- Biển số
- OF-7171
- Ngày cấp bằng
- 17/7/07
- Số km
- 27,390
- Động cơ
- 5,141,165 Mã lực
Đọc còm của các cụ, các mợ em cũng thấy chênh vênh quá
quá chênh vênh là quá chênh vênhĐọc còm của các cụ, các mợ em cũng thấy chênh vênh quá
Cụ nghĩ ai đưa câu chuyện ra cũng là để hô hào cho giá nhà tăng à?Nhiều thớt nhiều cụ hô hào nhưng lạ là chỉ hô hào cho mỗi Hà Nội thôi nhưng quên mất rằng SG mới là đầu tàu kinh tế, trung tâm sản xuất thương mại dịch vụ của cả nước.
Giờ có lẽ ai cũng có nhiều ưu phiền âu lo, tâm tư nên liên tưởng tới bấp bênh chứ thật sự em thấy cuộc sống trước năm 1990 mới được gọi là bấp bênh, kể cả có lương nhưng cũng không đủ cơm ăn, mỗi bữa được 1 bát cơm còn toàn sắn độn, áo vá vai, quần vá mông, chân đất ko giày ko dép, Tivi chả có đi xem nhờ hàng xóm, cũng chả biết nước Tây nước Tàu nó ra làm sao mà lúc ấy cũng chả thấy bấp bênh vì lúc đó quanh mình ai cũng vậy, vẫn chơi vui vẫn ngủ ngon
Cách đây 30 năm với thu nhập từ lương mà còn hiếm người mua được nhà ở Hongkong. Sếp trưởng hay nhân viên mà có cả hai Vợ chồng cùng làm cho công ty nước ngoài hoặc tư nhân lớn có gia đình support thì may ra còn mua được nhà vườn ở khu mới và trả góp trong 30 năm hoặc chung cư xã hội cũng trả góp.Hồi năm 2004-2005 em có làm cho một sếp người Hongkong. Mà ổng suốt ngày khoe thắng chứng khoán mua được nhà to. Lúc đó em cũng thắc mắc sao ổng hay khoe thế mà khoe mua nhà từ thắng chứng khoán chứ không phải thu nhập của ổng từ công việc đang làm. Hoá ra là cái nhà Hongkong nó quá là giá trị như vậy. Bảo sao ổng không tự hào.
Nếu kinh tê ko vững thì rất nên có bảo hiểm y tế của nhà nước bác ạ. H K được chi trả tới 75% -95%, điều kiện phòng ốc có thể ko dx như viện tư nhưng hóa chất, chi phí mổ được chi trả gần như hết.Khi có vấn đề khó khăn trong cuộc sống. Ví dụ như mất thu nhập, ốm đau, trọng bệnh thì nếu có căn nhà giá trị là chắc chắn đảm bảo hơn nhiều. Nhà mặt phố thì đổi vào ngõ, trung tâm thì đổi ra ven, nhà đất thì lên chung cư... Nhưng chắc chắn là nếu có nhà cửa đàng hoàng rồi thì sẽ đỡ hơn trước nhiều.
Em biết có người trước phải bán nhà đi trị K cho người nhà và gần như hết sạch. Nhưng nếu giờ thì khéo chỉ hết 1/3 cái nhà đó thôi.
Không biết cụ là thành phần nào, khả năng là 1 seeder nào đó cố tình nói ngang nói ngược, gây war tạo hot... Nhiều lần thấy cụ post ngứa tai mà chả muốn dây dưa, kệ cụ với cái miệng giếng nhỏ hẹp của cụ.Cụ nghĩ ai đưa câu chuyện ra cũng là để hô hào cho giá nhà tăng à?
Chắc cụ suy bụng ta ra bụng người nên mới nghĩ như thế chăng?. Tôi không như thế.
Tôi chia sẻ câu chuyện của tôi. Cũng như vài câu chuyện thực tế mà tôi biết. Thuần túy là để chia sẻ, Hoài niệm thôi. Ai cùng quan điểm hay có thể từ đó mà có nhận định của riêng mình thì tùy.
Vài câu chuyện trên mạng mà đẩy được giá nhà Thủ đô tăng giá, thế mà có người cũng nghĩ cũng suy ra được thì tôi cũng đến ạ!!
Và, các câu chuyện các thực tế tôi chia sẻ chủ yếu là ở Hanoi là do nhà tôi chung kết đều mua ở Hanoi, 5 căn nhà vườn vùng ven + 1 căn 3pn Lumi Capital Hanoi. Và bạn bè là gặp nhau hàng tháng ở Hanoi.
