[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

unifo · 27/2/25

muabenem123 nói:
E cũng vào ủn cho cụ chủ bán nhanh lô đấu giá Mê Linh gần 2 nghĩa trang lớn ạ

Dọc trục Ngô Miễn đấy có mấy nghĩa trang nữa cơ cụ ơ, mà cụ sang bên Đông Anh nghĩa trang to hơn, nhiều chỗ mồ mả ven đg liên xã…, giá tôi bán gấp đôi, cụ non kinh nghiệm thế tư vấn sao cho cc khác ib đc nhỉ ;))

Cụ pọt giúp tôi nếu có thể nguyên cái dòng cụ còm trên sang bên thớt cụ với nhoé để… ;))

muabenem123 còm hqa tôi mới biết, cụ không hề có mấy kinh nghiêm j về giá cả và thực địa các nơi, mà nhiều khả năng toàn…đọc báo, tôi tin cụ cũng chưa một lần biết đến đấu giá đất(qua cái vụ cmt về chương mỹ) ;))

Mời cụ tiếp tục vào thớt này cho xôm cụ nhé, xong lần nữa xin phép không tiếp tục tiếp “chuyện phiếm” với cụ vì thấy hơi lãng phí tài nguyên mạng, tương tự như vài cụ đã từng ah… ;))

muabenem123 · 10:51 27/02/2025

unifo nói:
Dọc trục Ngô Miễn đấy có mấy nghĩa trang nữa cơ cụ ơ, mà cụ sang bên Đông Anh nghĩa trang to hơn, nhiều chỗ mồ mả ven đg liên xã…, giá tôi bán gấp đôi, cụ non kinh nghiệm thế tư vấn sao cho cc khác ib đc nhỉ Cụ pọt giúp tôi nếu có thể nguyên cái dòng cụ còm trên sang bên thớt cụ với nhoé để…

muabenem123 còm hqa tôi mới biết, cụ không hề có mấy kinh nghiêm j về giá cả và thực địa các nơi, mà nhiều khả năng toàn…đọc báo, tôi tin cụ cũng chưa một lần biết đến đấu giá đất(qua cái vụ cmt về chương mỹ)
Mời cụ tiếp tục vào thớt này cho xôm cụ nhé, xong lần nữa xin phép không tiếp tục tiếp “chuyện phiếm” với cụ vì thấy hơi lãng phí tài nguyên mạng, tương tự như vài cụ đã từng ah…

Thì tôi có cái vẹo kinh nghiệm j đâu. Tôi chỉ toàn nhìn vào mấy cái tin cụ đăng thôi. Thực tế từ việc bán đất Chương Mỹ bán 3 tháng ko trôi, xong phải giảm 700tr. Đến cái đấu giá Mê Linh gần mồ mả, nghĩa trang to oạch của cụ. Trong khi cụ toàn giới thiệu là đất đẹp nhất, giá rẻ nhất HN đấy chứ =))

Tôi chỉ được cái nghe người khác nói thế nào là tôi nói lại thế chứ có biết j đâu

kasim · 12:49 27/02/2025

unifo nói:
Cọc Thanh Cao có hơn trăm triệu, không ai gọi là chôn xác, chôn hay không phải là những cụ 14/68…nộp tiền lấy đất giá 51,5-55tr/m2(khoảng 4,5-5tỷ/lô 85m2) đấy cụ(lô trong nhé), những cụ kia không gọi là chôn.
Cc lưu ý nếu giá sụt giảm thì cc trên mới “có vấn đề”, tuy nhiên, tôi mạnh dạn dự rằng, sau 6 tháng và đã qua đợt 9-10/2024 Hoài Đức, tình thế đã đảo, cc cùng chờ đợi xem…, nếu là nđt hay cc qt tới bđs, không ai không để ý đến trận đấu Thanh Cao cuối tuần này ợ

Tôi chẳng hiểu cụ (các cụ ?) cứ cuồng cái chỗ Thanh Cao này nhỉ

Đường từ vd3 đi ra thì vòng vèo, tắc lòi ra … Đường trục chính vào thì bé tí, lại đâm lên đê, xung quanh thì chẳng có cái vẹo gì ???

unifo · 27/2/25

Đọc còm trên này mới biết nhiều cụ “bồm bộp” nhiều năm kiến thức KTXH, bđs, “trao đổi tí” thì lòi ra…chỉ toàn đọc báo, chưa có nhiều thực tế gì ;))

Bảo sao giờ lắm chiên da trên Zalo Facebook thế cc nhỉ,” ib tư vấn mua đất” mà kiếm chục trẹo dễ như chơi, mạng là thế đấy. Cc cẩn trọng nhé, tin mỗi mình ta thôi chứ chả nên tin ai trên cái mạng bảo ợ ;))

