[Funland] Tiếp tục vụ việc khoá bánh phạt tiền xe ô tô đậu đỗ tại đường đô thị trong khu chung cư

Hoanft

Xe buýt
Biển số
OF-89389
Ngày cấp bằng
22/3/11
Số km
764
Động cơ
415,465 Mã lực
Nơi ở
Hai Bà Trưng, Hà Nội
Không em thì cứ miễn phí là em làm, dưng xe ông để đó nếu có bị trầy xước, bị bẻ gương thì cứ đội bảo vệ đấy em chởi và bắt đền, khu nhà nuôi bảo vệ mà bị vậy thì nuôi làm gì cho tốn cơm😅
Lạ thật cụ chửi ai chứ chửi bảo vệ sảnh là em can. Họ không có trách nhiệm trông xe cho cả cư dân nữa (nếu cư dân cố tình để còn bị ăn nhắc nhở, nhiều lần vi phạm là từ chối cung cấp dịch vụ đó cụ). Vậy mà người ngoài vào còn hành xử như vậy em e là sai hoặc cố tình bố đời.
Cứ kiện đi sẽ biết bên nào đúng sai em hóng.
 

Mr.Alo

Xe lăn
Biển số
OF-109607
Ngày cấp bằng
19/8/11
Số km
11,850
Động cơ
490,152 Mã lực
Nơi ở
Lang Thang Bốn Bể
Các cụ đừng cãi nhau, khu đô thị nhà em dell có ban quản lý với bảo vệ nào dám khóa bánh hết, đỗ láo là công an phường ra kéo xe đi luôn. Nó còn đáu thầu đỗ xe dưới lòng đường, có vé dấu đỏ luôn đó. Nên đừng có trình bày nội khu nên tôi thích làm gì thì làm, chẳng qua hòn xôi đấm miệng thôi. Mỗi mấy bố vin có đường nội khu =))
chơi đẹp thế đã không sinh chuyện , không đánh nhau , không có người bỏ mạng ...
 

duonganhdc

Xe tải
Biển số
OF-600013
Ngày cấp bằng
20/11/18
Số km
384
Động cơ
127,607 Mã lực
Tuổi
40
CCCM ơi việc mấy chung cư khóa bánh một cách cửa quyền, thiếu tính nhân văn thì nên có 1 phương án cứng rắn như này để cách hành xử của các ông chủ đầu tư có tiền phải biết mình biết người thì hơn nhỉ:

Bị khóa bánh ô tô, người đàn ông kiện ban quản trị chung cư
Ngày 6/9, TAND TP Thủ Đức (TPHCM) dự kiến mở phiên tòa xét xử vụ án dân sự tranh chấp bồi thường thiệt hại về danh dự, nhân phẩm và bồi thường thiệt hại tài sản giữa nguyên đơn là ông Nguyễn Quang Nhựt (39 tuổi, ngụ quận 10), bị đơn là Ban quản trị cụm chung cư Masteri Thảo Điền.
Phiên tòa do thẩm phán Cao Văn Thiên làm chủ tọa. Trong vụ án này, tòa xác định Công ty TNHH Savills và Công ty TNHH dịch vụ bảo vệ, vệ sĩ T24 Security Pervention là bên có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan.
Đáng chú ý, theo quyết định xét xử, trong phiên tòa này có 30 thư ký và hội thẩm nhân dân dự khuyết.
Cho rằng hành vi bảo vệ khóa bánh ô tô của ông là vi phạm pháp luật nên ông Nhựt khởi kiện ra tòa. Theo đó, ông Nhựt yêu cầu Ban quản trị cụm chung cư Masteri Thảo Điền xin lỗi ông công khai tại nơi xảy ra sự việc, bồi thường thiệt hại là chi phí lập vi bằng để hạn chế, khắc phục thiệt hại số tiền 4 triệu đồng, bồi thường thiệt hại về tinh thần số tiền là 18 triệu đồng.
 

ah99x6

Xe điện
Biển số
OF-354153
Ngày cấp bằng
9/2/15
Số km
3,688
Động cơ
-204,784 Mã lực
Em hóng bên thắng kiện
 

thanhphuong06

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-866135
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
336
Động cơ
4,040 Mã lực
Cổng nhà cụ có biển cấm đỗ ko, em ghé đậu nhờ cái xe tải. Sợ nhà cụ ở chung cư nên mới mạnh miệng thế. Theo quan điểm về Luật của cụ là cứ ko cấm đậu thì đc đậu, và ko có biển cấm đ.ái bậy là ta cứ vô tư tè à =))
Thế mới bảo các cụ không ai chịu tìm hiểu luật.

Hóa ra thậm chí không cụ nào biết luật đ.ái phải đúng nơi quy định.
Đem ra so với đ.ái mà cũng so được.

