[Funland] Tư vấn kinh nghiệm hoàn thiện chung cư giao thô

[INVICTUS]

Hợp đồng mua căn hộ, lúc nào cũng có điều khoản được giao trễ 06 tháng. E mua trong hd ghi tháng 6/2016 mà đến 4/17 mới nhận đây.

E có thằng bạn, cũng mua nhà giao thô như cụ, 400 chai tất tần tật. Cụ không care $$$ thì khoán hết nhẹ đầu, còn tính toán vô thì đảm bảo nhức đầu.

Dịch vụ design + thi công bây giờ nhiều, cụ lấy thông tin vài 3 chỗ rồi so sáng giá.

E mua giao hoàn thiện cơ bản, chi mua nội thất bỏ vô mà còn nhức đầu.

 

[INVICTUS]

Sàn gỗ tốt thì chấp đổ nuớc luôn cụ.

 

[daobuocvnn]

Vâng vậy nhờ cụ inbox giúp em bảng giá ạ.
Em hết rượu để rót thêm cho cụ rồi[/QUƠiheets rượu rồi thì em ứ inbox đâu. Em nghiện rượu mà cụ thông cảm nhé
PS: cụ inbox email đây em mail cho cụ tham khảo mà đi thuê.

Vâng vậy nhờ cụ inbox giúp em bảng giá ạ.
Em hết rượu để rót thêm cho cụ rồi

Em hết rượu để rót thêm cho cụ rồi[/QUƠiheets rượu rồi thì em ứ inbox đâu. Em nghiện rượu mà cụ thông cảm nhe!
PS: cụ inbox email đây em mail cho cụ tham khảo mà đi thuê.

 

[Realred]

Hợp đồng mua căn hộ, lúc nào cũng có điều khoản được giao trễ 06 tháng. E mua trong hd ghi tháng 6/2016 mà đến 4/17 mới nhận đây.

E có thằng bạn, cũng mua nhà giao thô như cụ, 400 chai tất tần tật. Cụ không care $$$ thì khoán hết nhẹ đầu, còn tính toán vô thì đảm bảo nhức đầu.

Dịch vụ design + thi công bây giờ nhiều, cụ lấy thông tin vài 3 chỗ rồi so sáng giá.

E mua giao hoàn thiện cơ bản, chi mua nội thất bỏ vô mà còn nhức đầu.

Budget của em cũng hạn chế cụ ạ, phải vay thêm bank nên mình tiết kiệm được khoản nào tốt khoản ấy. Tất nhiên những hạng mục quan trọng thì phải làm đồ tốt, ko sau sửa mệt lắm

 

[Realred]

Sàn gỗ tốt thì chấp đổ nuớc luôn cụ.

Sàn gỗ loại có lớp chống thẤm thì cũng ko lo lắm ạ, trừ khi bị ngâm nước hàng ngày trời.
Sợ nhất là bị ngấm từ dưới đáy tấm lót sàn: nhà em đã từng bị, rò từ ống thoát chậu rửa bát ban đêm mà ko biết. Sáng ra mới thấy bị ngấm, sau cong vênh phải lột ra thay tấm mới.

 

[rongtrang]

Em chỉ biết sàn Malay giá khoảng 260.000-500.000 đ/m2 thôi ạ

Cụ ơi, vậy sàn đó OK không cụ? Tổng chi của e như vậy không biết các hạng mục có được k cụ? Cụ cho e xin ý kiến tư vấn về trần và bếp nữa với ạ. E cám ơn cụ

 

[rongtrang]

Em thì không PA ngành nghề ở OF, em đang làm 2 cái kiểu như cụ cần ở Vinhome Thăng Long. Nhưng đợt này em đang theo cái khác lớn hơn nên không nhận như ý cụ nữa. Nếu cụ cần em gửi cho cụ bảng giá để cụ tham khảo đi thuê làm cho hiệu quả. Cụ nên thuê 1 ông thiết kế nội thất vẽ cho còn, lưu ý với cụ ông vẽ nội thất nếu nhận thi công nội thất luôn là tốt nhất (Phí thiết kế người ta tính luôn vào phần lãi thi công nội thất rồi, nói cho oai là miễn phí thiết kế). Còn phần nề cụ cứ tham khảo báo giá ông nào rẻ thì làm không gì mà sợ (nếu sợ mình mua vật tư cho làm nhân công) có gì cần rảnh lên OF em tư vấn cho cụ.

