Nguồn lực thì có thể thu xếp, đang đánh giá về tính hiệu quả cho việc phân bổ nguồn lực. Metro thì rất tốt rồi, nhưng VN mà làm thì cũng như nhà nghèo mua mẹc để di chuyển, vì vốn bỏ ra chảy vào túi ngoại bang, chỉ chở người mà ko vận chuyển hàng hoá.
Loại hình Metro thực tế cũng chẳng có gì ghê gớm cả . Bản chất nó cũng chỉ là những toa tàu điện trong những thập kỷ 80 được nâng cấp mà thôi. Việc đầu tư , mua bán đắt hay rẻ thì nó phụ thuộc vào người đàm phán, mua sắm ...
Metro với HN chưa cấp bách lắm, ko có quy hoạch nên chi phí GPMB quá tốn kém, vốn đầu tư lớn trong khi trong nước chưa chủ động công nghệ, vận hành phải bù lỗ,... với lại dân số mới tầm 10tr. Nếu muốn làm metro thì cứ quy hoạch trước đi, khi nào dân số trong phạm vi vành đai 4 cỡ 20tr trở lên thì triển khai metro là đẹp. Giờ cứ để tiền xây dựng đường sá, hạ tầng xung quanh vđ4 để kết nối trung tâm. Hiện nay hạ tầng kỹ thuật, đường sá phía ngoài vành đai 3 rất kém.
Quanh khu tôi ở rất nhiều hàng xóm vẫn xu hướng mua thêm căn hộ để bố mẹ - con - anh em ở gần nhau, năm rồi giá lên x2x3 nhưng nhiều nhà vẫn rất cốVăn hóa bọn cầm đũa sẽ giống nhau cả mà cụLeoX Nguyen "Dân số già hoá là nguyên nhân dẫn tới hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang có giá chỉ hơn chục ngàn USD, thậm chí được tặng miễn phí ở làng quê Nhật. Nhưng hiện tượng này có lẽ sẽ ko chỉ còn là đặc điểm riêng của thị trường Nhật. Hàn Quốc cũng đang chứng kiến những xu hướng tương tự, ví dụ như xu hướng dịch chuyển về trung tâm để được đáp ứng về dịch vụ và chăm sóc sức khoẻ của người già khiến BDS trung tâm thì đắt đỏ nhưng những thành phố khác thì thưa thớt vắng bóng dân. Riêng Seoul và vùng kế cận (Incheon, Gyeonggi) chiếm tới 50% dân số Hàn Quốc. Việt Nam thì 2 đầu HN và SG chiếm khoảng gần 20% dân số và có lẽ nhìn các nước đi trước thì tỷ lệ dân đổ về 2 TP lớn sẽ càng ngày càng lớn. Trào lưu bỏ phố về quê sẽ chỉ là nhất thời, đất HN SG ko chỉ là vấn đề công việc của người lớn, học hành của trẻ nhỏ, mà còn là tiện ích và y tế cho người già"=> quan điểm của một bạn trong cộng đồng đầu tư. Xu hướng này đang và tiếp tục diễn ra mạnh mẽ ở HN, TP HCM nhỉ các cụ? Bỏ phố về quê rút cục cũng chỉ là hiện tượng nhất thời
mà ở đâu thì cũng xu thế này, nặng hay nhẹ hơn thôi.
2025 cc tăng tn dc cụ. Khó. Còn sẽ có chỗ giữ giá chờ hạ tầng tăng tiếp như THT. Đấy là quan điểm của e.
Cụ cmt dẫn chứng quả view xa làm e hơi bị kích thích đấy.LeoX Nguyen "Dân số già hoá là nguyên nhân dẫn tới hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang có giá chỉ hơn chục ngàn USD, thậm chí được tặng miễn phí ở làng quê Nhật. Nhưng hiện tượng này có lẽ sẽ ko chỉ còn là đặc điểm riêng của thị trường Nhật. Hàn Quốc cũng đang chứng kiến những xu hướng tương tự, ví dụ như xu hướng dịch chuyển về trung tâm để được đáp ứng về dịch vụ và chăm sóc sức khoẻ của người già khiến BDS trung tâm thì đắt đỏ nhưng những thành phố khác thì thưa thớt vắng bóng dân. Riêng Seoul và vùng kế cận (Incheon, Gyeonggi) chiếm tới 50% dân số Hàn Quốc. Việt Nam thì 2 đầu HN và SG chiếm khoảng gần 20% dân số và có lẽ nhìn các nước đi trước thì tỷ lệ dân đổ về 2 TP lớn sẽ càng ngày càng lớn. Trào lưu bỏ phố về quê sẽ chỉ là nhất thời, đất HN SG ko chỉ là vấn đề công việc của người lớn, học hành của trẻ nhỏ, mà còn là tiện ích và y tế cho người già"=> quan điểm của một bạn trong cộng đồng đầu tư. Xu hướng này đang và tiếp tục diễn ra mạnh mẽ ở HN, TP HCM nhỉ các cụ? Bỏ phố về quê rút cục cũng chỉ là hiện tượng nhất thời
. Ngoài bds ra có có cụ nào mần chứng ko nhỉ? 
