Em thấy đang có cụ mở thớt về kinh nghiệm làm nhà, thấy rất nhiều người có kinh nghiệm tư vấn.
Em cũng đang chuẩn bị nhận một căn chung cư bàn giao thô, thấy tính chất thi công hơi khác nhà mới nên em lập thớt này nhờ các cụ tư vấn kinh nghiệm. Biết là đẽo cày giữa đường, nhưng hy vọng các cụ có nhiều kinh nghiệm đáng quý để tổng hợp lại.
Nhà em là chung cư, 94m2 tim tường, 88m2 thông thủy 3PN, bàn giao thô (tường chưa trát, chỉ có tường ngăn phòng, cửa ra vào, cửa ban công, đầu chờ điện, nước). Như vậy các hạng mục cần làm sẽ là:
- Trát, sơn tường
- Lắp đặt thiết bị WC
- Đi dây điện, lắp đặt thiết bị điện
- Tất tần tật về nội thất khác.
Mong các cụ cùng chia sẻ giúp kinh nghiệm đối với thi công tương tự, em đang có một vài băn khoăn:
- Đơn vị thi công: thuê luôn 1 nhà thầu trọn gói từ thi công, thiết kế nội thất, hay tách ra thi công riêng, điện riêng, nước riêng, nội thất riêng….?
- Theo hợp đồng thì căn hộ bàn giao thô vào quý 4/2017, vậy nên bắt đầu thuê tư vấn thiết kế nội thất từ trước đó bao lâu cho kịp tiến độ?
- Giám sát thi công: người quen thì nhà em chỉ có ông chú trước làm thợ xây, ông ấy tay nghề tốt, nhưng tính tình hiền lành, ko rõ có quản được thợ ko, với lại có đủ tầm quán xuyến việc thi công nội thất ko?
- Các bước nên làm cho hợp lý cho từng hạng mục.
Ngoài ra còn nội dung gì cần lưu ý, mong các cụ chỉ giáo giúp.
