[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,696 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,696 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,334
Động cơ
459,159 Mã lực
1729847162366.png
Khi mua chung cư, nhà ở gắn mác "CAO CẤP" hình thành trong xa xăm. Đôi khi chúng ta phải trả một cái giá rất cao để mua những thứ chúng ta không cần, hoặc nó thiếu tiện ích gây phiền toái cho người Giàu ở.....vì chỉ quan tâm lúc mua, còn ko nghĩ đến lúc sống....
Hôm nay Dr chia sẻ một vài kinh nghiệm để phân định sản phẩm nó cao cấp như "Lời Đồn" không các bạn nhé.
1. Căn này View đại lộ, view xa lộ, view vành đai, view cao tốc nhìn rất thoáng....Đôi khi phải trả giá cho cái view này cao hơn view nội khu, nhưng khi nhận nhà có thể phải bán đi vì nó quá ồn, và quá bẩn.
2. Chung cư cao cấp nhưng ko có ban công: Giá trị nhất của Chung Cư Cao Cấp ở tầng cao đó là đón gió, đón ánh sáng, tránh muỗi... nhưng một số dự án cao cấp ko có ban công. Suốt ngày phải mở máy lạnh, không lấy gió tự nhiên, rất tù túng. Đôi khi có ban công nhưng khi tke quá dở nên để 3-4 cục nóng ngay ban công...lúc đó ban công trở nên vô dụng....vì hơi nóng của máy lạnh xả ra.
3. Mệnh danh là Chung cư cao cấp mà ko có LOGIA. Cuối cùng nhà có mỗi cái ban công, đem tất cả những thứ: quần áo, giày dép, cục nóng máy lạnh, chổi, áo mưa ra ban công phơi tất....nhìn rất là bình dân...
4. Chung cư cao cấp... nhưng ko có chỗ để xe hơi. Lúc bán hứa hẹn nhưng khi nhận nhà thì ko có.... rồi chủ nhân những căn hộ này để xe ở đâu.... tke thiếu tính toán... nên đa số CCCC thường thiếu trầm trọng chỗ để oto (trung bình đáp ứng dc 50% cư dân).
Đã có tiền mua Chung cư cao cấp thì tất nhiên là có xe hơi.
5. Chung cư cao cấp nhưng trần quá thấp và hành lang quá hẹp.... vì CĐT tiết kiệm tối đa cho lợi nhuận... rất bất tiện khi vận chuyển đồ và ở trần thấp rất khó chịu về lâu dài.
6. Chung cư cao cấp nhưng thường xuyên kẹt thang máy, vì mật độ quá dày, chiều cao tầng quá nhiều và thang máy lại ít. Đôi khi phải đợi thang 5-10' là chuyện như cơm bữa.
7. Và mang danh cao cấp, nhưng thiết bị nội thất bàn giao thì quá thất vọng....bên cạnh đó thông thường các CĐT thường nói quá về tiện ích nội khu và tiện ích xung quanh để dễ bán nhà.... và khi nhận nhà về ở thì mới tá hỏa: " CHỈ LÀ LỜI NÓI DỐI MUỘN MÀNG".
Một vài mẹo nhỏ giúp các bạn định hình dự án của mình có cao cấp không nhé.
"GIÀNG A SƯỚNG - CHỦ TỊCH LUAGALAND"
 

