[Funland] Chuyện về tài sản bố mẹ để lại cho con cái

[Dragon father]

Báo lá ngón viết à

 

[Duc Sang]

Uh còn cái thừa kế ngược. Nhưng chắc lâu rồi người ta k làm kỹ vậy đâu.

Cháu có gia đình ông bác vợ đều mất lúc 79-80 tuổi. Sau khi 2 ông bà mất thì các anh chị nhà bác mới làm thủ tục để cho hết anh út. Nhưng chính quyền sở tại bắt phải lấy giấy xác nhận các cụ thân sinh của 2 bác (tức là 4 ông bà nội ngoại) đã mất thì mới cho sang tên. Họ làm kỹ phết đấy cụ.

 

[DurexXL]

Uh còn cái thừa kế ngược. Nhưng chắc lâu rồi người ta k làm kỹ vậy đâu.

Khách hàng của em đây, con gái của mợ ấy mới 8 tuổi, nhưng chồng mợ ấy mất khi vừa nhìn thấy mặt con. Vì mẹ góa con côi, lại là gái, mợ này với con chỉ ít lâu sau là phải dọn ra ở thuê. Mợ ấy thắt lưng ở vậy nuôi con cho đến 1 ngày, có người mách, mợ ấy ra gặp bên em, khi vạch cặn kẽ cây thừa kế, thì đã có những phòng công chứng tư làm rất ẩu, để mất quyền thừa kế chảy ngược, thế vị ...
Cá biệt có 1 CCV (em xin phép không nêu) khi gặp mợ này để lấy chữ ký còn nói: ngoan ký còn có phần cho con, ko ngoan thì họ nhà ngta ko cho xu nào đâu... còn có cả mess zalo dọa, thúc giục mợ này ký

Bên em hoàn thiện phương án xong, em đi cùng mợ ấy ra ngồi nói chuyện đúng chuyên môn với vị CCV kia 1 buổi ở cafe, cũng nhá hàng cho vị kia mấy cái mess đã chụp, thêm ít phút ghi âm mấy lời dọa dẫm dụ dỗ ...

Từ đó vị ấy thiện chí hẳn
Cháu 8 tuổi kia nhận được phần di sản đúng quyền lợi của cháu được hưởng

Thế nên, các loại di sản chảy ngược, thế vị chảy xuôi, kỷ phần bắt buộc ...dù lâu mà bới lại đúng luật, đảm bảo thời hiệu, là vẫn đánh bình thường đấy ợ
Mà thời hiệu với di sản là bất động sản kéo dài tới 30 năm ...

 

[dalink]

Khách hàng của em đây, con gái của mợ ấy mới 8 tuổi, nhưng chồng mợ ấy mất khi vừa nhìn thấy mặt con. Vì mẹ góa con côi, lại là gái, mợ này với con chỉ ít lâu sau là phải dọn ra ở thuê. Mợ ấy thắt lưng ở vậy nuôi con cho đến 1 ngày, có người mách, mợ ấy ra gặp bên em, khi vạch cặn kẽ cây thừa kế, thì đã có những phòng công chứng tư làm rất ẩu, để mất quyền thừa kế chảy ngược, thế vị ...
Cá biệt có 1 CCV (em xin phép không nêu) khi gặp mợ này để lấy chữ ký còn nói: ngoan ký còn có phần cho con, ko ngoan thì họ nhà ngta ko cho xu nào đâu... còn có cả mess zalo dọa, thúc giục mợ này ký

Bên em hoàn thiện phương án xong, em đi cùng mợ ấy ra ngồi nói chuyện đúng chuyên môn với vị CCV kia 1 buổi ở cafe, cũng nhá hàng cho vị kia mấy cái mess đã chụp, thêm ít phút ghi âm mấy lời dọa dẫm dụ dỗ ...

Từ đó vị ấy thiện chí hẳn
Cháu 8 tuổi kia nhận được phần di sản đúng quyền lợi của cháu được hưởng

Thế nên, các loại di sản chảy ngược, thế vị chảy xuôi, kỷ phần bắt buộc ...dù lâu mà bới lại đúng luật, đảm bảo thời hiệu, là vẫn đánh bình thường đấy ợ
Mà thời hiệu với di sản là bất động sản kéo dài tới 30 năm ...

Phức tạp cụ nhỉ. Nhất là với nhà có nhiều tài sản, cổ phần.

