[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Vừa xem kế hoạch phát triển đô thị đến 2065 của hà nội thì toàn bộ diện tích của hà nội trước 2008 sẽ lên quận hết trừ sóc sơn sẽ lên thành phố còn hà tây cũ vẫn còn kha khá huyện nông thôn như ba vì, phúc thọ, 1 phần chương mỹ, 1 phần quốc oai, 1 phần thạch thất, mỹ đức, ứng hoà là sao các cụ nhỉ?? Cụ muabenem123 giải thích hộ em được không ạ?? Đáng nhẽ cứ qua cầu là phải huyện hết còn phải cho bên hà tây cũ không qua cầu lên quận hết mới đúng chứ nhỉ, em thấy nhiều cụ trong này bảo vậy?? Mà hình như qua cầu năm nay thu ngân sách Đông anh 27k tỷ đứng thứ 1 còn long biên 19.5k tỷ thứ 4 gần được 1/10 tổng thu ngân sách hà nội 2024 là 500k tỷ đấy!! Không biết hà tây cũ thu bao nhiêu nhỉ vì hà đông mạnh nhất thu được 5k tỷ thui!!

do các cụ bên trên quy hoạch thôi cụ. . Các huyện xa là qh thành phố vệ tinh chứ ko quận j cụ nhé. . Mà nhìn quả thu ngân sách năm nay của ĐA là e hơi ngất 27k tỷ. ĐA và LB gần nhau nên hạ tầng sẽ bổ sung cho nhau nhiều, kéo cả dải bên đấy lên đó

 

[longbien24h]

Đưa ngay từ đầu thì ai nói làm gì ? Sau cất cái này đi nhé .

Cái này cụ nhìn mà có hiểu gì không đấy?? Đây là bản đồ thời sát nhập chứ có phải quy hoạch gì đâu?? Còn đấy cụ chê qua cầu nọ kia tôi chỉ hỏi sao qua cầu mà toàn lên quận với thành phố lại thuộc đô thị trung tâm còn 1 đống huyện hà tây cũ chẳng qua cầu mà không lên quận cũng chẳng lên thành phố?? Cụ nói lên quận hay thành phố không nói lên điều gì là cụ nói không chuẩn?? Muốn lên quận hay thành phố thì nó phải phát triển mạnh chứ muốn là được à??

 

[longbien24h]

do các cụ bên trên quy hoạch thôi cụ. . Các huyện xa là qh thành phố vệ tinh chứ ko quận j cụ nhé. . Mà nhìn quả thu ngân sách năm nay của ĐA là e hơi ngất 27k tỷ. ĐA và LB gần nhau nên hạ tầng sẽ bổ sung cho nhau nhiều, kéo cả dải bên đấy lên đó

Ah vâng ý em là nhiều chỗ hà tây cũ còn chẳng quy hoạch lên tp vệ tinh cơ như mỹ đức, ứng hoà, phúc thọ, ba vì đấy cụ!! Em thấy nhiều cụ chê qua cầu nên hỏi vậy ạ?? E thấy qua cầu toàn lên quận với thành phố kể cả sóc sơn mà không qua cầu vẫn một mớ huyện thấy lạ nên hỏi thôi

 

[bdssapteo]

Cái này cụ nhìn mà có hiểu gì không đấy?? Đây là bản đồ thời sát nhập chứ có phải quy hoạch gì đâu?? Còn đấy cụ chê qua cầu nọ kia tôi chỉ hỏi sao qua cầu mà toàn lên quận với thành phố lại thuộc đô thị trung tâm còn 1 đống huyện hà tây cũ chẳng qua cầu mà không lên quận cũng chẳng lên thành phố?? Cụ nói lên quận hay thành phố không nói lên điều gì là cụ nói không chuẩn?? Muốn lên quận hay thành phố thì nó phải phát triển mạnh chứ muốn là được à??

Thì rõ là sẽ chẳng ai có thể hiểu cái gì khi lấy bản đồ này mô tả cho quyết định điều chỉnh quy hoạch thủ đô tầm nhìn 2065 của TT mới ban hành cả .
Còn việc Gia Lâm , ĐA, hay Hoài Đức...có lên quận hay k thì nó cũng bình thường thôi. Nhưng buồn cười cho cái suy nghĩ kiểu nông dân về hơn thua , nâng chỗ nọ nói xấu chỗ kia thôi.
Người đầu tư , kd bds cái quân tâm chính là hiệu quả chứ 3 cái lẻ tẻ làm màu thì chả để làm gì.
Có 1 thực tế là đất LB , Gia Lâm , ĐA 5 năm trở lại đây thì tỷ lệ tăng rất thấp , hiệu quả đầu tư kém xa các vùng khu vực khác. Sắp tới tương lai cũng sẽ vậy . Có hiểu vì sao không ?