Và tôi cũng có chia sẻ vài câu chuyện ở Hcm:
- 2 người bạn, năm 2008 rủ nhau vay thêm ngân hàng để mua Biệt thự Thảo Điền 300 hay 360m2 gì đó. Giá 3 tỷ 8 đã xây thô và hoàn thiện cơ bản có thể vào ở luôn. 1 người không ở và cho thuê suốt 16 năm nay giá thuê hiện hơn 30tr/tháng. Một người ở và năm 2023 đã bán thu về gần 100 tỷ. Thời đỉnh bds tăng giá năm 2021, có người đã trả 135 tỷ cho căn Biệt thự này , nhưng bạn muốn chờ đến mức giá 150 tỷ nên không bán. 2 bạn này 1 người gốc Hanoi một người từ Nam Định
- một người bạn khác của tôi, năm 2011 khủng hoảng kinh tế, ngân hàng xiết nợ, bds giảm giá. Vợ chồng bạn mua căn biệt thự Thảo Điền 1500m2 có hồ bơi riêng giá 38 tỷ và thêm 4 tỷ để sửa. Thời bds tăng phi mã năm 2021 thì căn Biệt thự này thấy bảo trên dưới 700 tỷ. Giờ chắc cũng phải 600 tỷ?
- cuối tháng 8, 2022 tôi có đi Lòng An tham khảo dự án liền kề gì đó nhìn ra sông Vàm Cỏ. Căn 120m2 mặt tiền 6m2 view sông đang chào giá 12 tỷ đã hoàn thiện mặt ngoài. Nhà tôi định chốt 3 căn cạnh nhau ở đây cơ. Nhưng sau đó biết về dự án vùng ven Hanoi diện tích gần tương đương mà giá chỉ bằng 2/3 dự án Long An nên nhà tôi chung kết dự án vùng ven Hanoi
Bds Hcm tăng khủng hơn Hanoi mấy năm qua. Đặc biệt Thủ Đức nhất là Thảo Điền tăng khủng, do Thủ Đức lên thành phố, và hầm chui Thủ Thiêm kết nối Thảo Điền với quận 1 và trên cung đường đi sân bay mới Long Thành …
Chung cư cao cấp Hcmc thì trước khi chung kết căn Lumi Capital Hanoi, trong năm 2023 và nửa đầu năm 2024 tôi cũng đã xem thực tế những dự án sau ở Hcm :
- Zenity Quận 1: căn 3pn gần 80m2 chào giá 12 tỷ. Chung cư này thực sự cao cấp, lại quận 1. Cảnh quan được Capital Land hoàn thiện rất đẹp
- Vin Quận 9 tòa cao cấp nhất dự án (hình như Masteri hay Masterise?) căn 3pn cũng hơn 9 tỷ
- Chung cư cao cấp bên Thủ Thiêm, căn gần 100m2 giá chào 16 tỷ. Tôi chạy mất dép luôn
- Lumiere Thủ Đức: căn 70-80 m2 chào giá 12 tỷ. Tôi cũng chạy mất dép.
Mấy căn Metropolis vẫn mua vào dc, giá ntn cao nhưng chấp nhận được ở vị trí này. Căn nào mà view hồ Tây được nữa thì quá okĐ ầu chắc phải toàn rác, văn hóa vỉa hè. Thì mới có thể mở mồm ra chê người khác đầu đất này nọ.
Vâng tôi đầu đất cũng được, Ếch ngồi đấy lu cũng được. Tôi có làm thiệt hại hay lấy mất đi lợi ích nào của cụ không? Sao cụ cay cú giận giữ vậy? Và tại sao tôi lại không thể chê Hongkong lẫn cả Tokyo được hả cụ. Tôi không thích thì tôi chê đấy. Có sao không? Tôi có cấm cụ hay ai khác thích đâu ? Sao cụ phải hằn học thế ? Cuộc sống cụ có bức bức bối gì à? Sao cứ phải phô ra cái văn hóa của kẻ thất bại?
Tôi thấy khu Liễu Giai của Hanoi quá đẹp đấy. Kẻ tầm nhìn chắc ở Sao Hoả, thì mới có thể chê khu này thôi. Hai khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp. Lotter Center và CapitaL Place. 1khu chung cư cao cấp đúng level 5 sao, Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Đường Liễu Giai từng một thời được coi là con đường đẹp nhất Hanoi và giờ hình như vẫn thế.
Đến cả cái bến xe bus ở khu này cũng được làm đẹp dễ lịch sự hơn những nhà chờ xe bus ở các tuyến phố khác.
Thấy đẹp thì khen thôi. Không biết có động chạm gì đến nhà cụ không mà cụ phải hằn học cay cú thế? Khổ thân cụ!
