căn cụ mua chắc cũng to tiền nên tăng mạnh thếĐầu tháng 6 em mua 1 căn, giờ bán đi lãi tầm 1 tỷ, hiện em đang cho thuê tính ra thì được khoảng tầm 4% năm, vì tỷ suất lợi nhuận tốt nên em quyết định giữ lại căn này và bán những căn khác đang cho thuê lợi nhuận không tốt bằng. Còn ôm tiền để mua/lướt nhà thì trong hoàn cảnh nào cũng vẫn có các NĐT mà cụ, lãi suất tăng thì thanh khoản chậm qua đó lọc bớt được đội lướt cọc vì sẽ chùn tay, còn đối với NĐT có tiền thịt thì em nghĩ cũng không quá ảnh hường. Cơ hội luôn có với người quyết đoán mà. Không bán được thì lại để cho thuê thôi, chung cư nó khác đất nền ở chỗ đấy nên đối với các CC với tiêu chí trong nội thành, nguồn cung yếu thì giá quay đầu giảm cá nhân em đánh giá là sẽ rất khó. Chẳng qua là sẽ không tăng dựng đứng được như giai đoạn 2024 này thôi.
em cũng nghĩ cc trong nội thành chả giảm dc, có đi ngang thì đi thôi. Ai đứt thanh khoản thì đã có cò / sàn hốt luôn rồi, chả tới mình mua rẻ.