[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[TorienT]

Bác biết chỗ nào trung tâm 7-8 tỷ, khoảng 40m2, oto vào dc mách e. E có nhu cầu mua ạ

40m 7-8 tỉ trung tâm ngõ xe máy đẹp còn khó, em nhìn giá hốt hoảng luôn.

 

[Trần Tuyên News]

cụ cứ nhắc đi nhắc lại chuyện đó , mà cụ quên k nhắc cụ báo mn thoát hàng hết chung cư ở đoạn cuối 2023 hay đầu 2024 ấy nhỉ
với cả thế bây h nên mua gì được cụ?

cuối 2023 Em chả sang bắt đáy hàng cắt lỗ bên Ecopark. giờ cũng tăng 50% rồi.

 

[truongvoky1981]

cuối 2023 Em chả sang bắt đáy hàng cắt lỗ bên Ecopark. giờ cũng tăng 50% rồi.

E cũng nhớ hồi đó cụ khuyên bán hết chung cư đi mà

 

[anphudong]

Ai nghe theo thì giờ ăn cám rồi

 

[MrChildren]

Thật đấy các cụ, anh V cũng sắp bán chung cư giá 1xx/m2 rồi đấy

Sắp gì nữa. Tôi mua 100tr cách đây vài tháng rồi.

 

[Go on]

4 củ tỏi giờ mua được ở đâu ko các bác. Tìm nhà gần 1 năm toàn thấy lên. E tìm quanh khu Nam từ Liêm , ko Vinsmart

Mua vàng, gửi tiết kiệm 2 năm đi cụ. Giá giờ cao chót vót so với thu nhập trung bình. Giá cho thuê cũng ko tăng được nhiều nên dư địa để tăng rất ít. Em cũng tìm mua nhưng nản rồi. 2 năm nữa lãi suất tăng có tác động kép
1. Lãi suất tăng thì dân tăng gửi tiết kiệm giảm đầu tư đất do đất giá đã quá cao. Lướt sóng khó ăn
2. Các chủ đầu tư to nhỏ bị sức ép lãi sưât sẽ giảm giá bán để đẩy hàng.

 

[corgibeo]

Cầu giấy giờ 4-5 tỷ 2 ngủ có còn khu nào ở ổn CĐT uy tín ko các cụ?

 

[BMW X5]

Cầu giấy giờ 4-5 tỷ 2 ngủ có còn khu nào ở ổn CĐT uy tín ko các cụ?

Cầu Giấy giờ còn tòa nào mới ra đâu mà quan trọng CĐT cụ, nhà đã bàn giao cho cư dân thì cụ nên tìm hiểu BQT của CC thay vì CĐT. BQL mà làm ăn ba bửa thì dân cực thốn. Phân khúc giá 4 tỷ thì cụ nghiên cứu mấy khu Tái định cư, phân khúc loanh quanh 5 tỷ thì cụ nghiên cứu mấy tòa thương mại bàn giao trong tầm 5-10 năm gần đây.

 

[caisua]

Cc em mua 6 tỷ giờ bán vội 6,5 kiểu gì cũng có người mua thì đã gọi là thành công chưa bác Tầm này vẫn nhiều cụ đang còn mua lướt ăn chênh lắm đó cụ, em thì ko dám liều nữa. Em thấy vẫn nhiều gd lắm nhưng 90% là vay mượn tứ phương để đầu cơ, ăn lướt.

Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giời

 

[Trần Tuyên News]

E cũng nhớ hồi đó cụ khuyên bán hết chung cư đi mà

quan điểm của t vẫn là giá chung cư tại Hà Nội đã tạo đỉnh hồi tháng 4 rồi. đợt này chủ nhà rao giá cao hơn nhưng rất ít giao dịch.

 

[Thanhvuóng71]

quan điểm của t vẫn là giá chung cư tại Hà Nội đã tạo đỉnh hồi tháng 4 rồi. đợt này chủ nhà rao giá cao hơn nhưng rất ít giao dịch.

Cùng suy nghĩ như cụ. Giá chung cư HN đang ở vùng đỉnh.

 

[expander]

Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giời

Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.

 

[caisua]

Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.

Người mua người bán chả gặp đc nhau đâu cụ, người mua nhà em ở Yên Bái chuyển về

 

[Fanlivbay]

Sắp gì nữa. Tôi mua 100tr cách đây vài tháng rồi.

Cụ mua khu nào 100tr/m2 đấy ạ.

 

[linhcanonian]

Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.

Nhưng nếu như căn làm lại kia bán được 6 tỷ, thì các chủ nhà khác sẽ tính giá nhà mình = 6 tỷ - 200 triệu đồ = 5.8 tỷ. Chứ không bán 5 tỷ như ban đầu.

 

[tuan2681]

cuối 2023 Em chả sang bắt đáy hàng cắt lỗ bên Ecopark. giờ cũng tăng 50% rồi.

vâng em có biết ạ. Đợt đó em cũng sang ngắm Onsen cbi bàn giao mà k vào.

 

[quangzizi]

Nhà đất nhà 14 tỷ thì oách lắm rồi, mà đây chỉ đc căn 1 ngủ 76m2. Không biết cty này định giá cao ntn muốn làm phông bạt gì chăng?!

Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.

 

[Quê bầm]

Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.

90-100 thì ngang giá Vin Tân Cảng trong SG, cao hơn giá Masterie Thảo Điền, gần mua được Lumier Thảo Điền, ngay sát ga Metro số 7

 

[KeanuR]

Thật đấy các cụ, anh V cũng sắp bán chung cư giá 1xx/m2 rồi đấy

Chung cư bds nội đô nó bắt đầu bước vào giai đoạn thanh lọc bằng giá, k phải ai cũng có thể mua nhà nội đô dc.
E dự đoán giá cc sẽ cao hơn nữa,> 100tr m2 sẽ là mức phổ biến với cc thương mại nội đô 3-5 năm nữa

 

[Goya]

quan điểm của t vẫn là giá chung cư tại Hà Nội đã tạo đỉnh hồi tháng 4 rồi. đợt này chủ nhà rao giá cao hơn nhưng rất ít giao dịch.

Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt