Bàn về bố trí mặt bằng công năng nhà ở.

[Kuko87]

E tính sơ nếu cọc ép 10 đài x 4 đài/ cọc x 30= 1200m ~ 160 củ.
Cọc nhồi D400 nếu 30m/ đài thì hết 110 củ.
Ko biết móng bè hết bao nhiêu?
Kts khuyên e nên dùng móng bè hơn cọc ép do nền đất yếu.
Nếu ko thì nên dùng cọc nhồi tốt hơn. Vậy là đúng các bác nhỉ?

Nhà cụ khu nào mà ép đc 30m sâu vậy ạ?

 

[moonlife]

Nhà cụ khu nào mà ép đc 30m sâu vậy ạ?

Em cũng thấy lạ. Chắc chúng nó bốc phét để kiếm tí chứ sâu 30m kiểu gì? Thêm nữa là tiền ép cả cọc cả công có 130k/m thì rẻ quá hơi vô lý ạ.

 

[binhnguyenktcn]

khu vực Lai xá - Hoài Đức ép cọc sâu 40m đó ạ

 

[Kuko87]

Có cụ nào ở trên nói rồi đó. Cụ đừng tin chúng nó. Cụ tính tải trọng cái nhà cụ đi. Bố trí cột theo mặt bằng. Xem mỗi cái cột của cụ chịu bao nhiêu rồi lấy cái ý mà tính móng. Khi ép thử tải cái cọc ấy, đến lực cần thì bỏ. Mà ép neo đc 30m cũng pro!!!! Giá 130 cũng k đủ tiền cọc ấy.

 

[Ducanh28]

Em cũng thấy lạ. Chắc chúng nó bốc phét để kiếm tí chứ sâu 30m kiểu gì? Thêm nữa là tiền ép cả cọc cả công có 130k/m thì rẻ quá hơi vô lý ạ.

Nhà e ở quê, đất ruộng ngày xưa giờ nam cường nó làm thành khu đô thị
Ông anh e mới ép xong 30m, lực đầu cọc máy hiện lên 13 tấn.
130k/m cộng công 20 củ cho 1200m cọc nữa.
Quê e toàn thấy làm 4 cọc/ đài, chưa thấy 2-3 cọc/ đài.
Vì thế e tính dùng nhồi D300-400 còn rẻ hơn.
Do đất yếu quá nên e cũng đang phân vân móng bè.

 

[moonlife]

Nhà e ở quê, đất ruộng ngày xưa giờ nam cường nó làm thành khu đô thị
Ông anh e mới ép xong 30m, lực đầu cọc máy hiện lên 13 tấn.
130k/m cộng công 20 củ cho 1200m cọc nữa.
Quê e toàn thấy làm 4 cọc/ đài, chưa thấy 2-3 cọc/ đài.
Vì thế e tính dùng nhồi D300-400 còn rẻ hơn.
Do đất yếu quá nên e cũng đang phân vân móng bè.

Cụ up cái kết quả khoan khảo sát địa chất lên đây em xem.

 

[Ducanh28]

Cụ up cái kết quả khoan khảo sát địa chất lên đây em xem.

Ép cọc nhà dân thì có ai khảo sát ạ.
Còn khoan khảo sát địa chất để khoan nhồi chưa có đâu bác.

 

[moonlife]

Ép cọc nhà dân thì có ai khảo sát ạ.
Còn khoan khảo sát địa chất để khoan nhồi chưa có đâu bác.

Thưa cụ nhà dân 3 tầng cũng chả mấy người ép cọc với cọc nhồi đâu ạ.
Để tiết kiệm và tối ưu chi phí thì khoan 1-2 mũi khảo sát địa chất ko bh là thừa. Chi phí tổng chỉ có bớt đi chứ ko tăng lên vì sẽ có thể tính rất sát kết cấu ko bị thừa. Em vẫn làm đều cho những con nhà từ 3 tầng trở lên và diện tích sàn trên 50m2.
Thôi tuỳ cụ vậy em chỉ góp ý đc đến vậy thôi.

