[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

[muabenem123]

Thế miếng đất quê 60m của ông x mấy lần rồi? Tôi chưa bao giờ có ý định mua bán bđs nhé?

Tôi làm j có đất, tôi chỉ làm banker quèn, nghèo mà. Có đc tự do tài chính dựa vào số dư tk chứng khoán như ô đâu.

 

[BloodOwl87]

Có cụ j trên kia nói cấm sai. Miệng bô bô tự do tài chính, có mấy mảnh đất mà cả năm cả tháng hô đất nó sập mà có sập cho đâu. 2022 đi đâu các bố cũng bảo quý 3 2023 là đáy, sậo rất mạnh. Tiết kiệm, tích luy để mua. Bây h sang 2023 các bố laj bảo sáng quý 3/2024. Tôi ở đây tham gia mấy cái pic hô sập, đang ở đỉnh chu kỳ từ khi ô mới lập cái nick này nhé.
Hiện tại cuối 2023 thì đa phần team hô sập vẫn đang HÁ MỒM ko hiểu vì sao mà ko như 2010-2011.

Công nhận là cụ đúng khi ko sập. Và sau đó thì sao.
Người gửi tiền vẫn lĩnh lãi 9-11%/ năm, còn mảnh đất của cụ chắc tăng mạnh lắm nhỉ. Có đáng gì để nói ko thế. Mà đất ven thì chắc chắn là giảm kha khá so với đỉnh, giờ tăng lại về đỉnh chưa thế. Ông cứ làm như ông x2 ko bằng. Đợi lãi to rồi hãy gáy nhé múa. Có tăng được đíu đâu mà to còi thế hahaa. Sao lại có thể thoả mãn chỉ vì đất ko sập hả Múa.

 

[Timestay]

Thực ra cãi nhau ít thôi, dòng tiền bắt đầu chảy ra rồi, dân đi tìm mua đất trong tháng 12 này đã đông lên kha khá. Bản thân em là 1 trong số người đi tìm mua thêm đất đây, nhưng đúng là ko dễ mua vì giá ko xuống mấy.
Cầm tiền mặt thì giờ chán như con gián. Cay thật

 

[BloodOwl87]

Thực ra cãi nhau ít thôi, dòng tiền bắt đầu chảy ra rồi, dân đi tìm mua đất trong tháng 12 này đã đông lên kha khá. Bản thân em là 1 trong số người đi tìm mua thêm đất đây, nhưng đúng là ko dễ mua vì giá ko xuống mấy.
Cầm tiền mặt thì giờ chán như con gián. Cay thật

Giá ko giảm thì người mua như ông có vẹo gì, công nhận ko. Hay giờ vay bank để đu . Ko giảm nhưng nó có tăng như chung cư đâu.

 

[phoenix80]

Có cụ j trên kia nói cấm sai. Miệng bô bô tự do tài chính, có mấy mảnh đất mà cả năm cả tháng hô đất nó sập mà có sập cho đâu. 2022 đi đâu các bố cũng bảo quý 3 2023 là đáy, sậo rất mạnh. Tiết kiệm, tích luy để mua. Bây h sang 2023 các bố laj bảo sáng quý 3/2024. Tôi ở đây tham gia mấy cái pic hô sập, đang ở đỉnh chu kỳ từ khi ô mới lập cái nick này nhé.
Hiện tại cuối 2023 thì đa phần team hô sập vẫn đang HÁ MỒM ko hiểu vì sao mà ko như 2010-2011.

Cụ ngáo ah? Số thằng hô hào Q1 2023 rồi q2, q3, q4 rồi thành sang năm 2024. Sao nhìn đời 1 hướng thế? Có nhớ mình hô hào mua Chung cư mini cho thuê không? Ngay cả khi cháy to vẫn hô! Cứ hô làm bank lớn, rồi tiếp xúc nhiều người giàu, có thằng nào dở hơi đi bỏ tiền tấn rồi kiếm tiền lẻ đầy rủi ro thế không? Hay chúng nó xây lên rồi đẩy giá bán rồi vẽ ra bđs dòng tiền?
Mọi người đang nói về xu hướng lãi suất năm 2023 trên TG, nào làm Banker kiểu gì mà bảo xu hướng chung TG là giảm? Banker giỏi vcl, hô hào giải ngân cao để mọi người hiểu thành nhà nhà đầu tư bđs. Bây h lại nói cho …. Chả liên quan gì. Rồi lại cảm ơn các ông gửi để chúng tôi được vay với lãi suất rẻ há hốc mồm. Cười ỉa, vay được bao nhiêu rồi, lên hô hào để trả nợ Bank lãi suất rẻ ah?

