- Biển số
- OF-738753
- Ngày cấp bằng
- 9/8/20
- Số km
- 1,314
- Động cơ
- 80,565 Mã lực
- Tuổi
- 29
Báo lá ngón viết à
Cháu có gia đình ông bác vợ đều mất lúc 79-80 tuổi. Sau khi 2 ông bà mất thì các anh chị nhà bác mới làm thủ tục để cho hết anh út. Nhưng chính quyền sở tại bắt phải lấy giấy xác nhận các cụ thân sinh của 2 bác (tức là 4 ông bà nội ngoại) đã mất thì mới cho sang tên. Họ làm kỹ phết đấy cụ.Uh còn cái thừa kế ngược. Nhưng chắc lâu rồi người ta k làm kỹ vậy đâu.
Khách hàng của em đây, con gái của mợ ấy mới 8 tuổi, nhưng chồng mợ ấy mất khi vừa nhìn thấy mặt con. Vì mẹ góa con côi, lại là gái, mợ này với con chỉ ít lâu sau là phải dọn ra ở thuê. Mợ ấy thắt lưng ở vậy nuôi con cho đến 1 ngày, có người mách, mợ ấy ra gặp bên em, khi vạch cặn kẽ cây thừa kế, thì đã có những phòng công chứng tư làm rất ẩu, để mất quyền thừa kế chảy ngược, thế vị ...Uh còn cái thừa kế ngược. Nhưng chắc lâu rồi người ta k làm kỹ vậy đâu.
Phức tạp cụ nhỉ. Nhất là với nhà có nhiều tài sản, cổ phần.Khách hàng của em đây, con gái của mợ ấy mới 8 tuổi, nhưng chồng mợ ấy mất khi vừa nhìn thấy mặt con. Vì mẹ góa con côi, lại là gái, mợ này với con chỉ ít lâu sau là phải dọn ra ở thuê. Mợ ấy thắt lưng ở vậy nuôi con cho đến 1 ngày, có người mách, mợ ấy ra gặp bên em, khi vạch cặn kẽ cây thừa kế, thì đã có những phòng công chứng tư làm rất ẩu, để mất quyền thừa kế chảy ngược, thế vị ...
Cá biệt có 1 CCV (em xin phép không nêu) khi gặp mợ này để lấy chữ ký còn nói: ngoan ký còn có phần cho con, ko ngoan thì họ nhà ngta ko cho xu nào đâu... còn có cả mess zalo dọa, thúc giục mợ này ký
Bên em hoàn thiện phương án xong, em đi cùng mợ ấy ra ngồi nói chuyện đúng chuyên môn với vị CCV kia 1 buổi ở cafe, cũng nhá hàng cho vị kia mấy cái mess đã chụp, thêm ít phút ghi âm mấy lời dọa dẫm dụ dỗ ...
Từ đó vị ấy thiện chí hẳn
Cháu 8 tuổi kia nhận được phần di sản đúng quyền lợi của cháu được hưởng
Thế nên, các loại di sản chảy ngược, thế vị chảy xuôi, kỷ phần bắt buộc ...dù lâu mà bới lại đúng luật, đảm bảo thời hiệu, là vẫn đánh bình thường đấy ợ
Mà thời hiệu với di sản là bất động sản kéo dài tới 30 năm ...
Em đơi
Ta tạm sơ đồ hóa câu chuyện của Cụ chủ thớt như này:
Ông A và bà B có mua 1 căn hộ trong thời kỳ hôn nhân (khu Thành Công, cái nhà ở Hàng Da không thấy nhắc đến nên em ko đưa vào đây)
Ông bà A và B có 3 con trai là A1 A2 A3
A1 là bạn của chủ thớt, hiện làm chạn vương ở nơi khác
A2 đi Xklđ nhưng bây giờ vẫn dặt dẹo ở Ba Lan
A3 chạy xoay đủ nghề nhưng cũng lom dom, giờ đang ở căn hộ Thành Công
Bà B mất trước không để lại di chúc
Ông B mất sau, không có di chúc nốt
Di sản để lại trong câu chuyện này là cái nhà Thành Công
Trên các thông tin đã nêu, em xin chia làm các trường hợp sau:
Cứ cho là giấy tờ nhà đã mua bán sang tên, mua lại theo NĐ61 đầy đủ và tên 2 ông bà A và B
1/ Cả Bà và Ông mất trước 06/12/1991
Hết thời hiệu khởi kiện thừa kế bất động sản. A3 là thừa kế hàng thứ nhất đang chiếm hữu và sử dụng di sản. A3 trở thành chủ sở hữu của di sản
A1, A2 ...các người khác (nếu có) hết quyền khởi kiện
2/ Bà B mất. Lúc đó bố mẹ bà B đã mất hết.
