[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Thanhvuóng71]

Siêu dự án Đông Anh đc phê duyệt tác động môi trường. Nếu lấy BRG làm CDT chính thì e nghĩ phải chục năm nữa dự án này mới làm. Còn nếu Sumitomo mà lấy BRG làm bàn đạp/bình phong....thì có khả năng đc làm sớm. Thường e ko care đến mấy siêu dự án này. Nhưng khi đọc các giai đoạn của nó thì có hi vọng để nó làm. Vì những giai đoạn đầu là xây Biệt thự, chung cư..... Cái này ở VN thì nhanh lắm. . Còn cái toà 108 tầng mãi tít giai đoạn sau. . Cùng hóng nào.

Dự án "Thành phố thông minh" ở Hà Nội được phê duyệt tác động môi trường

(Dân trí) - Dự án "Thành phố thông minh" ở huyện Đông Anh, Hà Nội rộng 271,45ha, có tòa tháp 108 tầng, chính thức được Bộ Tài nguyên và Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM).

dantri.com.vn

Kiểu xây dựng phương án kd " Lấy mỡ nó rán nó " . Mà là chủ đầu tư BRG thì lịch sử triển khai dự án thì không khả quan lắm. Theo vụ này chắc chôn vốn mất cơ hội.

 

[muabenem123]

Kiểu xây dựng phương án kd " Lấy mỡ nó rán nó " . Mà là chủ đầu tư BRG thì lịch sử triển khai dự án thì không khả quan lắm. Theo vụ này chắc chôn vốn mất cơ hội.

E đang bảo xem động thái thế nào. Vì ai cũng biêta nếu BRG làm thì mùa quýt. Nhưng nếu BRG nó đóng vai trò là dẫn mối/môi giới/danh nghĩa...cho bọn Sumi thì khéo lại khác đấy cụ.
Quỹ đất tp thông minh đẹp tuyệt vời. Vị trí gần như đẹp nhất ĐA r. Làm khu đô thị thì e nghĩ lãi rất đậm và ko lo ko bán đc hàng đâu.

 

[eterniti]

Kiểu xây dựng phương án kd " Lấy mỡ nó rán nó " . Mà là chủ đầu tư BRG thì lịch sử triển khai dự án thì không khả quan lắm. Theo vụ này chắc chôn vốn mất cơ hội.

cụ không phải theo đâu vì bên này thường có hàng rồi mới mở bán, không bán trên giấy

 

[duchien04x4]

Tầm ấy cụ ạ. Ngoài ra còn phụ thuộc vị trí mà dao động chút.

Tầm tiền đó mua khu Uy Nỗ, Đông Anh có hợp lý hơn không cụ nhỉ?

 

[muabenem123]

Tầm tiền đó mua khu Uy Nỗ, Đông Anh có hợp lý hơn không cụ nhỉ?

Tùy khẩu vị mỗi người cụ ạ. Có người thích Hoài Đức vì sát Mỹ Đình, ko qua cầu, đông đúc.... Còn có người thích ĐA vì nó thoáng hơn. Hơn 100tr/m samg Uy Nỗ là đc đấu giá đẹp r cụ ạ. Thậm chí còn đc mặt kinh doanh nữa ấy.
Trc e cũng đưa ra qd cá nhân là giá HD đang là chạy trc hạ tầng nhiều r, xung quanh các công trình và tiện ích còn j nữa đâu. Sang ĐA rộng rãi thoáng đãng, quy hoạch tốt hơn. Tầm tiền đoa mua đc cả nhà sẵn trên đất r cụ ạ. Trung bình giá HD cao gấp 1.2-1.5 lần bên ĐA. Tùy quan điểm mỗi người mà đầu tư thôi cụ.
Vừa tiền cũng là 1 tiêu chí cần cân nhắc, nhất là trong thời điểm gia bds đã tăng 1 đoạn khá trong 6-9 tháng vừa rồi.

