Kết quả tìm kiếm

Các cụ có thông tin nào mới của Sân bay Ứng Hòa ko nhỉ? Hay bánh vẽ lớn? Hoặc đợi Long Thành GD1 2025 xong mới bàn đến sân bay thứ 2 của Vùng thủ đô.

Đúng rồi, ko lẽ dự án Vin làm mà đi đường liên xã Tân Lập vào rồi chui ra đường 32.

Vin ĐP chắc 2025-2026, bây giờ họ phải bán hòm hòm Vin Đông Anh đã. Tây Thăng Long nhanh phải 2027, bây giờ còn 400 hộ dân chỗ Cổ Nhuế chưa giải tỏa. Chỗ này mới khoai.

Hơn 20.000 căn, khi cần bán đố bán được. Mua thì dễ lắm, bán mới khó.

Đúng rồi. Các khu đất dịch vụ 50m2 họ vẫn làm thang máy vì tầng 2 đua ra được 5-10m2 nữa.

Mình mới hoàn thiện căn 65m2, 7 tầng cho thuê. Trừ thang máy và thang bộ làm vừa phải lòng nhà còn 47m2. Nhà 35m2 mình nghĩ là ko làm được thang máy đâu.

Nhưng 35m2 làm thang máy khó lắm. Làm thang máy, thang bộ rồi lòng nhà còn 15-20m2 thì khác gì chuồng chim. 50m2 thì thoải mái.

Sunshine đã làm gì chưa bạn?

Không hẳn đâu. Có chủ hết rồi, BT khu nào thì cũng thế thôi ở 3-5/10, bỏ không 7-5 /10. Sau này lập dự án mới khó, chi phí GPMB đắt thì BT 200m2 có giá lắm.

Sau này BT 200m2 từ Vành đai 4 trở vào rất đắt vì cung ít. Nhà phố thì đầy, cái kinh doanh ra tiền được (cạnh Trường đại học, BV, chung cư, Tòa VP lớn) thì cũng ít. Nhà phố thường ko ăn thua nữa.

Tân Tây Đô và Lideco dạo này có gì mới ko các cụ?

Bán Thanh Hà đi mua quả phân lô CG này ở thì được còn đầu tư thì xin can. Chỗ nào tăng giá được thì nó phải thay đổi hạ tầng. CG hạ tầng ổn định rồi, tăng theo vàng thôi, có khi chậm hơn vàng. Còn Thanh Hà còn mấy con sóng to nữa :)

1.CĐT thu được tiền thì trả nợ trái phiếu, làm dự án mới. Thế cụ nghĩ tiền ở trên mây hay sao mà VIN làm hạ tầng Vin cổ loa nhanh thế. 2. Người bán nhận được tiền nóng đít lại vào căn mới rồi.

Các nơi chững cả rồi. Đặc biệt với hàng trên 10 tỷ và chung cư giá trên 7x. Đội cầm tiền mặt, nóng đít từ tháng 4 đã mua cả rồi.

Đầu năm 2025 luật BT được duyệt, Thanh Hà nó xây khoảng 30-40 tòa vừa nhà ở thương mại và NOXH thì giá chung cư sẽ hợp lý hơn. Ai đời căn hộ view nghĩa trang 6x/m2, chịu thật.

Chuẩn. Mấy con Masteri ở OCP, VSM mà dân về ở 100% thì cực đông, tiện ích cũng không khỏa lấp được mật độ.

Thanh Hà có lợi thế là nó thuộc Hà đông, trong vòng bán kính 6-7km là khoảng gần 20 trường đại học, cao đẳng: Đại Nam, Phenika, BCVT, An Ninh, Kiến Trúc, Mật Mã, CMC... Với bố mẹ có tầm tài chính 10 tỷ ở các huyện Ứng Hòa, Mỹ Đức, Phú Xuyên, Thanh Oai, Thường Tín và một số tỉnh phía Nam như Hà...

OCP2.3 vị trí vẫn là xa quá. Kể cả làm việc ở Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng mà ngày nào cũng đi xe gần 45km cả đi lẫn về thì về hưu sang đây ở thôi. Còn Thanh Hà tuy cuối Hà Đông thật nhưng làm ở Hà Đông, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm vẫn đi được vì khoảng cách chỉ loanh quanh 10km. Ai dư dả thời...

Đường các khu khác đường nhỏ toàn 11.5m hoặc 12m (tính cả vỉa hè). Geleximco vào rộng hơn hẳn, Geleximco khả năng 17.5m kể cả vỉa hè. Đang ở các khu khác vào Gelex thấy đường to hẳn.

Thanh Hà sau này là khu có nhiều động lực tăng trưởng còn lại của Hà Đông vì các khu khác hạ tầng đã ổn định. Thanh Hà có nhiều nét giống Geleximco, có trục đường lớn chạy qua (Cienco5 vs Lê Trọng Tấn), bao quanh gần 100 tòa chung cư. Muốn dìm nó cũng khó lắm.