- Biển số
- OF-812529
- Ngày cấp bằng
- 15/5/22
- Số km
- 393
- Động cơ
- 4,006 Mã lực
Vâng, cụ phân tích đúng.Cụ mua ở thì cũng được cụ ạ, thực ra em ở đây được 2 năm thấy ổn, ai chê thì chê chứ tiền em ít em mua được 1 căn hộ ở Hà Nội là may mắn lắm rồi. Một phần thời đó sau Covid nên giá BDS giảm đi kha khá nên em mới mua được.
Còn về tịnh tiến hay không thì nó cũng cần thời gian và đòn bẩy. Em ví dụ 1 số lý do mà em thấy đợt vừa rồi BĐS lên cao:
1. Do tư duy các phụ huynh ở các tỉnh hiện giờ mua BDS cho con học để không phải thuê, sau này có bán thì cũng vẫn có lời vì vậy tình trạng mua bán chung cư là rất nhiều, cđt và sale thừa cơ nên đẩy giá lên.
2. Do QHoi cũng thông qua việc không xây chung cư trong nội thành, dẫn đến tình trạng dân tình đổ xô đi mua chung cư vì sợ không còn nhà nữa (chung cư rẻ hơn so với nhà đất, khả năng tiếp cận tốt hơn).
3. Một số bộ phận nhóm "cò" (xin phép gọi vậy) đầu cơ, gom tiền với nhau để đấu giá đất và thổi giá BĐS, hoặc tung ra những tin khiến người dân lo lắng việc BĐS sẽ lên chóng mặt. Từ đó dân mình cũng ôm tiền mua 2-3 miếng đất ở tít đâu rồi cũng chẳng biết bao giờ mới có cơ hội được ở
4. Cải cách tiền lương tăng ~30%, dẫn đến các chi phí công, vật liệu cũng tăng lên theo đó. Từ đó dẫn đến chi phí xây dựng tăng và cuối cùng giá xây nhà cũng tăng theo.
Em bổ sung thêm một lý do em cho là rất quan trọng nữa là chung cư cho vay cụ ạ tốt cụ ạ, chứ 60, 70tr cũng mua được đất nhưng phải chồng tiền khơ khớ mới vay được, mà còn thủ tục lâu. Nên số người tiếp cận được chung cư nhiều hơn, nên em nghĩ sẽ vẫn còn sốt khi mà giá đất cũng vù vù tăng.
Đất sẽ hợp với cụ nào sẵn tiền ạ. Còn như em thì thế này em thấy chấp nhận được
Chỉnh sửa cuối: