[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[poiuy]

Chung cư mà giá thế này thì ở đất nền cho nó rẻ. Em là cứ chọn quận Ba đình, 7-8 tỷ là có căn nhà ở thoải mái, chỉ có cái kém hơn là đi bộ 100m đến chỗ gửi xe thôi.

 

[Mzc]

Chung cư mà giá thế này thì ở đất nền cho nó rẻ. Em là cứ chọn quận Ba đình, 7-8 tỷ là có căn nhà ở thoải mái, chỉ có cái kém hơn là đi bộ 100m đến chỗ gửi xe thôi.

7-8 tỏi mua được nhà ra gì lắm đâu cụ.

 

[tunglam2806]

Cái anh có mấy khu đô thị ngoài vành đai ấy cụ mà còn vài anh nữa chứa ko phải mình ảnh đâu
Bạn e vừa mua cc chưa năm đã lãi bạc tỷ rồi làm gì cho lại

Nhìn giá cc thế này thì mấy cái lk, bt ở HY giá hơn tăm lại rất chi là hợp ní. Rồi 4 500tr/m ở miền đông nước anh nữa. Cũng chỉ hơn 2 lần giá cc chứ mấy.

 

[coquay]

Nhìn giá cc thế này thì mấy cái lk, bt ở HY giá hơn tăm lại rất chi là hợp ní. Rồi 4 500tr/m ở miền đông nước anh nữa. Cũng chỉ hơn 2 lần giá cc chứ mấy.

Thì í đồ rõ rồi còn gì trc đây ai bỏ 6 7ty mua căn bên chà là hay cọ xanh đâu, bây h 6 7 tỷ mua đc cc 7 80m2 thì bên kia giá ko còn cao nữa

 

[Vọng nguyệt chi miêu]

Tóm lại theo các cụ. Giờ có nhà nên tự đăng bán hay qua môi giới ạ.

Nhà em là cứ qua sales, ko thích và cũng ko có thời gian tiếp khách. Giao cho sale các bạn ấy làm chuyên nghiệp, mình rảnh bao nhiêu. Còn nói đến chuyện sales ăn chênh nọ kia hoặc thao túng giá thì em chưa gặp bao giờ. Bây giờ cả người mua và người bán đều quá thừa sự hiểu biết để nắm được giá trị căn hộ/đất rồi. Sales nào làm trò được.

 

[Bibep]

Có bác nào biết thông tin về dự án này chưa.
Em thấy q.cáo mà shock quá, giá từ 170-270tr/m2 trở lên.
Cty BĐS này em cũng thấy mới thành lập đc dăm nay, không biết nông sâu ntn mà chơi phân khúc chung cư cao cấp kinh thế.

Khu Times em đang ở thấy 8-90tr/m2 đã thấy ghê lắm rồi, ở đây gấp đôi luôn.

Nhiều cđt giờ có cần bán đâu. Giờ tìm cách vay được nhiều tiền bank để trả trái phiếu thôi. Cái THM Nguyễn văn huyên hơn cả chục năm rồi mà còn chả bán nổi căn nào…

 

[ruou_nep_40]

Vàng nhẫn 9999 lập kỷ lục mới khi giá đã vượt 81 triệu/1 cây

 

[TreeBoo]

Nhiều cđt giờ có cần bán đâu. Giờ tìm cách vay được nhiều tiền bank để trả trái phiếu thôi. Cái THM Nguyễn văn huyên hơn cả chục năm rồi mà còn chả bán nổi căn nào…

Bán giá bao nhiêu ý chứ cụ? THM NVH 10 năm trc hô 200tr ko ai mua, giảm xuống 100 cũng ko ai mua. Nhg bây giờ 100 chỗ ý lại thành chấp nhận dc.

 

[Bibep]

Bán giá bao nhiêu ý chứ cụ? THM NVH 10 năm trc hô 200tr ko ai mua, giảm xuống 100 cũng ko ai mua. Nhg bây giờ 100 chỗ ý lại thành chấp nhận dc.

Với giá 270 củ/1m có nghĩa địa bao quanh; hay ~ 600 củ/1m giữa đồng không mông quạnh thì giá bao nhiêu cũng là hợp lý thôi cụ. Mấy căn này cũng giống THM thôi, ko xác định bán…

 

[tuan2681]

2021 khi giá chung cư Sài Gòn cao gấp rưỡi Hà Nội. T bảo mn đi mua chung cư cũ thì bị ăn chửi. mọi người vẫn say đắm với đất nền. Còn Bây giờ giá chung cư Hà Nội đang cao hơn 30-40% so với Sài Gòn.

cụ cứ nhắc đi nhắc lại chuyện đó , mà cụ quên k nhắc cụ báo mn thoát hàng hết chung cư ở đoạn cuối 2023 hay đầu 2024 ấy nhỉ
với cả thế bây h nên mua gì được cụ?