 

[BloodOwl87]

Cụ ngáo ah? Số thằng hô hào Q1 2023 rồi q2, q3, q4 rồi thành sang năm 2024. Sao nhìn đời 1 hướng thế? Có nhớ mình hô hào mua Chung cư mini cho thuê không? Ngay cả khi cháy to vẫn hô! Cứ hô làm bank lớn, rồi tiếp xúc nhiều người giàu, có thằng nào dở hơi đi bỏ tiền tấn rồi kiếm tiền lẻ đầy rủi ro thế không? Hay chúng nó xây lên rồi đẩy giá bán rồi vẽ ra bđs dòng tiền?
Mọi người đang nói về xu hướng lãi suất năm 2023 trên TG, nào làm Banker kiểu gì mà bảo xu hướng chung TG là giảm? Banker giỏi vcl, hô hào giải ngân cao để mọi người hiểu thành nhà nhà đầu tư bđs. Bây h lại nói cho …. Chả liên quan gì. Rồi lại cảm ơn các ông gửi để chúng tôi được vay với lãi suất rẻ há hốc mồm. Cười ỉa, vay được bao nhiêu rồi, lên hô hào để trả nợ Bank lãi suất rẻ ah?

Thằng này chết chắc luôn ko chết tôi bé. Riêng cái loại vay thấu chi bank 10 tôi thấy chết 9.
Như bọn bidv quang trung xưa cho Hagl vay xong toàn lấy thấu chi múc cp hag, chết sặc tiết cả lũ.

 

[clessking]

Uh có 12 tháng cụ bảo giống nhau đến tháng 2, còn lại ko tính. Lạy cụ ạ.
giờ tháng 12 rồi đấy còn có khả năng với nếu.

Định quote lại mấy cái của cụ này để phản biện, nhưng thôi, e nghĩ m ko rảnh quá thế.
Tranh luận với mấy người ko có lý luận, kiến thức tài chính thì thà cãi nhau với cái đầu gối còn hơn.
Xin phép miễn trừ vậy.

 

[BloodOwl87]

Định quote lại mấy cái của cụ này để phản biện, nhưng thôi, e nghĩ m ko rảnh quá thế.
Tranh luận với mấy người ko có lý luận, kiến thức tài chính thì thà cãi nhau với cái đầu gối còn hơn.
Xin phép miễn trừ vậy.

Vâng em tốt nghiệp đh ktqd chính quy cả đại học lẫn cao học, đi làm hơn chục năm ngành tài chính. Đầu tư tài chính cũng lãi được tiền chục đồng từ tiền tiết kiệm lương. Em ko biết gì về tài chính ạ.

 

[phoenix80]

Thế lãi suất tiền gửi tiết kiệm ở Việt Nam có thấp hơn bên Mỹ không? Lãi FED là lãi gì biết không ?

Chán chả buồn nói. Đang nói xu hướng Lãi suất thế giới lại chuyện sang hỏi ngu. EU nào lãi giảm thế? Đa phần các nước trên thế giới là giảm? Đa phần nào thế? Chuyển sang so sánh 2 đồng tiền $ và vnd là biết ngu rồi. Cứ bô bô nói sách này, khoá học kia cho sang mồm, có hiểu gì về kinh tế đâu mà bô bô lên thế.

 

[BloodOwl87]

Tôi làm j có đất, tôi chỉ làm banker quèn, nghèo mà. Có đc tự do tài chính dựa vào số dư tk chứng khoán như ô đâu.

Cắm nhà vay nội bộ hạn mức chắc cũng được 4 tỷ nhể, húc đi cụ cơ hội lớn đấy. Tôi ủng hộ. Ko dám dùng đòn bẩy thì sao lên được tầm triệu phú cho bằng anh bằng em còn ngẩng mặt với đời chớ. Thành công thì chung chiếu với tôi, thất bại thì càng có động lực biến đau thương thành sức mạnh(trên mạng). Múa đi bẹn ei.
Tôi có lúc ngày lãi cả tỷ đồng còn chả khoe, ông có mỗi mảnh đất ko giảm nhiều mà cũng cười như được mùa thì tôi cũng hơi lạ? Chả có tham vọng gì cả, phải cắm nhà vay 4-5 tỷ múc đất mới nhớn được, ls đang rẻ mà.

 

[muabenem123]

Công nhận là cụ đúng khi ko sập. Và sau đó thì sao.
Người gửi tiền vẫn lĩnh lãi 9-11%/ năm, còn mảnh đất của cụ chắc tăng mạnh lắm nhỉ. Có đáng gì để nói ko thế.