 

[Masssai]

Tùy khẩu vị mỗi người cụ ạ. Có người thích Hoài Đức vì sát Mỹ Đình, ko qua cầu, đông đúc.... Còn có người thích ĐA vì nó thoáng hơn. Hơn 100tr/m samg Uy Nỗ là đc đấu giá đẹp r cụ ạ. Thậm chí còn đc mặt kinh doanh nữa ấy.
Trc e cũng đưa ra qd cá nhân là giá HD đang là chạy trc hạ tầng nhiều r, xung quanh các công trình và tiện ích còn j nữa đâu. Sang ĐA rộng rãi thoáng đãng, quy hoạch tốt hơn. Tầm tiền đoa mua đc cả nhà sẵn trên đất r cụ ạ. Trung bình giá HD cao gấp 1.2-1.5 lần bên ĐA. Tùy quan điểm mỗi người mà đầu tư thôi cụ.
Vừa tiền cũng là 1 tiêu chí cần cân nhắc, nhất là trong thời điểm gia bds đã tăng 1 đoạn khá trong 6-9 tháng vừa rồi.

Tài chính 6-7t đầu tư được đâu cụ nhỉ, có nhà càng tốt. Đợt này e đi xem oải quá, công việc thì bận nên tối mới đi xem được. Mệt rồi chả nhẽ xúc căn chung cư nội thành 5,x tỉ 70m

 

[thuyhtt]

Tài chính 6-7t đầu tư được đâu cụ nhỉ, có nhà càng tốt. Đợt này e đi xem oải quá, công việc thì bận nên tối mới đi xem được. Mệt rồi chả nhẽ xúc căn chung cư nội thành 5,x tỉ 70m

Có tiền trong tay đi tìm mua nhà còn mệt thế này, thế mà mấy chú hô giảm ko biết mệt mỏi nhỉ, e ngại giùm .

 

[Masssai]

Có tiền trong tay đi tìm mua nhà còn mệt thế này, thế mà mấy chú hô giảm ko biết mệt mỏi nhỉ, e ngại giùm .

Mệt thật sự ạ, em xem thêm 1-2 hôm nữa mà k tìm đc chắc mua CC hoặc mua vàng cất. Chứ tìm mãi k được này ảnh hưởng đến sức khỏe tinh thần

 

[thuyhtt]

Mệt thật sự ạ, em xem thêm 1-2 hôm nữa mà k tìm đc chắc mua CC hoặc mua vàng cất. Chứ tìm mãi k được này ảnh hưởng đến sức khỏe tinh thần

hehe, sao cụ lại nghĩ đến chuyện mua vàng hay cc lúc này thế???
Em mà có tiền bây giờ thì ...

 

[Masssai]

hehe, sao cụ lại nghĩ đến chuyện mua vàng hay cc lúc này thế???
Em mà có tiền bây giờ thì ...

Cụ mua chỗ nào thế???

 

[muabenem123]

Tài chính 6-7t đầu tư được đâu cụ nhỉ, có nhà càng tốt. Đợt này e đi xem oải quá, công việc thì bận nên tối mới đi xem được. Mệt rồi chả nhẽ xúc căn chung cư nội thành 5,x tỉ 70m

