[Funland] Sao khu Geleximco ABC hoang vắng thế các cụ nhỉ ?

[Mơ về nơi xa]

Em định mua 1 cái nhà ở geleximco cắm dùi mà thấy giá cũng còn cao lắm và thấy bảo đang tăng giá. Em đang lăn tăn cái nữa là thấy rất nhiều nhà LK, BT đã hoàn thiện đẹp long lanh ( em xem ảnh các bạn môi giới gửi và cả trên mạng) hoàn thiện thế này phải đầu tư nhiều tiền và xác định lâu dài nhưng em thấy rao bán nhiều lắm, toàn mới ở được mấy tháng đến 1 năm. Buổi tối em có đi lang thang vào mấy khu mà thấy tối quá, lại thấy mấy cái mồ mả to đùng cũng gê gê nhưng được cái rộng rãi, không có cái hồ nào. Các cụ biết về khu này giải thích hộ em cái xem mua khu này về ở có ok không ạ? Em không thấy có chợ ở đâu cả cũng k thấy siêu thị mà toàn thấy thuê kho bãi gì đó. Ở khu C, D có trộm cắp gì không ạ? Cảm ơn các cụ. Nếu để năm sau mua thì có ổn hơn không ạ ?

 

[Halinh07]

Khu A Geleximco có vẻ ổn nhất vì tại thời điểm hiện nay kết nối tốt với Vinsmart. Để ở ngay thì chưa ổn lắm vì mạn này dân đầu cơ là chủ yếu từ hơn 10 năm trước. Nhưng có 40 tòa chung cư của Vin gần đó thì chắc cũng chỉ 5-7 năm nữa khu này sẽ đông đúc thôi

 

[nvh_hn]

Không ở có lẽ do dân đầu cơ mua là chủ yếu.

Năm ngoái các cụ bơm thổi lên mây, kết nối nọ kia nhưng Vin nó chạy vào Hà Đông mấy đâu, vào làm gì. Nói chung mua thì mua, cái bài kết nối giải tán thôi.

 

[anh kao]

Khu A Geleximco có vẻ ổn nhất vì tại thời điểm hiện nay kết nối tốt với Vinsmart. Để ở ngay thì chưa ổn lắm vì mạn này dân đầu cơ là chủ yếu từ hơn 10 năm trước. Nhưng có 40 tòa chung cư của Vin gần đó thì chắc cũng chỉ 5-7 năm nữa khu này sẽ đông đúc thôi

Từ hồi thông sang lê trọng tấn, dân Vin mừng như mẹ về chợ, dc chạy sang khu A dùng tiện ích và dịch vụ bên đó. Trong khi hàng quán shophouse chân đế mấy tòa Vin thì ế và bỏ trống. Giá cũng tăng mạnh rồi mặc dù vẫn ngập lụt

 

[Vietex]

K có ng ở chứ có chủ hết, mà chủ của mấy căn này toàn đại gia nhiều tiền, nhiều của nên ở chỗ tiện nghi hơn rồi.

 

[HuongCrv]

Em định mua 1 cái nhà ở geleximco cắm dùi mà thấy giá cũng còn cao lắm và thấy bảo đang tăng giá. Em đang lăn tăn cái nữa là thấy rất nhiều nhà LK, BT đã hoàn thiện đẹp long lanh ( em xem ảnh các bạn môi giới gửi và cả trên mạng) hoàn thiện thế này phải đầu tư nhiều tiền và xác định lâu dài nhưng em thấy rao bán nhiều lắm, toàn mới ở được mấy tháng đến 1 năm. Buổi tối em có đi lang thang vào mấy khu mà thấy tối quá, lại thấy mấy cái mồ mả to đùng cũng gê gê nhưng được cái rộng rãi, không có cái hồ nào. Các cụ biết về khu này giải thích hộ em cái xem mua khu này về ở có ok không ạ? Em không thấy có chợ ở đâu cả cũng k thấy siêu thị mà toàn thấy thuê kho bãi gì đó. Ở khu C, D có trộm cắp gì không ạ? Cảm ơn các cụ. Nếu để năm sau mua thì có ổn hơn không ạ ?

