- Biển số
- OF-203464
- Ngày cấp bằng
- 24/7/13
- Số km
- 8,705
- Động cơ
- 367,889 Mã lực
Tầng để xe cụ nên làm khoảng 2,1-2,4m cao thông thủy là vừa phải. Cầu thang lên phòng khách cụ có thể bố trí cầu thang lên từ phía ngoài sân không gian của cụ sẽ thoáng rộng sang trọng hơn. Nếu làm cầu thang trong nhà như p/a của cụ thì chiều ngang thông thủy của phòng khách em dự chỉ còn khoảng 2,6m là kịch => Tức là khá bí bách.Em chào các cụ ạ!
Em tàu ngầm học hỏi các cụ đã lâu, nay mới dám mạnh dạn xin ý kiến các cụ về việc của mình ạ.
Chả là em có mảnh đất tầm 70m2, trong đó diện tích sổ đỏ là 60m2 (4m×15m). Em muốn xây nhà trên phần có sổ đỏ, phần còn lại làm sân trước ạ. Em định như sau (em viết kèm thắc mắc luôn ạ):
Tầng hầm nổi: nền cao như tầng 1 nhà bình thường để dễ đưa xe ra vào, không phải làm dốc đi xuống hầm. Vậy chiều cao hầm là bao nhiêu thì hợp lý ạ? 2m như hầm bình thường hay tầm 3m như các tầng trên ạ? (Vì chiều cao hầm ảnh hưởng đến phần diện tích cầu thang đi lên tầng 1, và do đó ảnh hưởng đến diện tích phòng khách).
Tầng 1 gồm phòng khách, phòng ăn, bếp và 1 vs. Em muốn hỏi chiều ngang phòng khách chỉ có 3m thì có hẹp quá không ạ? Khoảng cách này từ sofa đến tivi có ngắn quá gây hại cho mắt không ạ?
Tầng 2 gồm 3 phòng ngủ 2 vệ sinh. 2 phòng ngủ cho con chỉ có diện tích 3×3 hoặc 3×3,5 thì có bé quá không ạ?
Mong muốn của chúng em là hạn chế số tầng cao phải leo trèo nhiều và cả nhà cùng ngủ ở 1 tầng thì sẽ tiện quản lý và tình cảm hơn ạ (cố gắng gần như trên 1 mặt bằng như chug cư ạ).
Tầng 3 chỉ cần phòng thờ, phòng giặt. Phần còn lại để sân phơi và trồng rau ạ. Em dự tính phòng thờ nằm phía trên phòng ngủ con 1 và phòng giặt nằm trên nhà VS bên cạnh phòng ngủ đó.
Em xin gửi phác thảo tầng 1 và 2, mong các cụ chỉ giúp xem có chỗ nào không hợp lý và cần chỉnh lại như thế nào ạ?
À, nhà có 2 giếng trời, 1 ở cầu thang giữa nhà, 1 ở bếp cuối nhà (như hình). Mà cái giếng trời ở cuối nhà còn muốn thông xuống tận tầng hầm để xe để lấy chút ánh sáng, nên chỗ bếp chỉ làm được phần lan can đua ra chiếm khoảng 1/3 diện tích giếng trời (để trồng cây hay quạt chả) thì có được không ạ? Và nên làm lan can đó theo chiều dọc hay ngang của giếng ạ?
Có cụ nào có thể làm giúp em cái hình phác thảo cụ thể hơn ko ạ?
Em cảm ơn các cụ nhiều ạ.
Tầng 2 cụ chỉ nên chia 2 phòng ngủ chứ làm kiểu của cụ tốn nhiều diện tích hành lang mà vụn vặt quá xấu nhà lắm ạ.
Để giải quyết phòng ngủ thứ 3 cụ nên lên thêm tầng nữa hoặc cùng lắm cân nhắc p/a lệch tầng như sau (e ko khuyến khích) : tầng trệt bên ngoài trần thấp để xe bên trong làm bếp trần cao hơn ; tầng 1 bên ngoài phòng khách bên trong ngủ bố mẹ ; tầng 2 chia 2 ngủ.
Trường hợp cụ kiên quyết làm 3 ngủ/sàn, cụ cần mở rộng giếng trời cầu thang hoặc làm giếng trời phía đầu cầu thang (rộng khoảng 0,6x2m) chữ ko phải ở giữa. Phòng ngủ phụ sẽ lấy thoáng từ giếng trời này. Vệ sinh riêng từng phòng có thể đẩy vào kẹp giữa 2 phòng. Hoặc vệ sinh chung mở cửa 2 phía dùng chung cho 2 phòng.
Cụ cần gì thêm pm bảo em.
Chỉnh sửa cuối:
