Kết quả tìm kiếm

Đúng rồi cụ. Nhà phố nhỏ khó đỗ xe hơn là nhà bên trong, phân lô bàn cờ. Còn về kinh doanh thì phố nhỏ vẫn hơn một chút.

Tầm nhìn quyết định số phận. Ngày xưa nhà chú em trong ngõ 278 hay 378 Tôn Đức Thắng gì đó. Có 2 nhà hàng xóm của nhau, cùng có 3-4 đứa con cả. - Khoảng đầu năm 2000, nhà chú em bán nhà ngõ này đi, thêm tiền xuống khu Tô Hiệu Hà Đông làm 3 căn phân lô 50m2. Sau đó có chung cư gần đấy, 1 đứa con...

Mình hỏi nhà phố mà. Ở HN nhà phố 20 tỷ cho thuê được 20-25tr là xuất sắc rồi.

Nhà ngõ thì có thể, còn nhà phố chắc chắn ko. Nếu 20 tỷ cho thuê được 50tr thì CCMN rồi.

Bán biệt thự Pháp thì đóng luôn 4-5 căn BT Starlake, Ciputra Tây Hồ hay Dịch Vọng Cầu Giấy cũng ngon mà. Mua tít tận Ecopark thì không ổn rồi.

Thấy trên có cụ bảo nhà phố có căn 20 tỷ cho thuê được 50tr/tháng. Mình tò mò ko hiểu đoạn nào mà đc giá cao thế? Nếu cho thuê được 50tr, bét chủ nhà cũng hét giá 30 tỷ.

Đó là cách nhìn về tương lai thôi. 15 năm nữa thêm 5 tuyến Metro nữa, đa số dân đi tàu điện nhà phố giá trị thương mại giảm nhiều. Hiện mới giảm do kinh doanh online thôi. Combo thêm quả Metro nữa. Lao xao bây giờ mà tương lai gần ko lao xao nữa thì cũng mất hay.

Khu Dương Nội, An Hưng, Terra An Hưng mình có thể coi là thổ dân ở đấy, vài điểm chia sẻ với các cụ: - LK hay Shophouse thậm chí gọi là nhà phố Terra An Hưng: Vị trí quá đẹp, quanh 20 tòa chung cư của The Pride, The Terra, The Charm. Mình ko có căn nào ở đây nhưng chúc mừng các cụ đầu tư vào...

Em có quan điểm, có lẽ khác nhiều cụ trong thread này. Đó là nhà đất vùng trung tâm HN còn ngáo giá hơn cả vùng ven, vùng ven ngáo 1 thì trung tâm ngáo 3. Các cụ nhìn nhà dòng tiền thì biết, có 2 loại thôi: - Nhà phố: Cái này dòng tiền cho thuê đang khoảng 1%/năm. Mà giá trị thương mại đang giảm...

Nhà tang lễ nếu có thì nhỏ thôi mà cụ. Không ảnh hưởng gì mấy đâu.

Dễ hiểu thôi mà cụ. 2021 V đánh sóng OCP1 lên để bán OCP2-3. Về dài hạn tầm 10 năm thì thêm cầu Trần Hưng Đạo, OCP1 với 66 tòa cc hút dân thì thanh khoản BT, LK sẽ dễ thôi.

Sức mạnh là vay được nhiều tiền. 2010- 2013 tầm nhìn của Vin quá tuyệt vời. Họ bán Vincom Center SG thu về 10.000 tỷ, vay ngân hàng liên tục thâu tóm quỹ đất mới có ngày nay. Trước đó họ cũng bán đứt tòa văn phòng Vincom Bà Triệu cho TCB.

Có thể mình nghèo nên mình chả tin có ai mua thực BT 100 tỷ ở Gia Lâm. Hồ Tây, Cầu Giấy, Mỹ Đình và tất nhiên Hoàn Kiếm thì có thể chứ Gia Lâm thì NO.

Giá Fake thôi, làm gì có ai bỏ ra 162 tỷ mua BT Cổ Loa: - Quan chức, VIP: Đã được biếu. Mua suất ngoại giao. Căn 50 tỷ, mua 10 tỷ thôi. - Doanh nhân: Không ngu gì làm gà cho anh V thịt. - Dân buôn BĐS: Càng không. Chỉ có thể là anh em họ hàng, đại lý F1 làm màu. Hàng Cổ Loa 20-30- 40-50-60 tỷ có...

Nói phét. Càng cao tầng sức nút và độ rung lắc càng kinh khủng. Nhà dân xây 3-4 tầng đảm bảo ngon hơn nhiều. Đến cái PCCC đơn giản mà nhiều CĐT còn trốn nữa là họ xây cho bạn chịu được động đất cấp 6-7-8. Ở VN đa số 100% các VIP, Tỷ phú, lãnh đạo ở Biệt thự là tự hiểu nhé.

VN thiết kế các tòa nhà chịu được động đất cấp 7-8 nhé. Nhưng lý thuyết thôi, còn chưa có mô hình cơ học nào đo đếm hay kiểm định được. Và cũng chẳng có cơ quan nào kiểm định. Mấy cái đơn giản PCCC, các bố CĐT còn trốn suốt ngày thì bạn nghĩ họ sẽ thiết kế tòa nhà chịu được động đất. Ở HN chỉ...

Oạch bảo sao có một số căn BT đẹp ở gần chỗ đó cách đây 1-2 tháng rao bán. Thế có khi OCP2-3 lại ngon hơn OCP1.

Vụ này mình thấy có nhân quả thật. Mình ko dính nhưng nhiều anh em bạn bè mua CP FLC, Faros, mua Condotel ở Quy nhơn, Sầm Sơn...

Nhiều cụ tranh luận hay quy chụp thật. Mục đích của diễn đàn là trao đổi thông tin và góc nhìn mà. Cầu TL tất nhiên nếu có thì tốt hơn chưa có. Còn chưa xong thì sang Triển lãm đi cầu Nhật Tân hoặc qua Cầu Vĩnh Tuy rồi qua cầu Đông Trù vẫn okie mà. Cái mình không hiểu là tại sao Vành đai 4...

Metro số 5 là tuyến Metro quan trọng số 2 của HN. Số 1 là tuyến đi dọc Giải phóng- QL1A từ Ga Ngọc Hồi về ga HN cũ. Làm cao tốc ĐLTL, Xây ĐHQG 1000ha, Làm khu CNC 6000ha mà không làm Metro số 5. Tây nó sang nó chửi cho.