Cái này có hẳn một thớt về các khu này mà sao cụ không vào đấy mà đọc. Cơ bản thì các khu đô thị với quy mô liên kề, biệt thự lớn tỷ lệ lấp đầy phải tính đơn vị 10 năm mà cụ.
Cụ mua để ở thì nên chọn khu C,D hoặc B cũ sẽ yên tĩnh hơn, còn các khu A và B mới sau này sẽ ồn ào do khai thác dịch vụ.

 

[Mơ về nơi xa]

Cái này có hẳn một thớt về các khu này mà sao cụ không vào đấy mà đọc. Cơ bản thì các khu đô thị với quy mô liên kề, biệt thự lớn tỷ lệ lấp đầy phải tính đơn vị 10 năm mà cụ.
Cụ mua để ở thì nên chọn khu C,D hoặc B cũ sẽ yên tĩnh hơn, còn các khu A và B mới sau này sẽ ồn ào do khai thác dịch vụ.

vâng để em tìm hiểu xem sao ạ. thấy vắng quá ở sợ trộm cắp cũng mệt ạ

 

[lodudu]

Khu này còn ngập ko các cụ?

 

[HuongCrv]

Khu này còn ngập ko các cụ?

Đỡ nhiều rồi cụ ạ, ít nữa khởi công nút giao có hầm chui thì vấn đề xử lý ngập sẽ được bơm cưỡng bức triệt để hơn đấy.
Ngoài ra hệ thống thoát nước tả hữu nhuệ được đầu tư ngân sách để hoàn thiện kênh dẫn dòng la khê về trạm bơm yên nghĩa sẽ tốt hơn cho cả lưu vực tả hữu nhuệ này.

 

[LAVIC]

Vấn đề của khu Geleximco Lê Trọng Tấn là dân cư khá tạp nham, bác bỏ đống tiền mua nhà ở đó nhưng xung quanh bác nào là xưởng sản xuất, khu chế xuất, kho bãi...CĐT thì bán hết lâu rồi nên giờ coi như bỏ, ko quan tâm đầu tư gì thêm, trộm cắp suốt ngày hoạt động. Lý do rất nhiều nhà đã hoàn thiện đẹp long lanh mấy năm gần đây, ở dc thời gian là lại bán. Khu đấy theo em là mua để kinh doanh, văn phòng thì hợp lý hơn là ở

 

[Bachduong angle]

Khu Geleximco này thì có phân khu nào ko ngập không các cụ, khu A thì ngập nặng, e nghe bảo khu B-C-D ko ngập à các cụ? E định thuê làm kho hàng.

 

[JunevsMon]

Đang ở trong phố quen mà chui ra khu này ở được vài bữa buồn chán chắc ko chịu nổi, kiểu như cuộc sống mấy làng ngoại thành. Nhưng cái quan trọng là các cụ đầu tư khu này từ 2018 để tới giờ thì coi là đại thắng rồi. Em 2018 hoặc 2019 ko nhớ nổi năm nào làm căn khu C 80m MT4m giá 4tỏi1 đến 2022 thu về 8 tỏi 4 sang Vin O2 đầu tư. Vin2 giờ mới mép bờ, trong khi khu Gele này căn cũ giờ 15, 16 tỏi. Nghĩ đến mà đau hơn hoạn.

 

[Duong tien sih]

Đang ở trong phố quen mà chui ra khu này ở được vài bữa buồn chán chắc ko chịu nổi, kiểu như cuộc sống mấy làng ngoại thành. Nhưng cái quan trọng là các cụ đầu tư khu này từ 2018 để tới giờ thì coi là đại thắng rồi. Em 2018 hoặc 2019 ko nhớ nổi năm nào làm căn khu C 80m MT4m giá 4tỏi1 đến 2022 thu về 8 tỏi 4 sang Vin O2 đầu tư. Vin2 giờ mới mép bờ, trong khi khu Gele này căn cũ giờ 15, 16 tỏi. Nghĩ đến mà đau hơn hoạn.