Mua chung cư bây h hơi thốn cụ ạ. Cầu Giấy, Thanh Xuân bây h cầm 5 tỏi mua đc quanh 70m thôi. Mà đặc biệt đợt này chung cư tăng nhanh và mạnh. E đang ở chung cư mà cũng phát hoảng. Đầu năm ngoái cũng tính đổi sang 4 ngủ và thấy giá nó hơi cao nên cứ đi xem tham khảo r để đó. Ai ngờ nó vọt cmn lên. Nói thật đến bây h e cũng ko ngờ cái mà trc đây e vẫn coi là tiêu sản mà nó tăng kinh khủng như vậy.
Còn vào việc cụ hỏi. Với 6-7 đồng cụ có nhiều lựa chọn đấy. Hôm qua có cụ inbox hỏi e câu y dư lày. Trv các cụ OF đại gia vãi lúa. . E vẽ vời cho cụ tham khảo xem ăn thua j ko.
1. Mua khoảng 3-4 căn bên OCP1 cho thuê. Thực tế cụ mua bây h là giá tăng so vs trc Tết r. Chỗ nào sau Tết cũng tăng cả. E mua bên này 1 căn trc Tết nên đc giá rẻ. Tuy nhiên bây h e thấy giá vẫn chấp nhận đc.
2. Mua đất 5 huyện lên quận. E sâu về 2 khu là ĐA và HD. Nếu ĐA thì cụ chia ra mua 2-3 lô (giá HD cao gấp 1.2-1.5 lần ĐA).
ĐA thì e vote: Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ (Đông Hội cũng hot nhưng giá cao quá r). Hoặc Đại Mạch (ăn theo dự án cầu Thượng Cát)
HD thì với tầm 6-7 tỏi mà mua mấy khu hot như Di trạch, lai xá, vân canh....mua đất dv, đg thì cũng đc 6-70m thôi. Mà sau Tết giá lên cũng khủng rùi. Hôm qua có cụ inbox hỏi e về HD thì e cũng bảo có thể tham khảo thêm đất dv Song Phương và Đức Thượng để đón đầu VD4. Hoặc luu chút xuống ĐP. Tầm 6-7 tỏi cụ hoàn toàn có thể mua nhà và cho thuê đc.
3. Mua đất/nhà của các huyện giáp với 5 huyện, đã có quy hoạch: Sóc sơn, mê linh, quốc oai, hoà lạc, chương mỹ...
Loại này nếu mua thì cụ phải mua full thổ cư và đường ít nhất 3.5m đổ lên. Ưu tiên đường 2 ô tô tránh nhau.
....
---> Tạm như vậy cụ ạ. Trên là những j về khu sở trường của e và hiện tại e đang có tại các khu này nên e chỉ ra cụ thể vậy. Cụ chọn khúc nào e sẽ đưa tiếp quan điểm về khúc đó. Ko giấu bài. Ko vòng vèo.
Cuối 2022, đầu 2023 e vẫn nhận định bds TẠI HN nó ko chết đc mà chỉ đang đi ngang tích lũy thôi. Chính vì vậy bị nhiều cụ vào chửi là thằng cò đất/cò bank, lùa gà với úp bô. Bản thân e ngay thời điểm hiện tại cũng ko thể ngờ đc bds HN có 6-9 tháng mà nó tăng nhanh vậy. 2023 e chỉ xác định là thị trường đi ngang chờ chính sách thôi.
Nên e nghĩ cụ cũng nên xác định mua có HỢP LÝ vs hoàn cảnh cá nhân và thị trường hay ko. Vẫn là hợp lý. Việc còn lại là của thị trường. Hợp lý thì triển, lăn tăn thì thôi.

 

[Masssai]

