[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

[unifo]

Các cụ sẵn sàng chưa? Hàng khủng sắp tới đây, mời cc…ngắm

Đấu giá 3 lô đất Thủ Thiêm với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng

Quý II, TP HCM sẽ lựa chọn ba lô đất 1.2, 1.3 và 3.5 ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đấu giá với mức khởi điểm hơn 5.000 tỷ đồng.

vnexpress.net

 

[chai ko]

Lâu lâu ko vào đọc tin. Tự dưng nay vào đọc mới biết chủ thớt phải rao bán cắt lỗ vội lô tái định cư sân Golf ở Hồ Văn Sơn, Chương Mỹ. Thế tưởng chủ thớt hô bđs còn tăng nóng, tăng mạnh nữa cơ mà. Sao ko ôm tiếp để chờ tăng đi. Sao phải đi bán Sale off giảm giá vội vàng vậy ?
Thế hóa ra mồm hô 1 kiểu, nhưng tay chân làm kiểu khác phải khum ?

 

[muabenem123]

Lâu lâu ko vào đọc tin. Tự dưng nay vào đọc mới biết chủ thớt phải rao bán cắt lỗ vội lô tái định cư sân Golf ở Hồ Văn Sơn, Chương Mỹ. Thế tưởng chủ thớt hô bđs còn tăng nóng, tăng mạnh nữa cơ mà. Sao ko ôm tiếp để chờ tăng đi. Sao phải đi bán Sale off giảm giá vội vàng vậy ?
Thế hóa ra mồm hô 1 kiểu, nhưng tay chân làm kiểu khác phải khum ?

cụ hỏi thẳng quá

 

[Outsider87]

Như vậy đấu trường Thanh Oai là nơi chôn xác của khá nhiều tay đầu cơ cuối năm ngoái. Đỗ Động đợt này đấu lại nhiều lô đã đấu rồi, tức là các lô đó đã bỏ cọc. Mặc dù cọc chỉ 100tr nhưng điều này cho thấy việc đất cao rồi lướt cọc ko còn là miếng bánh dễ xơi cho đội đấu chuyên nữa.
Đợt này Thanh Oai đổi luật đấu, khả năng bỏ cọc sẽ ít đi, và chủ yếu người có nhu cầu sở hữu thật sẽ có cơ hội trúng với giá cao vừa phải.

Đợt 2023 thanh oai bỏ cọc cũng nhiều cụ ơi, cọc hồi đó toàn 300-500 đấy. Năm 2024 mới cọc thấp do giá khởi điểm thấp thôi.

 

[trungleba]

Nói chung là với định hướng phát triển qua sông hồng như hiện tại thì nguồn lực sẽ dồn cho Đông Anh, và sắp tới là Mê Linh, Đan Phượng. Vin nó đang xây dự án chạy theo hướng đấy. Chả phải tự dưng mà phía Nam vùng trũng Vin nó ko thèm nhìn, Aeon xin dự án ở HM rồi cũng chạy mất hút

 

[unifo]

Đợt 2023 thanh oai bỏ cọc cũng nhiều cụ ơi, cọc hồi đó toàn 300-500 đấy. Năm 2024 mới cọc thấp do giá khởi điểm thấp thôi.

2023 hầu hết ế chỏng chơ suốt gần năm các nơi các huyện ở HN, có mấy ai đi đấu đâu mà bỏ cọc hả cụ!???? (trừ gần Quý 4 có một số nơi như Đông Anh - Lễ Pháp Hà Đông- Vạn Phúc và Đan Phượng Hồng Hà nhưng khi đó cuối năm nóng rồi, những chỗ này không ai bỏ cọc vì tranh nhau bẹp ruột rồi, tt bđs ấm lại từ tầm tháng 8-9/2023 khi Đông Anh Lễ Pháp Vân Hà đấu, sau đó đến Hà Đông Vạn Phúc…

 

[unifo]

Nói chung là với định hướng phát triển qua sông hồng như hiện tại thì nguồn lực sẽ dồn cho Đông Anh, và sắp tới là Mê Linh, Đan Phượng. Vin nó đang xây dự án chạy theo hướng đấy. Chả phải tự dưng mà phía Nam vùng trũng Vin nó ko thèm nhìn, Aeon xin dự án ở HM rồi cũng chạy mất hút

Không phải ngẫu nhiên mà vùng quê đậm chất nông thôn Việt Nam là Tráng Việt-Mê Linh leo đến giá 7x-8x-9x-100 cho lô 100m2, vì ngay gần bên kia cầu Thượng Cát mà chính là…đối diện bên kia sông của Vin Đan Phượng.
Hứa hẹn trận đấu Trábg Việt Mê Linh 14/3 và 21/3/2025 cũng nóng không kém Thanh Oai, giá trúng có khi còn cao hơn…cc nhỉ!?
(Chẳng phải ngẫu nhiên hàng nghìn người tranh mua Ân Thi, Hưng Yên đâu, vì khu CN)

 

[thanhxuan21]

sắp tới là Mê Linh. nó đang xây dự án chạy theo hướng đấy.

Bao đại za bỏ cả dép xứ đấy, đợi đấy mà quay lại

 

[Outsider87]

2023 hầu hết ế chỏng chơ suốt gần năm các nơi các huyện ở HN, có mấy ai đi đấu đâu mà bỏ cọc hả cụ!???? (trừ gần Quý 4 có một số nơi như Đông Anh - Lễ Pháp Hà Đông- Vạn Phúc và Đan Phượng Hồng Hà nhưng khi đó cuối năm nóng rồi, những chỗ này không ai bỏ cọc vì tranh nhau bẹp ruột rồi, tt bđs ấm lại từ tầm tháng 8-9/2023 khi Đông Anh Lễ Pháp Vân Hà đấu, sau đó đến Hà Đông Vạn Phúc…

Ko nhớ 222 hay 223, đồng đế cự khê ý.

 

[gsm615]

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

 

[unifo]

Em dân trung lưu nhìn nhận.
Đất đấu giá, làm gì?
- Để ở? ko cần có nhà rồi.
- Để cho thuê lấy dòng tiền? Ko được, xác suất bằng không.
- Làm Home Stay? Không được. Không khách nào vô đó.
- Để đầu cơ? Được. Nhưng phải gần (cỡ 20-25km) và rẻ

Để đầu tư, 1-3-5 năm nữa là x2,x3, x5 cụ ợ
Đất đấu giá chưa bao giờ rẻ hơn đất dân, chưa bao giờ rẻ hơn đất dự án cùng hạ tầng tương đương trong khu vực… do pháp lý tuyệt đối, xây dựng tự do, hạ tầng đồng bộ và kết nối tương lai Đó là lý do đất đấu giá đc săn lùng hàng đầu trong các loại đất ợ!