[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Cập nhật mới cho các cụ cùng theo dõi.

 

[Thanhvuóng71]

Xét về quy hoạch đường sắt nội đô thì tp phía Tây - Sơn Tây sẽ có nhiều thuận lợi

 

[volvo.XC90]

Cập nhật mới cho các cụ cùng theo dõi.

 

[eterniti]

Cơ bản xu hướng chính là như vậy thôi, đang cầm tiền chờ rình săn BĐS để gia tăng lợi nhuận khi đầu tư thì không nên vội vã, đầu tư ăn nhau ở Dòng tiền và Thanh khoản, vào sớm mà bị om giữ lâu thì chưa chắc đã ngon hơn vào đúng giai đoạn Thị trường có Thanh khoản mạnh (mua hay bán đều dễ dàng) chứ không tình cảnh như hiện giờ Thanh khoản nó như cái Bẫy chờ sẵn.

ai cũng sợ vào sớm ra muộn, mua đỉnh bán đáy, vấn đề là họ đặt mục tiêu sai, không ai chính xác được thời điểm, chỉ xác định được khoảng thời gian, khoảng giá đã là thành công rồi, tôi chả bảo các cụ nên mua ngay ,nhưng k mua ngay không có nghĩa là chờ, mà vẫn cần vận động, tìm hiểu thị trường

 

[quannguyenminhfpt1]

Phía Tấy e đánh giá cao hơn hẳn đấy. E đã đang đầu tư bên phía Tây (cụ thể là Hoài Đức) mấy năm trước rồi nên vẫn theo dõi. Sở dĩ e quay sang phía Bắc vì phía Tây giá cao quá, ko với đc, hơn nữa rủi ro CHÍNH mà e đánh giá là quản lý của ô Hoài Đức. Quản lý kém + vốn ngân sách yếu dẫn đến hàng loạt các dự án hạ tầng chậm hết. Từ 3.5 đến 4, đến mấy cái đường DH..... Đc mỗi cái ko phải qua cầu. Ô HD mà ngon thì cả khu lân cận ra xa cũng ngon theo.

Cụ đánh giá khả năng tăng giá thổ cư, phân lô của khu vực An Khánh thế nào ạ. Mấy nay em cầm tiền đi mua mà thấy thổ cư diện tích hơn 30m chạm mốc 50 , phân lô từ 70_100. Phân lô thì em ko ưu tiên vì mua là hết tiền và giá cũng chát . Ko biết thổ cư với kiểu phát triển nước chảy chỗ trũng này thì có tăng giá đc 10%/ năm ko ạ?

 

[eterniti]

Thứ nhất là ông quote tôi vào cái nội dung nói nhảm thì tôi trả lời.
Thứ 2: tôi chả đả kích ai, tôi chỉ mắng những con cò hấp. Còn Admin làm việc hay không thì đó là việc của họ. Tại sao tôi phải quan tâm, bình luận không não được thì mắng nó cũng là chuyện bình thường. Còn không hợp lý thì xóa thôi. Ông cứ lo bò trắng răng.

thì tôi chả lo nữa vậy, dốt là việc của ông thôi

 

[eterniti]

Thứ nhất là ông quote tôi vào cái nội dung nói nhảm thì tôi trả lời.
Thứ 2: tôi chả đả kích ai, tôi chỉ mắng những con cò hấp. Còn Admin làm việc hay không thì đó là việc của họ. Tại sao tôi phải quan tâm, bình luận không não được thì mắng nó cũng là chuyện bình thường. Còn không hợp lý thì xóa thôi. Ông cứ lo bò trắng răng.

ông có thấy ai hỏi ông về tiềm năng này kia không, vì ông không có cái gì để họ quan tâm như ông chủ thớt, dù ông ý có thể nhận định đúng hay sai nhưng ít nhất ông ý có cái gì đất chất lượng để mọi người tham khảo chứ ông cmt gàn dở

 

[eterniti]

mấy ông chả có thông tin, kiến thức gì, nhận định thì lung tung mỗi lúc một kiểu, hò nhau bỉ bôi những người có kiến thức thì cứ yên tâm là tôi sẽ còn phản biện để thớt sạch và hữu ích hơn

 

[eterniti]

nhưng kêu khóc ở cái góc OF này thì đc gì hả cụ?
Cụ đừng hỏi lại em là vào góc này làm gì, vào lượm cũng nhiều thông tin vui tai, nhưng thấy cảnh các cu cãi nhau mãi ko mệt.

chém gió mà cụ, đang có người đưa thông tin, nhận định thì lại một hội vào kêu là lùa gà, làm giá, giả tạo này kia, em ngứa quá nên nói qua nói lại thôi, cũng có cmt em cũng xin lỗi nếu làm các cụ quan tâm thực sự phải nghe cãi vã rồi

 

[thongnv]

5 năm tới thì:
- BĐS Hà Nội vẫn tăng
- BĐS quê thì tèo téo teo

 