Mua chung cư bây h hơi thốn cụ ạ. Cầu Giấy, Thanh Xuân bây h cầm 5 tỏi mua đc quanh 70m thôi. Mà đặc biệt đợt này chung cư tăng nhanh và mạnh. E đang ở chung cư mà cũng phát hoảng. Đầu năm ngoái cũng tính đổi sang 4 ngủ và thấy giá nó hơi cao nên cứ đi xem tham khảo r để đó. Ai ngờ nó vọt cmn lên. Nói thật đến bây h e cũng ko ngờ cái mà trc đây e vẫn coi là tiêu sản mà nó tăng kinh khủng như vậy.
Còn vào việc cụ hỏi. Với 6-7 đồng cụ có nhiều lựa chọn đấy. Hôm qua có cụ inbox hỏi e câu y dư lày. Trv các cụ OF đại gia vãi lúa. . E vẽ vời cho cụ tham khảo xem ăn thua j ko.
1. Mua khoảng 3-4 căn bên OCP1 cho thuê. Thực tế cụ mua bây h là giá tăng so vs trc Tết r. Chỗ nào sau Tết cũng tăng cả. E mua bên này 1 căn trc Tết nên đc giá rẻ. Tuy nhiên bây h e thấy giá vẫn chấp nhận đc.
2. Mua đất 5 huyện lên quận. E sâu về 2 khu là ĐA và HD. Nếu ĐA thì cụ chia ra mua 2-3 lô (giá HD cao gấp 1.2-1.5 lần ĐA).
ĐA thì e vote: Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ (Đông Hội cũng hot nhưng giá cao quá r). Hoặc Đại Mạch (ăn theo dự án cầu Thượng Cát)
HD thì với tầm 6-7 tỏi mà mua mấy khu hot như Di trạch, lai xá, vân canh....mua đất dv, đg thì cũng đc 6-70m thôi. Mà sau Tết giá lên cũng khủng rùi. Hôm qua có cụ inbox hỏi e về HD thì e cũng bảo có thể tham khảo thêm đất dv Song Phương và Đức Thượng để đón đầu VD4. Hoặc luu chút xuống ĐP. Tầm 6-7 tỏi cụ hoàn toàn có thể mua nhà và cho thuê đc.
3. Mua đất/nhà của các huyện giáp với 5 huyện, đã có quy hoạch: Sóc sơn, mê linh, quốc oai, hoà lạc, chương mỹ...
Loại này nếu mua thì cụ phải mua full thổ cư và đường ít nhất 3.5m đổ lên. Ưu tiên đường 2 ô tô tránh nhau.
....
---> Tạm như vậy cụ ạ. Trên là những j về khu sở trường của e và hiện tại e đang có tại các khu này nên e chỉ ra cụ thể vậy. Cụ chọn khúc nào e sẽ đưa tiếp quan điểm về khúc đó. Ko giấu bài. Ko vòng vèo.
Cuối 2022, đầu 2023 e vẫn nhận định bds TẠI HN nó ko chết đc mà chỉ đang đi ngang tích lũy thôi. Chính vì vậy bị nhiều cụ vào chửi là thằng cò đất/cò bank, lùa gà với úp bô. Bản thân e ngay thời điểm hiện tại cũng ko thể ngờ đc bds HN có 6-9 tháng mà nó tăng nhanh vậy. 2023 e chỉ xác định là thị trường đi ngang chờ chính sách thôi.
Nên e nghĩ cụ cũng nên xác định mua có HỢP LÝ vs hoàn cảnh cá nhân và thị trường hay ko. Vẫn là hợp lý. Việc còn lại là của thị trường. Hợp lý thì triển, lăn tăn thì thôi.

Cảm ơn cụ tư vấn rất kỹ ạ.
Em phải cái đẹp em mới thích, lời ít nhưng khi đi mua cứ đẹp trước đã, nên mới khó mua. Nghe cụ tư vấn chắc em sẽ xem ở Đại Mạch, Uy Nỗ.
Có dự án Sunny Garden ở Quốc Oai, nhà LK thô tầm 6,6t. Cụ thấy vị trí khu đó thế nào ạ?

 

[Proplay]

Cảm ơn cụ tư vấn rất kỹ ạ.
Em phải cái đẹp em mới thích, lời ít nhưng khi đi mua cứ đẹp trước đã, nên mới khó mua. Nghe cụ tư vấn chắc em sẽ xem ở Đại Mạch, Uy Nỗ.
Có dự án Sunny Garden ở Quốc Oai, nhà LK thô tầm 6,6t. Cụ thấy vị trí khu đó thế nào ạ?

