[Funland] Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

con dơi 141

Xe tăng
Biển số
OF-836509
Ngày cấp bằng
4/7/23
Số km
1,842
Động cơ
89,385 Mã lực
Chủ đầu tư chơi đẹp thì nhanh chóng, bên ta thì cả CĐT cả cư dân đều muốn cấu véo lẫn nhau. :D
Cụ cứ đùa. CĐT sành sỏi, cư dân tuổi gì mà cấu véo đc CDT. 5Tầng chồng lên 40 tầng và đc xơi đất cả khu thì diện tích sổ đỏ tầng 1 cho x4 cũng vẫn lãi chán.
 

Thắng_Sơn Tây

Xe cút kít
Biển số
OF-455694
Ngày cấp bằng
24/9/16
Số km
17,189
Động cơ
1,134,782 Mã lực
Nơi ở
Cấm chỉ
Cụ cứ đùa. CĐT sành sỏi, cư dân tuổi gì mà cấu véo đc CDT. 5Tầng chồng lên 40 tầng và đc xơi đất cả khu thì diện tích sổ đỏ tầng 1 cho x4 cũng vẫn lãi chán.
Cụ thấy nhà B Giảng Võ còn vài hộ không đồng ý có di dời được đâu.
 

moonlife

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,368
Động cơ
367,698 Mã lực
Em đoán là nhà cao gấp đôi, số căn hộ tăng gấp đôi nhưng cư dân không đổi vì HN sẽ quy định ở nhà luân phiên chẵn lẻ
  • Một nửa cư dân được về nhà Hai Tư Sáu
  • Còn nửa kia được về nhà Ba Năm Bảy
  • Chủ Nhật thì tất cả cư dân sẽ ở nhà ông bà, bố mẹ, họ hàng, bạn bè...
1 nửa là chung cư, 1 nửa là condotel, officetel hoặc loại hình gì đó ko đăng ký thường trú đc là xong chứ có gì khó khăn đâu
 

tommy2015

Xe tăng
Biển số
OF-366942
Ngày cấp bằng
16/5/15
Số km
1,304
Động cơ
400,872 Mã lực
Nơi ở
Quận Nam Từ Liêm
Không tăng quy mô dân cư là các anh ý không cho tăng số hộ thường trú tại khu vực này.
Tuy nhiên dân số thực tế tại khu vực này tăng thêm bao nhiêu thì các anh ấy không quản.
 

fallingwater

Xe tăng
Biển số
OF-147503
Ngày cấp bằng
29/6/12
Số km
1,497
Động cơ
353,239 Mã lực
Em nghĩ rằng:
- Tổng số căn hộ sẽ không đổi => không làm tăng số dân.
- Các căn hộ sẽ được chuyển lên trên cao => giải phóng nhiều diện tích đất
- Chủ đầu tư xây chung cư sẽ được cấp quyền khai thác số dất dư ra.
Nói chung là phải có cơ chế thì các nhà đầu tư mới nhảy vào làm :)
 

TN1805

Xe điện
Biển số
OF-818547
Ngày cấp bằng
4/9/22
Số km
4,446
Động cơ
87,192 Mã lực
Một khu dân cư, diện tích đã cố định (không thể tăng thêm được), khi nâng tầng cao CC lên mà không làm thay đổi mật độ dân cư thì ...nghe hơi ảo nhỉ....Nghĩa là số dân trong khu vực đó không tăng (dĩ nhiên không giảm rồi), như vậy số tầng tăng thêm sẽ là những căn hộ rộng lớn gấp vài lần những căn hộ mà cư dân nơi đó đang ở ???
Hay là số tầng tăng thêm chỉ là các phòng khách sạn ? :D
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,043
Động cơ
45,197 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cứ giỏi chửi. Quận nó đã gửi phương án không thay đổi mật độ nó phải có cơ sở để còn giải trình. Hiện tại nhiều căn trên sổ đỏ dt chỉ 25-35m2.Sau này xây tối thiểu 50m2 căn, như thế mật độ đã giảm hơn 1 nửa rồi. Còn lại một số căn bán dt lớn, rồi văn phòng, siêu thị, nhà hàng,sân chơi, vườn hoa...và 1 số biệt thự. Dưới đất là 3 hầm gửi xe liên thông. Anh em nên biết là khu biệt thự ở đây giá không dưới 500trm2 nhé,cộng với được khai thác hầm xe,căn hộ dôi ra bán...cđt nó vẫn ăn dày nhé.
 

