[Funland] Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

Skyfall_80

Xe buýt
Biển số
OF-345917
Ngày cấp bằng
8/12/14
Số km
661
Động cơ
286,485 Mã lực
E nghĩ liệu se có nhiều toà 50 , 100 tầng … sẽ mọc lên trong nội đô cũng với Tiêu chí này ? :)
Cõi of này tưởng nhiều cao nhân lắm, giờ toàn chơi theo kiểu hội nhóm lợi ích =)). Rất ít còm kiểu khách quan như cụ! Không đi theo dòng là dễ bị ăn đá u đầu:)). Chân lý đôi khi nó lại không phải là số đông nói=))
 

hongbinh

Xe buýt
Biển số
OF-502195
Ngày cấp bằng
1/4/17
Số km
618
Động cơ
307,280 Mã lực
e hóng xem cđt là cá mập nào?
 

Thamkhao

Xe hơi
Biển số
OF-105184
Ngày cấp bằng
8/7/11
Số km
120
Động cơ
395,011 Mã lực
cao gấp 2 mà ko thay đổi mật độ dân cư là thế éo nào???
Đây là một đề xuất em nghĩ là khá khôn. Lý do, vì những khu này giờ xin phép xây là rất khó. Đề xuất này giữ tổng số dân theo quy mô cũ, nhưng nâng số tầng lên. Xây cao hơn, tức là mật độ m2/1 người ở sẽ lớn hơn, thì bán giá cao sẽ được nhiều tiền hơn/lãi hơn (kiểu dạng cao cấp, khác biệt). Có vẻ như nâng số tầng lên, giữ nguyên số dân sẽ không làm tăng áp lực hạ tầng (giao thông, trường học...). Như vậy, nhà đầu tư vẫn đảm bảo tái định cư, vẫn có lãi (kỳ vọng), lãnh đạo dễ có căn cứ phê duyệt hơn. Nếu cam kết không tăng số dân, nhưng thực tế các cụ biết đấy, ở xứ ta thì khâu hậu kiểm giám sát là cả một vấn đề sau này. Đất trung tâm chật, người thì đông, chẳng nhẽ mỗi nhà khi mua vài trăm mét m2 lại cam kết chỉ ở có mấy người (theo quy định cho từng căn hộ, để đảm bảo không tăng số dân của dự án) - Quá khó luôn, ai mà giám sát đc.
 

victory_1980

Xe điện
Biển số
OF-201593
Ngày cấp bằng
11/7/13
Số km
4,852
Động cơ
314,233 Mã lực
Tăng tầng mà ko tăng mật độ nghĩa là giảm diện tích xây dựng, ơ thế số đất còn lại các anh định làm gì.
Ko tăng mật độ so với bản các anh ấy đề nghị, chứ so mật độ dân hiện nay thì có mà ăn cám
 

VuNgoanMuc

Xe điện
Biển số
OF-709574
Ngày cấp bằng
5/12/19
Số km
3,535
Động cơ
232,549 Mã lực
Tuổi
48
Đây là một đề xuất em nghĩ là khá khôn. Lý do, vì những khu này giờ xin phép xây là rất khó. Đề xuất này giữ tổng số dân theo quy mô cũ, nhưng nâng số tầng lên. Xây cao hơn, tức là mật độ m2/1 người ở sẽ lớn hơn, thì bán giá cao sẽ được nhiều tiền hơn/lãi hơn (kiểu dạng cao cấp, khác biệt). Có vẻ như nâng số tầng lên, giữ nguyên số dân sẽ không làm tăng áp lực hạ tầng (giao thông, trường học...). Như vậy, nhà đầu tư vẫn đảm bảo tái định cư, vẫn có lãi (kỳ vọng), lãnh đạo dễ có căn cứ phê duyệt hơn. Nếu cam kết không tăng số dân, nhưng thực tế các cụ biết đấy, ở xứ ta thì khâu hậu kiểm giám sát là cả một vấn đề sau này. Đất trung tâm chật, người thì đông, chẳng nhẽ mỗi nhà khi mua vài trăm mét m2 lại cam kết chỉ ở có mấy người (theo quy định cho từng căn hộ, để đảm bảo không tăng số dân của dự án) - Quá khó luôn, ai mà giám sát đc.
Không tăng số hộ, số dân sau khi hoàn thành dự án thì chủ đầu tư lấy gì mà có ăn hả cụ.. trước 10 ngàn dân, sau cải tạo vẫn chỉ xây đủ cho 10 ngàn dân, giả sử toàn bộ số hộ đang ở đó sau này vẫn về nhà mới hết thì thế là hết nhà để bán à...
Chủ đầu tư mà bán căn hộ mấy phố này em nghĩ giá bán ra chắc cũng phải nhăm nhe 60-70tr/m2
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,248
Động cơ
62,057 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com

Chelski

Xe điện
Biển số
OF-30410
Ngày cấp bằng
3/3/09
Số km
3,007
Động cơ
515,804 Mã lực
Cụ lại nghe ở đâu
Cụ hỏi những cán bộ được phân nhà khu Kim liên vào những 1965-1970 thì biết, chắc bây giờ cũng không còn nhiều : Cán bộ cấp cao được phân lên tầng cao ở , còn cấp thấp tạp vụ, lái xe, văn phòng bảo vệ được chia cho tầng 1 ! Lý do : Tầng 1 ẩm thấp, nhiều muỗi và không an ninh và sạch sẽ ....
 