Căn hộ 150m2 Metropolis Liễu Giai view đẹp nhất nội thất đẹp chắc giờ giá tầm 30 tỷ? Trên 1tr usd. Trong khi căn hồ diện tích tương đương ở Wanchai, Hong Kong giá cũng trên dưới 10tr usd. Như vậy có 2-5tr usd ở Hanoi đã có thể có không gian sống thoáng đạt và sang trọng tương dương 10tr usd nếu ở Hongkong.
Cụ hay một vài cụ khác ở đây tầm nhì hơn cái giải rút, nên ca ngợi Hongkong lên mây xanh thì tùy. Tôi không thích Hongkong đấy, có được không? Tôi không thích Hongkong mà khiến các cụ ngứa ngáy như vậy sao? Thật lạ!
Hôm qua e đọc cái tin ở Lai Châu, 2 anh em 3 tuổi và 2 tuổi tự dắt nhau đi học về, mà bạn 2 tuổi trượt chân rơi xuống vực, bố mẹ ko thấy con, báo chính quyền, huy động cả 100ng tìm kiếm suốt đêm, sáng hôm sau đó mới tìm thấy con trong tình trạng sây sát, hoảng loạn mà nghĩ thương quá. Rồi thấy mình cũng đỡ bấp bênh hơn chút. Thôi thì vừa nhìn lên để cố gắng, nhưng cũng phải nhìn xuống để thấy mình còn may mắn như thế nào, để cố gắng nhưng vui vẻ, cân bằng đc cảm xúc, đừng để đầu óc lúc nào cũng căng thẳng, cáu bẳn, vừa ko tốt cho mình, cho m.ng xung quanh...Nếu kinh tê ko vững thì rất nên có bảo hiểm y tế của nhà nước bác ạ. H K được chi trả tới 75% -95%, điều kiện phòng ốc có thể ko dx như viện tư nhưng hóa chất, chi phí mổ được chi trả gần như hết.
Người nhà em và rất nhiều bệnh nhân khác trong khoa ung bướu đang điều trị như thế, có người còn 4-5 năm rồi. Chị phí đỡ đc rất nhiều. Cậu ruột em là công nhân, lương hưu khoảng 3 -4 triệu, lúc phát hiện ra là rất muộn, trộm vía từ 2020 đến h bảo hiểm trả gần hết, từ mổ đến truyền mười mấy đợt rồi, mỗi đợt đóng tiền ko đáng kể (2-3 triệu/lần truyền). Tất nhiên là viện công, nhưng điều kiện ko tệ, cũng khép kín, bác sỹ tốt.
Nó cũng giúp mình đỡ bấp bênh và gánh nặng hơn khi mà kinh tế của mình chưa tốt.
Ai bảo ở Thảo Điền nó vẫn ở cái tầm hơn bảo là q1 heheKhông biết cụ là thành phần nào, khả năng là 1 seeder nào đó cố tình nói ngang nói ngược, gây war tạo hot... Nhiều lần thấy cụ post ngứa tai mà chả muốn dây dưa, kệ cụ với cái miệng giếng nhỏ hẹp của cụ.
Nhưng nay em rảnh, xin phép nhắc cụ, dù lấy cái miệng giếng của mình làm bầu trời thì cũng đừng dối trá bịa đặt, nó ko còn là vấn đề nhận thức nữa mà nó thể hiện tư cách con người đấy.
2008 biệt thự Thảo Điền nào hơn 300m2 giá 3.8 tỉ? Cụ chủ trẻ người non hiểu biết chắc tưởng cái thời đấy là xa lắm rồi. Biệt thự Thảo Điền nó là đẳng cấp SG từ lâu, 2008 thì 10 tỉ cũng chưa rờ đến được nhé (2008 em tìm khu này. Căn lk khoảng 100m gần khu biệt thự 5.5 tỉ, nhưng MT hơi bé và đường ngập nên em bỏ qua).
2011 em không quan tâm, nên ko biết giá, cũng chả rỗi hơi đi check thông tin đối chiếu với cái miệng của cụ.
2022 Long An là dự án nào? 120m mà 12 tỉ thì người ngớ ngẩn mới mua. Và cũng không hiểu cụ kể TH đấy để nói bđs SG tăng nhiều hơn HN là sao? Căn đấy nếu 2022 giá 12 tỉ (tạm tin vì cụ chả nói dự án nào) thì bây giờ 6 tỉ không ai mua cụ nhé.
Đến nản. Tầm hiểu biết hạn hẹp thì nói ít lại, lắng nghe nhiều hơn đi. Post thông tin bịa đặt là xấu lắm đấy.