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,696 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
View attachment 8801762 Khi mua chung cư, nhà ở gắn mác "CAO CẤP" hình thành trong xa xăm. Đôi khi chúng ta phải trả một cái giá rất cao để mua những thứ chúng ta không cần, hoặc nó thiếu tiện ích gây phiền toái cho người Giàu ở.....vì chỉ quan tâm lúc mua, còn ko nghĩ đến lúc sống....
Hôm nay Dr chia sẻ một vài kinh nghiệm để phân định sản phẩm nó cao cấp như "Lời Đồn" không các bạn nhé.
1. Căn này View đại lộ, view xa lộ, view vành đai, view cao tốc nhìn rất thoáng....Đôi khi phải trả giá cho cái view này cao hơn view nội khu, nhưng khi nhận nhà có thể phải bán đi vì nó quá ồn, và quá bẩn.
2. Chung cư cao cấp nhưng ko có ban công: Giá trị nhất của Chung Cư Cao Cấp ở tầng cao đó là đón gió, đón ánh sáng, tránh muỗi... nhưng một số dự án cao cấp ko có ban công. Suốt ngày phải mở máy lạnh, không lấy gió tự nhiên, rất tù túng. Đôi khi có ban công nhưng khi tke quá dở nên để 3-4 cục nóng ngay ban công...lúc đó ban công trở nên vô dụng....vì hơi nóng của máy lạnh xả ra.
3. Mệnh danh là Chung cư cao cấp mà ko có LOGIA. Cuối cùng nhà có mỗi cái ban công, đem tất cả những thứ: quần áo, giày dép, cục nóng máy lạnh, chổi, áo mưa ra ban công phơi tất....nhìn rất là bình dân...
4. Chung cư cao cấp... nhưng ko có chỗ để xe hơi. Lúc bán hứa hẹn nhưng khi nhận nhà thì ko có.... rồi chủ nhân những căn hộ này để xe ở đâu.... tke thiếu tính toán... nên đa số CCCC thường thiếu trầm trọng chỗ để oto (trung bình đáp ứng dc 50% cư dân).
Đã có tiền mua Chung cư cao cấp thì tất nhiên là có xe hơi.
5. Chung cư cao cấp nhưng trần quá thấp và hành lang quá hẹp.... vì CĐT tiết kiệm tối đa cho lợi nhuận... rất bất tiện khi vận chuyển đồ và ở trần thấp rất khó chịu về lâu dài.
6. Chung cư cao cấp nhưng thường xuyên kẹt thang máy, vì mật độ quá dày, chiều cao tầng quá nhiều và thang máy lại ít. Đôi khi phải đợi thang 5-10' là chuyện như cơm bữa.
7. Và mang danh cao cấp, nhưng thiết bị nội thất bàn giao thì quá thất vọng....bên cạnh đó thông thường các CĐT thường nói quá về tiện ích nội khu và tiện ích xung quanh để dễ bán nhà.... và khi nhận nhà về ở thì mới tá hỏa: " CHỈ LÀ LỜI NÓI DỐI MUỘN MÀNG".
Một vài mẹo nhỏ giúp các bạn định hình dự án của mình có cao cấp không nhé.
"GIÀNG A SƯỚNG - CHỦ TỊCH LUAGALAND"
Ngại nhất là bị cđt cấm xe vào hầm. Điển hình Artemis :D
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
627
Động cơ
40,408 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
View attachment 8801762 Khi mua chung cư, nhà ở gắn mác "CAO CẤP" hình thành trong xa xăm. Đôi khi chúng ta phải trả một cái giá rất cao để mua những thứ chúng ta không cần, hoặc nó thiếu tiện ích gây phiền toái cho người Giàu ở.....vì chỉ quan tâm lúc mua, còn ko nghĩ đến lúc sống....
Hôm nay Dr chia sẻ một vài kinh nghiệm để phân định sản phẩm nó cao cấp như "Lời Đồn" không các bạn nhé.
1. Căn này View đại lộ, view xa lộ, view vành đai, view cao tốc nhìn rất thoáng....Đôi khi phải trả giá cho cái view này cao hơn view nội khu, nhưng khi nhận nhà có thể phải bán đi vì nó quá ồn, và quá bẩn.
2. Chung cư cao cấp nhưng ko có ban công: Giá trị nhất của Chung Cư Cao Cấp ở tầng cao đó là đón gió, đón ánh sáng, tránh muỗi... nhưng một số dự án cao cấp ko có ban công. Suốt ngày phải mở máy lạnh, không lấy gió tự nhiên, rất tù túng. Đôi khi có ban công nhưng khi tke quá dở nên để 3-4 cục nóng ngay ban công...lúc đó ban công trở nên vô dụng....vì hơi nóng của máy lạnh xả ra.
3. Mệnh danh là Chung cư cao cấp mà ko có LOGIA. Cuối cùng nhà có mỗi cái ban công, đem tất cả những thứ: quần áo, giày dép, cục nóng máy lạnh, chổi, áo mưa ra ban công phơi tất....nhìn rất là bình dân...
4. Chung cư cao cấp... nhưng ko có chỗ để xe hơi. Lúc bán hứa hẹn nhưng khi nhận nhà thì ko có.... rồi chủ nhân những căn hộ này để xe ở đâu.... tke thiếu tính toán... nên đa số CCCC thường thiếu trầm trọng chỗ để oto (trung bình đáp ứng dc 50% cư dân).
Đã có tiền mua Chung cư cao cấp thì tất nhiên là có xe hơi.
5. Chung cư cao cấp nhưng trần quá thấp và hành lang quá hẹp.... vì CĐT tiết kiệm tối đa cho lợi nhuận... rất bất tiện khi vận chuyển đồ và ở trần thấp rất khó chịu về lâu dài.
6. Chung cư cao cấp nhưng thường xuyên kẹt thang máy, vì mật độ quá dày, chiều cao tầng quá nhiều và thang máy lại ít. Đôi khi phải đợi thang 5-10' là chuyện như cơm bữa.
7. Và mang danh cao cấp, nhưng thiết bị nội thất bàn giao thì quá thất vọng....bên cạnh đó thông thường các CĐT thường nói quá về tiện ích nội khu và tiện ích xung quanh để dễ bán nhà.... và khi nhận nhà về ở thì mới tá hỏa: " CHỈ LÀ LỜI NÓI DỐI MUỘN MÀNG".
Một vài mẹo nhỏ giúp các bạn định hình dự án của mình có cao cấp không nhé.
"GIÀNG A SƯỚNG - CHỦ TỊCH LUAGALAND"
Một cách chữa lành cho bạn là bạn hãy sở hữu đủ hết các loại hình bđs mà thị trường Việt Nam có, nhất là chung cư,...
Lúc đó, bạn sẽ an nhiên hơn bây giờ nhiều đấy
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,334
Động cơ
459,159 Mã lực
Một cách chữa lành cho bạn là bạn hãy sở hữu đủ hết các loại hình bđs mà thị trường Việt Nam có, nhất là chung cư,...
Lúc đó, bạn sẽ an nhiên hơn bây giờ nhiều đấy
ha ha, sao bạn biết là tôi đã sở hữu hêt các loại vậy, giỏi thế 😉😉
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
627
Động cơ
40,408 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
ha ha, sao bạn biết là tôi đã sở hữu hêt các loại vậy, giỏi thế 😉😉
Tốt quá, vậy hãy bước lên thêm một bậc nữa
Nghĩa là, những thứ ta đã quyết định chọn thì đương nhiên là đã nhìn vào mặt phải chứ không nhìn vào mặt trái nữa. Vì cái gì cũng có hai mặt,...
Như vậy sẽ nhẹ nhàng hơn nhiều. Phải không bạn
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,334
Động cơ
459,159 Mã lực
Tốt quá, vậy hãy bước lên thêm một bậc nữa
Nghĩa là, những thứ ta đã quyết định chọn thì đương nhiên là đã nhìn vào mặt phải chứ không nhìn vào mặt trái nữa. Vì cái gì cũng có hai mặt,...
Như vậy sẽ nhẹ nhàng hơn nhiều. Phải không bạn
Nếu bạn đọc kỹ

