Em đoán là không phải tất cả các căn hộ đều là căn hộ để ở, mà có một số lượng không nhỏ các căn là thương mại dịch vụ 50 năm (condotel, căn hộ dịch vụ), không hình thành đơn vị ở như cái dự án Lancaster trên đường Láng ấy. Cho nên mới có chữ "mật độ dân cư giữ nguyên". Với lại, toà cao nhất là 48 tầng thì cũng không có nghĩa là toà nào cũng cao 48 tầng.
Ngoài ra, có ý nữa là báo đài nó bảo giữ nguyên mật độ xây dựng thì là đúng, tuy nhiên cái cụm từ mật độ xây dựng là dễ đánh lừa người nhất vì quan trọng trong dự án cao tầng là hệ số sử dụng đất, chứ không phải là MĐXD.