[eterniti]

update các cụ là vàng SJC vừa sập 3 củ/ lượng vì

Thủ tướng yêu cầu không để giá vàng chênh cao với thế giới

Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu điều hành giá vàng miếng trong nước theo thị trường, không để vênh cao với quốc tế.

vnexpress.net

nên đầu tư sợ nhất là fomo

 

[Quê bầm]

update các cụ là vàng SJC vừa sập 3 củ/ lượng vì

Thủ tướng yêu cầu không để giá vàng chênh cao với thế giới

Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu điều hành giá vàng miếng trong nước theo thị trường, không để vênh cao với quốc tế.

vnexpress.net

nên đầu tư sợ nhất là fomo

Mua vào bán ra chênh 4 triệu/lượng, 72-76 chắc là dừng giao dịch đợi trời sáng rồi

 

[phoenix80]

mấy ông chả có thông tin, kiến thức gì, nhận định thì lung tung mỗi lúc một kiểu, hò nhau bỉ bôi những người có kiến thức thì cứ yên tâm là tôi sẽ còn phản biện để thớt sạch và hữu ích hơn

Mặt dày đến nỗi *** đỏ nổi. Tiếp tục làm sạch thớt đi nhé.

 

[volvo.XC90]

update các cụ là vàng SJC vừa sập 3 củ/ lượng vì

Thủ tướng yêu cầu không để giá vàng chênh cao với thế giới

Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu điều hành giá vàng miếng trong nước theo thị trường, không để vênh cao với quốc tế.

vnexpress.net

nên đầu tư sợ nhất là fomo

Sao giá vàng nhẫn không bị sập theo nhỉ, Sjc giảm còn Nhẫn thì tăng

 

[eterniti]

Mặt dày đến nỗi *** đỏ nổi. Tiếp tục làm sạch thớt đi nhé.

đã và sẽ

 

[eterniti]

Sao giá vàng nhẫn không bị sập theo nhỉ, Sjc giảm còn Nhẫn thì tăng

vì nhẫn nó vẫn sát theo thế giới cụ a, sjc đang chênh gần 20 củ

 

[muabenem123]

Cụ đánh giá khả năng tăng giá thổ cư, phân lô của khu vực An Khánh thế nào ạ. Mấy nay em cầm tiền đi mua mà thấy thổ cư diện tích hơn 30m chạm mốc 50 , phân lô từ 70_100. Phân lô thì em ko ưu tiên vì mua là hết tiền và giá cũng chát . Ko biết thổ cư với kiểu phát triển nước chảy chỗ trũng này thì có tăng giá đc 10%/ năm ko ạ?

An Khánh nó kiểu như Vân Canh và Lai Xá. Hiện tại giá nó đã bao gồm các tiện ích và vị trí lân cận Vin rồi cụ ạ. Theo e là vậy. Nên giá nó cũng thuộc hàng cao nhất Hoài Đức như Lai Xá và Vân Canh rồi. Đất dịch vụ An Khánh bây h mặt bằng chung chắc cũng 8x-quanh 100tr/m. Đất ngõ chia lô tầm 30m2, ngõ 2m giá chắc khoảng 6x. Xây nhà 3-4 tầng thì giá khoảng 8x.
Giá ở mức này để tăng 10%/năm trong vài năm theo e là khó. An Khánh nó ĐÃ hưởng lợi đầy đủ từ hạ tầng xung quanh rồi,nhất là khi đường thông sang Vin vừa mới hoàn thành.

 

[Thanhvuóng71]

An Khánh nó kiểu như Vân Canh và Lai Xá. Hiện tại giá nó đã bao gồm các tiện ích và vị trí lân cận Vin rồi cụ ạ. Theo e là vậy. Nên giá nó cũng thuộc hàng cao nhất Hoài Đức như Lai Xá và Vân Canh rồi. Đất dịch vụ An Khánh bây h mặt bằng chung chắc cũng 8x-quanh 100tr/m. Đất ngõ chia lô tầm 30m2, ngõ 2m giá chắc khoảng 6x. Xây nhà 3-4 tầng thì giá khoảng 8x.
Giá ở mức này để tăng 10%/năm trong vài năm theo e là khó. An Khánh nó ĐÃ hưởng lợi đầy đủ từ hạ tầng xung quanh rồi,nhất là khi đường thông sang Vin vừa mới hoàn thành.

Đất ngõ 2m mà giá 6x cho lô khoảng 30 m2 thì giá cũng khá cao rồi. Em nghĩ khó có dư địa tăng giá trong vài năm tới.

 

[trungleba]

Đất ngõ 2m mà giá 6x cho lô khoảng 30 m2 thì giá cũng khá cao rồi. Em nghĩ khó có dư địa tăng giá trong vài năm tới.

Anh Khánh giá 6x cụ mua được ô tô tránh nhau rồi mà cụ.

 

[Thanhvuóng71]

Anh Khánh giá 6x cụ mua được ô tô tránh nhau rồi mà cụ.

Vâng cụ. Giá 6x mà ngõ 2m thì cũng cao quá .