Vay 1.3 tỷ, thời hạn 20 năm, dự kiến lãi suất năm đầu tiên 10%, những năm sau 13% thì mỗi tháng cụ trả tầm 21-24 triệu, sau 5 năm năm cụ kiếm được quả gì to to tất toán chịu phạt một ít là xong.
Lần đầu e nghe luôn đấy cụ.2vc đều máu thì cứ chốt thôi cụ ạ, 2 năm trc 2vc trong người ko 1 nổi 100 củ, nghe vợ e mạnh dạn đi mua nhà 2 tỏi 3 vay bank 2tỏi5 (e mượn cả nhà ông bà già ở quê để cắm) cũng may 2 năm dịch công việc e thuận lợi vợ thì làm ăn khá lên tý, nên tháng trả ~40tr cũng ko vất vả lắm.
Tổng thu nhập : 55- 70tr/ tháng là cả hai vợ chồng à cụ? Thu nhập như này là cũng khá so với mặt bằng ở HN rồi. Vay mua được.
E minh bạch tài chính, Tk trả qua lương hết ạ, thấy các cụ bảo vay 4big nghe thấy rẻ hơn nhiều phải không cụ?
em tính luôn cho cụ bài toán kinh tế nhé! cụ có vốn giắt lưng 700, vay 1.3 tỷ, nhưng theo em thì đồng tiền mất giá không trả lãi nhiều cũng phải trả lãi ít. Dự kiến lãi suất ngân hàng tầm này cụ vay mua giao động từ 11-12% năm, nhẹ nhàng hơn có lãi ưu đãi thì tầm 9-10%/1 năm, mỗi năm cụ trả lãi 130tr/ mỗi tháng bình quân tầm 10-11 triệu mình tiền lãi chưa kể gốc. thu nhập của cụ rơi tầm 50-70tr, khi mua thì cụ giảm đc khoản phải đi thuê nhà 8 củ kia, tính trừ vào tiền lãi phải trả hàng tháng, thì cụ vẫn trả lãi tầm 2-4 triệu/1 tháng + tiền gốc kia chia ra vay 10 năm trả đều thì rơi tầm 10tr gốc nữa. tổng phát sinh phải trả cho cái nhà là 20-22 triệu giao động. phần còn lại là cụ sinh hoạt, chi tiêu có đủ không? và cụ phải đảm bảo rằng thu nhập này phải duy trì trong 10 năm, ko bị đứt gánh, không thì cụ có thể ra đường bất kỳ lúc nào nếu không thanh khoản đc.
Ngân hàng nước ngoài rẻ hơn, yêu cầu minh bạch hơn.
Liều ăn nhiều ạ
) nhà e vẫn còn nhà cửa ông bà bên gia lâm + mảnh ruộng đồng nên cũng đánh liều, cùng lắm lại bán nhà đi ở thuê như trc.Với thông tin như này:
Em vay tầm 1tỷ600 ạ. Chứ nhà 2t3 cụ ah.
Em đã nhiều lần vay ngân hàng để mua nhà (giờ hết vay rồi). Xét về dài hạn thì lãi suất Vietcombank bao giờ cũng là thấp nhất.
Uh dù sao cũng còn đường lùi như vậy. Còn em thì tự lực cánh sinh. Em mà có hậu thuẫn như cụ em quất luôn khỏi nghĩ ngợi nhiều. Mấy hôm nay em tính nhiều quáLiều ăn nhiều ạ
Bỏ 2,3 tỷ mà ở tận Smart City và có 55m2 thì theo em là ko đáng, nhiều căn gần nội đô hơn, tiện hơn mà giá hợp lý hơn nhiều. Sau mà có vấn đề gì thoát hàng hoặc thanh khoản cũng khó.
vanag em nói đọc nhầm rồi, em khuyên cụ mua nhé, vì trả lãi ngân hàng bằng tiền đi thuê nhà thì cụ chốt luôn cụ nha
Cụ mua nhà chứ có đầu tư mạo hiểm gì đâu mà liều hả cụ. Thu nhập nhà cụ thế tính ra cũng không phải là thấp hoàn toàn có thể vay và trả nợ vay được. Cứ để tiền mặt mà thi thoảng cụ hứng lên làm này làm kia khéo còn mất nhiều hơn ý chứ.
đã mua BHNT chưa thím? mua cho ng làm ra nhiều $ nhất trong nhà. chả may 3-4 năm tới có vđ gì về sức khỏe thì có BH đỡ cho
Em cũng không được nhờ gia đình 2 bên đâu cụ. 2 bên nhà em cũng nghèo khó. Nên em và vợ tự lập ngay từ lúc bắt đầu.
Khu Tam Trinh có dự án gì đó cụ? Nhưng bên đó tắc lắm ạ e thích bên này, thoáng
E cũng ko vote mua nhà vin tây mỗ, đã xa còn tắc đường
) E cũng có ông anh làm cùng năm ngoái mua 1 pn 5 mấy m2 tận 2tỏi4, nhờ 1 ông bên kiến trúc vẽ hộ mặt bằng thì tay đó mới kêu trời vì chỉ có 1 hộp kỹ thuật (e cũng ko rõ 1hộp kỹ thuật vs 2 hộp khác nhau thế nào chỉ thấy biết chê). Ông thi côgn nhà cho nhà e thì chê bên đó nhiều căn bị thấm vì thi công ẩu.