 

[muabenem123]

Ah vâng ý em là nhiều chỗ hà tây cũ còn chẳng quy hoạch lên tp vệ tinh cơ như mỹ đức, ứng hoà, phúc thọ, ba vì đấy cụ!! Em thấy nhiều cụ chê qua cầu nên hỏi vậy ạ?? E thấy qua cầu toàn lên quận với thành phố kể cả sóc sơn mà không qua cầu vẫn một mớ huyện thấy lạ nên hỏi thôi

Mấy khu đó có dự án hay nguồn lực j đâu mà lên cụ. Về cơ bản mấy huyện ven nội đô đã đủ tiềm năng để khác mấy chục năm r ấy

 

[longbien24h]

Thì rõ là sẽ chẳng ai có thể hiểu cái gì khi lấy bản đồ này mô tả cho quyết định điều chỉnh quy hoạch thủ đô tầm nhìn 2065 của TT mới ban hành cả .
Còn việc Gia Lâm , ĐA, hay Hoài Đức...có lên quận hay k thì nó cũng bình thường thôi. Nhưng buồn cười cho cái suy nghĩ kiểu nông dân về hơn thua , nâng chỗ nọ nói xấu chỗ kia thôi.
Người đầu tư , kd bds cái quân tâm chính là hiệu quả chứ 3 cái lẻ tẻ làm màu thì chả để làm gì.
Có 1 thực tế là đất LB , Gia Lâm , ĐA 5 năm trở lại đây thì tỷ lệ tăng rất thấp , hiệu quả đầu tư kém xa các vùng khu vực khác. Sắp tới tương lai cũng sẽ vậy . Có hiểu vì sao không ?

Tăng rất thấp??? Haha?? Thôi thôi!! Cụ không cần còm tôi đâu ạ!! Còn cụ mới là kiểu nâng chỗ nọ hạ chỗ kia, kém nhưng không chịu nhận!! Suốt ngày lôi quy hoạch ra nói nhưng khi người ta nói chuyện lên quận hay thành phố lại kêu màu mè?? Chán kiểu tư duy không nói được cãi cùn!! Còn giá kêu tăng rất thấp á?? Mặt phố chính LB 500-600 triệu chắc cũng thấp thôi?? Thế nhé!!

 

[longbien24h]

Mấy khu đó có dự án hay nguồn lực j đâu mà lên cụ. Về cơ bản mấy huyện ven nội đô đã đủ tiềm năng để khác mấy chục năm r ấy

Vâng cụ!! Hì!! Mà e thấy cụ trên kêu đa mấy năm nay giá ko tăng có đúng ko cụ?? Tăng rất thấp?? Hihi

 

[bdssapteo]

Tăng rất thấp??? Haha?? Thôi thôi!! Cụ không cần còm tôi đâu ạ!! Còn cụ mới là kiểu nâng chỗ nọ hạ chỗ kia, kém nhưng không chịu nhận!! Suốt ngày lôi quy hoạch ra nói nhưng khi người ta nói chuyện lên quận hay thành phố lại kêu màu mè?? Chán kiểu tư duy không nói được cãi cùn!! Còn giá kêu tăng rất thấp á?? Mặt phố chính LB 500-600 triệu chắc cũng thấp thôi?? Thế nhé!!

Chán cho cái kiểu tư duy 500 tr/ m2 ( cá biệt thôi nhé ) mặt phố LB mà đã nhảy đùng đùng lên. Hiểu thế nào là HIỆU QUẢ không nhỉ ?
200 tr lên 300 tr và 10 tr lên 40 tr. Chọn cái nào, tư duy lên .