Cụ cho e xin bảng giá các hạng mục e tham khảo được không cụ? Căn e thông thuỷ 106m, e cũng đang chuẩn bị hoàn thiện cụ ạ. E cám ơn cụ

 

[INVICTUS]

Nguyên tắc: Đẹp - Chất lượng - Rẻ.

Không bao giờ 3 cái này đi chung được với nhau. Cụ cân đo để chọn ra cái mình thích mà giả cả hợp lí, thề với cụ, nó nhức đầu kinh khủng.

Cụ xem mấy thiết kế của bọn design thì thích mê tơi, nhưng giá chát bỏng tay.

Cố gắng hết sức nhặt nhạnh trong khoản budget của mình sẽ tốn thời gian.

Riêng em, em lọc danh sách những cái cần mua, rồi cuốn chiếu từ từ.

Có nhiều chỗ đồng ý cho cụ làm từng mục một, giá cả cụ so sáng rồi thương lượng thôi.

Tiền thực tế phải trội đến 30% so với ước tính ban đầu, vì trong lúc làm sẽ phát sinh nhiều món, phải móc hầu bao.

Budget của em cũng hạn chế cụ ạ, phải vay thêm bank nên mình tiết kiệm được khoản nào tốt khoản ấy. Tất nhiên những hạng mục quan trọng thì phải làm đồ tốt, ko sau sửa mệt lắm

Sàn gỗ loại có lớp chống thẤm thì cũng ko lo lắm ạ, trừ khi bị ngâm nước hàng ngày trời.
Sợ nhất là bị ngấm từ dưới đáy tấm lót sàn: nhà em đã từng bị, rò từ ống thoát chậu rửa bát ban đêm mà ko biết. Sáng ra mới thấy bị ngấm, sau cong vênh phải lột ra thay tấm mới.

 

[daobuocvnn]

Cụ cho e xin bảng giá các hạng mục e tham khảo được không cụ? Căn e thông thuỷ 106m, e cũng đang chuẩn bị hoàn thiện cụ ạ. E cám ơn cụ

Nghĩ cũng có duyên, e không vào mục "bất động sản" vào dùng cafe OF mới thấy vẫn nhiều cụ có nhu cầu vào nhầm thớt? có khi em lại quay lại nghề làm nhà dân có khi lại kiếm hơn theo dự án cũng nên. Cụ chủ rót rượu em đi rồi inbox email em gửi cho 2 cụ nhuôn.
PS: Cụ nhớ vang em, em mới gửi cho cụ giá chi tiết từng nẹp gỗ nhuôn. hihi

 

[recycle90]

Đá kết hợp với khảm mosaic - đường viền là khảm mosaic đó ạ

Ốp toàn bộ đá trên tường.
Em thấy dòng Marble nhiều mẫu mã kiểu dáng nhất , nhà cảm giác sạch bóng.

Đá kết hợp với tranh đá

Thích đơn giản hơn làm theo mẫu ở đây .

http://moreroom.stonecontact.com/products/italy-beige-marble-home-decors-italy-marble-price-molding-design-387247

Hình nhà mợ đây hả

 

[0914014354]

Ai dà, cụ tự ái cao quá, e có ý gì coi thường cụ đâu mà cụ phải nói đến kiến thức ?!
OF cũng là một mớ hỗn tạp thôi cụ , có người này người kia ko ai giống ai , e nghĩ đơn giản hợp thì trao đổi không thì thôi, cụ có thể cho e vào danh sách đen, ko bao giờ nhìn thấy comment của e.
Vì nói đến kiến thức e biết trên này nhiều cụ có kiến thức sâu rộng , e vào đây chủ yếu để đọc cụ ạ , có thể e viết tắt nhiều do e dùng điện thoại không tiện như máy tính.
E xin nói thế này, việc đó e biết đến chừng đó nên e viết ra, nếu có gì xúc phạm cụ (có thể ngoài cuộc sống e phải gọi cụ bằng chú chưa biết chừng!) cụ bỏ qua cho em, dẫn chứng là cụ cuongbui có trao đổi với e đôi dòng, cụ ấy đọc e viết và có trao đổi lại đúng ko ạ?!
Cụ cuongbui cũng đâu có cảm thấy e làm gì quá đáng phải không cụ?! Nếu ko e đã bị cả chục cụ ruou vang em rồi ...
Vậy cụ đừng nặng lời vậy, cụ ruou vang e xin nhận như là 1 ly ruou bình thường xã giao . E ko vào quấy cụ và mọi người nữa .