 

[bomong]

Em đơi

Ta tạm sơ đồ hóa câu chuyện của Cụ chủ thớt như này:

Ông A và bà B có mua 1 căn hộ trong thời kỳ hôn nhân (khu Thành Công, cái nhà ở Hàng Da không thấy nhắc đến nên em ko đưa vào đây)
Ông bà A và B có 3 con trai là A1 A2 A3

A1 là bạn của chủ thớt, hiện làm chạn vương ở nơi khác
A2 đi Xklđ nhưng bây giờ vẫn dặt dẹo ở Ba Lan
A3 chạy xoay đủ nghề nhưng cũng lom dom, giờ đang ở căn hộ Thành Công

Bà B mất trước không để lại di chúc
Ông B mất sau, không có di chúc nốt
Di sản để lại trong câu chuyện này là cái nhà Thành Công

Trên các thông tin đã nêu, em xin chia làm các trường hợp sau:
Cứ cho là giấy tờ nhà đã mua bán sang tên, mua lại theo NĐ61 đầy đủ và tên 2 ông bà A và B

1/ Cả Bà và Ông mất trước 06/12/1991
Hết thời hiệu khởi kiện thừa kế bất động sản. A3 là thừa kế hàng thứ nhất đang chiếm hữu và sử dụng di sản. A3 trở thành chủ sở hữu của di sản
A1, A2 ...các người khác (nếu có) hết quyền khởi kiện

2/ Bà B mất. Lúc đó bố mẹ bà B đã mất hết.
Lúc này 1/2 nhà là di sản của bà B sẽ chia đều cho 4 bố con ông A (hàng tke thứ 1). Anh em bà B cũng không có phần (hàng tke thứ 2)
Sau đó ông A mất sau ngày 06/12/1991, giả sử bố mẹ ông A cũng mất cả rồi thì phần của ông A (1/2 +1/4 nhận từ bà B) sẽ chia đều cho A1 A2 A3
Tựu chung lại, cái nhà bây giờ chia 3, mỗi con có 1/3. Nếu muốn chia thì ra 1 VP công chứng bất kỳ làm thủ tục khai nhận phân chia di sản. Nếu A3 bất hợp tác thì A1, A2 có quyền khởi kiện. Lúc đó gọi 1 văn phòng luật sư bất kỳ (ví dụ em chẳng hạn ...khụ)

3/ Bà B mất, lúc này bố mẹ hoặc 1 trong 2 người vẫn còn
Đây là trường hợp mệt mỏi đây. Ví dụ còn bố bà B
Lúc này 1/2 nhà của bà B sẽ phải chia làm 5: bố bà B, ông A, A1 A2 A3
Sau đó Bố bà B mất, mẩu này lại chảy xuống chia cho các con của ông ấy (là anh em của bà B) Giờ mà giở ra khai nhận di sản là lại dính đến mấy ông này, mấy ông này mà chết rồi là vợ con thừa kế tiếp ...
Chú ý: trường hợp này nếu bà B mất trước 06/12/1991 thì đỡ hẳn, mấy nhánh phát sinh này hết thời hiệu, nhịn ...

Sơ bộ là thế các Cụ ợ

Khụ

Cụ ơi! bố bà B và bà B mất rồi các con của bà B có được chia thừa kế phần của bố bà B để lại (một phần 5 của nửa nhà này) cùng với Anh Chị em của bà B không.

 

[DurexXL]

Cụ ơi! bố bà B và bà B mất rồi các con của bà B có được chia thừa kế phần của bố bà B để lại (một phần 5 của nửa nhà này) cùng với Anh Chị em của bà B không.

Phần di sản chảy ngược lên, trở thành tài sản của bố bà B, sau khi bố bà B mất, gộp cùng các tài sản khác trở thành di sản, lại chảy xuôi xuống. Phần của bà B sẽ do A1 A2 A3 đồng thừa kế thế vị ợ

 

[caisua]

Ông bà già em sang tên cho 2 con hết rồi. Tầm 60 tuổi em cũng sang tên cho bọn F1 là xong. Trong giấy tờ nêu rõ người đứng tên chỉ có đủ quyền sở hữu và sử dụng khi phụ huynh mất để tránh bị đuổi ra khỏi nhà hoặc đem đi cầm cố

 

[pham minh]

