quản lý vận hành mỗi kiểu, hình dáng phong cách công năng tiến độ cứ loạn xà bần, tòa nào cũng từ 5 tầng ban đầu thành 15-20 tầng, tiếp tục đè nặng lên hạ tầng vốn đã xập xệ từ xưa. Và các tòa cũ nát còn lại nếu có cơ hội "vươn lên" sẽ cứ tuần tự mọc lên theo cách thức như vậy, thì chắc chắn sẽ không có móng tòa nào thừa lại để quy hoạch thành công viên, sân chơi cho cụ đâu, vì nó là tiền cả đấy - đối với cả ngân sách (công) và tư túi
Chạy ư: cụ ra cái hồ có sẵn. Chơi ư: chân tòa nhà, hoặc đi các TTTM khác. Tập ư: ra máy tập ven hồ (có là may rồi)
Cụ đừng hy vọng có 3 hay 5 tòa dồn thành 1 tòa trồng đủ số tầng số hộ (kể cả dư ra để CĐT bán), để phần còn lại làm công viên cây xanh, giao thông, tiện ích công cộng nhé! Không có đâu!

Lùm xùm đương LVL xong cũng im lìm luôn cụ nhờ.

 

[CauChangThoNgay]

Những khu chung cư cũ thì sớm muộn gì cũng sẽ bị quy hoạch thôi, nhưng mà cơ sở hạ tầng phải lên theo chứ đường xá giờ đã ngập người rồi, không mở rộng ra mà chỉ cắm nhà mới vào thì không biết sau dân phải sắm cái trực thăng cá nhân chứ len sao nổi nữa

 

[Zizou-Zidane]

em còn 1 căn tầng 4 ở khu C Trung Tự, đang để không, có nên bán bây giờ ko hả các cụ?

Sao cụ ko cho thuê, em cũng có 1 căn đang cho thuê.
Giờ bán ko biết có đc 50tr/m2 sổ đỏ ko nhỉ?

 

[Đi Lang Thang]

Đông quá thì mỗi người đi bằng 1 chân thôi.

ông nào thương binh được lợi vì vẫn đảm bảo đủ quyền lợi

 

[Koạt mo]

Các khu tập thể cũ trong đó có Trung tự xây cách đây 3-40 năm, chỉ cao 4-5 tầng, điện, thoát nước chỉ tính cho dân số tại thời điểm đó.
Đường nội bộ đã bị lấn chiếm, chỉ còn lại rất nhỏ.
Giao thông bên ngoài chủ yếu là đường nhỏ (chùa bộc, tôn thất tùng..) hiện cũng đang quá tải.
Giờ mà lên 48 tầng, tức là gấp hơn 9 lần.
Không biết họ sẽ có giải pháp gì về giao thông, cấp điện, thoát nước và phòng hỏa.

Đề xuất nâng cao nhà CC khu TT lên 48 tầng thì các cụ thao hồ đông vui.

View attachment 8321148

Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

Hà Nội- Quận Đống Đa đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng nhưng không thay đổi mật độ dân cư.

vnexpress.net

View attachment 8321179

ngày bé toàn trèo lên đây

48 tầng thì cao lắm, đừng ngoài mặt đường Phạm Ngọc Thạch nhìn vào khéo gãy cổ.

Trung Tự, Kim Liên, Khương Thượng... đã chật chội, đông đúc như nêm cối!
48 tầng thì đi lại bằng trực thăng à các ngài quy hoạch HN?

Trc thấy kể chủ đầu tư mong muốn trên 30 tầng vì còn phải tải định cư. H tăng phát lên 48
Chắc mặc cả xuống tầm 35 thì triển khai ạ.
Khu này mà xây chắc e cũng phải làm căn ở cho sướng.

 

[khanhtb]

thế này đè nhau mà đi làm, rồi lại ăn ngủ trước cổng trường xin học cho con, khám bệnh dùng BH thì xếp hàng trước 2ngày