Đúng là thích sống nơi rừng rú nó quen =))
 

taton7983

Xe buýt
Biển số
OF-789591
Ngày cấp bằng
7/9/21
Số km
821
Động cơ
33,147 Mã lực
Nếu vào khu tôi đái bậy mà cắt *** được tôi cũng ủng hộ cắt chứ đừng nói đỗ xe láo
 

myob

Xe tăng
Biển số
OF-5146
Ngày cấp bằng
5/6/07
Số km
1,937
Động cơ
574,404 Mã lực
Có một thứ em hơi không rõ đó là NN cấp đất cho chủ đầu từ rộng khoảng 20ha. Chủ đầu tư lập thiết kế các khối nhà, dịch vụ công cộng, công viên và đường đi lại trong khu vực 10ha đó. Vậy con đường mà chủ đâu tư làm trong khu đất mà NN cấp thì của ai quản lý? Chủ đầu tư hay của NN?
 

AcidS

Xe điện
Biển số
OF-165369
Ngày cấp bằng
6/11/12
Số km
4,430
Động cơ
477,586 Mã lực
Có một thứ em hơi không rõ đó là NN cấp đất cho chủ đầu từ rộng khoảng 20ha. Chủ đầu tư lập thiết kế các khối nhà, dịch vụ công cộng, công viên và đường đi lại trong khu vực 10ha đó. Vậy con đường mà chủ đâu tư làm trong khu đất mà NN cấp thì của ai quản lý? Chủ đầu tư hay của NN?
Theo quy chuẩn thì các khối nhà, khu dịch vụ thuộc chủ đầu tư, các công trình công cộng (kết cấu hạ tầng bao gồm đường bộ) thì thuộc nhà nước.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,443
Động cơ
333,731 Mã lực
Có một thứ em hơi không rõ đó là NN cấp đất cho chủ đầu từ rộng khoảng 20ha. Chủ đầu tư lập thiết kế các khối nhà, dịch vụ công cộng, công viên và đường đi lại trong khu vực 10ha đó. Vậy con đường mà chủ đâu tư làm trong khu đất mà NN cấp thì của ai quản lý? Chủ đầu tư hay của NN?
Có 2 trường hợp pháp luật quy định về đường nội bộ:
Trường hợp 1: Đường nội bộ thuộc về phần sở hữu chung của Nhà chung cư, cụ thể là hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài của nhà chung cư.
Trong trường hợp này, Ban Quản trị có quyền thay mặt các chủ sở hữu của Nhà chung cư thực hiện việc quản lý theo Quy chế quản lý Nhà Chung cư mà Bộ Xây dựng đã hướng dẫn trong Thông tư 02/2016/TT – BXD.
Các chủ sở hữu nhà chung cư có quyền sở hữu, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung này, (theo điểm đ Khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2014). Ngoài ra, các chủ sở hữu cũng có trách nhiệm trong việc bảo trì và đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư. (Điều 91 Luật nhà ở 2014)
Thêm vào đó, Pháp luật về nhà ở cũng nghiêm cấm hành vi lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung dưới mọi hình thức. (khoản 5 Điều 6 Luật Nhà ở 2014).
Trường hợp 2: Đường nội bộ là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho nhà nước hoặc giao cho Chủ đầu tư quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt, thì trường hợp này đường nội bộ không được coi là phần sở hữu chung của Nhà chung cư.
Trong trường hợp này, việc sử dụng đường nội bộ thực hiện theo quy định trong hồ sơ dự án được cấp phép hoặc văn bản của cơ quan quản lý nhà nước.
 

Tuongtien1977

Xe điện
Biển số
OF-623327
Ngày cấp bằng
13/3/19
Số km
2,747
Động cơ
153,223 Mã lực
Tuổi
47
Có một thứ em hơi không rõ đó là NN cấp đất cho chủ đầu từ rộng khoảng 20ha. Chủ đầu tư lập thiết kế các khối nhà, dịch vụ công cộng, công viên và đường đi lại trong khu vực 10ha đó. Vậy con đường mà chủ đâu tư làm trong khu đất mà NN cấp thì của ai quản lý? Chủ đầu tư hay của NN?
khu dân cư nó có loại khép kín như khu cn cụ ạ, trong thời gian vận hành ( thường là 50 năm) thì cđt là người quản lý vận hành, duy tu bảo dưỡng. còn loại mà sau khi xd hoàn thành thì bàn giao cho chính quyền quản lý ( khu này là khu mở) trong qh đã phân rõ hạ tầng nào cđt được kinh doanh hạ tầng nào thì bàn giao
 