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

Như này chứ nhỉ

Đây mới đúng. Thừa kế được chia theo hàng. Nếu hàng thứ nhất ko có thì mới tính sang hàng thứ 2

 

[H.U.Y]

Em một thân một mình lập nghiệp ở thủ đô, chả xin được nhà nội nhà ngoại gì. Rồi cũng đâu vào đó, thanh thản. Khi trong tay chả có gì thì còn có động lực phấn đấu, chứ có tí trông ngóng lại tạo ra sức ì

 

[holland]

Đây mới đúng. Thừa kế được chia theo hàng. Nếu hàng thứ nhất ko có thì mới tính sang hàng thứ 2

Đúng thế. Chỉ có 2 trường hợp:
1. Cụ bà mất, bố mẹ của cụ bà còn thì tài sản tại thời điểm chia sẽ được tính cả cho bố mẹ cụ bà.
2. Cụ bà đã mất trước khi bố mẹ cụ bà mất, tại thời điểm chia TS cả cụ bà và bố mẹ cụ đã mất thì sẽ chỉ chia cho chồng và con cái, không truy ngược lại kiểu như hồi cụ bà mất TS phải chia cho bố mẹ cụ, vậy khi bố mẹ cụ mất phải chia cho anh chị em cụ bà. AI làm ngược đời thế, lòng thòng đến đời kiếp nào mới chia xong? Chỉ tính hàng thừa kế tại thời điểm chia TS thôi.

 

[pisces_hn]

Em thì chỉ có comment thế này. Các cụ nếu có tài sản nên chia thật rõ ràng. Thứ 2 là nên dậy con tự lập và có mơ ước. Nhà chật chội thế mà các con không có trí vươn lên ra ở riêng cũng do bố mẹ nuông chiều thôi.

 

[bomong]

Đúng thế. Chỉ có 2 trường hợp:
1. Cụ bà mất, bố mẹ của cụ bà còn thì tài sản tại thời điểm chia sẽ được tính cả cho bố mẹ cụ bà.
2. Cụ bà đã mất trước khi bố mẹ cụ bà mất, tại thời điểm chia TS cả cụ bà và bố mẹ cụ đã mất thì sẽ chỉ chia cho chồng và con cái, không truy ngược lại kiểu như hồi cụ bà mất TS phải chia cho bố mẹ cụ, vậy khi bố mẹ cụ mất phải chia cho anh chị em cụ bà. AI làm ngược đời thế, lòng thòng đến đời kiếp nào mới chia xong? Chỉ tính hàng thừa kế tại thời điểm chia TS thôi.

Vậy cụ bà mất, bố mẹ cụ bà vần còn, mà nhà con gái không chịu chia thừa kế của con gái, mà nhà ck con gái cứ ì ra đợi bố mẹ cụ bà mất mới chia thì tránh dc ts qua nhà họ ngoại nhỉ/

 

[Hoa_anh_đào]

Nhà phố cổ dc mỗi mặt tiền chứ bên trong hơn chuồng lợn tối tăm chật trội , trước ở hàng bông ngõ đi vừa 1 cái xe thằng đi bộ ra ko đi nổi , sâu hún hút suốt ban ngày cũng phải bật đèn, trước e ở nhà toàn ngăn bằng cái liếp , bí bách

 

[hondunruthan]

Ngày xưa các cô bác ngoài Hà Nội hay ở xa về, bố em đều đối xử như nhau, chả khinh hay trọng ai bao giờ. Sau ra HN học em mới hiểu, ai cũng khó khăn, chả ai giàu. Ông giỏi nhất làm Viện trưởng 1 viện mà nhà tít thò lò, đi vào xẹc xiệc, nhà bé tí, mỗi tầng 1 phòng. Ông thì ở nhà tập thể, đến chơi nhà thầy cô xin điểm mà cũng thấy cô thầy ở phòng tập thể, mà cũng dạng trường oách. Mà mình ở m núi Nghệ tĩnh, xa tít lắm, quê mùa, các chú bác về thì đều thuốc lá, sơ mi, xe máy. D
Nên các a chị hồi ngoài tp về cứ nhìn kiêu kiêu, ít tiếp xúc chắc là vì ngại chứ không phải chảnh gì.

