Kết quả tìm kiếm

Vin đang vay rất nhiều, cả VNĐ và USD. Tổng khoảng 30-35 tỷ usd. Nếu ở Mỹ xảy ra lạm phát do thuế, chi phí đẩy thì Fed sẽ tăng ls. VN bắt buộc phải tăng theo, chi phí lãi vay tăng có thể oẳng. Mà bạn biết dự án Đan Phượng hay Cổ Loa 3 năm nữa mới hoàn thành. Nếu trong 3 năm này mà lúc nào đó...

Khu đấu giá 120 tr lô thường, 150 tr lô góc là hợp lý. Vì diện tích nó bé, 50-60m2 thôi. 6-8 tỷ lô là ngon. Còn BT Văn Quán toàn 50-60 tỷ do diện tích to là phân khúc khác.

Ủng hộ làm mạnh tay để lành mạnh giá. Đất Phú Lương chỉ ở mức 120-150tr/m2 là vừa tầm. Đấu lên 200tr/m2 thì bố láo quá.

BĐS tỉnh và hàng penny đang sốt. BĐS giá cao ở HN độ 20 tỷ trở lên đóng băng, mất thanh khoản rồi. Box vắng lăng cuối 2026 đi mua được rồi.

Nghe đồn là rửa tiền vụ Mr Pips hoặc vụ ở Cầu Giấy mới bắt ?

Cụ nào thạo tin cho mình hỏi, một số căn khu C Geleximco dính vào vụ lừa đảo gì đó đang bị hạn chế giao dịch có đúng không ?

3 vùng này đều đẹp. Mình mới có Hòa Lạc. Đang nhắm thêm Quốc Oai.

Lideco CĐT yếu quá. Nếu tiềm lực mạnh, đổi quy hoạch chỗ Lideco Plaza làm 2 tòa chung cư thì sẽ nâng tầm khu vực lên 30-40% giá trị.

Không ví thế được bạn. Bản thân Geleximco khu A thông thẳng sang Vin, Geleximco C, D đều có chung cư lại thêm mấy chục tòa cc bên Nam Cường ngay đó. Còn Lideco vào Vin phải 3km, lên Hinode 2km mới có chung cư. Lideco lại là khu kín chứ không mở như Geleximco. Khó ăn theo. Tân Tây Đô sẽ ăn theo...

Khu này mút mùa không có sổ đâu. CĐT đã nộp tiền sử dụng đất đâu, nhiều hạng mục còn dang dở, làm sao nghiệm thu mà ra sổ được. Còn ở thì khá okie vì gần AEON và đường Lê Quang Đạo kéo dài, tiện đi lại.

Anh Dũng đã trở lại và lợi hại hơn xưa. V khát tiền mặt lắm. Năm 2023 phải đi vay nóng như kiểu vay XHĐ đấy.

Bạn đang nói dự án nào ở Tân Uyên thế?

OCP2-3 vay ngân hàng nhiều lắm. Mà dự án nào cũng thế cả. Ở được phải 10 năm nữa, có cầu qua vành đai 3.5 giảm tải cho cầu Thanh Trì. Ở ngon phải 20 năm nữa, có thêm 2 cầu 3.5 và 4, metro gần đó.

Đã mua ở xa thì pháp lý phải chuẩn chứ cụ. Hòa Lạc còn nhiều chỗ đẹp và an toàn, đủ khả năng x3,x4 trong 5 năm tới. Cụ vào Tân Xã, lô được được 3x-4x mua là ổn. Không ăn nhiều bằng chỗ khác, nhưng nó hiện hữu, đông dân, FPT, các dự án CNC gần đó cả rồi. Khởi công đường sắt, rẻ rách cũng tăng...

Quá đúng. Lượng lớn anh em trẻ ra làm Grab và shipper cũng đóng góp tốt cho kinh tế. Hơn là ngồi ở công sở hành dân.

Royal City còn khá mới, căn 2 ngủ 100m2 thuê 20tr/tháng đầy ra đấy. Chưa hiểu ai sẽ sang Cổ Loa thuê căn Studio 30m2 giá 15tr. Kể cả có cầu Tứ Liên, xong TTTL thì cũng còn mơ có giá đó.

Thế là từ sau thuê ông dân tộc Mông tầm hơn 80 tuổi đứng tên, bán thu tiền về rồi khai tử ông dân tộc Mông. Vụ này phải xử đúng Chủ nhà và cán bộ phường, quận mới răn đe được. 99% chung cư mini xây sai phép, vượt tầng, không thang thoát hiểm.

Thu ngân sách ĐP năm nay ngon đấy.

Tất nhiên là thế nhưng với 12 tỷ thì mua Dương Nội đi. Chậm 1 năm nếu sóng to là xuống Yên Nghĩa đấy. Còn 1 chỗ giá 200, 1 chỗ giá 500. Làm sao so sánh được. Dương Nội là chỗ bình dân. Kể cả BT Dương Nội cũng dạng trung lưu ở thôi.

ĐP năm nay làm nhiều đường nhỉ. Đẹp quá. ĐP và BTL sau 5 năm quay lại sẽ không nhận ra.