Quay trở lại với chủ đề chính topic, xin nhắn lại cc quan tâm đất đấu giá lịch trình như sau:
1. Ngày 1/3/2025 Thanh Cao Thanh Oai 54 thửa
2. Ngày 3/3/2025 Tp Từ Sơn Bắc Ninh 10 thửa(do gần HN)
3. Ngày 8/3/2025 Quang Tiến Sóc Sơn 36 thửa
4. Ngày 8/3/2025 Viên Sơn Sơn Tây 27 thưa
5. Ngày 14/3/2025 Tráng Việt Mê Linh 18 thửa
6. Ngày 15/3/2025 Đỗ Động Thanh Oai 89 thửa
7. Ngày 21/3/2025 Tráng Việt Mê Linh 15 thửa
Cc có nhu cầu mà qt xem tại dgts.moj.gov.vn và lưu ý tgian nộp hồ sơ. Chúc cc quay vào ô may mắn! ;))

unifo · 27/2/25

kasim nói:
Tôi chẳng hiểu cụ (các cụ ?) cứ cuồng cái chỗ Thanh Cao này nhỉ Đường từ vd3 đi ra thì vòng vèo, tắc lòi ra … Đường trục chính vào thì bé tí, lại đâm lên đê, xung quanh thì chẳng có cái vẹo gì ???

Tôi cũng từng băn khoăn như cụ!? ;))

Nhưng nghĩ mãi cũng ra lý do…thôi thì phải thế, vd, nó cách Hoàn Kiếm có 25km thôi, cách QL21B đang mở rộng 6-8 làn có 1,5km, cách trung tâm quận Hà Đông có 9km(vì nó gần đầu huyện Thanh Oai giáp hà đông, cách cuối Hà Đông có vài km), nó không phải qua sông Hồng sông Đáy…, ngay Đỗ Động Thanh Oai cách Hoàn Kiếm 29km đi vào mùi “ấy” lợn thôi rồi, nhưng… nđt chẳng sai đâu cụ, không phải ngẫu nhiên nhiều người đổ về Thanh Oai…tôi cứ tự gthic với mình như vậy thôi cụ…, đầu tư bđs nên mua chỗ nhiều ng muốn mua!?

Tôi thì cho rằng trận đấu lại 1/3/2025 cuối tuần này sẽ vẫn rất khó đoán định kết quả dù đã có 14/68 lô nộp tiền lấy đất tháng 8/2024(theo báo chí nộp giá 51,5-55tr/m2), mạnh dạn dự vẫn đông nđt tham gia đấy cụ…

P/s ngay như trận đấu Ân Thi Hưng Yên mới đây, cọc cao vút, 400-500tt/lô nhưng tới hơn 2000 nđt thgia tạo nên sự sôi động chưa từng có ở Hưng Yên và giá trúng 5-6-7 tỷ/lô là…bt

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/hung-yen-dau-gia-thanh-cong-273-lo-dat-tai-huyen-an-thi-gia-trung-cao-nhat-120-trieu-dong-m2-6034.html

Tholinh · 13:43 27/02/2025

unifo nói:
Cọc Thanh Cao có hơn trăm triệu, không ai gọi là chôn xác, chôn hay không phải là những cụ 14/68…nộp tiền lấy đất giá 51,5-55tr/m2(khoảng 4,5-5tỷ/lô 85m2) đấy cụ(lô trong nhé), những cụ kia không gọi là chôn.

Cái định nghĩa này cũng là từ quan điểm chủ quan của cụ thôi, tôi sẽ ko tranh luận những việc như thế này.

Tholinh · 09:08 28/02/2025

Chi tiết thông báo lựa chọn tổ chức ĐGTS
Đợt này Đỗ Động chia làm 2 phiên đấu chứ ko phải chỉ có 1 phiên.
Như vậy là mấy phiên đấu Đỗ Động năm ngoái chỉ đấu thành công 27 thửa, điều này cho thấy mức giá các đấu sĩ đấu lên phần lớn ko đc thị trường hấp thụ. Tính sơ sơ vài chục cái cọc đã bỏ.