Sunny xa quá

 

[muabenem123]

Cảm ơn cụ tư vấn rất kỹ ạ.
Em phải cái đẹp em mới thích, lời ít nhưng khi đi mua cứ đẹp trước đã, nên mới khó mua. Nghe cụ tư vấn chắc em sẽ xem ở Đại Mạch, Uy Nỗ.
Có dự án Sunny Garden ở Quốc Oai, nhà LK thô tầm 6,6t. Cụ thấy vị trí khu đó thế nào ạ?

Quốc Oai cũng đc cụ. Tầm 6-7 đồng thì cụ mua đc LK ở Quốc Oai hoặc Tân Tây Đô/Đồng Ông/Đồng Sậy/Cây Sung ở Đan Phượng. Cụ là kiểu thích đẹp, ăn chắc mặc bền thì mua mấy kiểu LK này cũng đc. Cụ mua giữ tiền thì e nghĩ ko phải lăn tăn quá. 5-10 năm nữa HN sẽ pt theo vết dầu loang thôi. Khi Hoài Đức lên cao quá thì sẽ đi ngang và đến khu giáp ranh là QO và ĐP (nhất là khi có vd4).
Còn bên ĐA thì mấy xã như e bảo. E ko biết chỗ nào tăng nhanh nhất vì ĐA nó rộng. Mà e chỉ đánh mạnh các xã gần thị trấn và quanh trục Võ nguyên giáp-cầu nhật tân thôi. Xã Tiên Dương và Uy Nỗ rất nhiều dự án đấy.

 

[Masssai]

Quốc Oai cũng đc cụ. Tầm 6-7 đồng thì cụ mua đc LK ở Quốc Oai hoặc Tân Tây Đô/Đồng Ông/Đồng Sậy/Cây Sung ở Đan Phượng. Cụ là kiểu thích đẹp, ăn chắc mặc bền thì mua mấy kiểu LK này cũng đc. Cụ mua giữ tiền thì e nghĩ ko phải lăn tăn quá. 5-10 năm nữa HN sẽ pt theo vết dầu loang thôi. Khi Hoài Đức lên cao quá thì sẽ đi ngang và đến khu giáp ranh là QO và ĐP (nhất là khi có vd4).
Còn bên ĐA thì mấy xã như e bảo. E ko biết chỗ nào tăng nhanh nhất vì ĐA nó rộng. Mà e chỉ đánh mạnh các xã gần thị trấn và quanh trục Võ nguyên giáp-cầu nhật tân thôi. Xã Tiên Dương và Uy Nỗ rất nhiều dự án đấy.

Cảm ơn cụ nhiều!!!

 

[Tâm Anh 0307]

