[Funland] Vụ Cai Lậy: Bộ GTVT có oan không?

[Banned_U000001]

Cụ Lầm nói cũng có lý, nhưng trong tất cả các biểu hiện gần đây thì vấn đề cốt lõi là chi phí làm đường đã chuẩn/hợp lý chưa lại không thấy ai phân tích.

-Với chi từ Ngân sách nếu chi phí cao (hơn thực tế) sẽ giảm đi hiệu quả: nhẽ ra làm được từng này km đường với thời gian sử dụng dài thì cả 2 tiêu chí này đều sẽ kém hơn.
-Với BOT nếu chi phí danh nghĩa/giấy tờ cao hơn thực tế thì tiền sẽ rơi từ túi dân sang túi các ông chủ BOT.

Nếu siết được 2 loại chi phí này về đúng với mức thực của nó chắc sẽ chẳng có câu chuyện ngày hôm nay. Cụ Lầm giỏi nên phân tích thêm đi

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Các đồng chí điều tra viên cao cấp bạn của em từng bảo đại ý là phải biết VẬN DỤNG LUẬT PHÁP

Khó đấy.

VN quy định đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do NN thống nhất quản lý.

Vì là sở hữu toàn dân nên dân được dùng vĩnh viễn, đời này qua đời khác, ko như Trung Quốc nó giao đất ở có thời hạn.

Nhà nước quy định giá thuế sử dụng đất và giá trị đất, thường rất thấp so với thực tế. Dân nộp thuế theo giá này.

Nhưng khi lấy đất, vì là tài sản, nên dân đòi giá thị trường (nhất là đất thổ cư). Nhà nước cực kỳ vất vả và tốn kém để lấy. Chết vì nghèo (ko giàu như Mỹ, trả đc ngay )

Đất nông nghiệp thì OK, giá rẻ như giá nhà nước, vì đất nông nghiệp là "giao đất" như TQ, ko phải sở hữu.

Trong vụ Cai Lậy, mở QL1 thì đền bù nhà, vỡ mồm ngay. Nhưng làm đường tránh trên đất ruộng thì xong ngay....

Loằng ngoằng chỗ đó ạ.

 

[Xinxàphòng]

Về bản chất thì ko khác VN bây giờ. Có chăng chỉ là câu chữ trên luật ạ. Chính câu chữ ấy đang gây ra nhiều rắc rối...

Khác nhều chứ nầm, bên ấy nó đánh thuế sở hĩu BĐS là 2%/năm. Bên ta chạ thu được đồng nầu, chỉ cần đánh thuế BĐS được 1% thôi thì đất lại dộng mênh mang...
Sao lại không thu thuế BĐS nhể? Giời biết...

 

[Vịtxanh]

Khó đấy.

Nhưng khi lấy đất, vì là tài sản, nên dân đòi giá thị trường (nhất là đất thổ cư). Nhà nước cực kỳ vất vả và tốn kém để lấy. Chết vì nghèo (ko giàu như Mỹ, trả đc ngay )

Đất nông nghiệp thì OK, giá rẻ như giá nhà nước, vì đất nông nghiệp là "giao đất" như TQ, ko phải sở hữu.

Trong vụ Cai Lậy, mở QL1 thì đền bù nhà, vỡ mồm ngay. Nhưng làm đường tránh trên đất ruộng thì xong ngay....

Loằng ngoằng chỗ đó ạ.

Vậy theo lão điều này có công bằng không ???

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Khác nhều chứ nầm, bên ấy nó đánh thuế sở hĩu BĐS là 2%/năm. Bên ta chạ thu được đồng nầu, chỉ cần đánh thuế BĐS được 1% thôi thì đất lại dộng mênh mang...
Sao lại không thu thuế BĐS nhể? Giời biết...

Đánh thuế cao nhà hay đất thứ 2 trong sở hữu còn bị phản đối từ lúc đề xuất kia kìa

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Vậy theo lão điều này có công bằng không ???

Oh. Dân có quyền đòi chứ. Vì pháp luật quy định đất đai là tài sản của họ mà. Nhà nước tự mang dây buộc mình. Áp đặt (như TQ) tjif ko đc. Sòng phẳng (như Mỹ) cũng không xong.

Giá làm đường ở VN cao cũng một phần vì vụ đền bù này.

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Khác nhều chứ nầm, bên ấy nó đánh thuế sở hĩu BĐS là 2%/năm. Bên ta chạ thu được đồng nầu, chỉ cần đánh thuế BĐS được 1% thôi thì đất lại dộng mênh mang...
Sao lại không thu thuế BĐS nhể? Giời biết...

Cụ đừng nhầm BDS là đất hay BDS là nhà nhé. Nếu là đất thì VN vẫn thu đều.

2% theo giá thị trường hay giá Nhà nước quy định đây????

 

[Vịtxanh]

Đánh thuế cao nhà hay đất thứ 2 trong sở hữu còn bị phản đối từ lúc đề xuất kia kìa

Vấn đề là ai đứng ra phản đối ???
Dân nghèo chăng ???
Hay là những bà nuôi lợn, ông bện chổi đót ???
Em đang hóng kết luận điều tra của Thanh tra Chính phủ về tài sản của 1 cán bộ nào đó ở tỉnh Yên bái

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Nhìn vào TQ và Mỹ, các cụ sẽ thấy cái khó của VN:

1.Làm giống TQ: Chắc ko thể, trừ khi làm ngay từ 1945. Có cụ nào đang sở hữu đất vĩnh viễn, nay chịu trở thành thuê đất của nhà nước có thời hạn không?

2. Làm giống Mỹ: Khả thi hơn cả. Đất tư nhân coi như xong. Một phần đất công đang cổ phần hóa, thực chất là tư nhân hóa.

Chấp nhận một tgian rằng tư nhân hóa kiểu này đã biến tài nguyên quốc gia thành tài sản riêng của nhiều người.

Nhưng ko có giai đoạn chuyển tiếp ấy, sao có chính sách sử dụng đất hiệu quả (học Mỹ) bây giờ????

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Vấn đề là ai đứng ra phản đối ???
Dân nghèo chăng ???
Hay là những bà nuôi lợn, ông bện chổi đót ???
Em đang hóng kết luận điều tra của Thanh tra Chính phủ về tài sản của 1 cán bộ nào đó ở tỉnh Yên bái

Ai cũng phản đối hết cụ ạ, trừ những người chưa có đất thôi.

Yên Bái, cái sai cơ bản là biến đất chung (đất rừng được giao quản lý) thành đất riêng (đất ở)...

Còn minh bạch tài sản, thu nhập ở VN trong thời buổi tiền mặt ư?? Khó lắm. Chúng ta đều biết thế mà.

Dù sự thật nó khác.

 

[hoanghai117]

Oan thị mầu các cụ ạ

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Oan thị mầu các cụ ạ

Thì câu hỏi của em cuối pót trang 1 là: Bộ Thị Mầu có oan không? mà

 

[Xinxàphòng]

Cụ đừng nhầm BDS là đất hay BDS là nhà nhé. Nếu là đất thì VN vẫn thu đều.

2% theo giá thị trường hay giá Nhà nước quy định đây????

BĐS về định nghĩa nó là đất và công trình trên đất (thậm chí ở dưới lòng đất). Giá áp thuế đương nhiên là giá do tổ chức thẩm định theo từng thời kỳ ~ giá thị trường và cũng đương nhiên được nhà nác quy định (nhà cháu chả dám xét cái giá nhà nác ở VN)

Ai cũng phản đối hết cụ ạ, trừ những người chưa có đất thôi.

Vấn đề là cái phản đối đó đúng hay là sai? và nếu thực hiện cái đó thì sẽ ảnh hưởng đến bao nhiêu % dân số? Quốc gia sẽ được lợi gì khi thực hiện cái đó?

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

BĐS về định nghĩa nó là đất và công trình trên đất (thậm chí ở dưới lòng đất). Giá áp thuế đương nhiên là giá do tổ chức thẩm định theo từng thời kỳ ~ giá thị trường và cũng đương nhiên được nhà nác quy định (nhà cháu chả dám xét cái giá nhà nác ở VN)

Vấn đề là cái phản đối đó đúng hay là sai?

Nếu coi đất nhà thứ 2 là tài sản thì phản đối vô hiệu.

Chết là chỗ có trường hợp chuyển giao quyền sử dụng đất canh tác, đất rừng kia kìa. Nó ko phải đất ở nên đánh thuế cao là vô lý. Phản đối đc chấp nhận.

Nhưng giấy tờ xong xuôi, đến lúc nào đó, nó biến thành đất ở.....

 

[Vịtxanh]

Ai cũng phản đối hết cụ ạ, trừ những người chưa có đất thôi.

Yên Bái, cái sai cơ bản là biến đất chung (đất rừng được giao quản lý) thành đất riêng (đất ở)...

