- Biển số
- OF-296491
- Ngày cấp bằng
- 24/10/13
- Số km
- 5,113
- Động cơ
- 382,606 Mã lực
Yeah, XH đầy rẫy mâu thuẫn. Một số thích mấy tầng trung tâm thương mại cho tiện mua sắm. Một số khác, thì tránh xa.Mâu thuẫn!
Yeah, XH đầy rẫy mâu thuẫn. Một số thích mấy tầng trung tâm thương mại cho tiện mua sắm. Một số khác, thì tránh xa.Mâu thuẫn!
Các bác có nhầm ý em nói tiện ích, cộng đồng với khối dịch vụ sang nhõn ẻm TTTM không? Hai cái khác nhau mà ơ kìa.Cụ nào sale mời em mà nào là quần thể, cộng đồng, lắm tiện ích ngay dưới chân là em dập máy khẩn trương, nơi ở là để ở chứ buôn bán với tttm rồi người thì nhung nhúc thì báu gì mà khoe.
Chắc ý bác là các tiện ích như: bể bơi, sân chơi cho người già, trẻ em, đường dạo bộ, vườn hoa, khu tập thể thao cho cư dân ạ ?. Những tiện ích đó với em là mối quan tâm chính khi mua chung cư đồng thời em cũng quan tâm quanh đó có công viên không vì em hay chạy bộ. Chung cư trong nội đô cũ chỉ nhà với nhà, là chỗ chui ra chui vào thì em không mua.Các bác có nhầm ý em nói tiện ích, cộng đồng với khối dịch vụ sang nhõn ẻm TTTM không? Hai cái khác nhau mà ơ kìa.
Vụ TTTM Giờ toàn thương mại điện tử rồi TTTM có ăn thua gì đâu mà ham, em nói là các dịch vụ phục vụ cư dân thôi mà. Trong tương lai là các khối TTTM sẽ ế lòi mắt vì TMĐT lên ngồi nên các CĐT đang tính phương án khác hoặc phương án phục vụ cư dân thôi các bác ạ. Các khu TTTM sẽ chỉ tập trung tại các mall lớn thôi chứ không ở dưới chân tòa nhà nữa.
Câu nói này rất hay này, nhưng đôi khi giữa người mua và người bán có một khoảng cách. Người mua muốn mua thật rẻ và dự án đó phải đáp ứng tất cả các tiêu chí mà mình đặt ra. Còn người bán thì tốt ưu hóa lợi nhuận. Do đó, cần một người bán có tâm và cần một người mua hiểu chuyện để đi được tới Hợp đồngN ếu bạn có dưới 3 tỷ, bạn cần một căn nhà, nếu bạn có nhiều hơn, bạn cần một nơi ở.
Yêu cầu trên trung bình là gì hả bác. Bác có thể nói rõ hơn ko?Trừ em Tử bowhanoi đang mổ xẻ và có vẻ em ko còn bán hàng vặt ra thì ý kiến của các bạn sale vẫn chưa meet được yêu cầu trên trung bình, nếu bạn có dưới 3 tỷ, bạn cần một căn nhà, nếu bạn có nhiều hơn, bạn cần một nơi ở.
Nếu căn của bác là 87.4m thì inbox e thông tin nhé. thks bCác cụ ơi. E có căn chung cư 6 element định đầu tư. Nhưng bây h có việc có cụ nào cần thì e sút
Em cầm căn 87m2 đây, tầng 7 view vườn luôn, cụ mua không em bán, 40tr/m2 giá nhẹ nhàng.Nếu căn của bác là 87.4m thì inbox e thông tin nhé. thks b
Cám ơn cụ, em thích từ tầng 14 trở lên cơ ahEm cầm căn 87m2 đây, tầng 7 view vườn luôn, cụ mua không em bán, 40tr/m2 giá nhẹ nhàng.