 

[Huyalibaba]

Các Cụ giúp e thiết kế nhà 3.5x11.45m. Hướng Đông, đường trước 5m có vỉa hè., xây 4 tầng. 3 ngủ 1 khách 1gara, 1 bếp.3 mặt ko mở được của sổ

 

[XuanHoang9999]

E nhờ các cụ thiết kế phần nội thất, E đang trát hoàn thiện rồi ạ

E cám ơn các cụ

 

[LehmanBrothers]

E nhờ các cụ thiết kế phần nội thất, E đang trát hoàn thiện rồi ạ

E cám ơn các cụ

Nhu cầu của cụ cho bao nhiêu phòng và sao chia phòng ra nhiều vậy, cụ có mấy sàn ? Mặt bằng khá đẹp mà ôm nhiều phòng quá . Thiết kế căn này của cụ mà hợp lý thì hoàn thiện xong đẹp lắm và cũng tốn ngân . Tại sao lại để bức tường chắn lối lên thang bộ vậy ? Phòng có bồn tắm nhỏ quá lại sâu.

 

[LehmanBrothers]

Loanh quanh 3 góc 3 công năng. Ko có cách khác ạ.

Muốn đẹp muốn tiện cũng cần phải cầu kì cụ nhỉ. Chứ để ra nhu cầu cơ bản thì có ngay thôi. Qủa bồn cầu sơn nắp đậy nữ tính ra phết .

 

[moonlife]

E nhờ các cụ thiết kế phần nội thất, E đang trát hoàn thiện rồi ạ

E cám ơn các cụ

mặt bằng của cụ rộng rãi đẹp quá. Tiếc là con thang máy lừng lững giữa nhà. Haiz ko hiểu sao rất nhiều KTS thích thiết kế kiểu thang máy giữa nhà phía sau là vệ sinh kiểu này... trong khi có 1000 cách khác tốt hơn, dễ bố trí phòng hơn, tầng sảnh cũng thoáng đẹp hơn nhiều.

Muốn đẹp muốn tiện cũng cần phải cầu kì cụ nhỉ. Chứ để ra nhu cầu cơ bản thì có ngay thôi. Qủa bồn cầu sơn nắp đậy nữ tính ra phết .

Haha ngày xưa e đi học ở FR, bên đó có cái nắp bồn cầu đấy là bằng gỗ thịt đấy cụ ko phải sơn siếc gì đâu. Nếu dùng nắp nhựa như VN thì có thể mua cái bọc cho nó, dạng như chất liệu bằng vải bông hoặc thậm chí lông lông, màu sắc tùy chọn có từ xanh đến hồng thậm chí hello kitty cute vô đối cụ nhé ))
Em gúc ảnh cho cụ thẩm luôn.

 

[LehmanBrothers]

mặt bằng của cụ rộng rãi đẹp quá. Tiếc là con thang máy lừng lững giữa nhà. Haiz ko hiểu sao rất nhiều KTS thích thiết kế kiểu thang máy giữa nhà phía sau là vệ sinh kiểu này... trong khi có 1000 cách khác tốt hơn, dễ bố trí phòng hơn, tầng sảnh cũng thoáng đẹp hơn nhiều.

Haha ngày xưa e đi học ở FR, bên đó có cái nắp bồn cầu đấy là bằng gỗ thịt đấy cụ ko phải sơn siếc gì đâu. Nếu dùng nắp nhựa như VN thì có thể mua cái bọc cho nó, dạng như chất liệu bằng vải bông hoặc thậm chí lông lông, màu sắc tùy chọn có từ xanh đến hồng thậm chí hello kitty cute vô đối cụ nhé ))
Em gúc ảnh cho cụ thẩm luôn.

Cảm nhận cũng thấy mát mát . Ăn chơi ko sợ mưa rơi . Vậy mà có mỗi cái nắp đậy mà có hãng bán tới 15tr/nap chưa có cảm biến, mát mông có khác. Em thích loại phẳng hơi hất lên là đẹp rồi

 

[Nguyễnn Chí Thành]

Chào bác chủ thớt
Bác tư vấn e chả là e có mảnh đất 40m2 nằm trong ngõ rộng 1.24m dài 11m ngõ nhà e riêng 1 mình ko chung với ai , e đang định đổ trần đua làm WC và ban công dài tổng dài 6m trong phần ngõ của nhà e có đc ko và chống cột sao cho hợp lý với kích thước Rộng 1.24 Dài 6m.
Thank bác chủ thớt trước.