Còn minh bạch tài sản, thu nhập ở VN trong thời buổi tiền mặt ư?? Khó lắm. Chúng ta đều biết thế mà.

Dù sự thật nó khác.

Ấy thế mà trong sở em, vừa rồi người ta hô hét, phát giấy bắt kê khai tài sản ghê lắm cơ
Vậy té ra là TRÒ DIỄN ah cụ ???

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Ấy thế mà trong sở em, vừa rồi người ta hô hét, phát giấy bắt kê khai tài sản ghê lắm cơ
Vậy té ra là TRÒ DIỄN ah cụ ???

Vâng. Kê thì cứ kê.

Họ bàn nhau thế này này: Thay đổi vị trí công tác, lần đầu khai tài sản, thu nhập, cứ khai thật nhiều, thật cao vào, nào là bố mẹ cho, anh chị em cho, bạn cho, cháu cho....

...sau này hợp thức hóa nó dễ

Cụ biết vì sao Vietlott trúng liên tục ko?

 

[Vịtxanh]

Vâng. Kê thì cứ kê.

Họ bàn nhau thế này này: Thay đổi vị trí công tác, lần đầu khai tài sản, thu nhập, cứ khai thật nhiều, thật cao vào, nào là bố mẹ cho, anh chị em cho, bạn cho, cháu cho....

...sau này hợp thức hóa nó dễ

Cụ biết vì sao Vietlott trúng liên tục ko?

Bài này xưa lắm rồi ở Âu châu nhá nhá

 

[Xinxàphòng]

Nếu coi đất nhà thứ 2 là tài sản thì phản đối vô hiệu.

Chết là chỗ có trường hợp chuyển giao quyền sử dụng đất canh tác, đất rừng kia kìa. Nó ko phải đất ở nên đánh thuế cao là vô lý. Phản đối đc chấp nhận.

Nhưng giấy tờ xong xuôi, đến lúc nào đó, nó biến thành đất ở.....

Đương nhiên, đất canh tác là tư liệu sản xuất, không phải là BĐS.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất (dạng như đất ruộng thành khu đô thị) thì rõ ràng là phải theo quy hoạch công khai. Khi nó đã là đất ở thì phải nộp thuế sử dụng theo giá thị trường. Mọi hành vi khác xâm hại đến tài nguyên quốc gia thì đương nhiên là bỏ tù.
Đấy là nhà nước pháp quyền, còn nhà nước kiểu khác thì chịu.

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Bài này xưa lắm rồi ở Âu châu nhá nhá

Nhân tiện nói chuyện Âu châu.

Thuế thu nhập cá nhân ở VN đc coi là dễ thở. Nhiều nước cao kinh khủng. Ba Lan là 1 ví dụ (có nhiều ofer đang ở đây).

Giả sử lão Vịt sang Ba Lan thuê nhà hết 10k /tháng. Nhà nước nó thịt ngay của lão chủ nhà 50% tiền lồi ra, sau khi tính toán mức thu nhập đủ sống của lão chủ đó.

Em ví dụ nhá: Ở VN, thu nhập thường xuyên của em là 9 củ/tháng (mức cơ sở tính thuế). Nếu hơn 9 củ xu nào thì nhà nước thu 10% chỗ đó.

Nếu em có thu nhập bất thường (lĩnh tiền mã lực cuối năm), em cũng phải nộp 10%.

Cái này ở Ba Lan là 50%. Ở Mỹ có khi đến 90% tùy theo tổng thu nhập.

Nhưng ở VN chả ai biết lão Vịt thu nhập thật hàng tháng là bao nhiêu

 

[LầmTài khoản đã xác minh]

Đương nhiên, đất canh tác là tư liệu sản xuất, không phải là BĐS.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất (dạng như đất ruộng thành khu đô thị) thì rõ ràng là phải theo quy hoạch công khai. Khi nó đã là đất ở thì phải nộp thuế sử dụng theo giá thị trường. Mọi hành vi khác xâm hại đến tài nguyên quốc gia thì đương nhiên là bỏ tù.
Đấy là nhà nước pháp quyền, còn nhà nước kiểu khác thì chịu.

Lý thuyết là thế.

Đồng Tâm là 1 ví dụ: Từ đất quốc phòng sang đất canh tác rồi thành đất ở. Giờ muốn trở lại thành đất quốc phòng thì nó phức tạp thế nào, các lão biết rồi.

Cụ Kình đóng vai trò tích cực trong quá trình "biến chuyển" kia thì lại đc nhiều người tôn vinh như anh hùng.

VN mình nó thế