Em xong việc rồi, đẩy cái topic này lên, có cụ nào ngại đọc ko em biên soạn xong cuốn riêng Thông tin BĐS Tây Hồ của Sen Vàng, dự tính 3 tháng một lần tặng khách hàng , cụ nào quan tâm ib em sđt, địa chỉ em gửi, hoặc đây là ebook gửi các cụ.
Mợ chia sẻ em ebook cuốn này được không ?Em cầm căn 87m2 đây, tầng 7 view vườn luôn, cụ mua không em bán, 40tr/m2 giá nhẹ nhàng.
Em xong việc rồi, đẩy cái topic này lên, có cụ nào ngại đọc ko em biên soạn xong cuốn riêng Thông tin BĐS Tây Hồ của Sen Vàng, dự tính 3 tháng một lần tặng khách hàng , cụ nào quan tâm ib em sđt, địa chỉ em gửi, hoặc đây là ebook gửi các cụ.
Đọc nhiều bài của bác này thấy rất đúng và thực tế. Rất ngưỡng mộ!Không phải vậy nhé, và tuyệt đối không suy diễn chụp mũ bác nhé. Về mật độ căn hộ thì Tràng An Complex hay Tây Hồ Residence thấp, nhưng dựa trên 1 tham số chưa đủ để khẳng định bất cứ điều gì.
Để đánh giá toàn diện dự án thì phải dựa trên rất nhiều tham số. Nếu đạt được ví dụ trên 90% các tiêu chí cao cấp thì có thể xếp vào loại cao cấp và giá trị xứng đáng giá tiền cao. Ở trên bác đưa ra hệ số sử dụng đất, tôi mới bảo là cái tham số đó chỉ có ý nghĩa cho bên xây dựng và quy hoạch, chẳng có ý nghĩa cho chủ căn hộ tương lai. Cần bổ sung thêm hai tham số khác đứng cạnh để tham chiếu.
HH Linh đàm được đưa ra làm ví dụ cho thấy là mật độ căn hộ và mật độ dân cư là quan trọng. Dù có dát vàng căn hộ, hay có dành 1 hay 2 tầng làm vườn trên cao cũng không làm tăng giá trị bao nhiêu. Và cũng là ví dụ để bác bỏ luôn quan điểm cộng đồng cư dân dự án nào hơn 1,000 căn hộ thì có sức mạnh ABCXYZ. Cộng đồng đó có 10,000 căn hộ chẳng nói lên điều gì, ngoài việc khẳng định sự đông đúc.
Quan trọng nhất là vị trí, chất lượng căn hộ, chất lượng quản lý, chất lượng dân cư, không phải số lượng căn hộ, không phải hệ số sử dụng đất. Càng nhiều căn hộ càng phức tạp, và mức độ phức tạp tăng bình phương lần theo số lượng căn hộ và số lượng cư dân.
Hỏi cụ chơi chơi 1 câu biệt thự Starlake có tiềm năng tăng giá nữa kHôm nào hẹn cafe với cụ sieubietthu.vn nhé, tên và bài post hoành tráng quá
Post cái cho đỡ trôi bài, một vài địa chỉ bỏ túi tặng các cụ.
m đọc văn bản chấp thuận bản vẽ mặt bằng và pakt thì sàn xdung là 1.263,7m2 /tang trong đó dtich sàn sử dụng căn hộ ở tm và cc khách sạn là (350.m2+674.5m2). Có 7 thang máy và 2 thang bộ.Ko biết D'el hành lang bao nhiêu nhỉ? Ko lại như D'Cap thì lại mệt. Thật chưa thấy CĐT nào lầy như THM. hứa thật nhiều thất hứa thật nhiều
Hữu ích với cụ bây giờ ạ. Cảm ơn cụ. Em bán khu Tây Hồ nên phải biết để chọn cho khách sản phẩm phù hợp chứ giờ nhiều sản phẩm lắmP.s: điều hòa Daikin chát và tốt hơn điều hoàn Misubishi các bác ợ.... dân điện lạnh ai cũng biết tuy nhiên thông tin của bác rát hữu ích...