23 zô 23 zô 23 uống · 11:00 28/02/2025

Tholinh nói:
Chi tiết thông báo lựa chọn tổ chức ĐGTS
Đợt này Đỗ Động chia làm 2 phiên đấu chứ ko phải chỉ có 1 phiên.
Như vậy là mấy phiên đấu Đỗ Động năm ngoái chỉ đấu thành công 27 thửa, điều này cho thấy mức giá các đấu sĩ đấu lên phần lớn ko đc thị trường hấp thụ. Tính sơ sơ vài chục cái cọc đã bỏ.

cọc cao phát là rén ngay

unifo · 11:17 28/02/2025

Tholinh nói:
Chi tiết thông báo lựa chọn tổ chức ĐGTS
Đợt này Đỗ Động chia làm 2 phiên đấu chứ ko phải chỉ có 1 phiên.
Như vậy là mấy phiên đấu Đỗ Động năm ngoái chỉ đấu thành công 27 thửa, điều này cho thấy mức giá các đấu sĩ đấu lên phần lớn ko đc thị trường hấp thụ. Tính sơ sơ vài chục cái cọc đã bỏ.

Chưa đến thời hạn bỏ cọc, vì Đỗ Động đấu cuối năm ngoái, hạn 90 ngày và sau 120 ngày mới bị hủy, quy định là thế cụ nhé. Năm ngoái đấu có đợt 3 toàn bộ không thành công, đó là không trúng giá như sóc Sơn nên sẽ đấu lại cả những thửa đó
Ngoài ra, ở đó chưa có mặt bằng giá, dù có mua cao hay thấp thì cụ cũng khó mua lại đc giá thấp hơn giá ng ta nộp tiền, đất đấu giá là thế ;))

unifo · 11:28 28/02/2025

unifo nói:
Quay trở lại với chủ đề chính topic, xin nhắn lại cc quan tâm đất đấu giá lịch trình như sau:
1. Ngày 1/3/2025 Thanh Cao Thanh Oai 54 thửa
2. Ngày 3/3/2025 Tp Từ Sơn Bắc Ninh 10 thửa(do gần HN)
3. Ngày 8/3/2025 Quang Tiến Sóc Sơn 36 thửa
4. Ngày 7/3/2025 Viên Sơn Sơn Tây 27 thưa
5. Ngày 14/3/2025 Tráng Việt Mê Linh 18 thửa
6. Ngày 15/3/2025 Đỗ Động Thanh Oai 89 thửa
7. Ngày 21/3/2025 Tráng Việt Mê Linh 15 thửa
Cc có nhu cầu mà qt xem tại dgts.moj.gov.vn và lưu ý tgian nộp hồ sơ. Chúc cc quay vào ô may mắn!

Cập nhật đến 28/2/2025,
8. Ngày 19/3/2025, Tiên Dược Sóc Sơn 23 thửa, vị trí đẹp ngay gần trung tâm tt đông đúc…
Ngày mai cc đã sẵn sàng chưa ợ, Thanh Cao Thanh Oai, cách Trung tâm Hoàn Kiếm 25km, cách Trung tâm Hà Đông 9km, hạ tầng đẹp, thoáng sau, dt vừa phải 80-85m2…

unifo · 12:13 28/02/2025

Các cụ sẵn sàng chưa? Hàng khủng sắp tới đây, mời cc…ngắm ;))

Đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng

Quý II, TP HCM sẽ lựa chọn ba lô đất 1.2, 1.3 và 3.5 ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đấu giá với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng.

vnexpress.net

chai ko · 12:17 28/02/2025

Lâu lâu ko vào đọc tin. Tự dưng nay vào đọc mới biết chủ thớt phải rao bán cắt lỗ vội lô tái định cư sân Golf ở Hồ Văn Sơn, Chương Mỹ. Thế tưởng chủ thớt hô bđs còn tăng nóng, tăng mạnh nữa cơ mà. Sao ko ôm tiếp để chờ tăng đi. Sao phải đi bán Sale off giảm giá vội vàng vậy ?
Thế hóa ra mồm hô 1 kiểu, nhưng tay chân làm kiểu khác phải khum ?

muabenem123 · 13:55 28/02/2025

chai ko nói:
Lâu lâu ko vào đọc tin. Tự dưng nay vào đọc mới biết chủ thớt phải rao bán cắt lỗ vội lô tái định cư sân Golf ở Hồ Văn Sơn, Chương Mỹ. Thế tưởng chủ thớt hô bđs còn tăng nóng, tăng mạnh nữa cơ mà. Sao ko ôm tiếp để chờ tăng đi. Sao phải đi bán Sale off giảm giá vội vàng vậy ?
Thế hóa ra mồm hô 1 kiểu, nhưng tay chân làm kiểu khác phải khum ?

cụ hỏi thẳng quá

Outsider87 · 14:01 28/02/2025

Tholinh nói:
Như vậy đấu trường Thanh Oai là nơi chôn xác của khá nhiều tay đầu cơ cuối năm ngoái. Đỗ Động đợt này đấu lại nhiều lô đã đấu rồi, tức là các lô đó đã bỏ cọc. Mặc dù cọc chỉ 100tr nhưng điều này cho thấy việc đất cao rồi lướt cọc ko còn là miếng bánh dễ xơi cho đội đấu chuyên nữa.
Đợt này Thanh Oai đổi luật đấu, khả năng bỏ cọc sẽ ít đi, và chủ yếu người có nhu cầu sở hữu thật sẽ có cơ hội trúng với giá cao vừa phải.