 

[hondunruthan]

Lên mạng thì thấy ông nào cũng giàu, tiền tỉ, xe này xe kia, về nhà cho tiền nhà thờ họ, xã, từ thiện, đi ăn nhà hàng, đi châu Âu, Mĩ,... ngoài đời, cả cái xã của em, cũng thấy ăn học, này kia, chức này nọ, nhưng để mà nói có đất đai cho con là hiếm. Nhà nào cũng anh chị tranh nhau miếng đất, đánh chửi, kiện nhau. Rồi nuôi cha, nuôi mẹ. Tam sự tí hơi quá.

 

[Tony_Le]

cụ đọc không kỹ rồi, ý em là: mẹ chết thừa kế ngược lên ông bà ngoại (nếu ông bà còn sống lúc mẹ qua đời), ông bà qua đời không để lại di chúc thì phần đấy được thừa kế thế vị cho dì, chú ...
tuy nhiên nếu có gì khác đi thì chả liên quan.

Cái cụ nói là thừa kế thôi vì tài sản thừa kế phần của mẹ kia đã là của ông bà rồi, sau này ông bà mất thì để lại cho con (dì chú...) không phải là thừa kế kế vị,

Thừa kế kế vị là cháu được hưởng phần TS của ông bà thay mẹ. Lúc đó các cháu (con của mẹ) được hưởng phần của mẹ, ngang với cậu, dì, bác (nếu có). Nếu phần thừa kế của mẹ cho ông bà lúc trước chưa chia thì các con lại được hưởng 1 phần trong khúc này.

 

[Pumzen]

Chả hiểu tại sao liên quan đến mấy bà dì của bà mẹ đã mất? Như bđs của nhà cháu, đương nhiên sổ đỏ mang tên 2 vc. Nói gở mồm, nếu chả may 1 trong 2 người vắn số đi chầu ông bà ông vải thì anh chị em của 2 vc nhà cháu chả liên quan gì, quyền thừa kế ts thuộc về ng còn lại, thứ đến là lũ F1.

 

[Tony_Le]

Năm em 10 tuổi thì bố e và e trai e mất.vài năm sau ông nội e mất.vài năm sau nữa lại bà nội mất.bố em có 5 anh chị em.năm 2004 mọi người quyết định bán 1 nửa căn nhà do ông bà để lại.lúc ra văn phòng công chứng họ chỉ yêu cầu e kí giấy chứ ko thấy bảo mẹ em kí
Nên e cũng chưa hiểu lắm về cái hàng thừa kế thứ 1

Cụ thừa kế phần của bố (phần này là ông nội cụ để lại cho bố cụ), mẹ cụ không có phần vì không liên quan. Cái này gọi là thừa kế kế vị (Cụ nhận thừa kế thay cha từ ông nôi. Nếu em trai cụ còn sống hoặc cụ có anh chị em khác thì phần này lại chia đều)

 

[BDS68]

Đất cát, thừa kế theo quy định của pháp luật liên quan đến người được thừa kế đã mất thì cực kỳ phức tạp. Ví dụ tại thời điểm bà mẹ đó mất đi mà bố và mẹ thân sinh của bà mẹ đó còn sống thì đương nhiên họ thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Khi những người này mất đi thì không phải quyền thừa kế với tài sản đó triệt tiêu và chuyển lại cho cháu của họ tức 3 ông con trai đâu, lúc đó thuộc các con của họ (tức cô, dì, chú, bác của 3 cậu con trai kia - đối với một phần được thừa kế của họ).

Nói chung vẫn là yếu tố con người để giải quyết vấn đề này. Nhà em đất quê mấy nơi ông bà để lại cũng rộng, giá giờ cũng đắt (toàn vài tỷ một mảnh) nhưng tuyệt nhiên các chị ko bao giờ đả động và tất cả luôn vun vén cho em vốn là con trai út, trưởng họ, trưởng tộc. Còn em cũng luôn xác định nếu các chị có khó khăn thực sự sẵn sàng cho các chị luôn

 

[Tony_Le]

Ông bà già em sang tên cho 2 con hết rồi. Tầm 60 tuổi em cũng sang tên cho bọn F1 là xong. Trong giấy tờ nêu rõ người đứng tên chỉ có đủ quyền sở hữu và sử dụng khi phụ huynh mất để tránh bị đuổi ra khỏi nhà hoặc đem đi cầm cố

Sang tên là chuyển quyền sở hữu, ra sổ hồng sổ đỏ mới rồi viết trên sổ thế hả cụ? Cái này nghe là lạ, cụ nói rõ hơn tý được không?