[Funland] Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

[VuNgoanMuc]

Vâng cái cô môi giới đợt trước hỏi nhà em đợt trước cũng bảo hình như là chào cao lắm, thấy xây lâu nhỉ cụ nhỉ?

Giá chung cư ở HN giờ hơi ngáo cụ nhỉ .. 80tr là tương đương giá căn siêu cao ngày xưa tiêu chuẩn 5 sao rồi .. ước gì quay lại ngày xưa giá 15-20tr/m2 nhà bình thường .. 40-50 cho nhà cao cấp

 

[PhongFood]

Cụ hỏi những cán bộ được phân nhà khu Kim liên vào những 1965-1970 thì biết, chắc bây giờ cũng không còn nhiều : Cán bộ cấp cao được phân lên tầng cao ở , còn cấp thấp tạp vụ, lái xe, văn phòng bảo vệ được chia cho tầng 1 ! Lý do : Tầng 1 ẩm thấp, nhiều muỗi và không an ninh và sạch sẽ ....

Ông trẻ em Đại Tá trong khu NĐ thì tầng 2 cụ ạ. Còn PM thì hàng xóm cũ dưới tầng 1 có mỗi 1 bác lái xe cho Thứ trưởng trước đây thôi (Bộ CN Nặng).

Các cụ nghe hơi nồi chõ
Khu NĐ nhà em T1 T2 toàn 4* 3/ đổ lên
Từ khi nhà còn là nhà tranh vách đất

2 cụ trên nói đúng đấy cụ. Tâng 5 phân cho các sếp. Vì thế mấy có câu chuyện hài nhà tập thể 5 tâng không có nhà vệ sinh.

 

[Dân Tổ]

Giá chung cư ở HN giờ hơi ngáo cụ nhỉ .. 80tr là tương đương giá căn siêu cao ngày xưa tiêu chuẩn 5 sao rồi .. ước gì quay lại ngày xưa giá 15-20tr/m2 nhà bình thường .. 40-50 cho nhà cao cấp

Vâng cụ ạ, nói thì nhiều cụ bđs lại kêu chưa là gì so với London, Manhattan, Tokyo, etc… nghe sang hết cả thằng người vì gần sánh tầm toàn trung tâm thế giới ạ

 

[alo123567]

2 cụ trên nói đúng đấy cụ. Tâng 5 phân cho các sếp. Vì thế mấy có câu chuyện hài nhà tập thể 5 tâng không có nhà vệ sinh.

Em hỏi khí ko phải, cụ có ở khu nào ko?

 

[PhongFood]

Em hỏi khí ko phải, cụ có ở khu nào ko?

Em không ở Khu TT. Nhưng em có khá nhiều bạn bè sống ở đó khu ND, TT, VH, GV cụ.

 

[fundraiser]

Giá chung cư ở HN giờ hơi ngáo cụ nhỉ .. 80tr là tương đương giá căn siêu cao ngày xưa tiêu chuẩn 5 sao rồi .. ước gì quay lại ngày xưa giá 15-20tr/m2 nhà bình thường .. 40-50 cho nhà cao cấp

Lương lại về như ngày xưa cụ chịu ko?
Em đi làm thuê đang tính lương theo m2 chung cư hoá ra chả thấy tăng mấy.

 

[alo123567]

Em không ở Khu TT. Nhưng em có khá nhiều bạn bè sống ở đó khu ND, TT, VH, GV cụ.

Lại kiểu ông anh bà chị thằng em à cụ

 

[PhongFood]

Lại kiểu ông anh bà chị thằng em à cụ

Hehe. Cụ không biết thì nên tìm hiểu. K phải cái gì cũng như nội dung cụ đã còm.

 

[alo123567]

Hehe. Cụ không biết thì nên tìm hiểu. K phải cái gì cũng như nội dung cụ đã còm.

Cụ chưa đủ tuổi để phán câu xanh rờn là em ko biết
CỤ ko sống ở đó cụ đừng phán lung tung
CÒn cụ kùn em ignore cụ luôn

 

[phamhungbs]

Vâng, đa số giờ bán cho hàng xóm lâu năm (nếu có điều kiện) cụ ạ, nhà em là mua theo kiểu vậy, cứ 2-3 căn ghép 1 luôn (trước bên này chia đa phần 3 hộ ạ, có tầng chỉ 2 hộ). Đợt trước cứ hở căn nào là thấy môi giới họ đến nhanh lắm.
Cụ nào ở trên bảo trần thấp mời qua các khu E Phương Mai.

Vâng cụ. Đúng là em cũng rất bất ngờ là nhu cầu mua lại khu PM, KL, TT rất cao và cho thuê lại cực kỹ dễ.

25m2 chủ đầu tư cho hệ số x2 thì căn cũng 50m2. Bỏ ra 2,5tỷ đợi ít nhất thì cũng 5 năm sau mới có nhà. liệu 5 năm sau căn hộ 50m2 có lên 4-5 tỷ/ căn không ạ. Để em liều một phen.

Căn của em là tròn 30m2, chữ L to nhất của một cầu thang lên (ngày xưa là nhà của ông vụ trưởng 1 vụ của CA). Cụ mua được em nghĩ mấy năm nữa giá 4-5 tỷ em nghĩ hoàn toàn là sự thật.