Đợt 2023 thanh oai bỏ cọc cũng nhiều cụ ơi, cọc hồi đó toàn 300-500 đấy. Năm 2024 mới cọc thấp do giá khởi điểm thấp thôi.

trungleba · 14:01 28/02/2025

Nói chung là với định hướng phát triển qua sông hồng như hiện tại thì nguồn lực sẽ dồn cho Đông Anh, và sắp tới là Mê Linh, Đan Phượng. Vin nó đang xây dự án chạy theo hướng đấy. Chả phải tự dưng mà phía Nam vùng trũng Vin nó ko thèm nhìn, Aeon xin dự án ở HM rồi cũng chạy mất hút =))

unifo · 14:05 28/02/2025

Outsider87 nói:
Đợt 2023 thanh oai bỏ cọc cũng nhiều cụ ơi, cọc hồi đó toàn 300-500 đấy. Năm 2024 mới cọc thấp do giá khởi điểm thấp thôi.

2023 hầu hết ế chỏng chơ suốt gần năm các nơi các huyện ở HN, có mấy ai đi đấu đâu mà bỏ cọc hả cụ!???? (trừ gần Quý 4 có một số nơi như Đông Anh - Lễ Pháp Hà Đông- Vạn Phúc và Đan Phượng Hồng Hà nhưng khi đó cuối năm nóng rồi, những chỗ này không ai bỏ cọc vì tranh nhau bẹp ruột rồi, tt bđs ấm lại từ tầm tháng 8-9/2023 khi Đông Anh Lễ Pháp Vân Hà đấu, sau đó đến Hà Đông Vạn Phúc…

unifo · 14:11 28/02/2025

trungleba nói:
Nói chung là với định hướng phát triển qua sông hồng như hiện tại thì nguồn lực sẽ dồn cho Đông Anh, và sắp tới là Mê Linh, Đan Phượng. Vin nó đang xây dự án chạy theo hướng đấy. Chả phải tự dưng mà phía Nam vùng trũng Vin nó ko thèm nhìn, Aeon xin dự án ở HM rồi cũng chạy mất hút

Không phải ngẫu nhiên mà vùng quê đậm chất nông thôn Việt Nam là Tráng Việt-Mê Linh leo đến giá 7x-8x-9x-100 cho lô 100m2, vì ngay gần bên kia cầu Thượng Cát mà chính là…đối diện bên kia sông của Vin Đan Phượng.
Hứa hẹn trận đấu Trábg Việt Mê Linh 14/3 và 21/3/2025 cũng nóng không kém Thanh Oai, giá trúng có khi còn cao hơn…cc nhỉ!? ;))

(Chẳng phải ngẫu nhiên hàng nghìn người tranh mua Ân Thi, Hưng Yên đâu, vì khu CN)

thanhxuan21 · 14:27 28/02/2025

trungleba nói:
sắp tới là Mê Linh. nó đang xây dự án chạy theo hướng đấy.

Bao đại za bỏ cả dép xứ đấy, đợi đấy mà quay lại

Outsider87 · 14:40 28/02/2025

unifo nói:
2023 hầu hết ế chỏng chơ suốt gần năm các nơi các huyện ở HN, có mấy ai đi đấu đâu mà bỏ cọc hả cụ!???? (trừ gần Quý 4 có một số nơi như Đông Anh - Lễ Pháp Hà Đông- Vạn Phúc và Đan Phượng Hồng Hà nhưng khi đó cuối năm nóng rồi, những chỗ này không ai bỏ cọc vì tranh nhau bẹp ruột rồi, tt bđs ấm lại từ tầm tháng 8-9/2023 khi Đông Anh Lễ Pháp Vân Hà đấu, sau đó đến Hà Đông Vạn Phúc…

Ko nhớ 222 hay 223, đồng đế cự khê ý.

gsm615 · 28/2/25

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

Xe tăng

Xe lăn

Xe tải

Xe tăng

Xe tăng

Xe hơi

Xe hơi

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

Xe lăn

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe tăng

Xe tăng

Xe buýt

[Tịch thu bằng lái]

Xì hơi lốp

Thông tin thớt