[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Thanhvuóng71]

Người mua không vay , toàn vốn tự có. Thị trường bds khó sập lắm . Chỉ là vấn đề thanh khoản . Bds dòng tiền lên ngôi.

 

[Masssai]

E đủn mông, truyền thông cho Hà Lội nhiều cụ bảo e lạc quan kia kìa. Ở box bds này khéo e lạc quan nhất về HN. . Nếu không theo dõi thường xuyên và đi thực tế nhiều 1 vòng HN thì nhiều người "không quen" lắm cụ ạ.
Lần lượt các dự án lớn gối đầu nhau hoàn thanh+ liên tục các dự án mới đc khởi công.
Rất nhiều người 1-2 năm nữa sẽ còn ngạc nhiên về HN cụ ạ.
Luôn là câu cửa miệng của e và là tên topic: Thập kỷ đầu tư công và ô tô.

Vân Canh, An Thượng cao quá em không đú được căn ngon. Khu Văn La, Phú Lương ổn không cụ.

 

[muabenem123]

Vân Canh, An Thượng cao quá em không đú được căn ngon. Khu Văn La, Phú Lương ổn không cụ.

2 khu này e ko biết cụ ạ.

 

[Gừng]

Sổ em giao luôn cho công chứng đi làm sang tên rồi cụ
Giá lên theo tuần. Kinh thật

cẩn thận lại thành "đu đọt đơ" cụ nhé
ahihi

 

[Proplay]

cẩn thận lại thành "đu đọt đơ" cụ nhé
ahihi

Thôi ko trêu mấy cụ hô sập nữa, các cụ ấy cũng khổ tâm lắm chứ ko sung sướng gì đâu cụ ơi
Tưởng muốn làm đu đọt đơ mà dễ à? Tốn kém phết đấy

 

[thuyhtt]

E đủn mông, truyền thông cho Hà Lội nhiều cụ bảo e lạc quan kia kìa. Ở box bds này khéo e lạc quan nhất về HN. . Nếu không theo dõi thường xuyên và đi thực tế nhiều 1 vòng HN thì nhiều người "không quen" lắm cụ ạ.
Lần lượt các dự án lớn gối đầu nhau hoàn thanh+ liên tục các dự án mới đc khởi công.
Rất nhiều người 1-2 năm nữa sẽ còn ngạc nhiên về HN cụ ạ.
Luôn là câu cửa miệng của e và là tên topic: Thập kỷ đầu tư công và ô tô.

thật sự em ko ưng cái này.
Không chờ người ta kiếm tiền mua nhà, hạ tầng đã chạy. em chê nha.

 

[duchien04x4]

Vân Canh, An Thượng cao quá em không đú được căn ngon. Khu Văn La, Phú Lương ổn không cụ.

Vân Canh giờ khoảng bao nhiêu tiền m2 hả cụ?

 

[truongvoky1981]

Thớt này đầu năm 2023 đúng là chuẩn chỉ các cụ nhỉ. Đúng tầm đáy luôn

 

[luuanh6789]

Vân Canh, An Thượng cao quá em không đú được căn ngon. Khu Văn La, Phú Lương ổn không cụ.

Vân canh k đu theo dc cụ còn đòi đú Văn La Phú Lương

 

[muabenem123]

Mấy bữa nay em hỏi lại giá Vân Canh với Kim Chung mà chóng mặt quá. Không biết giao dịch nhiều không mà lên khiếp

Lô Trũng của ô bác e hôm trc e bảo, sale đang gạ bán giá 92 đây cụ ơi. Có khách nét tiền tươi luôn. Tức là tăng khoảng 10 giá trong vòng 7-8 tháng. E há mồm đây.

Vân Canh giờ khoảng bao nhiêu tiền m2 hả cụ?

Như khu 25ha bây h tầm 9x-quanh 100tr/m đó cụ. . Các khu hot như 4.5ha hay 6.9ha cũng tương tự hoặc cao hơn.

 

[muabenem123]

thật sự em ko ưng cái này.
Không chờ người ta kiếm tiền mua nhà, hạ tầng đã chạy. em chê nha.

Phải thực tế thui cụ ạ. Như mấy cụ trên này gửi đc ls cao lại muốn thêm vòng nữa thì ai đợi cho nổi hở cụ?

 

[muabenem123]

Sáng nay em vừa húp xong căn liền kề Geleximco khu B...
Phòng công chứng tấp nập

Chúc mừng cụ. Phòng công chứng tấp nập từ lâu r nhưng nhiều người ko biết thui.

 

[trungleba]

Lô Trũng của ô bác e hôm trc e bảo, sale đang gạ bán giá 92 đây cụ ơi. Có khách nét tiền tươi luôn. Tức là tăng khoảng 10 giá trong vòng 7-8 tháng. E há mồm đây.

Như khu 25ha bây h tầm 9x-quanh 100tr/m đó cụ. . Các khu hot như 4.5ha hay 6.9ha cũng tương tự hoặc cao hơn.