sẽ thấy tôi luôn nhìn vào hai mặt

ng có nhà thấy mình giàu lên, tưởng mình giỏi hơn

ng laođộng thấy mình bị boc lột

cái gì cungz có hai nhóm hưởng lợi

vấn đề là XH vận hành như thế nào để hai nhóm ấy xung đột nhau có chừng mực

để không thành khủng hoảng

không ai thích khủng hoảng

nếu đã từng sống qua các đợt khủng hoảng 😉
 

Duong tien sih

Xe buýt
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
720
Động cơ
244,181 Mã lực
Động thái "giảm nhiệt" thị trường?

Chuẩn. Mấy con Masteri ở OCP, VSM mà dân về ở 100% thì cực đông, tiện ích cũng không khỏa lấp được mật độ.
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
627
Động cơ
40,408 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Nếu bạn đọc kỹ

sẽ thấy tôi luôn nhìn vào hai mặt

ng có nhà thấy mình giàu lên, tưởng mình giỏi hơn

ng laođộng thấy mình bị boc lột

cái gì cungz có hai nhóm hưởng lợi

vấn đề là XH vận hành như thế nào để hai nhóm ấy xung đột nhau có chừng mực

để không thành khủng hoảng

không ai thích khủng hoảng

nếu đã từng sống qua các đợt khủng hoảng 😉
Khồng
Muốn có bình yên thì sẽ phải có khủng hoảng
Có người bị bóc lột thì sẽ có kẻ đi bóc lột
Có ngưởi hưởng lợi thì sẽ có kẻ mất mát
...
Và tất nhiên, có người ca thán thì sẽ có người an yên