Chuyện cụ kia em không bình, nhưng khoảng tháng 6/2007 em vào trong HCM mua cổ phiếu Điện Quang của chị Thoa (thời này em đam mê chứng khoán thôi chứ không máu BĐS) có lượn vào ngó nghiêng mấy dự án tại quận 2 xem (An Phú và Thế kỷ, ... gì đấy) thấy giá đất nền tầm 15-18tr/m2 đường nhỏ nội khu, còn đường lớn, view sông tầm 25-27tr/m2Không biết cụ là thành phần nào, khả năng là 1 seeder nào đó cố tình nói ngang nói ngược, gây war tạo hot... Nhiều lần thấy cụ post ngứa tai mà chả muốn dây dưa, kệ cụ với cái miệng giếng nhỏ hẹp của cụ.
Nhưng nay em rảnh, xin phép nhắc cụ, dù lấy cái miệng giếng của mình làm bầu trời thì cũng đừng dối trá bịa đặt, nó ko còn là vấn đề nhận thức nữa mà nó thể hiện tư cách con người đấy.
2008 biệt thự Thảo Điền nào hơn 300m2 giá 3.8 tỉ? Cụ chủ trẻ người non hiểu biết chắc tưởng cái thời đấy là xa lắm rồi. Biệt thự Thảo Điền nó là đẳng cấp SG từ lâu, 2008 thì 10 tỉ cũng chưa rờ đến được nhé (2008 em tìm khu này. Căn lk khoảng 100m gần khu biệt thự 5.5 tỉ, nhưng MT hơi bé và đường ngập nên em bỏ qua).
2011 em không quan tâm, nên ko biết giá, cũng chả rỗi hơi đi check thông tin đối chiếu với cái miệng của cụ.
2022 Long An là dự án nào? 120m mà 12 tỉ thì người ngớ ngẩn mới mua. Và cũng không hiểu cụ kể TH đấy để nói bđs SG tăng nhiều hơn HN là sao? Căn đấy nếu 2022 giá 12 tỉ (tạm tin vì cụ chả nói dự án nào) thì bây giờ 6 tỉ không ai mua cụ nhé.
Đến nản. Tầm hiểu biết hạn hẹp thì nói ít lại, lắng nghe nhiều hơn đi. Post thông tin bịa đặt là xấu lắm đấy.
cụ thầu dầu thíaChênh vênh quá
Năm rồi tài sàn là bđs tăng chục tỏi mà chênh vênh quá các cụ êi
Năm 2007 em chốn việc cơ quan như chốn vượt biên bay vào HCM mua có 3k cổ phiếu của chị Thoa hết 2 tỷ 10 tr. Biết thế ngày đó làm mẹ nó lô đất ở Thảo Điền thì ấm cụ nhểcụ thầu dầu thía
e thì vưỡn grabike đón khách hàng ngày
câu " biết thế" nó khó lắm cụ ạNăm 2007 em vào HCM mua có 3k cổ phiếu của chị Thoa hết 2 tỷ 10 tr. Biết thế ngày đó làm mẹ nó lô đất ở Thảo Điền thì ấm cụ nhể
Em đam mê BĐS nhưng quả thực chả bao giờ để ý hay quan tâm mạn Gia Lâm hay Long Biên làm gì vì nó gần quê em, mua ở đấy thì thà em chạy cố thêm hơn chục km về quê luôn cho rồicâu " biết thế" nó khó lắm cụ ạ
cụ chả cần đi đâu xa, 2007 cụ sang đặng xá hội xá thach ban mua đất thì có mà bèo bọt
h phải nói thêm câu: biết đủ là dc
nhìn lên thì chẳng bằng a Xô
nhìn xuống thì thấy chẳng ai bằng mình
Ý là 1 người khỏe 2 người vui á emHôm qua e đọc cái tin ở Lai Châu, 2 anh em 3 tuổi và 2 tuổi tự dắt nhau đi học về, mà bạn 2 tuổi trượt chân rơi xuống vực, bố mẹ ko thấy con, báo chính quyền, huy động cả 100ng tìm kiếm suốt đêm, sáng hôm sau đó mới tìm thấy con trong tình trạng sây sát, hoảng loạn mà nghĩ thương quá. Rồi thấy mình cũng đỡ bấp bênh hơn chút. Thôi thì vừa nhìn lên để cố gắng, nhưng cũng phải nhìn xuống để thấy mình còn may mắn như thế nào, để cố gắng nhưng vui vẻ, cân bằng đc cảm xúc, đừng để đầu óc lúc nào cũng căng thẳng, cáu bẳn, vừa ko tốt cho mình, cho m.ng xung quanh...
P/s: Nghèo mà vui cũng đc
1ng khoẻ là cả nhà vui đó anh. Nên chốt là chỉ cần khoẻ thôiÝ là 1 người khỏe 2 người vui á em