[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[80B_9999]

đất đấu giá cũng có nhược điểm đó cụ.

Nhược điểm lớn nhất của đất ĐG là phải tranh mua với giá cao nhất

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[kasim]

Hôm nay Thanh Oai khá nóng, cho thấy diễn biến tích cực của tt bđs HN sau một tgian chững, thanh khoản giảm mạnh, niềm tin của nđt lại tăng lên và sẽ tiếp tục trong tgian tới với các thông tin về hạ tầng dự án, giá đất mới và lãi suất…, có vẻ, thông tin trận đấu Thanh Cao hôm nay không làm hài lòng một số cụ vẫn hô…ngc lại!?

Cùng tiếp tục kiểm chứng tgian tới cc nhé, để có thêm cái nhìn rõ hơn về thực trạng tt bđs sẽ như thế nào thông qua…các phiên đấu giá đất!

Cụ kasim có thấy bất ngờ phiên nay không cụ!? Tôi thì dự đoán trc giá trúng sẽ đi ngc lại những nhận xét “thực trạng” của cụ

Với giá này thì đất đấu giá Hương Đình SS hiện tại 5x-6x ngon hơn nhiều

 

[unifo]

Với giá này thì đất đấu giá Hương Đình SS hiện tại 5x-6x ngon hơn nhiều

Hương Đình ngon nhưng giá thấp hơn(không phải là rẻ hơn) cụ ah

 

[vitdhtl]

Cụ mua thử một lô từ…năm ngoái thì giờ chắc cũng tăng được như Thanh Cao mặt trong rồi chứ cụ!?
Đất đấu giá luôn có lợi thế hàng đầu trong các loại đất nền vì pháp lý tuyệt đối, xây dựng tự do, hạ tầng đồng bộ và…chỉ có hữu hạn ít trong khu vực(không có nhiều như dự án). Đó là lý do đất đấu giá luôn nhận đc nhiều sự quan tâm hơn các loại khác…và nó sẽ có giá cao hơn

Tăng 10 giá nhưng em mua tích sản chưa bán nên ko biết thời gian tới ra sao.

 

[gsm615]

V

Nhược điểm lớn nhất của đất ĐG là phải tranh mua với giá cao nhất

Được gửi từ iPhone - Otofun

Vâng cụ.
Trước đây em đi mua đất, cứ lằng lặng mà thu gom thôi, chẳng hô to làm gì.

 

[80B_9999]

V
Vâng cụ.
Trước đây em đi mua đất, cứ lằng lặng mà thu gom thôi, chẳng hô to làm gì.

Hô to là sale, om hàng, kẹp hàng….

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[kasim]

Hương Đình ngon nhưng giá thấp hơn(không phải là rẻ hơn) cụ ah

Tôi trên quan điểm ndt, chỗ nào ngon rẻ tiềm năng thì mua, mình nhìn khách quan nhất để đánh giá cơ hội cụ ạ.
Đấu giá Thanh Cao tôi thấy chỉ 3x-5x ngang mấy khu Tân Trung Chùa, Hiền Lương, Đông Lai SS thôi.
Chẳng qua bên Thanh Cao họ “khát” các khu đô thị, các khu có hạ tầng đẹp để dãn dân nên fomo nhiều thôi.

 

[unifo]

Tôi trên quan điểm ndt, chỗ nào ngon rẻ tiềm năng thì mua, mình nhìn khách quan nhất để đánh giá cơ hội cụ ạ.
Đấu giá Thanh Cao tôi thấy chỉ 3x-5x ngang mấy khu Tân Trung Chùa, Hiền Lương, Đông Lai SS thôi.
Chẳng qua bên Thanh Cao họ “khát” các khu đô thị, các khu có hạ tầng đẹp để dãn dân nên fomo nhiều thôi.

Khách quan Thanh Cao nó gần trung tâm hơn Sóc Sơn rất nhiều, nó không phải qua sông Hồng đã lợi thế hơn rồi, QL21B đang mở rộng 6 làn đi qua là thấy, đi từ Thanh Cao lên Hà Đông nhanh lắm cụ, mà cũng gần mấy khu đô thị Thanh Oai-Hà Đông, nên so đất Thanh Cao với giá Trung Chùa Hiền Lương Đông Lai hơi khập khiễng, ngày Mai Đình cũng ko so đc nếu tương đương đường sá hạ tầng cụ nhé!

Không phải ngẫu nhiên nđt đổ về phía Nam khu vực Thanh Oai Thường Tín Phú Xuyên hay đổ dồn về phía Tây Đan PHượng Hoài Đức Thạch Thất mà bỏ qua Sóc Sơn đâu cụ ợ
(Riêng Đông Anh Gia Lâm thì không nói vì hạ tầng nó tốt hơn hẳn sóc Sơn và dự án khủng bố cũng có những nơi ấy)

 

[unifo]

Tăng 10 giá nhưng em mua tích sản chưa bán nên ko biết thời gian tới ra sao.

Cụ mua tích sản có nghĩa là cụ mua tiền thịt, mà tiền thịt mua đất đấu giá thì không bao giờ lỗ trong r trung dài hạn thậm chí thắng cả trong ngắn hạn như cụ vừa qua. Tôi nghĩ đất đấu giá tiền thịt thì chỉ cần xác định lãi gấp “bao nhiêu lần” đem gửi ngân hàng mà thôi