Mua chung cư bây h hơi thốn cụ ạ. Cầu Giấy, Thanh Xuân bây h cầm 5 tỏi mua đc quanh 70m thôi. Mà đặc biệt đợt này chung cư tăng nhanh và mạnh. E đang ở chung cư mà cũng phát hoảng. Đầu năm ngoái cũng tính đổi sang 4 ngủ và thấy giá nó hơi cao nên cứ đi xem tham khảo r để đó. Ai ngờ nó vọt cmn lên. Nói thật đến bây h e cũng ko ngờ cái mà trc đây e vẫn coi là tiêu sản mà nó tăng kinh khủng như vậy.
Còn vào việc cụ hỏi. Với 6-7 đồng cụ có nhiều lựa chọn đấy. Hôm qua có cụ inbox hỏi e câu y dư lày. Trv các cụ OF đại gia vãi lúa. . E vẽ vời cho cụ tham khảo xem ăn thua j ko.
1. Mua khoảng 3-4 căn bên OCP1 cho thuê. Thực tế cụ mua bây h là giá tăng so vs trc Tết r. Chỗ nào sau Tết cũng tăng cả. E mua bên này 1 căn trc Tết nên đc giá rẻ. Tuy nhiên bây h e thấy giá vẫn chấp nhận đc.
2. Mua đất 5 huyện lên quận. E sâu về 2 khu là ĐA và HD. Nếu ĐA thì cụ chia ra mua 2-3 lô (giá HD cao gấp 1.2-1.5 lần ĐA).
ĐA thì e vote: Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ (Đông Hội cũng hot nhưng giá cao quá r). Hoặc Đại Mạch (ăn theo dự án cầu Thượng Cát)
HD thì với tầm 6-7 tỏi mà mua mấy khu hot như Di trạch, lai xá, vân canh....mua đất dv, đg thì cũng đc 6-70m thôi. Mà sau Tết giá lên cũng khủng rùi. Hôm qua có cụ inbox hỏi e về HD thì e cũng bảo có thể tham khảo thêm đất dv Song Phương và Đức Thượng để đón đầu VD4. Hoặc luu chút xuống ĐP. Tầm 6-7 tỏi cụ hoàn toàn có thể mua nhà và cho thuê đc.
3. Mua đất/nhà của các huyện giáp với 5 huyện, đã có quy hoạch: Sóc sơn, mê linh, quốc oai, hoà lạc, chương mỹ...
Loại này nếu mua thì cụ phải mua full thổ cư và đường ít nhất 3.5m đổ lên. Ưu tiên đường 2 ô tô tránh nhau.
....
---> Tạm như vậy cụ ạ. Trên là những j về khu sở trường của e và hiện tại e đang có tại các khu này nên e chỉ ra cụ thể vậy. Cụ chọn khúc nào e sẽ đưa tiếp quan điểm về khúc đó. Ko giấu bài. Ko vòng vèo.
Cuối 2022, đầu 2023 e vẫn nhận định bds TẠI HN nó ko chết đc mà chỉ đang đi ngang tích lũy thôi. Chính vì vậy bị nhiều cụ vào chửi là thằng cò đất/cò bank, lùa gà với úp bô. Bản thân e ngay thời điểm hiện tại cũng ko thể ngờ đc bds HN có 6-9 tháng mà nó tăng nhanh vậy. 2023 e chỉ xác định là thị trường đi ngang chờ chính sách thôi.
Nên e nghĩ cụ cũng nên xác định mua có HỢP LÝ vs hoàn cảnh cá nhân và thị trường hay ko. Vẫn là hợp lý. Việc còn lại là của thị trường. Hợp lý thì triển, lăn tăn thì thôi.

Tài chính tầm 4 tỷ mạn hà đông bác thấy ưng chỗ nào k bác

 

[muabenem123]

Tài chính tầm 4 tỷ mạn hà đông bác thấy ưng chỗ nào k bác

Mạn Hà Đông thì e ko chuyên sâu cụ ạ. Nhưng e thấy dân đầu tư quần thảo rất nhiều mạn Yên Nghĩa. Mua và xây nhà để bán. Mạn này các đội quần cũng phải 5-7 năm rồi. Giống như Vân Canh, Hoài Đức vậy.

 

[Quê bầm]

Mệt thật sự ạ, em xem thêm 1-2 hôm nữa mà k tìm đc chắc mua CC hoặc mua vàng cất. Chứ tìm mãi k được này ảnh hưởng đến sức khỏe tinh thần

Giờ món gì cũng cao phỏng cụ, cầm tiền lúc này cũng tâm tư

 

[ruou_nep_40]

Cảm ơn cụ tư vấn rất kỹ ạ.
Em phải cái đẹp em mới thích, lời ít nhưng khi đi mua cứ đẹp trước đã, nên mới khó mua. Nghe cụ tư vấn chắc em sẽ xem ở Đại Mạch, Uy Nỗ.
Có dự án Sunny Garden ở Quốc Oai, nhà LK thô tầm 6,6t. Cụ thấy vị trí khu đó thế nào ạ?

