[Funland] Chuyện về tài sản bố mẹ để lại cho con cái

[dtrung]

Về mặt nguyên tắc thì đúng là vậy. Nhưng e cũng chẳng hiểu ông cậu e làm kiểu gì. Các dì ở quê ký hết, riêng nhà e thì ông cậu gọi điện và mẹ em đồng ý => done (bên ngoại có mình nhà e ngoài HN thôi). Chứ nếu phải về quê thì e chính là thằng đưa mẹ e về đây chứ còn ai. Về kiện thì tất nhiên nếu mẹ e kiện thì sẽ khá lằng nhằng, nhưng chẳng hiểu ông cậu làm kiểu gì mà ko cần mẹ e ký. Mà bản chất nhà e cũng đâu cần => thuận tiện thế nào kệ … ông cậu, miễn xong việc .

Như bên nội nhà e, bác cả ở bao năm (bám quê) thì chắc bác đóng tiền đất đai gì đó. Về bản chất nếu bố e kiện thì cũng ko biết có được mảnh nào ko, nhưng ko cần ký tá từ chối. Có gọi điện báo bố e, cũng lâu lắm rồi, chắc cũng được hơn 10 năm.

Nếu cần cứ ký giả vào cho đủ thủ tục, có tí bôi trơn thì địa phương họ cũng mắt nhắm mắt mở thôi mà. Bây giờ có kiện thì lôi ra xác minh mẹ cụ bảo tôi ký đâu mà sao lại có chứ ký ở đây thì có thể to chuyện, nhưng người nhà anh chị em ruột chắc lại đành thôi chả ai nỡ làm thế.

 

[Matdung]

Cụ ơi! bố bà B và bà B mất rồi các con của bà B có được chia thừa kế phần của bố bà B để lại (một phần 5 của nửa nhà này) cùng với Anh Chị em của bà B không.

Được cụ ạ, nếu các dì và cậu cũng đã mất hết. Vì di sản chỉ chia cho người còn sống theo ưu tiên hàng thừa kế

 

[BDS68]

Sang tên là chuyển quyền sở hữu, ra sổ hồng sổ đỏ mới rồi viết trên sổ thế hả cụ? Cái này nghe là lạ, cụ nói rõ hơn tý được không?

Làm gì có cái giấy tờ sổ đỏ nào ghi vậy cụ. Cơ quan quản lý nhà nước chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản trên đất đối với chủ thể sở hữu hợp pháp. Còn phân xử ràng buộc abc nó thuộc giấy tờ khác chứ họ không có nghĩa vụ và trách nhiệm làm việc này để quảng dây vào cổ đâu!

 

[Tony_Le]

Chả hiểu tại sao liên quan đến mấy bà dì của bà mẹ đã mất? Như bđs của nhà cháu, đương nhiên sổ đỏ mang tên 2 vc. Nói gở mồm, nếu chả may 1 trong 2 người vắn số đi chầu ông bà ông vải thì anh chị em của 2 vc nhà cháu chả liên quan gì, quyền thừa kế ts thuộc về ng còn lại, thứ đến là lũ F1.

Có vẻ chưa đúng: trường hợp một trong 2 người vắn số ví dụ vợ cụ mà không có di chúc.

1/2 tài sản đương nhiên là của cụ, 1/2 TS của vợ cụ sẽ được chia đều cho:

Cụ, các con của vợ chồng cụ, bố mẹ của vợ cụ (nếu họ còn sống vào thời điểm người mất có TS) và chia đều nhau chứ không phải là ưu tiên cho cụ trước đâu.

 

[Tony_Le]

Làm gì có cái giấy tờ sổ đỏ nào ghi vậy cụ. Cơ quan quản lý nhà nước chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản trên đất đối với chủ thể sở hữu hợp pháp. Còn phân xử ràng buộc abc nó thuộc giấy tờ khác chứ họ không có nghĩ vụ và trách nhiệm làm việc này để quảng dây vào cổ đâu!

Em hiểu như cụ nhưng thấy cụ kia nói nội dung thế thì hỏi cho lại rõ thôi. Chưa hiểu cái pháp lý nó ra sao vì sang tên rồi thì toàn quyền, tự hạn chế quyền của mình bằng văn bản thì cũng tự mở ra được nên em hỏi xem nó thế nào.

 

[bomong]

Được cụ ạ, nếu các dì và cậu cũng đã mất hết. Vì di sản chỉ chia cho người còn sống theo ưu tiên hàng thừa kế

Với điều kiện là dì cậu mất hết hả trời/ Còn 1 người dì cậu là hưởng hết thừa kế của Ông bà ngoại hả

 

[Pumzen]

Có vẻ chưa đúng: trường hợp một trong 2 người vắn số ví dụ vợ cụ mà không có di chúc.