NNS

Xe ngựa
Biển số
OF-4688
Ngày cấp bằng
12/5/07
Số km
29,047
Động cơ
519,676 Mã lực
mật độ xây dựng ko đổi: tức là ko dư thêm đất trống
số tầng tăng gấp đôi? nhưng mật độ dân số ko đổi?
thế là thế đ,éo lào? 1 hộ cũ giờ tách ra ở 2 căn cho nó sang chăng?=))
 

Trada79

Đi bộ
Biển số
OF-846150
Ngày cấp bằng
5/1/24
Số km
8
Động cơ
41 Mã lực
Khu tập thể Khương Thượng đã có bản vẽ quy hoạch 1:500 chưa ạ?
 

Vongai

Xe buýt
Biển số
OF-45835
Ngày cấp bằng
8/9/09
Số km
866
Động cơ
371,237 Mã lực
Tài thật, tăng số tầng nhưng không thay đổi mật độ dân cư,...
Dân mình giờ toàn người hiểu biết, nhiều người quan tâm tới tình hình xã hội, kinh tế

Nên xin các anh đừng nghĩ dân đen như trẻ con để dụ cho ăn kẹo bột là xong,
 
Chỉnh sửa cuối:

thanhlam171

Xe tăng
Biển số
OF-127195
Ngày cấp bằng
10/1/12
Số km
1,130
Động cơ
391,551 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em Kim Liên vẫn đang cho thuê 6 triệu, em hoàn thiện cơi nới từ năm 2011 thành 65m2; đăng tin cho thuê cái là có người vào luôn. Giờ ở đấy sổ 30m2 như nhà em chắc bán luôn được hơn 2.5 đồng to.
25m2 chủ đầu tư cho hệ số x2 thì căn cũng 50m2. Bỏ ra 2,5tỷ đợi ít nhất thì cũng 5 năm sau mới có nhà. liệu 5 năm sau căn hộ 50m2 có lên 4-5 tỷ/ căn không ạ. Để em liều một phen.
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
25m2 chủ đầu tư cho hệ số x2 thì căn cũng 50m2. Bỏ ra 2,5tỷ đợi ít nhất thì cũng 5 năm sau mới có nhà. liệu 5 năm sau căn hộ 50m2 có lên 4-5 tỷ/ căn không ạ. Để em liều một phen.
Căn như của cụ phamhungbs giờ cứ hở ra là có người mua đấy cụ, mấy năm nay khu KL, TT, PM toàn thế cụ ạ.
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,043
Động cơ
45,197 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nhà em Kim Liên vẫn đang cho thuê 6 triệu, em hoàn thiện cơi nới từ năm 2011 thành 65m2; đăng tin cho thuê cái là có người vào luôn. Giờ ở đấy sổ 30m2 như nhà em chắc bán luôn được hơn 2.5 đồng to.
Nhà cụ tầng 1 chắc được chứ từ tầng 2 trở lên còn lâu mới có giá đó. Em cũng có căn Kim liên nhé
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
Nhà cụ tầng 1 chắc được chứ từ tầng 2 trở lên còn lâu mới có giá đó. Em cũng có căn Kim liên nhé
Cụ lại nhầm nhé, căn tầng 1 PM cách đây 3 năm 7 tỷ cụ ạ, còn tầng 3 bên cầu thang A khu nhà em cho thuê hàng xóm cũ bán năm ngoái là 2tỷ3.

Căn tầng 3 - C12 vừa rồi bà xã em lấy là 1tỷ3, chờ sửa sang lại mất 2 tuần. (Mới cải tạo thêm 1 phòng ngoài).
 

alo123567

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-832716
Ngày cấp bằng
22/4/23
Số km
2,248
Động cơ
62,057 Mã lực
Nơi ở
https://github.com/sonvirgo/4G-Circumvent
Website
github.com
Cụ lại nhầm nhé, căn tầng 1 PM cách đây 3 năm 7 tỷ cụ ạ, còn tầng 3 bên cầu thang A khu nhà em cho thuê hàng xóm cũ bán năm ngoái là 2tỷ3.

Căn tầng 3 - C12 vừa rồi bà xã em lấy là 1tỷ3, chờ sửa sang lại mất 2 tuần. (Mới cải tạo thêm 1 phòng ngoài).
tầng 1 mà 7 đ á cụ. như nào mà giá đấy. E8 ngay chỗ biển xe buýt có đc ko cụ
 

Dân Tổ

Xe container
Biển số
OF-91867
Ngày cấp bằng
17/4/11
Số km
5,851
Động cơ
443,595 Mã lực
tầng 1 mà 7 đ á cụ. như nào mà giá đấy. E8 ngay chỗ biển xe buýt có đc ko cụ
Ui mặt E1, E2 giá đấy mấy năm nay rồi ạ, bán xong mọi người mới biết giá và đa phần môi giới họ cũng toàn báo giá vậy vì mặt tiền cửa hàng cụ ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top