[Funland] Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

[con dơi 141]

Chủ đầu tư chơi đẹp thì nhanh chóng, bên ta thì cả CĐT cả cư dân đều muốn cấu véo lẫn nhau.

Cụ cứ đùa. CĐT sành sỏi, cư dân tuổi gì mà cấu véo đc CDT. 5Tầng chồng lên 40 tầng và đc xơi đất cả khu thì diện tích sổ đỏ tầng 1 cho x4 cũng vẫn lãi chán.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Cụ cứ đùa. CĐT sành sỏi, cư dân tuổi gì mà cấu véo đc CDT. 5Tầng chồng lên 40 tầng và đc xơi đất cả khu thì diện tích sổ đỏ tầng 1 cho x4 cũng vẫn lãi chán.

Cụ thấy nhà B Giảng Võ còn vài hộ không đồng ý có di dời được đâu.

 

[moonlife]

Em đoán là nhà cao gấp đôi, số căn hộ tăng gấp đôi nhưng cư dân không đổi vì HN sẽ quy định ở nhà luân phiên chẵn lẻ

• Một nửa cư dân được về nhà Hai Tư Sáu
• Còn nửa kia được về nhà Ba Năm Bảy
• Chủ Nhật thì tất cả cư dân sẽ ở nhà ông bà, bố mẹ, họ hàng, bạn bè...

1 nửa là chung cư, 1 nửa là condotel, officetel hoặc loại hình gì đó ko đăng ký thường trú đc là xong chứ có gì khó khăn đâu

 

[con dơi 141]

Cụ thấy nhà B Giảng Võ còn vài hộ không đồng ý có di dời được đâu.

Thì CĐT rắn thôi ạ và chắc sợ các hộ khác lại nì nèo thêm. Chứ nói làm cái dự án này cả bậu sậu ăn dưới 50% thì hơi khó.

 

[tommy2015]

Không tăng quy mô dân cư là các anh ý không cho tăng số hộ thường trú tại khu vực này.
Tuy nhiên dân số thực tế tại khu vực này tăng thêm bao nhiêu thì các anh ấy không quản.

 

[fallingwater]

Em nghĩ rằng:
- Tổng số căn hộ sẽ không đổi => không làm tăng số dân.
- Các căn hộ sẽ được chuyển lên trên cao => giải phóng nhiều diện tích đất
- Chủ đầu tư xây chung cư sẽ được cấp quyền khai thác số dất dư ra.
Nói chung là phải có cơ chế thì các nhà đầu tư mới nhảy vào làm

 

[TN1805]

Một khu dân cư, diện tích đã cố định (không thể tăng thêm được), khi nâng tầng cao CC lên mà không làm thay đổi mật độ dân cư thì ...nghe hơi ảo nhỉ....Nghĩa là số dân trong khu vực đó không tăng (dĩ nhiên không giảm rồi), như vậy số tầng tăng thêm sẽ là những căn hộ rộng lớn gấp vài lần những căn hộ mà cư dân nơi đó đang ở ???
Hay là số tầng tăng thêm chỉ là các phòng khách sạn ?

 

[ncs]

Các cụ cứ giỏi chửi. Quận nó đã gửi phương án không thay đổi mật độ nó phải có cơ sở để còn giải trình. Hiện tại nhiều căn trên sổ đỏ dt chỉ 25-35m2.Sau này xây tối thiểu 50m2 căn, như thế mật độ đã giảm hơn 1 nửa rồi. Còn lại một số căn bán dt lớn, rồi văn phòng, siêu thị, nhà hàng,sân chơi, vườn hoa...và 1 số biệt thự. Dưới đất là 3 hầm gửi xe liên thông. Anh em nên biết là khu biệt thự ở đây giá không dưới 500trm2 nhé,cộng với được khai thác hầm xe,căn hộ dôi ra bán...cđt nó vẫn ăn dày nhé.

 

[NNS]

mật độ xây dựng ko đổi: tức là ko dư thêm đất trống
số tầng tăng gấp đôi? nhưng mật độ dân số ko đổi?
thế là thế đ,éo lào? 1 hộ cũ giờ tách ra ở 2 căn cho nó sang chăng?

 

[cogang]

Cụ thấy nhà B Giảng Võ còn vài hộ không đồng ý có di dời được đâu.

