Kết quả tìm kiếm

Tks cụ

Em đang định ra 1 lô, nhưng tình hình này chắc quay xe

Cụ có sơ đồ mặt bằng khu đấu giá cho xin để tham khảo với ah.

Đúng vậy . Ah mà việc dừng tách thửa ở HN chả biết có quyết định gì không , lý do, người ký ? Hay là lệnh mồm.

Tay trái bán tay phải tạo giao dịch giá cao , lấy đó làm giá tham chiếu tạo cơ sở cho NH định giá cho vay. Cả chủ đt và NH cùng liên kết bán, cho vay giá cao . Lấy nhà đầu tư , người gửi tiền., hệ thống NH...làm con tin

Nhanh thì sao đẩy giá đất HN như hiện tại. Phải giam lại cho nó khan hàng .

Cùng quan điểm. Ở khía cạnh lấy giá bán của VCL là giá thị trường tham chiếu cho việc xd bảng giá đất - áp dụng theo luật đất đai 2024 để làm cơ sở đền bù , thu tiền sử dụng đất thì bds HN sẽ đứng hình luôn.

Đành rằng là có nhiều tài sản chưa THANH LÝ . Vấn đề là có thanh lý được không ? Giá trị thực sự thu hồi là bn vì đó là những ts bị khai khống giá trị lên rất nhiều với mục đích để rút tiền ra

Bản chất vẫn là IN thêm nhưng cách thức nó khác thôi.

Vụ này đúng là nhà nước - nhân dân thiệt đơn thiêt kép . SCB huy động 1 tr tỷ mua vàng , ngoại tệ mang đi cất. Lúc vỡ ra thì nhà nước lại in thêm 1 tr tỷ + 0, 2 tr tỷ tiền trả lãi nữa để bù. Bảo sao đất cát không nhân đôi , nhân 3 nhỉ ?

Qua những thông tin đã có thì cũng khuyên chủ thớt đừng cầu toàn tròn trịa quá để về 53 m2. Không khéo nhà 27 m2 kia họ biết , họ sợ mất quyền lợi , họ làm cái đơn ngăn chặn để chờ hướng dẫn xử lý. Thì nhà chủ thớt méo toàn tập , k bao giờ bán chác gì được đâu.

Chắc k làm điều chỉnh giảm được . Cứ bán giấy tay 1 phần xong, tránh tranh chấp kiện tụng hoặc chỉnh khổ đất từ thóp hậu sang nở hậu, từ méo thành vuông ...bằng cách đi làm điều chỉnh giảm thì có mà loạn .

Mục số 10 là nguy hiểm nhất. " Phá Sản hợp lệ " sẽ là công cụ rửa tiền , cướp trắng tài sàn của nhà đầu tư ...nếu cơ quan quản lý , giám sát yếu kém

Chắc chắn là k. Vì bản chất sự việc là tách bán chứ k phải là lỗi sai lệch diện tích do đo vẽ trước kia.

Chả biết thế nào nhưng việc ngừng giao dịch tách thửa..và văn bản dự thảo của HN tại thời điểm này "vô tình " càng làm khan hiếm bds và góp phần đẩy giá bds lên. Đáng ra văn bản phảiqutđinhj rõ lac việc áp dụng chỉ sau 9 - 12 th thì mới đúng . Việc áp dụng ngay "vô tình " càng làm mọi việc xáo...

Tóm lại là để nguyên trạng không thể tách sổ theo như cụ nói tại thời điểm này , nhà cụ đứng tên sổ 80m2 nhưng thực tế là chỉ có 53m2 . Nếu được thì cụ mua luôn 27 m2 đó . Xây lại thành cái nhà 80 m2 là chọn vẹn cả sổ lẫn đất khớp nhau.

Xếp gạch hóng

Cụ có thể cho biết cái địa phương làm như vậy không cụ ? Còn cái việc mà cán bộ địa chính xã không căn cứ vào bất cứ một giấy tờ pháp lý nào mà vẽ lại,chỉnh sửa bản đồ hiện trạng lô đất đã có sổ trên bản đồ địa chính xã thì thật là Phi thường

Cụ đọc chưa kỹ rồi. Mảnh này nguyên bản là 80 m2 và đã được cấp sổ cho cả 80 m2 này vào năm 2003, nên viêcn chia tách phải theo quy dfinhj của pl tại thời điểm nộp dfown xin tách . Việc tự bán , tự phân chia , tự xág là thỏa thuận dân sự của các bên ( dưới luật ) . Còn việc chỉ thu thuế 53 m2...

Khi đất đã có sổ thì việc tách thửa phải tuân thủ theo quy định của luật đất đai, mà quy định tối thiểu là 30 m2 ( ở 4 quânn nội thành cũ ) . Nếu đất còn thừa thì bán cho nhà hx thêm 3m và làm thủ tục tách luôn