duonganhdc

Xe tải
Biển số
OF-600013
Ngày cấp bằng
20/11/18
Số km
384
Động cơ
127,607 Mã lực
Tuổi
40
Có 2 trường hợp pháp luật quy định về đường nội bộ:
Trường hợp 1: Đường nội bộ thuộc về phần sở hữu chung của Nhà chung cư, cụ thể là hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài của nhà chung cư.
Trong trường hợp này, Ban Quản trị có quyền thay mặt các chủ sở hữu của Nhà chung cư thực hiện việc quản lý theo Quy chế quản lý Nhà Chung cư mà Bộ Xây dựng đã hướng dẫn trong Thông tư 02/2016/TT – BXD.
Các chủ sở hữu nhà chung cư có quyền sở hữu, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung này, (theo điểm đ Khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2014). Ngoài ra, các chủ sở hữu cũng có trách nhiệm trong việc bảo trì và đóng góp kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư. (Điều 91 Luật nhà ở 2014)
Thêm vào đó, Pháp luật về nhà ở cũng nghiêm cấm hành vi lấn chiếm không gian và các phần thuộc sở hữu chung dưới mọi hình thức. (khoản 5 Điều 6 Luật Nhà ở 2014).
Trường hợp 2: Đường nội bộ là hệ thống hạ tầng kỹ thuật được sử dụng vào mục đích công cộng hoặc thuộc diện phải bàn giao cho nhà nước hoặc giao cho Chủ đầu tư quản lý theo nội dung dự án đã được phê duyệt, thì trường hợp này đường nội bộ không được coi là phần sở hữu chung của Nhà chung cư.
Trong trường hợp này, việc sử dụng đường nội bộ thực hiện theo quy định trong hồ sơ dự án được cấp phép hoặc văn bản của cơ quan quản lý nhà nước.
Cụ cứ tranh luận thế này khéo mấy lần nữa là thành luật sư ấy nhỉ
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
8,261
Động cơ
796,383 Mã lực
Theo quy chuẩn thì các khối nhà, khu dịch vụ thuộc chủ đầu tư, các công trình công cộng (kết cấu hạ tầng bao gồm đường bộ) thì thuộc nhà nước.
Không biết thì dựa cột mà nghe, bi bô nhiều người ta cười cho.
 

chemvovan

Xe tăng
Biển số
OF-796116
Ngày cấp bằng
8/11/21
Số km
1,031
Động cơ
37,426 Mã lực
Tuổi
37
6/9 mới xủ mà ông thớt đã chốt đúng/ sai à?
Tôi ủng hộ ông trưởng ban qt. Bọn đỗ láo phải có chế tài phạt, ko thì mất antt và lộn xộn.
Biết là vậy nhưng làm gì thì cũng phải theo luật. Nếu luật chưa quy định thì đề xuất bổ sung luật, hoặc là kiện nhau ra toà để làm án lệ.
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
4,443
Động cơ
333,731 Mã lực
Cụ cứ tranh luận thế này khéo mấy lần nữa là thành luật sư ấy nhỉ
Xã hội có trở nên văn minh hay không phụ thuộc nhiều vào nhận thức , trình độ hiểu biết của từng cá nhân, cái gì chưa biết thì cố gắng tìm hiểu để cư xử cho đúng chuẩn mực.
 

BMV_HN

Xe điện
Biển số
OF-395291
Ngày cấp bằng
4/12/15
Số km
2,111
Động cơ
253,417 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội.
Khu nhà em từ ngày bảo vệ không được khóa bánh thành như cái chợ trời đúng nghĩa./ Xe đỗ hàng rong kín đường đi.
Đường đó thì là đường nội bộ không có biển cấm độ cấm dừng/
 

Dan du an

Xe ba gác
Biển số
OF-94944
Ngày cấp bằng
11/5/11
Số km
20,147
Động cơ
400,637 Mã lực
Có một thứ em hơi không rõ đó là NN cấp đất cho chủ đầu từ rộng khoảng 20ha. Chủ đầu tư lập thiết kế các khối nhà, dịch vụ công cộng, công viên và đường đi lại trong khu vực 10ha đó. Vậy con đường mà chủ đâu tư làm trong khu đất mà NN cấp thì của ai quản lý? Chủ đầu tư hay của NN?
Chủ đầu tư cụ ạ
 

QD092000

Xe điện
Biển số
OF-826282
Ngày cấp bằng
12/2/23
Số km
2,529
Động cơ
43,845 Mã lực
Biết là vậy nhưng làm gì thì cũng phải theo luật. Nếu luật chưa quy định thì đề xuất bổ sung luật, hoặc là kiện nhau ra toà để làm án lệ.
Ai cũng phải theo luật cả.
Cái tay lxe này đỗ có đúng luật đâu, nó chỉ đang đòi bên kia theo luật thôi.
 

X0000

Xe điện
Biển số
OF-383918
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
2,079
Động cơ
187,911 Mã lực
Nếu Masteri thua, thì đội bảo vệ các chung cư mà có đường thuộc sở hữu nhà nước sẽ mệt thêm đấy. Đội Đánh giày, Vé số, Hàng rong,... tràn vào đường trong chung cư, sợ gì bố con thằng nào
Đường của chung cư chúng mày đâu mà đuổi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top