[Funland] Có nên mua chung cư thời điểm này không ?

[Tuongtien1977]

Có hướng nào ở HN mà không phải bật điều hoà vào mùa hè? Chắc là không, đông tây kim cổ đều bật hết, mà đã bật thì khác gì nhau tây chắc hơn dc 2-300k tiền điện, nên chỉ khác nhau view ntn.
View thì mà view nghĩa địa thì hơi sợ, nhỡ may nhà có con nhỏ ng già yếu vía thì rùng mình quanh năm
Nhưng mà bạn e vừa bỏ gần 8 tỷ mua căn view nghĩa địa ở Yên Hoà

Có thể vẫn phải bật điều hòa nhưng hướng nam và đông nam sẽ ít phải bật hơn

 

[clessking]

Có thể vẫn phải bật điều hòa nhưng hướng nam và đông nam sẽ ít phải bật hơn

Bật thì như nhau cả thôi cụ, hơn nhau tí tiền điện. Đã bật quen thì bật cả mùa mà. Chẳng qua nó đỡ bí bách hơn lúc chưa kịp bật thôi. Nếu ban công đúng chính Tây thì nó chiếu thẳng vào nhà cũng hơi ngại chứ Tây Nam thì còn tốt cụ ạ. Mọi người thường ko để ý, chứ thực ra mặt trời chiếu thay đổi hướng. Hướng chính Tây chiếu cả chiều trong giai đoạn giữa năm --> hơi vất vả. Chứ tầm T12-T2 là mặt trời chiếu lệch Tây Nam còn giúp nhà sáng sủa, ấm áp (mùa đông mà)

 

[xebobabanh17201]

Ko thoải mái thì đừng có mua, sau có bán nó ép cho bằng chết . Xưa cái cc nhà em tầng 13 nó rẻ 100 củ mà em cũng tránh vì ko thấy thoải mái.

 

[ncs]

Cứ hướng tây giảm giá 10%,view nghĩa trang giảm 10 % nữa, tổng 20% được thì mua,không thì thôi. Cá nhân em là không mua.Hướng tây các cụ cứ nói có điều hòa không sao ư. Nhầm đấy, không chỉ tốn điện gấp 1,5-2 lần nếu bật nhiều mà còn cảm giác bí bách khó chịu lắm, kiểu như bức xạ ấy

 

[Hacking]

Cụ băn khoăn thì không nên mua. Riêng khoản hướng Tây là cháu gạt ra rồi.

 

[VIETCENJSC]

Cụ sợ thì không nên mua. Vì ở mà sợ thì mỏi lắm. Trước nhà e cũng xem một căn tương tự cụ, cũng sợ, được mỗi cái giá rẻ

 

[huyenpt.108]

Cụ nghĩ 50 năm pass lại với ko sổ pass lại cái nào dễ hơn.

Ở đây sổ 50 năm ạ cụ ?
Theo cháu cụ ở không hết 50 năm đâu. Ở được khoảng 5-10 năm được giá thì pass đi mua cái nhà khác ngon hơn nên cụ lụm cho kỹ vào ợ

 

[Ronadol]

Ở đây sổ 50 năm ạ cụ ?
Theo cháu cụ ở không hết 50 năm đâu. Ở được khoảng 5-10 năm được giá thì pass đi mua cái nhà khác ngon hơn nên cụ lụm cho kỹ vào ợ

Loaii cc 50 năm lúc m ở 10 năm n cũng mất giá cụ nhé. Tâm lý người mua sẽ k thích ngắn hạn

 

[CnB244256]

Ở đây sổ 50 năm ạ cụ ?
Theo cháu cụ ở không hết 50 năm đâu. Ở được khoảng 5-10 năm được giá thì pass đi mua cái nhà khác ngon hơn nên cụ lụm cho kỹ vào ợ

E đang trả lời cụ chủ vụ cc 50 năm và ko sổ. E bảo mua cc mà ko sổ thì mua loại 50 năm còn hơn đỡ phiền phức.
Mà e thấy có mấy khu 50 năm ở vài năm rồi mà sêu vẫn rao giá tăng ầm ầm chỉ ko tăng nhanh bằng sổ lâu dài thôi. Ví dụ tòa FS khu 47 nguyễn tuân.
Nói chung giá cc bgio ảo thật.

 

[tuan2681]

tầm này cứ chắc cú mà chơi cụ ơi, có sổ nó quan trọng nên cũng k sợ mất giá sâu.
cái chung cư cũ em bán năm ngoái 27tr/m2 sổ đỏ đầy đủ, lúc đó e thấy giá ổn rồi, đợt rồi quay lại chơi ae nói lên 33 rồi. vãi thật

 

[Ronadol]

Em có 700
Muốn mua nhà 2t3 thời điểm này
Em tính vay thêm họ hàng được khoảng 1ty rồi 1t3 còn lại vay NH

Thu nhập hiện tại
Tổng thu nhập : 55- 70tr/ tháng
Con : 1 cháu nhỏ : học 5tr/ tháng
Nhà thuê : 8tr/ tháng

Em muốn mua nhà, ban đầu tính mua dưới 2t nhưng dưới 2t em đi khảo thấy không có chỗ nào ưng, tính về làm căn 55m tại Vinsmart thì tầm giá đó. Em phận ếch ngồi đáy giếng, chuyện lớn nên suy tính rất kĩ. Em vay thời điểm không biết có ổn k? Nên mua hay tiếp tục gom thêm đến trước tết. Nhưng gom thêm thì sợ tiền dành dụm không lại được với tiền tăng giá nhà. Nhờ các cụ phân tích giúp em ạ