 

[expander]

Chung cư mà giá thế này thì ở đất nền cho nó rẻ. Em là cứ chọn quận Ba đình, 7-8 tỷ là có căn nhà ở thoải mái, chỉ có cái kém hơn là đi bộ 100m đến chỗ gửi xe thôi.

7-8 tỷ làm gì mà thỏa mái ạ, chắc bác ko cập nhật gần đây. E thấy cc bị thổi nhưng nhà đất đợt này còn bị thổi ác hơn nhiều. Mà môi giới thổi là 1 phần, phần quan trọng do đội lướt ạ. Đi mua cứ tránh mua của đội lướt cũng đỡ bị đội giá. Chứ e nghe căn nhà đất vài tháng mà qua 5-6 đời chủ thì quá kinh, chung cư ko bị thổi mức đó đâu ạ

 

[tungbeo]

Giá chung cư bây h đúng là tăng kinh thật. E hóng vậy

 

[poiuy]

7-8 tỷ làm gì mà thỏa mái ạ, chắc bác ko cập nhật gần đây. E thấy cc bị thổi nhưng nhà đất đợt này còn bị thổi ác hơn nhiều. Mà môi giới thổi là 1 phần, phần quan trọng do đội lướt ạ. Đi mua cứ tránh mua của đội lướt cũng đỡ bị đội giá. Chứ e nghe căn nhà đất vài tháng mà qua 5-6 đời chủ thì quá kinh, chung cư ko bị thổi mức đó đâu ạ

40m2 đất xây 5 tầng sao không thoải mái? Chung cư 70-80m2 thì sao bằng được?

 

[poiuy]

7-8 tỏi mua được nhà ra gì lắm đâu cụ.

Ngon cụ nhé. Chứ mấy chung cư giá thổi như thế mua làm gì.

 

[BMW X5]

Các cụ già thì chả nghĩ như mình đâu. Thấy nhà hàng xóm bán 1x tỷ thì nghĩ MG nó bảo nhà mình 1x là đúng rồi ( x nhà em to hơn ) vì nhà mình rộng hơn mà. Em trêu bố em là dc 1x mà x to thế bố bán liền cho con

Thì đóa, chả cứ ông bà đâu. Ngay mình đây thôi, cứ hàng xóm bán bao nhiêu ra thông tấn xã trà đá, làm điếu thuốc uống cốc trà trầm ngâm rồi cộng hoặc trừ đi vài giá tùy thực tế nhà mình và nhu cầu về tiền thế là ra giá thị trường.

 

[phuongmit]

Chung cư mà giá thế này thì ở đất nền cho nó rẻ. Em là cứ chọn quận Ba đình, 7-8 tỷ là có căn nhà ở thoải mái, chỉ có cái kém hơn là đi bộ 100m đến chỗ gửi xe thôi.

Cần làm rõ khái niệm thoải mái trong trường hợp này

 

[Gin Melkior 02]

Ba Đình cũng ok chứ theo quan điểm của em thì 2 quận trung tâm là Đống Đa và Thanh Xuân là ko đáng sống, quá đông đúc, nhếch nhác

 

[expander]

40m2 đất xây 5 tầng sao không thoải mái? Chung cư 70-80m2 thì sao bằng được?

Bác phải trừ diện tích cầu thang, sảnh các tầng, trừ chỗ để xe và tầng trên nhất sân phơi. Và thêm nữa là tiền 1 căn cc mà mua đất 40m2 thì em nghĩ nó cũng ngõ ngách bé tẹo luôn

 

[expander]

Ngon cụ nhé. Chứ mấy chung cư giá thổi như thế mua làm gì.

Bác biết chỗ nào trung tâm 7-8 tỷ, khoảng 40m2, oto vào dc mách e. E có nhu cầu mua ạ

 

[Đông86]

Bác biết chỗ nào trung tâm 7-8 tỷ, khoảng 40m2, oto vào dc mách e. E có nhu cầu mua ạ

Không có giá đó đâu cụ ơi.
Cụ kia chắc mới từ Cung Trăng rớt xuống.