Nhà cụ tầng 1 chắc được chứ từ tầng 2 trở lên còn lâu mới có giá đó. Em cũng có căn Kim liên nhé

Cụ C hay B mấy cụ, em thấy có người bán được giá đấy, chứ không phải rao trên mạng đâu. Đúng như cụ Dân Tổ nó đấy ah.

 

[Thamkhao]

Không tăng số hộ, số dân sau khi hoàn thành dự án thì chủ đầu tư lấy gì mà có ăn hả cụ.. trước 10 ngàn dân, sau cải tạo vẫn chỉ xây đủ cho 10 ngàn dân, giả sử toàn bộ số hộ đang ở đó sau này vẫn về nhà mới hết thì thế là hết nhà để bán à...
Chủ đầu tư mà bán căn hộ mấy phố này em nghĩ giá bán ra chắc cũng phải nhăm nhe 60-70tr/m2

Em hiểu là Dự án đã được phê duyệt một số tầng cao nhất định rồi "theo đó, quy mô đủ để tái định cư cho số dân đang ở khu đó, và một số mua mới, với mức "lãi" chấp nhận đc, nay xin điều chỉnh tăng tầng để "thêm lãi".

 

[BloodOwl87]

giờ phê duyệt nhiều tầng thế chắc khó, mà k cho làm nhiều tầng thì chả ông cđt nào muốn làm nên em dự là còn xa lắm

24 tầng đâu có ít, bt xây lại tập thể cũ toàn cỡ chục tầng thôi mà.

 

[Dân Tổ]

Vâng cụ. Đúng là em cũng rất bất ngờ là nhu cầu mua lại khu PM, KL, TT rất cao và cho thuê lại cực kỹ dễ.

Căn của em là tròn 30m2, chữ L to nhất của một cầu thang lên (ngày xưa là nhà của ông vụ trưởng 1 vụ của CA). Cụ mua được em nghĩ mấy năm nữa giá 4-5 tỷ em nghĩ hoàn toàn là sự thật.

Cụ C hay B mấy cụ, em thấy có người bán được giá đấy, chứ không phải rao trên mạng đâu. Đúng như cụ Dân Tổ nó đấy ah.

Vâng thế căn 30m2 của cụ giống căn bên C bà xã em mua năm ngoái, cũng 1 góc cầu thang ạ. Cụ trên chắc chưa cập nhật giá mấy năm gần đây thôi, chứ chỉ cần check qua môi giới nào trong khu là biết ngay nhà nào bán nhà nào mua giá nào.

Căn tầng 3 E1 Phương Mai tháng 6 năm vừa rồi bán 2tỷ3 sau cải tạo là hơn 70m2 đấy ạ, nhà bác ấy là cầu thang giữa nên chỉ thêm được trước và sau ít, nhà mua lại là 1 nhà TBYT trong khu vpcp mua cho con trai út lấy vợ.

 

[PhongFood]

Cụ chưa đủ tuổi để phán câu xanh rờn là em ko biết
CỤ ko sống ở đó cụ đừng phán lung tung
CÒn cụ kùn em ignore cụ luôn

Hehe. K biết thì nên tìm hiểu có sao không cụ. Vì bản thân đám bạn em nó sống khu đó nói ra (k dựng chuyện). Em nói là không sống khu đó.
Cụ nên tìm hiểu câu chuyện tếu nhà 5 tầng k có nhà VS luôn. Nó hơi bậy, nhưng nó cũng là câu chuyện phân biệt khu TT 5 tầng đấy ah.

 

[alo123567]

24 tầng đâu có ít, bt xây lại tập thể cũ toàn cỡ chục tầng thôi mà.

Nếu xây lại hơn 10t như khu B Phạm Ngọc Thạch thì còn có giá
Chứ 48 tầng thành khu ổ chuột trên cao như Kim Văn, kim Lũ, HH,... thì lại mất giá

 

[lolotica]

em còn 1 căn tầng 4 ở khu C Trung Tự, đang để không, có nên bán bây giờ ko hả các cụ?

 

[TN1805]

Giá chung cư ở HN giờ hơi ngáo cụ nhỉ .. 80tr là tương đương giá căn siêu cao ngày xưa tiêu chuẩn 5 sao rồi .. ước gì quay lại ngày xưa giá 15-20tr/m2 nhà bình thường .. 40-50 cho nhà cao cấp

Vàng lên gần 80tr, tính ra cũng 1 cây vàng / m2 chứ mấy, xưa thì vàng 35tr ...giá CC 35tr / m2 ...cũng thế cả. Chưa tính tiền cũng mất giá mỗi năm 5%.

 

[meodenminh]

e hóng xem cđt là cá mập nào?

Vin vào đầu tư đc thì tốt

 

[alo123567]

Nếu định xây 48 tầng thật thì phải lấy ý kiến cả dân mấy khu TT, mấy phường xung quanh nữa chứ
Nghe dân họ chửi 1 thể
Ko lại đến lúc bốc thăm học truòng công bảo sao lúc quy hoạch ko chửi

 

[Hoanft]

Đề xuất nâng cao nhà CC khu TT lên 48 tầng thì các cụ thao hồ đông vui.

View attachment 8321148

Đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng

Hà Nội- Quận Đống Đa đề xuất nâng chiều cao khu tập thể Trung Tự lên 48 tầng nhưng không thay đổi mật độ dân cư.

vnexpress.net

Ông nào duyệt chứng tỏ không không qui hoạch hoặc học cho có!