Sunny Quốc Oai cạnh nhà máy thuốc lá Thăng Long

 

[Quê bầm]

Mua chung cư bây h hơi thốn cụ ạ. Cầu Giấy, Thanh Xuân bây h cầm 5 tỏi mua đc quanh 70m thôi. Mà đặc biệt đợt này chung cư tăng nhanh và mạnh. E đang ở chung cư mà cũng phát hoảng. Đầu năm ngoái cũng tính đổi sang 4 ngủ và thấy giá nó hơi cao nên cứ đi xem tham khảo r để đó. Ai ngờ nó vọt cmn lên. Nói thật đến bây h e cũng ko ngờ cái mà trc đây e vẫn coi là tiêu sản mà nó tăng kinh khủng như vậy.
Còn vào việc cụ hỏi. Với 6-7 đồng cụ có nhiều lựa chọn đấy. Hôm qua có cụ inbox hỏi e câu y dư lày. Trv các cụ OF đại gia vãi lúa. . E vẽ vời cho cụ tham khảo xem ăn thua j ko.
1. Mua khoảng 3-4 căn bên OCP1 cho thuê. Thực tế cụ mua bây h là giá tăng so vs trc Tết r. Chỗ nào sau Tết cũng tăng cả. E mua bên này 1 căn trc Tết nên đc giá rẻ. Tuy nhiên bây h e thấy giá vẫn chấp nhận đc.
2. Mua đất 5 huyện lên quận. E sâu về 2 khu là ĐA và HD. Nếu ĐA thì cụ chia ra mua 2-3 lô (giá HD cao gấp 1.2-1.5 lần ĐA).
ĐA thì e vote: Vân Nội, Tiên Dương, Uy Nỗ (Đông Hội cũng hot nhưng giá cao quá r). Hoặc Đại Mạch (ăn theo dự án cầu Thượng Cát)
HD thì với tầm 6-7 tỏi mà mua mấy khu hot như Di trạch, lai xá, vân canh....mua đất dv, đg thì cũng đc 6-70m thôi. Mà sau Tết giá lên cũng khủng rùi. Hôm qua có cụ inbox hỏi e về HD thì e cũng bảo có thể tham khảo thêm đất dv Song Phương và Đức Thượng để đón đầu VD4. Hoặc luu chút xuống ĐP. Tầm 6-7 tỏi cụ hoàn toàn có thể mua nhà và cho thuê đc.
3. Mua đất/nhà của các huyện giáp với 5 huyện, đã có quy hoạch: Sóc sơn, mê linh, quốc oai, hoà lạc, chương mỹ...
Loại này nếu mua thì cụ phải mua full thổ cư và đường ít nhất 3.5m đổ lên. Ưu tiên đường 2 ô tô tránh nhau.
....
---> Tạm như vậy cụ ạ. Trên là những j về khu sở trường của e và hiện tại e đang có tại các khu này nên e chỉ ra cụ thể vậy. Cụ chọn khúc nào e sẽ đưa tiếp quan điểm về khúc đó. Ko giấu bài. Ko vòng vèo.
Cuối 2022, đầu 2023 e vẫn nhận định bds TẠI HN nó ko chết đc mà chỉ đang đi ngang tích lũy thôi. Chính vì vậy bị nhiều cụ vào chửi là thằng cò đất/cò bank, lùa gà với úp bô. Bản thân e ngay thời điểm hiện tại cũng ko thể ngờ đc bds HN có 6-9 tháng mà nó tăng nhanh vậy. 2023 e chỉ xác định là thị trường đi ngang chờ chính sách thôi.
Nên e nghĩ cụ cũng nên xác định mua có HỢP LÝ vs hoàn cảnh cá nhân và thị trường hay ko. Vẫn là hợp lý. Việc còn lại là của thị trường. Hợp lý thì triển, lăn tăn thì thôi.

Cụ cho em hỏi khu dịch vụ An Thượng, Hoài Đức, mặt đường đôi đối diện viện chính sách giờ có nên vào ko ạ cụ