Hai mặt của cuộc sống là vậy đấy
Bạn ạ
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,334
Động cơ
459,159 Mã lực
Khồng
Muốn có bình yên thì sẽ phải có khủng hoảng
Có người bị bóc lột thì sẽ có kẻ đi bóc lột
Có ngưởi hưởng lợi thì sẽ có kẻ mất mát
...
Và tất nhiên, có người ca thán thì sẽ có người an yên

Hai mặt của cuộc sống là vậy đấy
Bạn ạ
Để cho những người llàm công việc chuyên môn cao như thế này mà thu nhập nằm mơ cũng ko chi trả nổi thì ai cũng có phần trách nhiệm

Nếu ko biết tự vấn, tự trào, thì sẽ say ngủ với những gì mình có

 

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
875
Động cơ
320,367 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
View attachment 8801762 Khi mua chung cư, nhà ở gắn mác "CAO CẤP" hình thành trong xa xăm. Đôi khi chúng ta phải trả một cái giá rất cao để mua những thứ chúng ta không cần, hoặc nó thiếu tiện ích gây phiền toái cho người Giàu ở.....vì chỉ quan tâm lúc mua, còn ko nghĩ đến lúc sống....
Hôm nay Dr chia sẻ một vài kinh nghiệm để phân định sản phẩm nó cao cấp như "Lời Đồn" không các bạn nhé.
1. Căn này View đại lộ, view xa lộ, view vành đai, view cao tốc nhìn rất thoáng....Đôi khi phải trả giá cho cái view này cao hơn view nội khu, nhưng khi nhận nhà có thể phải bán đi vì nó quá ồn, và quá bẩn.
2. Chung cư cao cấp nhưng ko có ban công: Giá trị nhất của Chung Cư Cao Cấp ở tầng cao đó là đón gió, đón ánh sáng, tránh muỗi... nhưng một số dự án cao cấp ko có ban công. Suốt ngày phải mở máy lạnh, không lấy gió tự nhiên, rất tù túng. Đôi khi có ban công nhưng khi tke quá dở nên để 3-4 cục nóng ngay ban công...lúc đó ban công trở nên vô dụng....vì hơi nóng của máy lạnh xả ra.
3. Mệnh danh là Chung cư cao cấp mà ko có LOGIA. Cuối cùng nhà có mỗi cái ban công, đem tất cả những thứ: quần áo, giày dép, cục nóng máy lạnh, chổi, áo mưa ra ban công phơi tất....nhìn rất là bình dân...
4. Chung cư cao cấp... nhưng ko có chỗ để xe hơi. Lúc bán hứa hẹn nhưng khi nhận nhà thì ko có.... rồi chủ nhân những căn hộ này để xe ở đâu.... tke thiếu tính toán... nên đa số CCCC thường thiếu trầm trọng chỗ để oto (trung bình đáp ứng dc 50% cư dân).
Đã có tiền mua Chung cư cao cấp thì tất nhiên là có xe hơi.
5. Chung cư cao cấp nhưng trần quá thấp và hành lang quá hẹp.... vì CĐT tiết kiệm tối đa cho lợi nhuận... rất bất tiện khi vận chuyển đồ và ở trần thấp rất khó chịu về lâu dài.
6. Chung cư cao cấp nhưng thường xuyên kẹt thang máy, vì mật độ quá dày, chiều cao tầng quá nhiều và thang máy lại ít. Đôi khi phải đợi thang 5-10' là chuyện như cơm bữa.
7. Và mang danh cao cấp, nhưng thiết bị nội thất bàn giao thì quá thất vọng....bên cạnh đó thông thường các CĐT thường nói quá về tiện ích nội khu và tiện ích xung quanh để dễ bán nhà.... và khi nhận nhà về ở thì mới tá hỏa: " CHỈ LÀ LỜI NÓI DỐI MUỘN MÀNG".
Một vài mẹo nhỏ giúp các bạn định hình dự án của mình có cao cấp không nhé.
"GIÀNG A SƯỚNG - CHỦ TỊCH LUAGALAND"
Thực trạng đáng buồn của chung cư gắn mác cc hiện nay. Mặc dù tiện ích thì đúng là rất nhiều nhưng mỗi tội mật độ quá khiếp.
 

cadan

Xe lăn
Biển số
OF-151495
Ngày cấp bằng
3/8/12
Số km
11,334
Động cơ
459,159 Mã lực
Chuẩn. Mấy con Masteri ở OCP, VSM mà dân về ở 100% thì cực đông, tiện ích cũng không khỏa lấp được mật độ.
Cao cấp mà tầng hầm trần thấp, chỗ đỗ xe xít xít.

