[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[Justforfuntoo]

Tầm này ls vay cũng dễ chịu dưới 10% thôi cụ

Shinhan có 6% cố định 3 năm cụ ạ

 

[phammut]

Shinhan có 6% cố định 3 năm cụ ạ

Cho em số của bên cho vay Shinhạn với bác, e cám ơn

 

[doquocan]

Tỷ lệ đẹp cụ ah. Nhưng nhà em hơi thiên về ck. Hy vọng ck cũng có nhịp bứt phá cho bằng chị , bằng em.

E cũng kha khá ck rồi đấy giờ bảo mua bds nữa thì chịu, có chăng bán bớt để vào thêm ck thôi

 

[Thanhvuóng71]

E cũng kha khá ck rồi đấy giờ bảo mua bds nữa thì chịu, có chăng bán bớt để vào thêm ck thôi

Theo thống kê và lịch sử đã diễn ra thì thường là CK chạy trước rồi đến bds. Nhưng đợt này có sự khác biệt một chút là phân khúc chung cư ở HN đã chạy trước. Bây giờ ra chung cư vào CK thì có vẻ là đúng bài.

 

[muabenem123]

Update: ae khu Tây xôm quá.
Lumi Hanoi. CDT : Capitalland

 

[eterniti]

Yêu cầu tách dự án đường dẫn để sớm thi công cầu Trần Hưng Đạo

UBND thành phố Hà Nội vừa họp về tiến độ chuẩn bị triển khai thực hiện cầu Trần Hưng Đạo bắc qua sông Hồng tại khu vực nội đô thành phố. Để đẩy nhanh công tác chuẩn bị, lãnh đạo thành phố yêu cầu cần tách dự án đường kết nối làm dự án riêng.

m.cafef.vn

Sắp làm thật hả các cụ

 

[Tropical Forest]

Nếu so vị trí thì khu 25 tuổi j vs HUD hở cu? TVB kéo dài đâm kịch đường đến chỗ chân 2 toà chung cư Vân Canh là nút giao với vd3.5. Và cũng từ HUD nếu ko tắc đường cụ đóng 10p ra svd Mỹ Đình. Và sắp tới thông đường từ TVB sang công viên CV1 + cung thiếu nhi thì còn hot nữa cụ ạ. Trịnh Văn Bô 5 năm trước chả có cái vẹo j đâu cụ. E đi mò mẫm bn năm qua cái đường này buồn thấy mồ, hồi cao đẳng FPT còn chưa về đây. Nhưng bây h nó là trục chính của khu Xuân Phương này đấy. Mua thì cứ ôm cái đường này mà mua cụ ạ.

Khu HUD Vân Canh trước em thấy ngập kinh lắm, mùa mưa nước ngập dân đi thuyền cả. Vấn đề này có cách xử lý về lâu dài ko cụ.

 

[BARCA]

Khu HUD Vân Canh trước em thấy ngập kinh lắm, mùa mưa nước ngập dân đi thuyền cả. Vấn đề này có cách xử lý về lâu dài ko cụ.

Đường 3.5 chưa xong thì cả vùng này ngập cụ ạ. Nó cũng rút nhanh thôi

 

[volvo.XC90]

Bds ,vàng đã tăng. Nay ngoại tệ nhấp nhổm, sắp tới là chứng khoán. Vậy là phe cầm tiền gửi TK đã chính thức thừa nhận sai lầm. Đóng lại mọi tranh cãi, ý kiến nhận định trước kia. Các cụ , mợ chúng ta lại sang trang mới để tìm phương án đầu tư phù hợp cho mỗi cá nhân. Vậy nên chuyển tiền đang gửi tiết kiệm sang mua chứng khoán hay bds ? Hay gửi NH tiếp .

Margin cao nhất trong gần 2 năm qua

 

[muabenem123]

Khu HUD Vân Canh trước em thấy ngập kinh lắm, mùa mưa nước ngập dân đi thuyền cả. Vấn đề này có cách xử lý về lâu dài ko cụ.

