[Funland] Chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở

Duc Ta

Xe tải
Biển số
OF-399398
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
446
Động cơ
237,047 Mã lực
Em có mảnh đất diện tích 115m2 trong đó có 90m2 thổ cư và 25m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn đến 2043. Vậy giờ em muốn chuyển đổi 25m2 đất trồng cây lâu năm kia thành đất thổ cư thì có khó không ạ, và tốn nhiều không ạ
 

Race Dead

Xe điện
Biển số
OF-313983
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
4,380
Động cơ
341,868 Mã lực
Em có mảnh đất diện tích 115m2 trong đó có 90m2 thổ cư và 25m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn đến 2043. Vậy giờ em muốn chuyển đổi 25m2 đất trồng cây lâu năm kia thành đất thổ cư thì có khó không ạ, và tốn nhiều không ạ
Chứng tỏ nhiều hộ bị dính như này nhỉ ? Nhà em trong quận nội thành cũng bị mà giờ đau đầu quá .
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,417
Động cơ
113,907 Mã lực
Tuổi
33
Em có mảnh đất diện tích 115m2 trong đó có 90m2 thổ cư và 25m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn đến 2043. Vậy giờ em muốn chuyển đổi 25m2 đất trồng cây lâu năm kia thành đất thổ cư thì có khó không ạ, và tốn nhiều không ạ
Tùy nơi, có nơi cán bộ đến tận nhà đưa đơn để đăng ký chuyển, nơi thì nộp cả năm chưa đến lượt.
Còn số tiền phải nộp thì bác tự tính được. Căn cứ bảng giá đất rồi lấy đơn giá đất ở trừ đi đơn giá đất trồng cây, sau đó nhân với 25m2 là ra số tiền phải nộp.
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
2,304
Động cơ
501,257 Mã lực
Nơi ở
HN
Chứng tỏ nhiều hộ bị dính như này nhỉ ? Nhà em trong quận nội thành cũng bị mà giờ đau đầu quá .
Quê em ngoại thành HN, hỏi cán bộ còn bảo không làm, chờ khung giá đất mới dù em đã đặt vấn đề đầu tiên lên đầu tiên.
 

Duc Ta

Xe tải
Biển số
OF-399398
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
446
Động cơ
237,047 Mã lực
Tùy nơi, có nơi cán bộ đến tận nhà đưa đơn để đăng ký chuyển, nơi thì nộp cả năm chưa đến lượt.
Còn số tiền phải nộp thì bác tự tính được. Căn cứ bảng giá đất rồi lấy đơn giá đất ở trừ đi đơn giá đất trồng cây, sau đó nhân với 25m2 là ra số tiền phải nộp.
theo ý kiến cụ có nên chuyển lên 100% thổ cư không ạ
 

manhanoi

Xe tăng
Biển số
OF-343571
Ngày cấp bằng
20/11/14
Số km
1,216
Động cơ
283,417 Mã lực
Nhiều thành phần gào mồm kêo Vin lấy đất nn xong bán giá đất ở lãi quá kia kìa :P
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,417
Động cơ
113,907 Mã lực
Tuổi
33
theo ý kiến cụ có nên chuyển lên 100% thổ cư không ạ
Tùy nhu cầu của mỗi người thôi cụ à, nếu đất muốn chia 2 thì chuyển hết cho nó có giá trị còn chỉ để ở thì em nghĩ ko cần thiết lắm vì với diện tích dư này thì xây hết diện tích đất ở là đẹp rồi. 25m2 làm khoảng ko gian xanh cho nhà thoáng mát. Nhiều dự án 100% đất ở mà họ chỉ cho xây từ 50 - 70% diện tích thôi chứ xây kín mít hết sạch đất khi ở cũng khá bí bách!
 

Duc Ta

Xe tải
Biển số
OF-399398
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
446
Động cơ
237,047 Mã lực
Tùy nhu cầu của mỗi người thôi cụ à, nếu đất muốn chia 2 thì chuyển hết cho nó có giá trị còn chỉ để ở thì em nghĩ ko cần thiết lắm vì với diện tích dư này thì xây hết diện tích đất ở là đẹp rồi. 25m2 làm khoảng ko gian xanh cho nhà thoáng mát. Nhiều dự án 100% đất ở mà họ chỉ cho xây từ 50 - 70% diện tích thôi chứ xây kín mít hết sạch đất khi ở cũng khá bí bách!
dạ em có 2 mảnh giáp nhau, tính xây cái xưởng kiên cố 2 tầng, nên sợ xây trên cái đất nông nghiệp kia không được, mà muốn chuyển đổi nhưng địa chính bảo đợi
 

Race Dead

Xe điện
Biển số
OF-313983
Ngày cấp bằng
31/3/14
Số km
4,380
Động cơ
341,868 Mã lực
Bây giờ muốn xin chuyển đất vườn lên đất thổ cư trong cùng 1 mảnh thì gặp địa chính Phường hay phải lên Quận hả các cụ ?
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,556
Động cơ
483,410 Mã lực
Nơi ở
rừng
Em có mảnh đất diện tích 115m2 trong đó có 90m2 thổ cư và 25m2 đất trồng cây lâu năm thời hạn đến 2043. Vậy giờ em muốn chuyển đổi 25m2 đất trồng cây lâu năm kia thành đất thổ cư thì có khó không ạ, và tốn nhiều không ạ
Cụ đổi làm gì cho tốn tiền. Cụ cứ xây hết đất, bao giờ đòi thì cụ chỉ vào mấy ô cách nhau, mỗi ô 5m2 bảo đấy là đất vườn ! :)) :)) :))
 

TieuFu

Xe container
Biển số
OF-148443
Ngày cấp bằng
7/7/12
Số km
8,556
Động cơ
483,410 Mã lực
Nơi ở
rừng
dạ em có 2 mảnh giáp nhau, tính xây cái xưởng kiên cố 2 tầng, nên sợ xây trên cái đất nông nghiệp kia không được, mà muốn chuyển đổi nhưng địa chính bảo đợi
Xưởng cái khỉ giề, cụ định xây nhà 2 tầng thì nói luôn đê !:)):)):)):))
 

Duc Ta

Xe tải
Biển số
OF-399398
Ngày cấp bằng
3/1/16
Số km
446
Động cơ
237,047 Mã lực
Xưởng cái khỉ giề, cụ định xây nhà 2 tầng thì nói luôn đê !:)):)):)):))
ủa, em xây xưởng thì nói xây xưởng, em có nhu cầu ở đâu mà xây nhà, xưởng em làm khung kết cấu thép cố định, có cẩu trục, nên sợ nó bắt dỡ ra thì mất công, tốn tiền
 

Gió biển

Xe tải
Biển số
OF-184278
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
270
Động cơ
23,164 Mã lực
Trong cái thông báo nộp thuế đất nhà e có ghi loại đất là: “Đất nội thành”, e thấy trong luật chả có loại đất nào như vậy cả, có cụ nào biết giải thích giúp e (đất nhà e chưa có sổ đỏ).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top