Vâng, qua em mới hỏi lại, khu đấy đất phân lô bây giờ không có giá đầu 7 nữa rồi (trừ các mảnh đường đâm)

 

[duchien04x4]

Lô Trũng của ô bác e hôm trc e bảo, sale đang gạ bán giá 92 đây cụ ơi. Có khách nét tiền tươi luôn. Tức là tăng khoảng 10 giá trong vòng 7-8 tháng. E há mồm đây.

Như khu 25ha bây h tầm 9x-quanh 100tr/m đó cụ. . Các khu hot như 4.5ha hay 6.9ha cũng tương tự hoặc cao hơn.

Lô đường rộng tầm 100tr m2 hả cụ

 

[muabenem123]

Lô đường rộng tầm 100tr m2 hả cụ

Tầm ấy cụ ạ. Ngoài ra còn phụ thuộc vị trí mà dao động chút.

 

[taiadau]

Lô Trũng của ô bác e hôm trc e bảo, sale đang gạ bán giá 92 đây cụ ơi. Có khách nét tiền tươi luôn. Tức là tăng khoảng 10 giá trong vòng 7-8 tháng. E há mồm đây.

Như khu 25ha bây h tầm 9x-quanh 100tr/m đó cụ. . Các khu hot như 4.5ha hay 6.9ha cũng tương tự hoặc cao hơn.

Khu 25ha này tăng hơn 10 giá chưa đầy 3 tháng cụ ạ, cứ gọi là kinh hồn. Nhưng thấy hơi bất hợp lý khi so với LK Vân Canh, giá khéo thấp hơn mà có cả nhà rồi

 

[truongvoky1981]

CC vẫn có khả năng dẫn sóng ạ

Phân khúc bất động sản không lo “ế” dù giá liên tục tăng, đối tượng mua ngày càng trẻ hoá

Trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2023, theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 82% và Tp.HCM tăng 56%. Mặc dù giá căn hộ đã tăng mạnh qua nhiều năm, nhưng theo nhiều chuyên gia phân khúc này sẽ vẫn tiếp tục “nóng” về giá lẫn giao dịch trong năm 2024.

m.cafef.vn

 

[muabenem123]

Khu 25ha này tăng hơn 10 giá chưa đầy 3 tháng cụ ạ, cứ gọi là kinh hồn. Nhưng thấy hơi bất hợp lý khi so với LK Vân Canh, giá khéo thấp hơn mà có cả nhà rồi

CC vẫn có khả năng dẫn sóng ạ

Phân khúc bất động sản không lo “ế” dù giá liên tục tăng, đối tượng mua ngày càng trẻ hoá

Trong giai đoạn từ năm 2015 đến năm 2023, theo báo cáo của PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng 82% và Tp.HCM tăng 56%. Mặc dù giá căn hộ đã tăng mạnh qua nhiều năm, nhưng theo nhiều chuyên gia phân khúc này sẽ vẫn tiếp tục “nóng” về giá lẫn giao dịch trong năm 2024.

m.cafef.vn

Đất nền có tăng, mức tăng khá. Nhưng vẫn ko bằng chung cư cc ạ. Cc đúng là tăng liên tọi mấy năm nay. Nguồn cung chung cư gần như bằng 0. Trong khi nguồn cầu vẫn tăng đều hàng năm.
E dự là dòng tiền cbi xoay sang các phân khúc bds khác. . Đến mấy cái ảo ma canada như coin nó còn tăng dựng ngược vậy, thì chẳng có lẽ j mà bds nó lại đi xuống cả. Nhất là trong môi trường ls thấp ntn.

 

[Proplay]

Đất nền có tăng, mức tăng khá. Nhưng vẫn ko bằng chung cư cc ạ. Cc đúng là tăng liên tọi mấy năm nay. Nguồn cung chung cư gần như bằng 0. Trong khi nguồn cầu vẫn tăng đều hàng năm.
E dự là dòng tiền cbi xoay sang các phân khúc bds khác. . Đến mấy cái ảo ma canada như coin nó còn tăng dựng ngược vậy, thì chẳng có lẽ j mà bds nó lại đi xuống cả. Nhất là trong môi trường ls thấp ntn.

Cc tăng kiểu j đất cũng tăng. Căn 3 ngủ 5 tỷ giờ nhiều chỗ tầm 8 tỷ rồi. Thì liền kề trước đây 7 tỷ giờ lên 11-12 tỷ là bình thường.

 

[muabenem123]

Siêu dự án Đông Anh đc phê duyệt tác động môi trường. Nếu lấy BRG làm CDT chính thì e nghĩ phải chục năm nữa dự án này mới làm. Còn nếu Sumitomo mà lấy BRG làm bàn đạp/bình phong....thì có khả năng đc làm sớm. Thường e ko care đến mấy siêu dự án này. Nhưng khi đọc các giai đoạn của nó thì có hi vọng để nó làm. Vì những giai đoạn đầu là xây Biệt thự, chung cư..... Cái này ở VN thì nhanh lắm. . Còn cái toà 108 tầng mãi tít giai đoạn sau. . Cùng hóng nào.

Dự án "Thành phố thông minh" ở Hà Nội được phê duyệt tác động môi trường

(Dân trí) - Dự án "Thành phố thông minh" ở huyện Đông Anh, Hà Nội rộng 271,45ha, có tòa tháp 108 tầng, chính thức được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

dantri.com.vn