Thanks cụ. Cụ tư vấn có đc cái gì đâu mà trách cụ, nhiều lúc bọn e chưa quyết đc nên thêm 1 ý kiến để tham khảo và đưa ra quyết định cụ ạ2025 cc tăng tn dc cụ. Khó. Còn sẽ có chỗ giữ giá chờ hạ tầng tăng tiếp như THT. Đấy là quan điểm của e.
Có rất nhiều cụ inb hỏi e nhiều vấn đề, e cố gắng trao đổi 1 cách khách quan nhất và nêu quan điểm để các cụ tham khảo. Không may có ko đc như ý các cụ hoặc các cụ lỡ mua rồi mà e nói ra ko đc thuận thì e cũng sr các cụ luôn. Cho đỡ mất lòng.
Quan điểm và thời điểm e cũng đưa ra rõ ràng quan điểm r. Nếu cụ mua lướt thì bảo tư vấn là e chịu. Vì lướt nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Nhưng như cụ bảo giảm khoảng 600tr so vs t11 là cũng tương đối nhiều đấy. Nghe đến đây thì đúng là máu thật, e nghe xong máu còn hừng hực .
.
. E nghĩ vậy.
Phương tiện công cộng có như BRT ko cụ?
Cụ vào thớt đó đặt câu hỏi, chắc sẽ có người khai sáng cho cụ.Phương tiện công cộng có như BRT ko cụ?
E ko rảnh mà vào đó đặt câu hỏi cụ ạ. Quan điểm của e rõ ràng ngay từ đầu. Và hầu như quan điểm e đưa ra r đều theo rất lâu và có nghiên cứu 1 time. Chứ ko phải hứng lên là nói.
vậy thì cứ loanh quanh HN là được rồi, ngoại ô HN cũng được, miễn sao cứ cách trung tâm 40km trở lại là được rồiLeoX Nguyen "Dân số già hoá là nguyên nhân dẫn tới hàng triệu ngôi nhà bỏ hoang có giá chỉ hơn chục ngàn USD, thậm chí được tặng miễn phí ở làng quê Nhật. Nhưng hiện tượng này có lẽ sẽ ko chỉ còn là đặc điểm riêng của thị trường Nhật. Hàn Quốc cũng đang chứng kiến những xu hướng tương tự, ví dụ như xu hướng dịch chuyển về trung tâm để được đáp ứng về dịch vụ và chăm sóc sức khoẻ của người già khiến BDS trung tâm thì đắt đỏ nhưng những thành phố khác thì thưa thớt vắng bóng dân. Riêng Seoul và vùng kế cận (Incheon, Gyeonggi) chiếm tới 50% dân số Hàn Quốc. Việt Nam thì 2 đầu HN và SG chiếm khoảng gần 20% dân số và có lẽ nhìn các nước đi trước thì tỷ lệ dân đổ về 2 TP lớn sẽ càng ngày càng lớn. Trào lưu bỏ phố về quê sẽ chỉ là nhất thời, đất HN SG ko chỉ là vấn đề công việc của người lớn, học hành của trẻ nhỏ, mà còn là tiện ích và y tế cho người già"=> quan điểm của một bạn trong cộng đồng đầu tư. Xu hướng này đang và tiếp tục diễn ra mạnh mẽ ở HN, TP HCM nhỉ các cụ? Bỏ phố về quê rút cục cũng chỉ là hiện tượng nhất thời
Vâng, quan điểm của tôi là con cái vẫn nên học tập và phát triển sự nghiệp ở các thành phố lớn
Bây giờ khoảng cách sẽ tính theo thời gian di chuyển chứ không tính theo km như trước ah . Cũng chỉ 30 - 40 phút mà trong nội đô chỉ di chuyển được 6 - 7 km giờ cao điểm . Trong khi đó ra ngoài thì đi được 30- 35 km.
loanh quanh 1h di chuyển để đến được nhà mình là được cụ ạ. Phù hợp với đại đa số
m.cafef.vn
