Kết quả tìm kiếm

Thanks bạn. Ngày xưa chọn Tân Xã vì nó có thanh khoản tốt nhất. Đợi xong metro số 5, lên xây CCMN cho sv và người đi làm ở thôi.

Tân Xã, ngõ to 4-5m, ô tô vào thì có được 2x không mọi người. Mình mua từ hồi 5tr/m2, lâu cũng ko để ý.

Năm 2016 giá nhà mặt phố và phân lô Láng Hạ khoảng 300-350tr/m2. Thẳng đường đó xuống 8km, BT Dương Nội 40tr/m2. Bằng 1/8. Bây giờ nếu cùng tỷ lệ, BT Starlake 500tr/m2 thì em Vin ĐP kể cả có đường Tây TL mà 280tr/m2 thì ảo ma canada quá.

Cuối 2021, đầu 2022 để chuẩn bị bán 20.000 căn thấp tầng OCP2-3, anh tôi đã đánh thốc một dải phía Đông x2, x3 hết trong vòng mấy tháng. Từ Riverside, OCP1 và cả Ecopark giá như từ trên trời rơi xuống. Nhiều căn bên này cứ rao giá 2022 không bán được.

2 cầu Vành đai 4 cần sớm thế mà không làm, lại làm THĐ. Tiến trình ngược.

Chắc chắn hơn thằng giai đoạn 1 giao vành đai 3 và đại lộ TL toàn xe tải, tắc suốt ngày. LQĐ là ngã tư đường phố bình thường, thoát xe sẽ nhanh hơn. Hơn nữa cách làm của Vin nó giã 600-700tr là bình thường.

Bây giờ cầm tiền mặt cũng áp lực lắm. Đi mua BĐS dòng tiền trong VĐ 3 cũng quá khó vì toàn hảng lởm mới bán ra. Hàng ngon đang giữ chặt lắm. Còn có sóng hay không thì không biết được, mấy anh to to để bán dự án, anh ý chi độ 1000 tỏi cho quân đi mua mỗi quận 100 mảnh điển hình thì thôi, giá...

Cảm ơn thông tin mới của bạn. Mình cũng có 1 mảnh Mê Linh rồi. Mèo nhỏ bắt chuột nhỏ thôi.

Mỗi người 1 quan điểm. Có mỗi 40km đường sắt mà 100 năm không làm xong thì đất nước này còn làm được chuyện gì nữa.

Mình làm rồi. Nhẩm nhầm thôi, 6 tầng 10 căn hộ :)

Có 5 vấn đề chính cụ nhé: - Thiết kế hợp lý ngay từ đầu - Kết cấu chịu lực - Chống thấm - PCCC - Hệ thống điện, nước Những cái râu ria khác sau này sửa được. 65m2 mà khu trung tâm, khách thuê thu nhập cao thì nên chia mỗi tầng 2 căn hộ: 1N1K. Như vậy xây 6 tầng được 12 căn hộ. Mỗi tháng khoảng...

Đầu tư Mê Linh do cơ cấu vốn thôi. - Có 50 tỷ thì ném vào Mê Linh từ 5-10 tỷ để đó bất chấp nắng mưa. Bao giờ khởi công cầu Thượng Cát và Hồng Hà thì x4,x5 thậm chí X6 là khả thi. - Chỉ có 5 tỷ thì mua cái chung cư 4 tỷ còn 1 tỷ tìm mảnh hợp lý bên Mê Linh để đó vẫn ăn vài lần thôi. Còn có 5 tỷ...

Mình nghĩ 170-190tr/m2 vì ưu điểm là 38m2 bây giờ hiếm, đã xây 4 tầng và lô góc. Còn cụ thể cụ gửi VP gần đó bán cho.

Còn nhiều cơ hội mà cụ. Cụ cũng ăn được 1 sóng x2 là cũng được. Giống ku em mình, mua Gele từ 2014. Đến 2021 giá mới chớm tăng đã bán rồi. Bây giờ x3, sợ không dám vào bđs nữa. Mà căn của nó đẹp chứ, 170m2 Khu D, mặt tiền rộng, view vườn hoa.

Mình thấy tiếc cho nhiều dự án lãnh đạo Hà Tây cũ đặt ra nhưng khi sáp nhập HN bị chậm lại, kìm chân Hà Tây phát triển: - Đường trục phía Nam, QL 21C, ì ạch từ 2008 tới nay chưa xong - Mở rộng quốc lộ 21B, QL6 đoạn qua Hà Đông, Chương Mỹ. - Mấy chục dự án Khu đô thị quanh Hà Đông, Hoài Đức...

Về Hòa Lạc mà làm xong Metro số 5, chỉ cần thông tới Big C thôi là khác biệt rồi. Ngõ ô tô phải tới 100 tr/m2, phân lô hay KĐT phải 150tr/m2. Đơn giản các cụ cứ nhìn ngay Yên Nghĩa điểm đầu Metro Yên Nghĩa- Cát Linh, phân lô cũng 200tr/m2, Nhổn điểm đầu Metro Nhổn- Cầu Giấy cũng cỡ đó. Như vậy...

Cụ không thấy quỹ ngoại bán ròng VIC và VHM nhiều à. To như VTP còn có ngày hôm nay thì chẳng có gì là không thể cả. Tổng nợ quá lớn là vấn đề kinh khủng đấy, gần gần như Evergrande bên TQ.

Cả tập đoàn đang nợ 35 tỷ USD mà mua Cổ phiếu thì rủi ro lắm bạn ơi. Nó bán được cũng có thể là book số liệu thôi. Nó phá sản thì cổ phiếu về 0 đồng. Nếu tài sản 100 tỷ thì chỉ nên vào VHM dưới 10 tỷ. 2025 CK sẽ ngon, mình cứ mua mấy con cơ bản tốt, quốc dân. Cá nhân mình đã múc 5 em: FPT...

Chỗ này giảm đúng rồi. Không hiểu sao năm ngoái có người bỏ ra 70tr/m2 mua đất đấu giá ở đây. Trường học không, bv không, cách Trung tâm gần 40km.

Rất nên bạn nhé. 2009 mình định bỏ ra 1.5 tỷ mua chung cư CT8C Dương Nội, 85m2. Tính ra 1m2 = 18 triệu= cây vàng lúc đó. Mình thấy cao quá, về Hương Sơn- Mỹ Đức mua dần 5 lô 120m2, mặt đường liên xã kinh doanh. 300triệu/lô. Bây giờ 2025, căn CC kia chắc 4-5 tỷ. Còn mấy lô kia của mình toàn 6...