 

[Cu bii]

mặt bằng của cụ rộng rãi đẹp quá. Tiếc là con thang máy lừng lững giữa nhà. Haiz ko hiểu sao rất nhiều KTS thích thiết kế kiểu thang máy giữa nhà phía sau là vệ sinh kiểu này... trong khi có 1000 cách khác tốt hơn, dễ bố trí phòng hơn, tầng sảnh cũng thoáng đẹp hơn nhiều.

Haha ngày xưa e đi học ở FR, bên đó có cái nắp bồn cầu đấy là bằng gỗ thịt đấy cụ ko phải sơn siếc gì đâu. Nếu dùng nắp nhựa như VN thì có thể mua cái bọc cho nó, dạng như chất liệu bằng vải bông hoặc thậm chí lông lông, màu sắc tùy chọn có từ xanh đến hồng thậm chí hello kitty cute vô đối cụ nhé ))
Em gúc ảnh cho cụ thẩm luôn.

Nhờ cụ Hà Khệnh và cụ moonlife giúp tư vấn cho nhà cháu với ạ.
Diện tích= 27.8m, (MT=4,6m, chiều dài=6m) đường rộng 6m. Em nhờ các cụ tư vấn giúp e, nên bố trí ntn ạ, có bản vẽ thì tốt ứa ạ. E cảm ơn các cụ!

 

[T.arc]

Tiền thiết kế đáng bao nhiêu mà nhiều cụ xoắn thế nhỉ?

 

[moonlife]

Nhờ cụ Hà Khệnh và cụ moonlife giúp tư vấn cho nhà cháu với ạ.
Diện tích= 27.8m, (MT=4,6m, chiều dài=6m) đường rộng 6m. Em nhờ các cụ tư vấn giúp e, nên bố trí ntn ạ, có bản vẽ thì tốt ứa ạ. E cảm ơn các cụ!

Cụ xem thử. Nhà cụ chắc ko có cách khác tốt hơn ạ.
Tầng 1 cơ bản là hết chỗ làm bếp rồi đừng hỏi em nữa nhé. Chỉ đủ chỗ tiếp khách + chỗ để 2 cái xe máy thôi. Nếu muốn để bếp + ăn ở tầng 1 thì phải đưa phòng khách lên trên. Hoặc nếu cố nhét cả bếp thì đương nhiên vẫn cứ được nhưng rất chật em khuyên ko nên cố.

 

[moonlife]

Chào bác chủ thớt
Bác tư vấn e chả là e có mảnh đất 40m2 nằm trong ngõ rộng 1.24m dài 11m ngõ nhà e riêng 1 mình ko chung với ai , e đang định đổ trần đua làm WC và ban công dài tổng dài 6m trong phần ngõ của nhà e có đc ko và chống cột sao cho hợp lý với kích thước Rộng 1.24 Dài 6m.
Thank bác chủ thớt trước.

Trừ khi đây là sân sau kiêm ngõ phụ của nhà cụ, phía bên kia vẫn có mặt thoáng chính thì cụ có thể làm. Chứ nếu nhà chỉ có 1 ngõ 1 mặt thoáng 1,24m này thì nói sợ cụ mất lòng chứ thật ra cụ nên dẹp ý tưởng đấy đi ạ.

 

[Cu bii]

Cụ xem thử. Nhà cụ chắc ko có cách khác tốt hơn ạ.
Tầng 1 cơ bản là hết chỗ làm bếp rồi đừng hỏi em nữa nhé. Chỉ đủ chỗ tiếp khách + chỗ để 2 cái xe máy thôi. Nếu muốn để bếp + ăn ở tầng 1 thì phải đưa phòng khách lên trên. Hoặc nếu cố nhét cả bếp thì đương nhiên vẫn cứ được nhưng rất chật em khuyên ko nên cố.

Em cảm ơn cụ, cụ cho em xin contac của cu, de khi lam, em nhờ cụ tư vấn với ạ!