Ông nên xem lại cách ăn nói trong diễn đàn
Ông vào thớt tôi comment vắn tắt, lối nói dấm dẳng.
Diễn đàn là nơi OFers trao đổi, chia sẻ thông tin, kinh nghiệm, ko phải nơi để thể hiện nọ kia. Ko phải nơi để vào buông mấy lời như thế.
Tôi hoàn toàn đủ kiến thức để làm nhiều việc, còn ông ko đủ tư cách tham gia vào thớt này.

 

[daobuocvnn]

cụ làm riêng thì phần gỗ ới e nhé.
Nếu được chọn chắc e cũng chọn thuê trọn gói 1 cty làm, nếu biết công ty nào giá cả hợp lý, làm cẩn thận từng hạng mục

Cung cấp gỗ gì đấy mợ nó ơi, giá thơm không?

 

[dogolegia]

Cung cấp gỗ gì đấy mợ nó ơi, giá thơm không?

Nhà e chỉ chuyên gỗ công nghiệp cụ ạ. Giá rổ ko có rẻ hẳn ạ. giá rẻ nao với chất lượng tương đương. Các cụ OF ủng hộ e nhiều ạ

 

[Xúy Vân]

Nghĩ cũng có duyên, e không vào mục "bất động sản" vào dùng cafe OF mới thấy vẫn nhiều cụ có nhu cầu vào nhầm thớt? có khi em lại quay lại nghề làm nhà dân có khi lại kiếm hơn theo dự án cũng nên. Cụ chủ rót rượu em đi rồi inbox email em gửi cho 2 cụ nhuôn.
PS: Cụ nhớ vang em, em mới gửi cho cụ giá chi tiết từng nẹp gỗ nhuôn. hihi

Em vừa vang đúng theo ý cụ đấy, cụ cho em 1 bản luôn nhé

 

[tovit99]

Cụ nào hốt nhà cụ coi như lãi to tính ra còn có 22tr/m2

Không phải căn em đang rao bán cụ ạ. Căn em đang rao bán không có đồ gỗ, nhưng điiều hòa, nóng lạnh, bếp đầy đủ

 

[Giadoianvung]

Nhà e chỉ chuyên gỗ công nghiệp cụ ạ. Giá rổ ko có rẻ hẳn ạ. giá rẻ nao với chất lượng tương đương. Các cụ OF ủng hộ e nhiều ạ

Em đánh dấu mợ lại, 2 tuần nữa nhận căn ở Time, mợ làm cho em cái tủ kịch trần và cái bàn hoc F1 nhá!

 

[dogolegia]

Em đánh dấu mợ lại, 2 tuần nữa nhận căn ở Time, mợ làm cho em cái tủ kịch trần và cái bàn hoc F1 nhá!

E cảm ơn cụ. Làm các sản phẩm đó là sở trường của nhà e ạ

 

[rongtrang]

E cảm ơn cụ. Làm các sản phẩm đó là sở trường của nhà e ạ

Cụ ơi, e đang định làm cửa thông phòng, với tủ bếp. Làm gỗ tần bì hay gỗ công nghiệp hơn hả chị? Cụ khai sáng chút cho e vơi. E lần đầu tiên nên bỡ ngỡ lắm ạ. E cám ơn cụ

 

[Hfun]

E đánh dấu phìng khi cần

 

[dogolegia]

Cụ ơi, e đang định làm cửa thông phòng, với tủ bếp. Làm gỗ tần bì hay gỗ công nghiệp hơn hả chị? Cụ khai sáng chút cho e vơi. E lần đầu tiên nên bỡ ngỡ lắm ạ. E cám ơn cụ

Cụ ơi hạng mục cửa thì nhà e ko chuyên, nhưng cửa thì thường hay làm gỗ tự nhiên ạ. Còn tủ bếp bg 80% căn hộ sử dụng gỗ công nghiệp cao cấp vì nhìn rất hiện đại mà vẫn đảm bảo bền đẹp cụ ạ