1/2 tài sản đương nhiên là của cụ, 1/2 TS của vợ cụ sẽ được chia đều cho:

Cụ, các con của vợ chồng cụ, bố mẹ của vợ cụ (nếu họ còn sống vào thời điểm người mất có TS) và chia đều nhau chứ không phải là ưu tiên cho cụ trước đâu.

Vâng, tốt nhất để tránh kiện tụng sau này, tốt nhất là làm trước văn bản di chúc tên tuổi rõ ràng người thừa kế tài sản hợp pháp của 2 vc.

 

[Tony_Le]

hàng thừa kế thứ nhất chả thiếu ông nào thì đâu đến lượt họ hàng chị em bả cụ nữa mà hỏi họ?

Thực ra là có đấy vì để thời gian trôi xa, quay lại mới có chuyện. Hàng thừa kế 1: Bố, mẹ, chồng và các con. Nếu bố mẹ bả còn sống thì các cụ cũng có phần, đáng ra phải làm thủ tục để các cụ từ chối nhận thừa kế hoặc cho cháu hoặc xử lý bằng tiền cho các cụ ngay lúc đó nhưng thường là quên vì nghĩ có vấn đề gì đâu và các cụ cũng sẽ tèo vì tuổi cao.

Lúc người chồng bán nhà, công chứng nó hỏi giấy tờ thì mới lòi ra là vợ chết và nó sẽ moi ra hàng thừa kế 1: các con, phụ huynh của vợ. Nếu lúc này cả hai cụ hoặc 1 cụ tèo thì phần tài sản hưởng từ người con lúc trước cũng phải chia cho các con (là anh chị em của bà đã mất, lúc đó kể cả họ cũng đã chết thì đến lượt các cháu kế vị) không hỏi họ thì hỏi ai bây giờ?

 

[Tony_Le]

Vâng, tốt nhất để tránh kiện tụng sau này, tốt nhất là làm trước văn bản di chúc tên tuổi rõ ràng người thừa kế tài sản hợp pháp của 2 vc.

Vâng, làm được di chúc thì tốt, sau này cứ mở ra là xong. Cơ mà không phải di chúc tài sản hợp pháp của 2vc mà chỉ phần tài sản của từng người là 1/2 tài sản hiện có, tức là sẽ có 2 di chúc, có thể giống nhưng cũng có thể khác về nội dung. Trường hợp vợ cụ không muốn viết di chúc thì chỉ có 1 là của cụ thôi.

 

[Arjuna82]

Sai lè chứ không phải có vẻ không đúng. Theo thứ tự quyền thừa kế thì vợ chồng, con cái chết hết hoặc từ chối mới đền hàng anh, chị em.

Sai đâu mà sai.
Bà mẹ mất thì phần bà mẹ chia đều cho chồng con và bố mẹ.
Trong trường hợp trên là bố mẹ của bà mẹ đang còn sống nên có phần.
Bố mẹ bà mẹ chết đi không di chúc thì phần tài sản của bố mẹ đó chia đều cho bố mẹ của bố mẹ và các con tức cậu dì của chủ thớt.
Cho nên ngôi nhà đó có phần của cậu dì theo luật thừa kế di sản.

 

[holland]

Vậy cụ bà mất, bố mẹ cụ bà vần còn, mà nhà con gái không chịu chia thừa kế của con gái, mà nhà ck con gái cứ ì ra đợi bố mẹ cụ bà mất mới chia thì tránh dc ts qua nhà họ ngoại nhỉ/

Thực ra, tài sản đó là của vợ chồng cụ bà, thông thường mấy bố mẹ nào khi con cái mất đi nhòm ngó vào TS của vợ chồng con vì còn các cháu nữa phải không các cụ? Tuy nhiên, luật pháp làm vậy để phòng trường hợp bố mẹ còn sống, không có thu nhập khi con cái mất đi phải bơ vơ.
Làm gì có chuyện gia đình họ ngoại (trừ bố mẹ của bà cụ) lại có quyền ngong ngóng vào tài sản của vợ chồng chị/em gái khi chị em gái mình mất đi mà bảo nhà chồng họ ì ra? Các cháu vứt nó đi đâu?

 

[HoaMaudon]

Phức tạp cụ nhỉ. Nhất là với nhà có nhiều tài sản, cổ phần.

