[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[stevevuxx]

Vậy nên giờ mà hỏi tiếc gì nhất thì vẫn sẽ bảo giá như mấy năm trước mua nhà. Mấy năm sau hỏi lại câu này thì câu trả lời vẫn vậy thôi.

Đọc lại kĩ comment của tôi đi.

 

[stevevuxx]

Các cụ già thì chả nghĩ như mình đâu. Thấy nhà hàng xóm bán 1x tỷ thì nghĩ MG nó bảo nhà mình 1x là đúng rồi ( x nhà em to hơn ) vì nhà mình rộng hơn mà. Em trêu bố em là dc 1x mà x to thế bố bán liền cho con

Giống tôi rồi. Ông bà già nhà tôi có cái nhà ngõ tôi ở hồi bé. Hàng xóm cách đấy một vài ngõ bán giá 170tr/m2, ông già bảo nhà mình phải 200tr vì ngõ thằng kia bé hơn. Tôi bảo bán đi mà ông bà già không muốn bán vì bảo nhiều lộc. Tôi bảo bán mẹ đi, nhà thì không ở mà ông bà già bảo có lộc sợ bán đi mất lộc.
Lộc lá gì ở cái nhà thằng Musk nó có nhà qué đâu mà vẫn lộc lá. Mà giá thì ảo tưởng.

 

[TreeBoo]

Giống tôi rồi. Ông bà già nhà tôi có cái nhà ngõ tôi ở hồi bé. Hàng xóm cách đấy một vài ngõ bán giá 170tr/m2, ông già bảo nhà mình phải 200tr vì ngõ thằng kia bé hơn. Tôi bảo bán đi mà ông bà già không muốn bán vì bảo nhiều lộc. Tôi bảo bán mẹ đi, nhà thì không ở mà ông bà già bảo có lộc sợ bán đi mất lộc.
Lộc lá gì ở cái nhà thằng Musk nó có nhà qué đâu mà vẫn lộc lá. Mà giá thì ảo tưởng.

em thấy ảo lắm chả biết có thật nhà hàng xóm bán dc 1x tỷ ko hay lại "nghe đồn", chứ tự em cũng thấy nhà em ko đến mức gần 20 tỏi như thế

 

[Wakeup]

Có bác nào biết thông tin về dự án này chưa.
Em thấy q.cáo mà shock quá, giá từ 170-270tr/m2 trở lên.
Cty BĐS này em cũng thấy mới thành lập đc dăm nay, không biết nông sâu ntn mà chơi phân khúc chung cư cao cấp kinh thế.

Khu Times em đang ở thấy 8-90tr/m2 đã thấy ghê lắm rồi, ở đây gấp đôi luôn.

 

[Trần Tuyên News]

2021 khi giá chung cư Sài Gòn cao gấp rưỡi Hà Nội. T bảo mn đi mua chung cư cũ thì bị ăn chửi. mọi người vẫn say đắm với đất nền. Còn Bây giờ giá chung cư Hà Nội đang cao hơn 30-40% so với Sài Gòn.

 

[Quê bầm]

Tầm này mua ở thì còn cân nhắc chứ nếu các cụ mua đầu tư thì em can. Giá CC tăng bốc đầu rồi nên nếu mua cho thuê để mà tính tỉ suất lợi nhuận thì em thấy không còn quá hấp dẫn, mua đi bán lại thì mình bán cao, đi mua lại cũng cao nên quanh đi quẩn lại béo mỗi MG. Trong giai đoạn giá nhà nhẩy như bảng điện thế này cá nhân em nghĩ chúng ta nên nằm bất động .Cụ nào mua đc giá tốt thì cứ vứt đấy cho thuê, cụ nào thoát hàng rồi thì cứ vứt vào ngân hàng gửi lấy lãi nghe ngóng thị trường. Giờ chỉ cần lãi ngân hàng chạy một cái là anh em gồng mua rụng như sung thôi( mà em dự đoán chắc sang 2025 sẽ phải nhích dần lên).

Cụ nói thật nhưng Sales ko thích nghe điều này, lãi suất tầm này nó thấp nhất trong rất nhiều năm, thấp hơn cả đận covid, ko rõ nhà cái sẽ kiểm soát sắp tới thế nào nhưng tiền rẻ ko thể bơm mãi được

 

[Quê bầm]

2021 khi giá chung cư Sài Gòn cao gấp rưỡi Hà Nội. T bảo mn đi mua chung cư cũ thì bị ăn chửi. mọi người vẫn say đắm với đất nền. Còn Bây giờ giá chung cư Hà Nội đang cao hơn 30-40% so với Sài Gòn.