Về vấn dêd ngập thì chịu cụ ạ. Vì CDT có qtam đâu cụ. Trc h vẫn thế

 

[muabenem123]

Margin cao nhất trong gần 2 năm qua

Kéo bank vs bluechip lại chả tốn tiền hở cụ? . VNI ko lên bền vững đc đâu.

 

[muabenem123]

Cập nhật vĩ mô tí. Kinh tế VN lừ lừ cho mục tiêu top 30 thế giới.

 

[LongNguyễn8x]

Rảnh rỗi em lại có tí nhận định cùng các cụ. Em xin bàn về Nhà ở xã hội đi cho nó hót.

Điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội có thể lên 15 triệu đồng

Điều kiện về thu nhập để mua, thuê nhà nhà ở xã hội đang được đề xuất nâng lên 15 triệu một tháng, tăng 4 triệu so với hiện nay.

vnexpress.net

Về cái nới lên 15 triệu/tháng em thấy có mấy điểm thế này:
1. Việc nới lên càng đẩy cảnh mua nhà ở xã hội khó khăn hơn cho các cụ có nhu cầu chính đáng. Nếu nhà ở xã hội trong nội đô hoặc các vị trí thuận tiện, thì nó làm e nhớ đến quả 1 triệu đăng ký mua 3 căn bên Hàn Quốc. Việc nới từ 11 triệu lên 15 triệu khiến rất nhiều người đủ điều kiện tham gia hơn, nhiều người cùng tham gia đăng ký mua nhà ở xã hội nó chỉ làm cho việc trúng suất mua giống trúng sổ xố hơn.
2. Việc nới lên thu nhập 15 triệu/tháng nó cho thấy mức thu nhập này không phải là mức thu nhập cao nữa rồi, và nó đúng với nhận định của e và nhiều cụ trên đây khi chúng ta nói về giá chung cư ở HN đã phải là cao không thể mua được không? Như em đã bàn, số lượng các cặp vợ chồng trẻ tại thổ đu có thu nhập rơi vào tầm 40 triệu/tháng là không ít, nếu không muốn nói là nhiều. Từ thu thập và khả năng hỗ trợ của phụ huynh cùng khả năng chi trả lãi vay ngân hàng thì rất dễ nhìn ra lý do chung cư 2 tỷ biến mất khỏi thị trường nhà ở thổ đu là dễ hiểu. Nó phù hợp với câu chuyện chung cư giá 2 tỷ đến 4 tỷ đang là phân khúc được tìm mua nhiều nhất. Phần nào lý giải cuộc đua tăng giá chung cư thời gian vừa rồi là có cơ sở từ cầu chứ không hẳn chỉ là nhu cầu và thổi giá.
3. Ngoài lề, năm 2024, HN dự có 1200 căn NOXH đi vào sử dụng. Dễ tưởng tượng là nó bằng 3-4 tòa chung cư thương mại. Chưa bàn là xây ở đâu, có gần nội thành không, chỉ con số ít ỏi ấy thôi đã thấy nó quá nhỏ bé với nhu cầu của người dân. Việc giá chung cư có đi ngang được hay không phần nhiều sẽ phụ thuộc vào lượng cung sơ cấp của chung cư thương mại, thứ vẫn được neo ở vùng giá cao nhưng người có tiền vẫn nhập. Cùng với chính sách lãi suất thấp có thể được duy trì tiếp một thời gian nữa thì năm nay có thể không phải năm mà các cụ mong giá xuống đạt được mục đích.

 

[Thanhvuóng71]

Rảnh rỗi em lại có tí nhận định cùng các cụ. Em xin bàn về Nhà ở xã hội đi cho nó hót.

Điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội có thể lên 15 triệu đồng

Điều kiện về thu nhập để mua, thuê nhà nhà ở xã hội đang được đề xuất nâng lên 15 triệu một tháng, tăng 4 triệu so với hiện nay.

vnexpress.net

Về cái nới lên 15 triệu/tháng em thấy có mấy điểm thế này:
1. Việc nới lên càng đẩy cảnh mua nhà ở xã hội khó khăn hơn cho các cụ có nhu cầu chính đáng. Nếu nhà ở xã hội trong nội đô hoặc các vị trí thuận tiện, thì nó làm e nhớ đến quả 1 triệu đăng ký mua 3 căn bên Hàn Quốc. Việc nới từ 11 triệu lên 15 triệu khiến rất nhiều người đủ điều kiện tham gia hơn, nhiều người cùng tham gia đăng ký mua nhà ở xã hội nó chỉ làm cho việc trúng suất mua giống trúng sổ xố hơn.
2. Việc nới lên thu nhập 15 triệu/tháng nó cho thấy mức thu nhập này không phải là mức thu nhập cao nữa rồi, và nó đúng với nhận định của e và nhiều cụ trên đây khi chúng ta nói về giá chung cư ở HN đã phải là cao không thể mua được không? Như em đã bàn, số lượng các cặp vợ chồng trẻ tại thổ đu có thu nhập rơi vào tầm 40 triệu/tháng là không ít, nếu không muốn nói là nhiều. Từ thu thập và khả năng hỗ trợ của phụ huynh cùng khả năng chi trả lãi vay ngân hàng thì rất dễ nhìn ra lý do chung cư 2 tỷ biến mất khỏi thị trường nhà ở thổ đu là dễ hiểu. Nó phù hợp với câu chuyện chung cư giá 2 tỷ đến 4 tỷ đang là phân khúc được tìm mua nhiều nhất. Phần nào lý giải cuộc đua tăng giá chung cư thời gian vừa rồi là có cơ sở từ cầu chứ không hẳn chỉ là nhu cầu và thổi giá.
3. Ngoài lề, năm 2024, HN dự có 1200 căn NOXH đi vào sử dụng. Dễ tưởng tượng là nó bằng 3-4 tòa chung cư thương mại. Chưa bàn là xây ở đâu, có gần nội thành không, chỉ con số ít ỏi ấy thôi đã thấy nó quá nhỏ bé với nhu cầu của người dân. Việc giá chung cư có đi ngang được hay không phần nhiều sẽ phụ thuộc vào lượng cung sơ cấp của chung cư thương mại, thứ vẫn được neo ở vùng giá cao nhưng người có tiền vẫn nhập. Cùng với chính sách lãi suất thấp có thể được duy trì tiếp một thời gian nữa thì năm nay có thể không phải năm mà các cụ mong giá xuống đạt được mục đích.

Đầu tiên là phải nói là việc Mua - Bán NOXH là cái khái niệm hết sức trìu tượng , phi thị trường mang tính bao cấp theo cơ chế xin cho . Nó chỉ mang tính ý nghĩa tượng trưng trên suy nghĩ , trên giấy...chứ trên thực tế thì nó trái ngược lại hoàn toàn bởi việc lách luật trong việc sử dụng , chuyển nhượng để tạo ra các khoản chênh lớn. Khi giá mặt bằng chung cư của HN tăng cao như vậy thì việc nới câc điều kiện mua ...mục đích cũng chỉ tăng thêm lượng người mua để đẩy giá chuyển nhượng tăng cao thôi

 

[muabenem123]

Năm nay năm con rồng. Liệu Hà Lội có bước vào giai đoạn Hoá rồng đc ko cc?

 

[thudoll88]

Năm nay năm con rồng. Liệu Hà Lội có bước vào giai đoạn Hoá rồng đc ko cc?

Cụ muabenem lúc nào cũng lạc quan nhể

 

[muabenem123]

Cụ muabenem lúc nào cũng lạc quan nhể

Lạc quan hay bi quan tùy mỗi ngưowid cụ ạ. Cá nhân e thấy thế qua cảm nhận xung quanh thôi.

 

[BìnhMinh89]

Rồng cũng có rồng this dồng that và cỏ dồng KODOMO nữa, nhiều loại mà

 

[eterniti]

Rồng cũng có rồng this dồng that và cỏ dồng KODOMO nữa, nhiều loại mà

Rồng gì thì cũng chỉ ngắm từ xa thôi ))

 

[eterniti]

bitcoin và vàng lại lên mây rồi cầm tiền mà buồn quá