Topic về thừa kế, đọc chữ ký của Cụ mà em thấy lạnh cả lưng í

Nhà cô của em cũng bị như thế ạ. Cô ấy là bác sỹ, chú ấy kinh doanh máy cơ khí, làm ăn rất tốt. Một lần chú đi công tác về, đêm ngủ rồi ra đi, không dậy nữa. Vì gia đình cô chú rất hòa thuận, chung thủy, nên chả ai nghĩ đến việc tài sản với di sản cả mặc dù tài sản không nhỏ: 1 căn hộ ở Lò Đúc, 1 căn hộ cho thuêx 2 mảnh đất bên Long Biên
Cho đến khi 2 đứa nhà cô ấy ra trường, đi làm, cô mới quyết định bán 1 mảnh đất đi

Mở giấy tờ ra, mảnh đất đó tên cô chú, lúc chú mất thì bố chú mất lâu rồi, mẹ chú còn, sau đó bà mất, công chứng họ nói luôn là tài sản của chú chia cho cô, 2 con và bà. Khi bà mất, không có di chúc, phần này lại chia cho 3 con của bà, trong đó chú út cũng lại đã mất trước bà 1 năm, nên các con chú út được. Chú út thì ngoài 2 con với vợ còn có 1 con ngoài giá thú với 1 chị, cũng trong xóm và biết nhau cả
Khi chuyện bán đất đến tai, chị này kiên quyết đòi quyền cho bạn con ngoài giá thú này. Và Cô em phải gặp, thương lượng, gửi bạn ấy 800 triệu thì mới hoàn thiện hồ sơ khai nhận thừa kế, trong đó các con cháu từ phần bà nội xuống đều từ chối quyền thừa kế cho mẹ con cô ấy bán đất đấy ạ

Hì, thế nên, trừ khi vô sản chân chính ra, còn lại em thấy cứ U50 trở lên làm bản di chúc cho yên tâm ạ

 

[Tony_Le]

Vậy cụ bà mất, bố mẹ cụ bà vần còn, mà nhà con gái không chịu chia thừa kế của con gái, mà nhà ck con gái cứ ì ra đợi bố mẹ cụ bà mất mới chia thì tránh dc ts qua nhà họ ngoại nhỉ/

Pháp luật mà cụ coi như đùa nhỉ, trốn tránh bằng cách ì ra á? Trên thực tế không ai nhòm vào cũng chả ai chây ì và đợi mà là do thiếu hiểu biết. Đáng ra phải xử lý ngay sau tang lễ phần thừa kế này cho dứt điểm. Để chờ cho bố mẹ cụ bà mất thì thêm rách việc chứ lợi lộc gì. Tài sản là BĐS thì giá cao lên mấy lần và thành phần thừa kế khác hẳn lúc trước, khó giải quyết hơn nhiều.

 

[kienvinh]

Sai đâu mà sai.
Bà mẹ mất thì phần bà mẹ chia đều cho chồng con và bố mẹ.
Trong trường hợp trên là bố mẹ của bà mẹ đang còn sống nên có phần.
Bố mẹ bà mẹ chết đi không di chúc thì phần tài sản của bố mẹ đó chia đều cho bố mẹ của bố mẹ và các con tức cậu dì của chủ thớt.
Cho nên ngôi nhà đó có phần của cậu dì theo luật thừa kế di sản.

Suy diễn thế này thì khi mình bán tài sản gì, như nhà, xe... họ hàng hang hốc cần lôi ra ký tên điểm chỉ chắc phải chật cứng phòng công chứng, các bác nhể.

 

[Tony_Le]

Suy diễn thế này thì khi mình bán tài sản gì, như nhà, xe... họ hàng hang hốc cần lôi ra ký tên điểm chỉ chắc phải chật cứng phòng công chứng, các bác nhể.

Cái này đâu phải suy diễn và có vẻ cụ không hiểu.

Khi còn đủ 2VC, bán đất, xe thì Công chứng chỉ hỏi đăng ký kết hôn và hết.

Khi một người chết thì phần tài sản được chia theo luật thừa kế, chia chác theo phần hoặc nhận, hoặc từ chối là xong, Over!

Do không tiến hành chia cứ để đấy và thời gian qua đi, tài sản thuộc sở hữu nhiều người, nó sẽ thay đổi khi có thừa kế ở từng nhánh. Và đúng như cụ nó, bán cái xe thì họ hàng ký tên chỉ điểm chật phòng công chứng, không những thế họ còn đòi tiền cho phần của mình nữa kia.