Lúc này 1/2 nhà là di sản của bà B sẽ chia đều cho 4 bố con ông A (hàng tke thứ 1). Anh em bà B cũng không có phần (hàng tke thứ 2)
Sau đó ông A mất sau ngày 06/12/1991, giả sử bố mẹ ông A cũng mất cả rồi thì phần của ông A (1/2 +1/4 nhận từ bà B) sẽ chia đều cho A1 A2 A3
Tựu chung lại, cái nhà bây giờ chia 3, mỗi con có 1/3. Nếu muốn chia thì ra 1 VP công chứng bất kỳ làm thủ tục khai nhận phân chia di sản. Nếu A3 bất hợp tác thì A1, A2 có quyền khởi kiện. Lúc đó gọi 1 văn phòng luật sư bất kỳ (ví dụ em chẳng hạn ...khụ)
3/ Bà B mất, lúc này bố mẹ hoặc 1 trong 2 người vẫn còn
Đây là trường hợp mệt mỏi đây. Ví dụ còn bố bà B
Lúc này 1/2 nhà của bà B sẽ phải chia làm 5: bố bà B, ông A, A1 A2 A3
Sau đó Bố bà B mất, mẩu này lại chảy xuống chia cho các con của ông ấy (là anh em của bà B) Giờ mà giở ra khai nhận di sản là lại dính đến mấy ông này, mấy ông này mà chết rồi là vợ con thừa kế tiếp ...
Chú ý: trường hợp này nếu bà B mất trước 06/12/1991 thì đỡ hẳn, mấy nhánh phát sinh này hết thời hiệu, nhịn ...
Sơ bộ là thế các Cụ ợ
Khụ
Phần di sản chảy ngược lên, trở thành tài sản của bố bà B, sau khi bố bà B mất, gộp cùng các tài sản khác trở thành di sản, lại chảy xuôi xuống. Phần của bà B sẽ do A1 A2 A3 đồng thừa kế thế vị ợCụ ơi! bố bà B và bà B mất rồi các con của bà B có được chia thừa kế phần của bố bà B để lại (một phần 5 của nửa nhà này) cùng với Anh Chị em của bà B không.
Đây mới đúng. Thừa kế được chia theo hàng. Nếu hàng thứ nhất ko có thì mới tính sang hàng thứ 2Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
Như này chứ nhỉ
Đúng thế. Chỉ có 2 trường hợp:Đây mới đúng. Thừa kế được chia theo hàng. Nếu hàng thứ nhất ko có thì mới tính sang hàng thứ 2
Vậy cụ bà mất, bố mẹ cụ bà vần còn, mà nhà con gái không chịu chia thừa kế của con gái, mà nhà ck con gái cứ ì ra đợi bố mẹ cụ bà mất mới chia thì tránh dc ts qua nhà họ ngoại nhỉ/Đúng thế. Chỉ có 2 trường hợp:
1. Cụ bà mất, bố mẹ của cụ bà còn thì tài sản tại thời điểm chia sẽ được tính cả cho bố mẹ cụ bà.
2. Cụ bà đã mất trước khi bố mẹ cụ bà mất, tại thời điểm chia TS cả cụ bà và bố mẹ cụ đã mất thì sẽ chỉ chia cho chồng và con cái, không truy ngược lại kiểu như hồi cụ bà mất TS phải chia cho bố mẹ cụ, vậy khi bố mẹ cụ mất phải chia cho anh chị em cụ bà. AI làm ngược đời thế, lòng thòng đến đời kiếp nào mới chia xong? Chỉ tính hàng thừa kế tại thời điểm chia TS thôi.
Cái cụ nói là thừa kế thôi vì tài sản thừa kế phần của mẹ kia đã là của ông bà rồi, sau này ông bà mất thì để lại cho con (dì chú...) không phải là thừa kế kế vị,cụ đọc không kỹ rồi, ý em là: mẹ chết thừa kế ngược lên ông bà ngoại (nếu ông bà còn sống lúc mẹ qua đời), ông bà qua đời không để lại di chúc thì phần đấy được thừa kế thế vị cho dì, chú ...
tuy nhiên nếu có gì khác đi thì chả liên quan.
Cụ thừa kế phần của bố (phần này là ông nội cụ để lại cho bố cụ), mẹ cụ không có phần vì không liên quan. Cái này gọi là thừa kế kế vị (Cụ nhận thừa kế thay cha từ ông nôi. Nếu em trai cụ còn sống hoặc cụ có anh chị em khác thì phần này lại chia đều)Năm em 10 tuổi thì bố e và e trai e mất.vài năm sau ông nội e mất.vài năm sau nữa lại bà nội mất.bố em có 5 anh chị em.năm 2004 mọi người quyết định bán 1 nửa căn nhà do ông bà để lại.lúc ra văn phòng công chứng họ chỉ yêu cầu e kí giấy chứ ko thấy bảo mẹ em kí
Nên e cũng chưa hiểu lắm về cái hàng thừa kế thứ 1
Sang tên là chuyển quyền sở hữu, ra sổ hồng sổ đỏ mới rồi viết trên sổ thế hả cụ? Cái này nghe là lạ, cụ nói rõ hơn tý được không?Ông bà già em sang tên cho 2 con hết rồi. Tầm 60 tuổi em cũng sang tên cho bọn F1 là xong. Trong giấy tờ nêu rõ người đứng tên chỉ có đủ quyền sở hữu và sử dụng khi phụ huynh mất để tránh bị đuổi ra khỏi nhà hoặc đem đi cầm cố