Còn nhiều cơ hội mà cụ. Cụ cũng ăn được 1 sóng x2 là cũng được.
Giống ku em mình, mua Gele từ 2014. Đến 2021 giá mới chớm tăng đã bán rồi. Bây giờ x3, sợ không dám vào bđs nữa.
Mà căn của nó đẹp chứ, 170m2 Khu D, mặt tiền rộng, view vườn hoa.

 

[Bachduong angle]

Đang ở trong phố quen mà chui ra khu này ở được vài bữa buồn chán chắc ko chịu nổi, kiểu như cuộc sống mấy làng ngoại thành. Nhưng cái quan trọng là các cụ đầu tư khu này từ 2018 để tới giờ thì coi là đại thắng rồi. Em 2018 hoặc 2019 ko nhớ nổi năm nào làm căn khu C 80m MT4m giá 4tỏi1 đến 2022 thu về 8 tỏi 4 sang Vin O2 đầu tư. Vin2 giờ mới mép bờ, trong khi khu Gele này căn cũ giờ 15, 16 tỏi. Nghĩ đến mà đau hơn hoạn.

Khu C mùa mưa có ngập không cụ?

 

[JunevsMon]

Khu C mùa mưa có ngập không cụ?

Ngập chủ yếu khu A cụ ạ và cái đoạn cổng ra và khu thiên đường Bảo Sơn.

 

[Future2135]

Ngập chủ yếu khu A cụ ạ và cái đoạn cổng ra và khu thiên đường Bảo Sơn.

Phượng hoàng cổ trấn của Hà Nội

 

[JunevsMon]

Còn nhiều cơ hội mà cụ. Cụ cũng ăn được 1 sóng x2 là cũng được.
Giống ku em mình, mua Gele từ 2014. Đến 2021 giá mới chớm tăng đã bán rồi. Bây giờ x3, sợ không dám vào bđs nữa.
Mà căn của nó đẹp chứ, 170m2 Khu D, mặt tiền rộng, view vườn hoa.

Vâng đã từng mua rẻ rồi giờ nhìn giá rén cụ ạ. Năm e mua khu D dãy bên trong khi đó sale giao 23,24 chưa tính xây thô, khu C này em mua 35 đắt hơn nhưng gần AEON. Tính ra có vài năm dựng ngược, kinh khủng.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Vâng đã từng mua rẻ rồi giờ nhìn giá rén cụ ạ. Năm e mua khu D dãy bên trong khi đó sale giao 23,24 chưa tính xây thô, khu C này em mua 35 đắt hơn nhưng gần AEON. Tính ra có vài năm dựng ngược, kinh khủng.

Chúc mừng cụ.

 

[Ezviz524]

Đang ở trong phố quen mà chui ra khu này ở được vài bữa buồn chán chắc ko chịu nổi, kiểu như cuộc sống mấy làng ngoại thành. Nhưng cái quan trọng là các cụ đầu tư khu này từ 2018 để tới giờ thì coi là đại thắng rồi. Em 2018 hoặc 2019 ko nhớ nổi năm nào làm căn khu C 80m MT4m giá 4tỏi1 đến 2022 thu về 8 tỏi 4 sang Vin O2 đầu tư. Vin2 giờ mới mép bờ, trong khi khu Gele này căn cũ giờ 15, 16 tỏi. Nghĩ đến mà đau hơn hoạn.

Về ngoại thành cũng thích mà bác, thoáng đãng, mà dân ở đây cũng về ở nhiều r, e ở đây lại ko muốn quay về phố ở nữa

 

[Bachduong angle]

Về ngoại thành cũng thích mà bác, thoáng đãng, mà dân ở đây cũng về ở nhiều r, e ở đây lại ko muốn quay về phố ở nữa

Khu A từ lúc thông với Smart e thấy nhộn nhịp hơn hẳn.