Dream 100

Xe trâu
Người OF
Biển số
OF-742387
Ngày cấp bằng
9/9/20
Số km
33,272
Động cơ
3,837,726 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Cụ hỏi những cán bộ được phân nhà khu Kim liên vào những 1965-1970 thì biết, chắc bây giờ cũng không còn nhiều : Cán bộ cấp cao được phân lên tầng cao ở , còn cấp thấp tạp vụ, lái xe, văn phòng bảo vệ được chia cho tầng 1 ! Lý do : Tầng 1 ẩm thấp, nhiều muỗi và không an ninh và sạch sẽ ....
Chuẩn rồi ạ😃
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
Không tăng số hộ, số dân sau khi hoàn thành dự án thì chủ đầu tư lấy gì mà có ăn hả cụ.. trước 10 ngàn dân, sau cải tạo vẫn chỉ xây đủ cho 10 ngàn dân, giả sử toàn bộ số hộ đang ở đó sau này vẫn về nhà mới hết thì thế là hết nhà để bán à...
Chủ đầu tư mà bán căn hộ mấy phố này em nghĩ giá bán ra chắc cũng phải nhăm nhe 60-70tr/m2
Ngay cái tòa đang xây của T&T Phạm Ngọc Thạch cũng giá đấy rồi cụ nhỉ? Từ sáng đến giờ mấy anh em bạn bè cùng khu em cũng vẫn chưa rõ vấn đề đề xuất quy hoạch này thực sự như nào.
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
Cụ hỏi những cán bộ được phân nhà khu Kim liên vào những 1965-1970 thì biết, chắc bây giờ cũng không còn nhiều : Cán bộ cấp cao được phân lên tầng cao ở , còn cấp thấp tạp vụ, lái xe, văn phòng bảo vệ được chia cho tầng 1 ! Lý do : Tầng 1 ẩm thấp, nhiều muỗi và không an ninh và sạch sẽ ....
Quá chuẩn ạ, giờ thì tầng 1 toàn hot nhất cụ nhỉ? :D
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,248
Động cơ
62,057 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com
Cụ hỏi những cán bộ được phân nhà khu Kim liên vào những 1965-1970 thì biết, chắc bây giờ cũng không còn nhiều : Cán bộ cấp cao được phân lên tầng cao ở , còn cấp thấp tạp vụ, lái xe, văn phòng bảo vệ được chia cho tầng 1 ! Lý do : Tầng 1 ẩm thấp, nhiều muỗi và không an ninh và sạch sẽ ....
Khu PM ko phải như cụ nói vì ko có LX, TV đâu ạ
Khu KL có trước khu NĐ ko cụ, và khu NĐ cũng ko có LX, TV luôn ạ
 

ThangCFG

Xe tải
Biển số
OF-709997
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
259
Động cơ
-983 Mã lực
Em đoán là nhà cao gấp đôi, số căn hộ tăng gấp đôi nhưng cư dân không đổi vì HN sẽ quy định ở nhà luân phiên chẵn lẻ
  • Một nửa cư dân được về nhà Hai Tư Sáu
  • Còn nửa kia được về nhà Ba Năm Bảy
  • Chủ Nhật thì tất cả cư dân sẽ ở nhà ông bà, bố mẹ, họ hàng, bạn bè...
Kính cụ một lý, tầm nhìn như cụ mà ko mời về làm quy hoạch thực lãng phí.
 

VuNgoanMuc

Xe điện
Biển số
OF-709574
Ngày cấp bằng
5/12/19
Số km
3,535
Động cơ
232,549 Mã lực
Tuổi
48
Ngay cái tòa đang xây của T&T Phạm Ngọc Thạch cũng giá đấy rồi cụ nhỉ? Từ sáng đến giờ mấy anh em bạn bè cùng khu em cũng vẫn chưa rõ vấn đề đề xuất quy hoạch này thực sự như nào.
TT hồi mở bán đợt đầu chào 80 cụ ạ.. hồi đó giá thế là hơi cao nên lượng đặt mua chưa đủ để hoàn thiện nên giờ mới vẫn trơ thơ lơ xương bê tông như thế.. nhưng em nghe bảo là còn đang muốn bán cao hơn
 

FUN PLUS

Xe buýt
Biển số
OF-713786
Ngày cấp bằng
23/1/20
Số km
918
Động cơ
157,170 Mã lực
Nơi ở
Hệ mặt trời
Vẽ ra viễn cảnh nhà linh đàm. Lại như chỗ TL giảng võ làm bãi trồng cỏ.
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,248
Động cơ
62,057 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,248
Động cơ
62,057 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
TT hồi mở bán đợt đầu chào 80 cụ ạ.. hồi đó giá thế là hơi cao nên lượng đặt mua chưa đủ để hoàn thiện nên giờ mới vẫn trơ thơ lơ xương bê tông như thế.. nhưng em nghe bảo là còn đang muốn bán cao hơn
Vâng cái cô môi giới đợt trước hỏi nhà em đợt trước cũng bảo hình như là chào cao lắm, thấy xây lâu nhỉ cụ nhỉ?
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
Các cụ nghe hơi nồi chõ
Khu NĐ nhà em T1 T2 toàn 4* 3/ đổ lên
Từ khi nhà còn là nhà tranh vách đất
Ông trẻ em Đại Tá trong khu NĐ thì tầng 2 cụ ạ. Còn PM thì hàng xóm cũ dưới tầng 1 có mỗi 1 bác lái xe cho Thứ trưởng trước đây thôi (Bộ CN Nặng).
 

jobber

Xe tăng
Biển số
OF-565670
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
1,207
Động cơ
160,877 Mã lực
sợ nhỉ, nghĩ đến bao nhà cc cũ Trung Tự cũ đồng loạt lên 48t thấy ghê, ra đường đè lên nhau mất, còn các trường học nữa chứ...
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top