CHo thuê thì chung cư SG đang cho thuê được 30-40% cao hơn thậm chí gấp rưỡi tiền cho thuê ngoài HN với cùng mức đầu tư tùy khu

 

[Quê bầm]

Kaka, Chung cư nó có mặt bằng giá chung, nên khi đi mua/bán mặc cả mạnh miệng là rất khó, thế nên em đánh giá cơ sở dữ liệu này đáng tin cậy hơn dữ liệu của ông thổ cư. Nhà đất thì ngược lại 9 nhà 10 kiểu nên tham chiếu giá rất khó, chưa kể lắm cụ cứ đi nghe mấy ông môi giới giao cao vống lên cho khách đi mặc cả xuống nên thị trường nó càng loạn. Thế mới có chuyện rao bán chung cư trong phân khúc tầm trung thì gần như cứ ra căn nào bay ngay căn đấy, còn rao nhà ngõ, ngách thì có khi cả năm cũng chả bán được nhà.

Trong vành đai 3 kể cả ngõ chym đi xe máy, giờ cũng ko nhiều người bán đâu, nếu bán cỡ trong 1 tháng là bay, đội đầu tư cho quân đi gom kinh lắm, giá ổn là ôm ngay, người mua ở cũng rất khó gặp trực tiếp được người bán

 

[xedaprach]

Just for Fun, em đoán thế

 

[phuongmit]

có gần chăm 8 1 mét, vị trí Hồ Têy, thành phố thời gian k so dc đâu cụ tập làm quen mức giá đi, nhỡ đâu thấy bảng giá cc mạn gần hồ HK loanh quanh 100o triệu 2 mét thì cũng đỡ giựt mình

 

[Tommytep]

đợt này cc tăng kinh khủng, không biết ai thổi luôn. như chỗ e lúc cc 10 năm, lúc mua 22-23, tầm giờ năm ngoái 36-37, cách đây 2-3 tháng 50-52, giờ đã có nhà bán 60. mà thanh khoản thật luôn chứ ko phải giá ảo!

 

[Wakeup]

Just for Fun, em đoán thế

Nhà đất nhà 14 tỷ thì oách lắm rồi, mà đây chỉ đc căn 1 ngủ 76m2. Không biết cty này định giá cao ntn muốn làm phông bạt gì chăng?!

 

[Dream 100]

Giá này đắt hơn căn hộ cùng phân khúc ở New York, Hong Kong hoặc Tokyo?
Người Việt ta quá giàu rồi

 

[Mzc]

Giá này ngáo quá nhể . Vị trí có được như Sun đâu nhể. Mà cái khu quanh ngoại giao đoàn mãi ko xây lên mà bán nhỉ.

 

[vừa đi vừa láii]

Nhà đất nhà 14 tỷ thì oách lắm rồi, mà đây chỉ đc căn 1 ngủ 76m2. Không biết cty này định giá cao ntn muốn làm phông bạt gì chăng?!

Chắc căn hộ trang trí toàn phông với bạt nên giá cao là phải rồi

 

[coquay]

đợt này cc tăng kinh khủng, không biết ai thổi luôn. như chỗ e lúc cc 10 năm, lúc mua 22-23, tầm giờ năm ngoái 36-37, cách đây 2-3 tháng 50-52, giờ đã có nhà bán 60. mà thanh khoản thật luôn chứ ko phải giá ảo!

Cái anh có mấy khu đô thị ngoài vành đai ấy cụ mà còn vài anh nữa chứa ko phải mình ảnh đâu
Bạn e vừa mua cc chưa năm đã lãi bạc tỷ rồi làm gì cho lại

 

[Ohno]

Trong vành đai 3 kể cả ngõ chym đi xe máy, giờ cũng ko nhiều người bán đâu, nếu bán cỡ trong 1 tháng là bay, đội đầu tư cho quân đi gom kinh lắm, giá ổn là ôm ngay, người mua ở cũng rất khó gặp trực tiếp được người bán

Đợt này bán khó nhiều rồi, kể cả chung cư một số khu hot cũng giảm lượng giao dịch thành công.

 

[buihai]

Thật đấy các cụ, anh V cũng sắp bán chung cư giá 1xx/m2 rồi đấy

 

[baves3]

Sợ với giá nhà hiện nay quá. Có mấy tháng tăng 30 tới 50%. Đất nền tăng, chung cư cũng không chịu thua kém.

 

[Dream 100]

Của anh SunShine thì ghê rồi!
Noble Crystal Tây Hồ là dự án khu phức hợp nhà ở sang trọng nhất Ciputra gồm shophouse, biệt thự, chung cư Sky Villas do SunShine làm chủ đầu tư

Noble Crystal Tây Hồ | Trang Thông Tin Chính Thức Chủ Đầu Tư

Noble Crystal Tây Hồ là khu phức hợp nhà ở sang trọng nhất Ciputra. Các loại hình sản phẩm gồm biệt thự trên cao(Sky villas), Shophouse, Biệt Thự

noblecrystal.com.vn