Cao cấp, đặc điểm đầu tiên là dân phải thưa

Để phần nào có cảm giac ít dùng chung

Phần nào có cảm nhận về sự đặc quyền
 

kien0707

Xe máy
Biển số
OF-800976
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
52
Động cơ
13,680 Mã lực
Tuổi
36
Để cho những người llàm công việc chuyên môn cao như thế này mà thu nhập nằm mơ cũng ko chi trả nổi thì ai cũng có phần trách nhiệm

Nếu ko biết tự vấn, tự trào, thì sẽ say ngủ với những gì mình có

Học trợt mặt ra cuối cùng không bằng mấy ông cò đất khua môi múa mép. Đáng buồn thay
 

Đông86

Xe điện
Biển số
OF-801021
Ngày cấp bằng
21/12/21
Số km
2,936
Động cơ
97,699 Mã lực
View attachment 8801762 Khi mua chung cư, nhà ở gắn mác "CAO CẤP" hình thành trong xa xăm. Đôi khi chúng ta phải trả một cái giá rất cao để mua những thứ chúng ta không cần, hoặc nó thiếu tiện ích gây phiền toái cho người Giàu ở.....vì chỉ quan tâm lúc mua, còn ko nghĩ đến lúc sống....
Hôm nay Dr chia sẻ một vài kinh nghiệm để phân định sản phẩm nó cao cấp như "Lời Đồn" không các bạn nhé.
1. Căn này View đại lộ, view xa lộ, view vành đai, view cao tốc nhìn rất thoáng....Đôi khi phải trả giá cho cái view này cao hơn view nội khu, nhưng khi nhận nhà có thể phải bán đi vì nó quá ồn, và quá bẩn.
2. Chung cư cao cấp nhưng ko có ban công: Giá trị nhất của Chung Cư Cao Cấp ở tầng cao đó là đón gió, đón ánh sáng, tránh muỗi... nhưng một số dự án cao cấp ko có ban công. Suốt ngày phải mở máy lạnh, không lấy gió tự nhiên, rất tù túng. Đôi khi có ban công nhưng khi tke quá dở nên để 3-4 cục nóng ngay ban công...lúc đó ban công trở nên vô dụng....vì hơi nóng của máy lạnh xả ra.
3. Mệnh danh là Chung cư cao cấp mà ko có LOGIA. Cuối cùng nhà có mỗi cái ban công, đem tất cả những thứ: quần áo, giày dép, cục nóng máy lạnh, chổi, áo mưa ra ban công phơi tất....nhìn rất là bình dân...
4. Chung cư cao cấp... nhưng ko có chỗ để xe hơi. Lúc bán hứa hẹn nhưng khi nhận nhà thì ko có.... rồi chủ nhân những căn hộ này để xe ở đâu.... tke thiếu tính toán... nên đa số CCCC thường thiếu trầm trọng chỗ để oto (trung bình đáp ứng dc 50% cư dân).
Đã có tiền mua Chung cư cao cấp thì tất nhiên là có xe hơi.
5. Chung cư cao cấp nhưng trần quá thấp và hành lang quá hẹp.... vì CĐT tiết kiệm tối đa cho lợi nhuận... rất bất tiện khi vận chuyển đồ và ở trần thấp rất khó chịu về lâu dài.
6. Chung cư cao cấp nhưng thường xuyên kẹt thang máy, vì mật độ quá dày, chiều cao tầng quá nhiều và thang máy lại ít. Đôi khi phải đợi thang 5-10' là chuyện như cơm bữa.
7. Và mang danh cao cấp, nhưng thiết bị nội thất bàn giao thì quá thất vọng....bên cạnh đó thông thường các CĐT thường nói quá về tiện ích nội khu và tiện ích xung quanh để dễ bán nhà.... và khi nhận nhà về ở thì mới tá hỏa: " CHỈ LÀ LỜI NÓI DỐI MUỘN MÀNG".
Một vài mẹo nhỏ giúp các bạn định hình dự án của mình có cao cấp không nhé.
"GIÀNG A SƯỚNG - CHỦ TỊCH LUAGALAND"
Có thông tư của BXD quy định việc phân hạng cc.
Cdt không được tùy ý gắn mác cao cấp.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top