 

[dracula_bg]

sao cụ không hỏi vợ, hỏi bố hỏi mẹ, mà lên đây hỏi người dưng, rồi đẽo cày giữa đường, lúc sau lại lăn tăn nhà đất hay chung cư, 2 tỏi hay 3 tỏi hay mua cái 700 rồi cày tiếp

 

[Xe Tăng Lên Dốc]

Thu nhập cũng khá mà để đc có 700 chắc cũng mới phất, nếu thu nhập ổn định 5 10 năm nữa thì mua đc, vì hết nợ bạnk chắc cũng 5 năm, nợ họ hàng thư thư chưa tính, còn không thì tính pa nhà khác, mua chỗ khác chứ Vin thì chi phí khá cao, dt lại bé hơi phí với người chưa quá xông xênh, em nghĩ thế

 

[Ronadol]

sao cụ không hỏi vợ, hỏi bố hỏi mẹ, mà lên đây hỏi người dưng, rồi đẽo cày giữa đường, lúc sau lại lăn tăn nhà đất hay chung cư, 2 tỏi hay 3 tỏi hay mua cái 700 rồi cày tiếp

Cụ thông cảm. Chuyện này em k thể tâm sự với bố mẹ. Vì ông bà 2 bên đều già hết rồi, ko tính toán được. Ông bà cứ bảo em cứ mua đi, trả nợ cùng lắm 2-3 năm là hết nợ. ( Vì ông bà ko lường được em vay nhiều vậy). Em cũng không dám kể là e vay nhiều vậy vì ông bà sẽ rất hốt. Vợ thì e có tâm sự rồi nhưng e với vợ đều trẻ người non dạ, e hi vọng các lão làng và các cụ lớn tuổi trên này sẽ cho em kinh nghiệm quý báu hơn.

 

[ar3a]

Em có 700
Muốn mua nhà 2t3 thời điểm này
Em tính vay thêm họ hàng được khoảng 1ty rồi 1t3 còn lại vay NH

Thu nhập hiện tại
Tổng thu nhập : 55- 70tr/ tháng
Con : 1 cháu nhỏ : học 5tr/ tháng
Nhà thuê : 8tr/ tháng

Em muốn mua nhà, ban đầu tính mua dưới 2t nhưng dưới 2t em đi khảo thấy không có chỗ nào ưng, tính về làm căn 55m tại Vinsmart thì tầm giá đó. Em phận ếch ngồi đáy giếng, chuyện lớn nên suy tính rất kĩ. Em vay thời điểm không biết có ổn k? Nên mua hay tiếp tục gom thêm đến trước tết. Nhưng gom thêm thì sợ tiền dành dụm không lại được với tiền tăng giá nhà. Nhờ các cụ phân tích giúp em ạ

Nhà đang trong xu hướng hạ giá, tiền thì mới có chưa đến 1/3 theo em cụ tích luỹ thêm rồi hãy mua. Tiền thì gửi tiết kiệm chứ đừng đầu tư linh tinh.

 

[Sophia2020]

Em có 700
Muốn mua nhà 2t3 thời điểm này
Em tính vay thêm họ hàng được khoảng 1ty rồi 1t3 còn lại vay NH

Thu nhập hiện tại
Tổng thu nhập : 55- 70tr/ tháng
Con : 1 cháu nhỏ : học 5tr/ tháng
Nhà thuê : 8tr/ tháng

Em muốn mua nhà, ban đầu tính mua dưới 2t nhưng dưới 2t em đi khảo thấy không có chỗ nào ưng, tính về làm căn 55m tại Vinsmart thì tầm giá đó. Em phận ếch ngồi đáy giếng, chuyện lớn nên suy tính rất kĩ. Em vay thời điểm không biết có ổn k? Nên mua hay tiếp tục gom thêm đến trước tết. Nhưng gom thêm thì sợ tiền dành dụm không lại được với tiền tăng giá nhà. Nhờ các cụ phân tích giúp em ạ

Thu nhập nhà cụ thế thì sao cụ phải lo nhỉ, cứ mạnh dạn vay mà mua thôi, mỗi tháng cũng 8 triệu tiền thuê rồi. Vay để lấy động lực làm thêm mà trả nợ.Từ khi ra trường 23 tuổi là em đã bắt đầu vay tiền mua nhà rồi, lúc đầu vay để ở sau là để đầu tư.

 

[nadushop]

Thu nhập thế thì cụ vay thoải mái ợ.

 

[kaku223223]

Nếu cụ ko làm gần khu Vsmart thì ko nên mua khu đó vì các yếu tố quảng cáo hay thương hiệu. Vì

 

[Ronadol]

Nếu cụ ko làm gần khu Vsmart thì ko nên mua khu đó vì các yếu tố quảng cáo hay thương hiệu. Vì

Hiện tại em đang thuê ở đây mà thấy ở cũng thích cụ ạ. Nhà có trẻ con nên thấy có không gian cho con nô đùa vậy là em mừng. Em làm khu Cầu Giấy vợ làm Đống Đa nhưng khu này e thấy cũng không tắc, đi thông. Mỗi cái là nó hơi chật nhưng mình tiền ít nên chấp nhận cụ ah. Mua nếu may mắn gom được tiền ta lại đổi cái rộng hơn

 

[Mr.Alo]

Sao nhất thiết phải mua nhỉ , tiền đó để làm gì thì làm hoặc gửi bank , đi thuê nhà thích ở khu nào thì về đó ở tội gì phải bó buộc về 1 trỗ và phải tốn tiền vay bank