[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
cụ cứ nhắc đi nhắc lại chuyện đó , mà cụ quên k nhắc cụ báo mn thoát hàng hết chung cư ở đoạn cuối 2023 hay đầu 2024 ấy nhỉ :))
với cả thế bây h nên mua gì được cụ?
cuối 2023 Em chả sang bắt đáy hàng cắt lỗ bên Ecopark. giờ cũng tăng 50% rồi.
 

Go on

Xe điện
Biển số
OF-579322
Ngày cấp bằng
16/7/18
Số km
2,450
Động cơ
258,035 Mã lực
4 củ tỏi giờ mua được ở đâu ko các bác. Tìm nhà gần 1 năm toàn thấy lên. E tìm quanh khu Nam từ Liêm , ko Vinsmart
Mua vàng, gửi tiết kiệm 2 năm đi cụ. Giá giờ cao chót vót so với thu nhập trung bình. Giá cho thuê cũng ko tăng được nhiều nên dư địa để tăng rất ít. Em cũng tìm mua nhưng nản rồi. 2 năm nữa lãi suất tăng có tác động kép
1. Lãi suất tăng thì dân tăng gửi tiết kiệm giảm đầu tư đất do đất giá đã quá cao. Lướt sóng khó ăn
2. Các chủ đầu tư to nhỏ bị sức ép lãi sưât sẽ giảm giá bán để đẩy hàng.
 

corgibeo

Xe hơi
Biển số
OF-858760
Ngày cấp bằng
8/5/24
Số km
163
Động cơ
1,119 Mã lực
Tuổi
34
Cầu giấy giờ 4-5 tỷ 2 ngủ có còn khu nào ở ổn CĐT uy tín ko các cụ?
 

BMW X5

Xe tăng
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
1,046
Động cơ
554,518 Mã lực
Cầu giấy giờ 4-5 tỷ 2 ngủ có còn khu nào ở ổn CĐT uy tín ko các cụ?
Cầu Giấy giờ còn tòa nào mới ra đâu mà quan trọng CĐT cụ, nhà đã bàn giao cho cư dân thì cụ nên tìm hiểu BQT của CC thay vì CĐT. BQL mà làm ăn ba bửa thì dân cực thốn. Phân khúc giá 4 tỷ thì cụ nghiên cứu mấy khu Tái định cư, phân khúc loanh quanh 5 tỷ thì cụ nghiên cứu mấy tòa thương mại bàn giao trong tầm 5-10 năm gần đây.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,230
Động cơ
501,773 Mã lực
Cc em mua 6 tỷ giờ bán vội 6,5 kiểu gì cũng có người mua thì đã gọi là thành công chưa bác :)) Tầm này vẫn nhiều cụ đang còn mua lướt ăn chênh lắm đó cụ, em thì ko dám liều nữa. Em thấy vẫn nhiều gd lắm nhưng 90% là vay mượn tứ phương để đầu cơ, ăn lướt.
Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giời
 
Chỉnh sửa cuối:
Biển số
OF-529385
Ngày cấp bằng
30/8/17
Số km
894
Động cơ
178,898 Mã lực
Nơi ở
Quận Hoàng Mai
E cũng nhớ hồi đó cụ khuyên bán hết chung cư đi mà 😝
quan điểm của t vẫn là giá chung cư tại Hà Nội đã tạo đỉnh hồi tháng 4 rồi. đợt này chủ nhà rao giá cao hơn nhưng rất ít giao dịch.
 

expander

Xe tải
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
305
Động cơ
1,208 Mã lực
Tuổi
39
Em vừa bán 5 tỏi, dân đầu tư làm lại chưa đến 200, lúc người mua sang tên mới biết 6 tỏi, 800 ngơn ơ trong hơn 1 tháng, bằng tiền tiết kiệm nhà em cả năm giời
Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
12,230
Động cơ
501,773 Mã lực
Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.
Người mua người bán chả gặp đc nhau đâu cụ, người mua nhà em ở Yên Bái chuyển về
 

linhcanonian

Xe tải
Biển số
OF-378620
Ngày cấp bằng
20/8/15
Số km
417
Động cơ
248,783 Mã lực
Ng mua tránh mua căn làm lại rồi đi là sẽ đỡ bị mua đắt. Mua trực tiếp của chủ rồi tự sửa kiểu gì cũng theo ý mình và đồ tốt hơn.
Nhưng nếu như căn làm lại kia bán được 6 tỷ, thì các chủ nhà khác sẽ tính giá nhà mình = 6 tỷ - 200 triệu đồ = 5.8 tỷ. Chứ không bán 5 tỷ như ban đầu.
 
Chỉnh sửa cuối:

quangzizi

Xe tăng
Biển số
OF-51667
Ngày cấp bằng
27/11/09
Số km
1,297
Động cơ
417,890 Mã lực
Nhà đất nhà 14 tỷ thì oách lắm rồi, mà đây chỉ đc căn 1 ngủ 76m2. Không biết cty này định giá cao ntn muốn làm phông bạt gì chăng?!
Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,447
Động cơ
101,688 Mã lực
Chỗ sunshine golden river gần đấy view nghĩa địa ra tết bán 90 100 còn trôi cơ mà. Nhiều trái chủ sunshine phải ôm để ra tiền nên bán sạch. Dự bên này cũng bán đội đó.
90-100 thì ngang giá Vin Tân Cảng trong SG, cao hơn giá Masterie Thảo Điền, gần mua được Lumier Thảo Điền, ngay sát ga Metro số 7
 

KeanuR

Xe tăng
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
1,932
Động cơ
230,433 Mã lực
Tuổi
37
Thật đấy các cụ, anh V cũng sắp bán chung cư giá 1xx/m2 rồi đấy :))
Chung cư bds nội đô nó bắt đầu bước vào giai đoạn thanh lọc bằng giá, k phải ai cũng có thể mua nhà nội đô dc.
E dự đoán giá cc sẽ cao hơn nữa,> 100tr m2 sẽ là mức phổ biến với cc thương mại nội đô 3-5 năm nữa
 

Goya

Xe buýt
Biển số
OF-354767
Ngày cấp bằng
17/2/15
Số km
834
Động cơ
270,388 Mã lực
quan điểm của t vẫn là giá chung cư tại Hà Nội đã tạo đỉnh hồi tháng 4 rồi. đợt này chủ nhà rao giá cao hơn nhưng rất ít giao dịch.
Cụ kêu nó giảm từ t9 năm ngoái.
Em định lơ rồi nhưng đọc còm thấy cứ bứt rứt :D
1727143419150.png
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top