 

[cmyk77]

Đất cát, thừa kế theo quy định của pháp luật liên quan đến người được thừa kế đã mất thì cực kỳ phức tạp. Ví dụ tại thời điểm bà mẹ đó mất đi mà bố và mẹ thân sinh của bà mẹ đó còn sống thì đương nhiên họ thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Khi những người này mất đi thì không phải quyền thừa kế với tài sản đó triệt tiêu và chuyển lại cho cháu của họ tức 3 ông con trai đâu, lúc đó thuộc các con của họ (tức cô, dì, chú, bác của 3 cậu con trai kia - đối với một phần được thừa kế của họ).

Nói chung vẫn là yếu tố con người để giải quyết vấn đề này. Nhà em đất quê mấy nơi ông bà để lại cũng rộng, giá giờ cũng đắt (toàn vài tỷ một mảnh) nhưng tuyệt nhiên các chị ko bao giờ đả động và tất cả luôn vun vén cho em vốn là con trai út, trưởng họ, trưởng tộc. Còn em cũng luôn xác định nếu các chị có khó khăn thực sự sẵn sàng cho các chị luôn

Kiểu này tài sản không phải của ông bà, mà là của con ông bà. Ông bà chết thì hàng con cố dì chú bác lại hưởng kiểu trên trời rơi tiền vào đầu. Đáng nhẽ ra nếu ông bà chết thì hàng con không được thừa kế vì TS gốc có phải của ông bà đâu. Luật lá lằng nhằng phết

 

[DurexXL]

Tất cả là ở ý thức và thói quen pháp lý của mỗi người thôi
Giống như y tế vậy
Cái răng chớm sâu, cái dạ dày chớm đau thì đi khám xử lý luôn, dứt điểm. Chứ để đấy đến lúc nó bung ra mệt mỏi hơn nhiều
Một người ra đi, có di chúc hay không di chúc thì cứ khai nhận thừa kế, sang tên, từ chối...gì cũng được, nhưng cứ giấy tờ đúng luật là xong, yên tâm
Còn nữa, khi đang mạnh khỏe, nếu có tài sản, thì làm luôn cái di chúc không phải là thừa

 

[Nhà Quê 2]

chuẩn cụ ah. Đúng là công chứng, luật sư đâu nó vào đấy.

Tất cả là ở ý thức và thói quen pháp lý của mỗi người thôi
Giống như y tế vậy
Cái răng chớm sâu, cái dạ dày chớm đau thì đi khám xử lý luôn, dứt điểm. Chứ để đấy đến lúc nó bung ra mệt mỏi hơn nhiều
Một người ra đi, có di chúc hay không di chúc thì cứ khai nhận thừa kế, sang tên, từ chối...gì cũng được, nhưng cứ giấy tờ đúng luật là xong, yên tâm
Còn nữa, khi đang mạnh khỏe, nếu có tài sản, thì làm luôn cái di chúc không phải là thừa

 

[Tony_Le]

Tất cả là ở ý thức và thói quen pháp lý của mỗi người thôi
Giống như y tế vậy
Cái răng chớm sâu, cái dạ dày chớm đau thì đi khám xử lý luôn, dứt điểm. Chứ để đấy đến lúc nó bung ra mệt mỏi hơn nhiều
Một người ra đi, có di chúc hay không di chúc thì cứ khai nhận thừa kế, sang tên, từ chối...gì cũng được, nhưng cứ giấy tờ đúng luật là xong, yên tâm
Còn nữa, khi đang mạnh khỏe, nếu có tài sản, thì làm luôn cái di chúc không phải là thừa

Cụ cho em hỏi: Ví dụ em có BĐS sở hữu riêng cá nhân em, giờ em di chúc chia abc theo mong muốn của em. Tuy nhiên có việc em cần bán BĐS này để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân thì việc bán chác có thêm cần thủ tục gì không hay cứ bán bình thường?

 

[DurexXL]

Cụ cho em hỏi: Ví dụ em có BĐS sở hữu riêng cá nhân em, giờ em di chúc chia abc theo mong muốn của em. Tuy nhiên có việc em cần bán BĐS này để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân thì việc bán chác có thêm cần thủ tục gì không hay cứ bán bình thường?

Bán bình thường Cụ nhé, di chúc chỉ có hiệu lực khi người có di sản chết theo quy định của pháp luật; còn lúc đang sống, người đó toàn quyền định đoạt tài sản. Khi không còn tài sản là di sản được nêu trong di chúc thì di chúc đó vô hiệu hoặc vô hiệu phần liên quan đến tài sản đó Cụ ợ