Ô chơi chứng khoán giỏi lắm nhỉ? Nó đại loại như kiểu 1 thằng pro trader ra ngồi chém gió với 1 thằng holder giá trị ngược lại đa số. Thằng holder giá trị ngược lại đa số nó sẽ tập trung vào cổ phiểu và doanh nghiệp định mua, mua rồi kệ cmn thị trường. Chọn cổ phiểu an toàn để mua nó như là nắm giữ tài sản, ít hoặc cực ít biến động. Hoặc nếu cổ phiếu có giảm thì càng vui, vì sẽ mua đc rẻ. Những kỳ sau sẽ tái đầu tư cổ tức. Thị trg lên cũng vui và xuống có khi càng vui.
Còn thằng trader tự xưng pro. Phân tích kt, sóng nọ sóng kia, tin thế giới trong nước. Nhưng chính nó cũng ko biết riêng cái tiền phí giao dịch, phí lưu ký ck....,công sức nó lòi mắt ra nhìn bảng bằng bố nó 1 quyển sổ tiết kiệm của người khác r.
Tôi hô hào mua đất 5 huyện lên quận từ những năm 2016 trên này. Ai giữ đến bây h liệu có lỗ ko? Trong 5 huyện thì ĐA HD và DP là tôi rành nhất và có những nơi tôi bảo các cụ đọc địa chỉ là tôi đọc laj giá mặt bằng ngay. Trong box này mấy pic ĐA Hoài Đức còn có cái mặt tôi la liếm từ 2016.
Cái cmt của ô nó là dành cho 1-2 năm đoán đỉnh và đáy. Còn tôi viết cái pic này tầm nhìn trc mắt là đến 2028-2030. Chọn mua đúng và giữ lâu thử xem. Có kiên nhẫn để mà giữ ko hay lại nhấp nhổm.
Đánh giá xu hướng bds tại thời điểm bây h: THẬP KỶ Ô TÔ + HẠ TẦNG. Thế thôi. Còn hiệu quả thì phải bỏ công sức ra nghiên cứ chứ ko phải mua đâu cũng thắng.

 

[phoenix80]

Biết lãi suất tiết kiệm các bank ở Mỹ là bao nhiêu không ? Lãi FED là lãi vay đấy bố, lãi suất tiền gửi tiết kiệm nào ở Mỹ tăng

1- Công nhận lãi suất tiền gửi Mỹ nó giảm và đứng im thật. Người gửi Mỹ chán nhỉ.

2- Công nhận nữa là có con ếch ngồi trong 1 cái giếng, miệng thì cứ bô bô miêu tả thế giới xung quanh. Lãi suất tiết kiệm Mỹ nó tăng ít lắm, trong năm vừa rồi (đến đầu tháng 11) nó chỉ tăng có xấp xỉ 30 lần thôi. Đừng nói FED này FED nọ. Có hiểu thì hãy phát biểu.

 

[BloodOwl87]

Ô chơi chứng khoán giỏi lắm nhỉ? Nó đại loại như kiểu 1 thằng pro trader ra ngồi chém gió với 1 thằng holder giá trị ngược lại đa số. Thằng holder giá trị ngược lại đa số nó sẽ tập trung vào cổ phiểu và doanh nghiệp định mua, mua rồi kệ cmn thị trường. Chọn cổ phiểu an toàn để mua nó như là nắm giữ tài sản, ít hoặc cực ít biến động. Hoặc nếu cổ phiếu có giảm thì càng vui, vì sẽ mua đc rẻ. Những kỳ sau sẽ tái đầu tư cổ tức. Thị trg lên cũng vui và xuống có khi càng vui.
Còn thằng trader tự xưng pro. Phân tích kt, sóng nọ sóng kia, tin thế giới trong nước. Nhưng chính nó cũng ko biết riêng cái tiền phí giao dịch, phí lưu ký ck....,công sức nó lòi mắt ra nhìn bảng bằng bố nó 1 quyển sổ tiết kiệm của người khác r.
Tôi hô hào mua đất 5 huyện lên quận từ những năm 2016 trên này. Ai giữ đến bây h liệu có lỗ ko? Trong 5 huyện thì ĐA HD và DP là tôi rành nhất và có những nơi tôi bảo các cụ đọc địa chỉ là tôi đọc laj giá mặt bằng ngay. Trong box này mấy pic ĐA Hoài Đức còn có cái mặt tôi la liếm từ 2016.
Cái cmt của ô nó là dành cho 1-2 năm đoán đỉnh và đáy. Còn tôi viết cái pic này tầm nhìn trc mắt là đến 2028-2030. Chọn mua đúng và giữ lâu thử xem. Có kiên nhẫn để mà giữ ko hay lại nhấp nhổm.
Đánh giá xu hướng bds tại thời điểm bây h: THẬP KỶ Ô TÔ + HẠ TẦNG. Thế thôi. Còn hiệu quả thì phải bỏ công sức ra nghiên cứ chứ ko phải mua đâu cũng thắng.