 

[muabenem123]

Tăng rất thấp??? Haha?? Thôi thôi!! Cụ không cần còm tôi đâu ạ!! Còn cụ mới là kiểu nâng chỗ nọ hạ chỗ kia, kém nhưng không chịu nhận!! Suốt ngày lôi quy hoạch ra nói nhưng khi người ta nói chuyện lên quận hay thành phố lại kêu màu mè?? Chán kiểu tư duy không nói được cãi cùn!! Còn giá kêu tăng rất thấp á?? Mặt phố chính LB 500-600 triệu chắc cũng thấp thôi?? Thế nhé!!

lão bdssapteo có nick cũ là dungvovan. E lock hết cả 2 rùi. Chỉ khen Hòa Lạc thôi cụ. Khổ cái chê e là thằng ko có kiến thức, quan điểm j nhưng ngày nào cũng phải vào topic này của e để tranh luận thôi. Cụ tranh luận thế nào lại đc. Ban đầu cũng cmt quy hoạch phân tích nọ kia tưởng chỉn chu, xong rồi quy về HL hết . Tranh luận cho lòi đuôi ra xong block cho gọn cụ ợ

 

[muabenem123]

Vâng cụ!! Hì!! Mà e thấy cụ trên kêu đa mấy năm nay giá ko tăng có đúng ko cụ?? Tăng rất thấp?? Hihi

cái lão bdssapteo đấy thì phải sang pic bds HL khen thì mới dc cụ ạ

 

[longbien24h]

Chán cho cái kiểu tư duy 500 tr/ m2 ( cá biệt thôi nhé ) mặt phố LB mà đã nhảy đùng đùng lên. Hiểu thế nào là HIỆU QUẢ không nhỉ ?
200 tr lên 300 tr và 10 tr lên 40 tr. Chọn cái nào, tư duy lên .

Ơ thế thì hoàn kiếm, ba đình, đống đa, hai bà trưng, cầu giấy còn vớ vẩn hơn cụ ạ?? Tỷ suất gần như giữ nguyên 1 tỷ/m2 hay 500-700 triệu/m2 cả 6-7 năm rồi ý chứ?? Cụ càng còm càng chán và lan man!! Thôi e dừng tranh luận ở đây ạ?? Chào cụ

 

[longbien24h]

lão bdssapteo có nick cũ là dungvovan. E lock hết cả 2 rùi. Chỉ khen Hòa Lạc thôi cụ. Khổ cái chê e là thằng ko có kiến thức, quan điểm j nhưng ngày nào cũng phải vào topic này của e để tranh luận thôi. Cụ tranh luận thế nào lại đc. Ban đầu cũng cmt quy hoạch phân tích nọ kia tưởng chỉn chu, xong rồi quy về HL hết . Tranh luận cho lòi đuôi ra xong block cho gọn cụ ợ

Chán cụ ạ!! Đòi mang quy hoạch ra đến lúc người ta lôi ra lại kêu màu mè, vớ vẩn!! Nghĩ nó choán quá!!

 

[bdssapteo]

lão bdssapteo có nick cũ là dungvovan. E lock hết cả 2 rùi. Chỉ khen Hòa Lạc thôi cụ. Khổ cái chê e là thằng ko có kiến thức, quan điểm j nhưng ngày nào cũng phải vào topic này của e để tranh luận thôi. Cụ tranh luận thế nào lại đc. Ban đầu cũng cmt quy hoạch phân tích nọ kia tưởng chỉn chu, xong rồi quy về HL hết . Tranh luận cho lòi đuôi ra xong block cho gọn cụ ợ

Ô hay, chúng mình toàn là người lớn mà bạn Mưa. Bạn có thể nói về ĐA, về THT về những vấn đề bạn muốn.... Sao bạn lại k đồng ý khi người khác nói .
Người lớn lên bạn ơi . Mãi k bỏ được cái tư duy, kiểu nói rất trẻ con : Pic của tôi, hài lắm. Nếu của cá nhân thì mang về mà cất tủ thôi,

 

[bdssapteo]

lão bdssapteo có nick cũ là dungvovan. E lock hết cả 2 rùi. Chỉ khen Hòa Lạc thôi cụ. Khổ cái chê e là thằng ko có kiến thức, quan điểm j nhưng ngày nào cũng phải vào topic này của e để tranh luận thôi. Cụ tranh luận thế nào lại đc. Ban đầu cũng cmt quy hoạch phân tích nọ kia tưởng chỉn chu, xong rồi quy về HL hết . Tranh luận cho lòi đuôi ra xong block cho gọn cụ ợ

Hiii, nếu ngại lòi đuôi thì không phải xóa còm đâu nhỉ ? Vụ to mồm tư vấn vớ vẩn thôn 5 Phú Cát vẫn còn đó đấy bạn .

 

[Whoamidear]

Có 1 thực tế là đất LB , Gia Lâm , ĐA 5 năm trở lại đây thì tỷ lệ tăng rất thấp , hiệu quả đầu tư kém xa các vùng khu vực khác. Sắp tới tương lai cũng sẽ vậy .

Cái này có vẻ không đúng.
(lưu ý, cần bỏ dấu ngay sau chữ chứ không gõ cách nhé)