[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,116
Động cơ
147,373 Mã lực
Nhiều cđt giờ có cần bán đâu. Giờ tìm cách vay được nhiều tiền bank để trả trái phiếu thôi. Cái THM Nguyễn văn huyên hơn cả chục năm rồi mà còn chả bán nổi căn nào…
Bán giá bao nhiêu ý chứ cụ? THM NVH 10 năm trc hô 200tr ko ai mua, giảm xuống 100 cũng ko ai mua. Nhg bây giờ 100 chỗ ý lại thành chấp nhận dc.
 

Bibep

Xe buýt
Biển số
OF-614409
Ngày cấp bằng
8/2/19
Số km
753
Động cơ
120,646 Mã lực
Bán giá bao nhiêu ý chứ cụ? THM NVH 10 năm trc hô 200tr ko ai mua, giảm xuống 100 cũng ko ai mua. Nhg bây giờ 100 chỗ ý lại thành chấp nhận dc.
Với giá 270 củ/1m có nghĩa địa bao quanh; hay ~ 600 củ/1m giữa đồng không mông quạnh thì giá bao nhiêu cũng là hợp lý thôi cụ. Mấy căn này cũng giống THM thôi, ko xác định bán…
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,512
Động cơ
349,514 Mã lực
Nơi ở
trên mây
2021 khi giá chung cư Sài Gòn cao gấp rưỡi Hà Nội. T bảo mn đi mua chung cư cũ thì bị ăn chửi. mọi người vẫn say đắm với đất nền. Còn Bây giờ giá chung cư Hà Nội đang cao hơn 30-40% so với Sài Gòn.
cụ cứ nhắc đi nhắc lại chuyện đó , mà cụ quên k nhắc cụ báo mn thoát hàng hết chung cư ở đoạn cuối 2023 hay đầu 2024 ấy nhỉ :))
với cả thế bây h nên mua gì được cụ?
 

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
535
Động cơ
2,467 Mã lực
Tuổi
39
Chung cư mà giá thế này thì ở đất nền cho nó rẻ. Em là cứ chọn quận Ba đình, 7-8 tỷ là có căn nhà ở thoải mái, chỉ có cái kém hơn là đi bộ 100m đến chỗ gửi xe thôi.
7-8 tỷ làm gì mà thỏa mái ạ, chắc bác ko cập nhật gần đây. E thấy cc bị thổi nhưng nhà đất đợt này còn bị thổi ác hơn nhiều. Mà môi giới thổi là 1 phần, phần quan trọng do đội lướt ạ. Đi mua cứ tránh mua của đội lướt cũng đỡ bị đội giá. Chứ e nghe căn nhà đất vài tháng mà qua 5-6 đời chủ thì quá kinh, chung cư ko bị thổi mức đó đâu ạ
 

tungbeo

Xe tăng
Biển số
OF-50655
Ngày cấp bằng
11/11/09
Số km
1,891
Động cơ
463,077 Mã lực
Giá chung cư bây h đúng là tăng kinh thật. E hóng vậy
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
23,891
Động cơ
697,570 Mã lực
7-8 tỷ làm gì mà thỏa mái ạ, chắc bác ko cập nhật gần đây. E thấy cc bị thổi nhưng nhà đất đợt này còn bị thổi ác hơn nhiều. Mà môi giới thổi là 1 phần, phần quan trọng do đội lướt ạ. Đi mua cứ tránh mua của đội lướt cũng đỡ bị đội giá. Chứ e nghe căn nhà đất vài tháng mà qua 5-6 đời chủ thì quá kinh, chung cư ko bị thổi mức đó đâu ạ
40m2 đất xây 5 tầng sao không thoải mái? Chung cư 70-80m2 thì sao bằng được?
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,170
Động cơ
555,253 Mã lực
Các cụ già thì chả nghĩ như mình đâu. Thấy nhà hàng xóm bán 1x tỷ thì nghĩ MG nó bảo nhà mình 1x là đúng rồi ( x nhà em to hơn ) vì nhà mình rộng hơn mà. Em trêu bố em là dc 1x mà x to thế bố bán liền cho con :))
Thì đóa, chả cứ ông bà đâu. Ngay mình đây thôi, cứ hàng xóm bán bao nhiêu ra thông tấn xã trà đá, làm điếu thuốc uống cốc trà trầm ngâm rồi cộng hoặc trừ đi vài giá tùy thực tế nhà mình và nhu cầu về tiền thế là ra giá thị trường. :))
 

phuongmit

Xe ba gác
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
23,665
Động cơ
3,169,532 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chung cư mà giá thế này thì ở đất nền cho nó rẻ. Em là cứ chọn quận Ba đình, 7-8 tỷ là có căn nhà ở thoải mái, chỉ có cái kém hơn là đi bộ 100m đến chỗ gửi xe thôi.
Cần làm rõ khái niệm thoải mái trong trường hợp này :))
 

Gin Melkior 02

Xe tải
Biển số
OF-859872
Ngày cấp bằng
24/5/24
Số km
232
Động cơ
7,626 Mã lực
Tuổi
33
Ba Đình cũng ok chứ theo quan điểm của em thì 2 quận trung tâm là Đống Đa và Thanh Xuân là ko đáng sống, quá đông đúc, nhếch nhác
 

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
535
Động cơ
2,467 Mã lực
Tuổi
39
40m2 đất xây 5 tầng sao không thoải mái? Chung cư 70-80m2 thì sao bằng được?
Bác phải trừ diện tích cầu thang, sảnh các tầng, trừ chỗ để xe và tầng trên nhất sân phơi. Và thêm nữa là tiền 1 căn cc mà mua đất 40m2 thì em nghĩ nó cũng ngõ ngách bé tẹo luôn
 
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
900
Động cơ
178,956 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
cụ cứ nhắc đi nhắc lại chuyện đó , mà cụ quên k nhắc cụ báo mn thoát hàng hết chung cư ở đoạn cuối 2023 hay đầu 2024 ấy nhỉ :))
với cả thế bây h nên mua gì được cụ?
cuối 2023 Em chả sang bắt đáy hàng cắt lỗ bên Ecopark. giờ cũng tăng 50% rồi.
 

Go on

Xe điện
Biển số
OF-579322
Ngày cấp bằng
16/7/18
Số km
2,601
Động cơ
263,147 Mã lực
4 củ tỏi giờ mua được ở đâu ko các bác. Tìm nhà gần 1 năm toàn thấy lên. E tìm quanh khu Nam từ Liêm , ko Vinsmart
Mua vàng, gửi tiết kiệm 2 năm đi cụ. Giá giờ cao chót vót so với thu nhập trung bình. Giá cho thuê cũng ko tăng được nhiều nên dư địa để tăng rất ít. Em cũng tìm mua nhưng nản rồi. 2 năm nữa lãi suất tăng có tác động kép
1. Lãi suất tăng thì dân tăng gửi tiết kiệm giảm đầu tư đất do đất giá đã quá cao. Lướt sóng khó ăn
2. Các chủ đầu tư to nhỏ bị sức ép lãi sưât sẽ giảm giá bán để đẩy hàng.
 

corgibeo

Xe hơi
Biển số
OF-858760
Ngày cấp bằng
8/5/24
Số km
167
Động cơ
1,124 Mã lực
Tuổi
35
Cầu giấy giờ 4-5 tỷ 2 ngủ có còn khu nào ở ổn CĐT uy tín ko các cụ?
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top