Dạo lên truyền hình 2,3 cụ bảo an toàn, chả sao cả. Cơ mà nhìn tường nó nứt toác ra trông ghê thật

 

[Cuabeo]

Chủ đầu tư là ai ạ?

 

[Trada79]

Khu tập thể Khương Thượng đã có bản vẽ quy hoạch 1:500 chưa ạ?

 

[Vongai]

Tài thật, tăng số tầng nhưng không thay đổi mật độ dân cư,...
Dân mình giờ toàn người hiểu biết, nhiều người quan tâm tới tình hình xã hội, kinh tế

Nên xin các anh đừng nghĩ dân đen như trẻ con để dụ cho ăn kẹo bột là xong,

 

[Mytv]

7tr là mấy mét các cụ
Bên em NĐ cách nhà cụ TT mấy bước chân mà cứ 1tr/10m, nhà em 55m

Dc giá quá cụ nhể. E có căn 70m ở gv cho thuê có 5tr.

 

[thanhlam171]

Nhà em Kim Liên vẫn đang cho thuê 6 triệu, em hoàn thiện cơi nới từ năm 2011 thành 65m2; đăng tin cho thuê cái là có người vào luôn. Giờ ở đấy sổ 30m2 như nhà em chắc bán luôn được hơn 2.5 đồng to.

25m2 chủ đầu tư cho hệ số x2 thì căn cũng 50m2. Bỏ ra 2,5tỷ đợi ít nhất thì cũng 5 năm sau mới có nhà. liệu 5 năm sau căn hộ 50m2 có lên 4-5 tỷ/ căn không ạ. Để em liều một phen.

 

[Dân Tổ]

25m2 chủ đầu tư cho hệ số x2 thì căn cũng 50m2. Bỏ ra 2,5tỷ đợi ít nhất thì cũng 5 năm sau mới có nhà. liệu 5 năm sau căn hộ 50m2 có lên 4-5 tỷ/ căn không ạ. Để em liều một phen.

Căn như của cụ phamhungbs giờ cứ hở ra là có người mua đấy cụ, mấy năm nay khu KL, TT, PM toàn thế cụ ạ.

 

[ncs]

Nhà em Kim Liên vẫn đang cho thuê 6 triệu, em hoàn thiện cơi nới từ năm 2011 thành 65m2; đăng tin cho thuê cái là có người vào luôn. Giờ ở đấy sổ 30m2 như nhà em chắc bán luôn được hơn 2.5 đồng to.

Nhà cụ tầng 1 chắc được chứ từ tầng 2 trở lên còn lâu mới có giá đó. Em cũng có căn Kim liên nhé

 

[Dân Tổ]

Nhà cụ tầng 1 chắc được chứ từ tầng 2 trở lên còn lâu mới có giá đó. Em cũng có căn Kim liên nhé

Cụ lại nhầm nhé, căn tầng 1 PM cách đây 3 năm 7 tỷ cụ ạ, còn tầng 3 bên cầu thang A khu nhà em cho thuê hàng xóm cũ bán năm ngoái là 2tỷ3.

Căn tầng 3 - C12 vừa rồi bà xã em lấy là 1tỷ3, chờ sửa sang lại mất 2 tuần. (Mới cải tạo thêm 1 phòng ngoài).

 

[alo123567]

Cụ lại nhầm nhé, căn tầng 1 PM cách đây 3 năm 7 tỷ cụ ạ, còn tầng 3 bên cầu thang A khu nhà em cho thuê hàng xóm cũ bán năm ngoái là 2tỷ3.

Căn tầng 3 - C12 vừa rồi bà xã em lấy là 1tỷ3, chờ sửa sang lại mất 2 tuần. (Mới cải tạo thêm 1 phòng ngoài).

tầng 1 mà 7 đ á cụ. như nào mà giá đấy. E8 ngay chỗ biển xe buýt có đc ko cụ

 

[Dân Tổ]

tầng 1 mà 7 đ á cụ. như nào mà giá đấy. E8 ngay chỗ biển xe buýt có đc ko cụ

Ui mặt E1, E2 giá đấy mấy năm nay rồi ạ, bán xong mọi người mới biết giá và đa phần môi giới họ cũng toàn báo giá vậy vì mặt tiền cửa hàng cụ ạ.