[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[gsm615]

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

 

[unifo]

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

Để đầu tư, 1-3-5 năm nữa là x2,x3, x5 cụ ợ
Đất đấu giá chưa bao giờ rẻ hơn đất dân, chưa bao giờ rẻ hơn đất dự án cùng hạ tầng tương đương trong khu vực… do pháp lý tuyệt đối, xây dựng tự do, hạ tầng đồng bộ và kết nối tương lai Đó là lý do đất đấu giá đc săn lùng hàng đầu trong các loại đất ợ!

 

[gsm615]

Để đầu tư, 1-3-5 năm nữa là x2,x3, x5 cụ ợ
Đất đấu giá chưa bao giờ rẻ hơn đất dân, chưa bao giờ rẻ hơn đất dự án cùng hạ tầng tương đương trong khu vực… do pháp lý tuyệt đối, xây dựng tự do, hạ tầng đồng bộ và kết nối tương lai Đó là lý do đất đấu giá đc săn lùng hàng đầu trong các loại đất ợ!

Vâng. Cụ hô x2, x3, x5...làm em mừng quá, nhưng lộc dễ thế thì cũng lo lo..., em nhát mà. Mời cụ triển đi ah.

 

[altis2014cae]

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

Em thích quan điểm của Bác

 

[LoveSSC]

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

theo e là để cái anh nhà cái có tiền làm đường, xây dựng hạ tầng đó cụ.
giờ làm thế là thu nhanh nhất, lấy đất ruộng, quy hoạch, xây tý đường rồi mở bán thôi
Lãi còn hơn cả anh V làm, nhưng mà hạ tầng thì phải nguồn từ đó mới bõ cụ ạ. Chứ địa phương làng xã thì làm gì có khoản thu nào mấy đâu.
Còn mở ra thìcũng có nhu cầu ngta mới mở ra, ban đầu cho dân ở đó, hoặc dân ở đó làm ăn chỗ khác về mua thêm ở quê hương

 

[Halinh07]

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

Để úp nhau thôi cụ ơi. Quê tôi ngay Thường Tín đất dịch vụ của dân làng đầy có ai ra xây đâu. Cứ nói tỷ nọ tỷ kia nhưng nhưng dân nghèo bm. Về quê thấy nhà nào cũng nhếch nhác. Mấy thằng đầu cơ đi thổi giá linh tinh rồi truyền cục than hồng cho người sau.

 

[Hoangnd1980]

Đợt 2023 thanh oai bỏ cọc cũng nhiều cụ ơi, cọc hồi đó toàn 300-500 đấy. Năm 2024 mới cọc thấp do giá khởi điểm thấp thôi.

Để đầu tư, 1-3-5 năm nữa là x2,x3, x5 cụ ợ
Đất đấu giá chưa bao giờ rẻ hơn đất dân, chưa bao giờ rẻ hơn đất dự án cùng hạ tầng tương đương trong khu vực… do pháp lý tuyệt đối, xây dựng tự do, hạ tầng đồng bộ và kết nối tương lai Đó là lý do đất đấu giá đc săn lùng hàng đầu trong các loại đất ợ!

cụ nếu có thông tin hôm nay đấu xong Thanh Oai đưa giá trúng lên nhé, nếu cao hơn trước thì tiền mất giá, bds lên thật, thấp hơn thì rõ ràng có đội đầu cơ bơm thổi

 

[Linhdang012]

 

[Linhdang012]

cũng k căng lắm các cụ ạ

 

[TN1805]

Lại sắp tới chu kỳ mới của BĐS các cụ nhỉ. Tôi nhớ cứ khoảng 10 năm 1 lần chu kỳ " tăng nóng-đóng băng".
Hồi năm 2010 đóng băng, rồi năm 2019-20 đóng băng.
Năm nay 2025....các cụ cố cày đi....chắc tầm 2030 lại đóng băng.

 

[unifo]

Thanh Cao Thanh Oai, cc cập nhật đc giá trúng chưa ợ!? Thấy báo nói có hơn 350 ae đấu sĩ, giá rổ chưa thấy cập Nhật

HNay tôi bận không tham gia đc, ng quen tôi cũng ngại khó trúng nên không tham gia, vừa rảnh sợt trên fb vài cái ảnh post lên chưa kiểm chứng,
Hoangnd1980
=> giá trúng mặt trc đã giảm nhiệt phải không cc, không cao như giá bỏ cọc đợt trc, có thấp hơn chút rồi cc, tôi cho là khá hợp lý vì…lần này tiền cọc các lô nhóm 1, nhóm 2 mặt ngoài đã tăng lên gấp đôi! 210-265tr/lô, hợp lý

 

[unifo]

Cập nhật qua fb cc nhé!(chưa kiểm chứng)
Nếu căn cứ ảnh này, giá các lô mặt sau là 60tr trở lên phải không cc!? Lô góc 63,9tr…
Như vậy, 14 cụ đã vào tiền trúng giá 51,5-55tr/m2 hồi đấu đầu tháng 8/2024 liệu đã đc coi là có “lãi” không cc???? Một số cụ chắc cũng mới lấy đc sổ
Chờ cc đi đấu trực tiếp hnay về kiểm chứng, rất tiếc nay không tham gia đc để cập nhật tin tức nóng nhất tới cc!

 

[unifo]

Như vậy, trận đấu mở màn loạt trận tâm điểm tháng 3/2025 đã kết thúc với sự sôi động hào hứng của khoảng 300 nđt, ngay tới đây, cc còn trận đấu Trạch Mỹ Lộc Phúc Thọ cách HK 40km, Quang Tiến Sóc Sơn cách HK 30km, đặc biệt là trận Đông Cao Tráng Việt Mê Linh cách HK 25km, mạnh dạn dự kiến giá trúng Tráng Việt có thể ngang bằng hoặc nhỉnh hơn Thanh Cao hnay, tiếp đến, cc sẽ quay lại chảo lửa Đỗ Động Thanh Oai cũng là tâm điểm tháng 3/2025…

Kết quả đấu giá đất Thanh Oai: Giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng/m2, gấp hơn 5 lần khởi điểm

Tính đến 11 giờ ngày 1/3, chỉ với 1 vòng đấu duy nhất, phiên đấu giá 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao đã ngã ngũ. Lô trúng cao nhất có giá hơn 90 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 59 triệu đồng/m2.

danviet.vn

“Cũng giống như chị Mai, ông Chu Tuấn Hải (Thanh Oai, Hà Nội) đã tay trắng ra về trong phiên đấu giá hôm nay. Ông cho biết: "Ban đầu, tôi dự kiến mức giá cao nhất có thể chi trả là 50 - 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá trúng các thửa đất lại bị đẩy lên cao, tôi đã ngừng việc đấu giá".”
Này là ntn cc nhỉ!? Đấu giá hnay chỉ có 01 vòng, “đẩy lên cao… nên ngừng” kiểu gì khi chỉ đc bỏ 01 vòng xong là biết luôn giá trúng!? Có j đó sai sai…

https://laodong.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-thanh-oai-90-trieu-dongm2-lo-bo-coc-tai-dien-1470482.ldo

 

[Outsider87]

cụ nếu có thông tin hôm nay đấu xong Thanh Oai đưa giá trúng lên nhé, nếu cao hơn trước thì tiền mất giá, bds lên thật, thấp hơn thì rõ ràng có đội đầu cơ bơm thổi

Trúng thì sao khi mà bỏ cọc nó ko công bố?