Uh thế năm nay mảnh đất vẫn giảm nhẹ chứ gì, thế có đáng để hớn thế chưa? Còn ông kỳ vọng đến 2030 thì vẫn là kỳ vọng, đến lượt ông cười chưa?

 

[Timestay]

Giá ko giảm thì người mua như ông có vẹo gì, công nhận ko. Hay giờ vay bank để đu . Ko giảm nhưng nó có tăng như chung cư đâu.

Ko giảm thì vẫn phải tìm miếng khá nhất để mua, chờ lên dần chứ ko thể cầm tiền với lãi suất này đc. Ông ko phải dân đầu tư bi bô vừa thôi. Nói chuyện chả đâu vào đâu nghe chán lắm.

 

[phoenix80]

Lãi suất tiền gửi hâm nóng cạnh tranh ngân hàng Mỹ | Tin tức mới nhất 24h - Đọc Báo Lao Động online - Laodong.vn

Lãi suất tiền gửi ngân hàng tại Mỹ đã tăng từ mức 0,1% lên hơn 2,9% sau khi FED bắt đầu thắt chặt chính sách tiền tệ.

amp.laodong.vn

 

[BloodOwl87]

1- Công nhận lãi suất tiền gửi Mỹ nó giảm và đứng im thật. Người gửi Mỹ chán nhỉ.

2- Công nhận nữa là có con ếch ngồi trong 1 cái giếng, miệng thì cứ bô bô miêu tả thế giới xung quanh. Lãi suất tiết kiệm Mỹ nó tăng ít lắm, trong năm vừa rồi (đến đầu tháng 11) nó chỉ tăng có xấp xỉ 30 lần thôi. Đừng nói FED này FED nọ. Có hiểu thì hãy phát biểu.

Lãi suất tiền gửi hâm nóng cạnh tranh ngân hàng Mỹ | Tin tức mới nhất 24h - Đọc Báo Lao Động online - Laodong.vn

Lãi suất tiền gửi ngân hàng tại Mỹ đã tăng từ mức 0,1% lên hơn 2,9% sau khi FED bắt đầu thắt chặt chính sách tiền tệ.

amp.laodong.vn

2 cao thủ quốc anh với cless nói thật là em cũng lạy. Tư duy siêu thoát quá.

 

[BloodOwl87]

Ko giảm thì vẫn phải tìm miếng khá nhất để mua, chờ lên dần chứ ko thể cầm tiền với lãi suất này đc. Ông ko phải dân đầu tư bi bô vừa thôi. Nói chuyện chả đâu vào đâu nghe chán lắm.

Tuỳ khẩu vị của ông thôi, chắc gì giờ đu đã lãi.

 

[Bibep]

Đơn giản đi các cụ. Để mua đất tầm này phần lớn là dùng tiền thịt rồi, còn vay thì cũng 7 phần thịt 3 phần hơi - và có nghề kinh doanh khác để trả nợ. Đây là những người có tiền, và có tính toán cẩn thận, nên chả lùa được họ đâu. Các cụ lo cho họ bằng thừa, nên mừng cho các cụ ấy thêm được tài sản.

Cá nhân e vẫn đánh giá BĐS là kênh giữ tiền, sinh lời trong tương lai. E vẫn giữ quan điểm của m, nếu Bđs sinh ra được dòng tiền 5-6% giá trị thì mới hiệu quả để đầu tư và có thể tăng giá được.

Còn Bđs mua để đấy, ko ra dòng tiền, chờ ăn theo quy hoạch tương lai thì để tương lai m mua, liều ăn nhiều nhưng đồng nghĩa với chết cũng nhiều, hệ này 10 ông thì chỉ 1-2 ông ăn được thôi, mà khổ nỗi mọi người chỉ biết đến ông ăn, chứ mấy ông chết thì chả ma nào thèm nhớ đâu

 

[phoenix80]

Ko giảm thì vẫn phải tìm miếng khá nhất để mua, chờ lên dần chứ ko thể cầm tiền với lãi suất này đc. Ông ko phải dân đầu tư bi bô vừa thôi. Nói chuyện chả đâu vào đâu nghe chán lắm.

Chắc nick clone của ông nào, tự dưng vào than tiền gửi tiết kiệm chán lắm phải mua đất. Thì có ai nói là không được mua đâu. Có 2 dòng: 1- luôn nhìn đời màu hồng (làm không cần tính toán) và dòng 2 là đeo kính râm. Ông thích theo dòng nào thì cứ làm, chả đóng góp cái gì lại vào than thở gửi tk. Tiền mình thì mình quyết, kêu lên đây làm gì.

 

[BloodOwl87]

Chắc nick clone của ông nào, tự dưng vào than tiền gửi tiết kiệm chán lắm phải mua đất. Thì có ai nói là không được mua đâu. Có 2 dòng: 1- luôn nhìn đời màu hồng (làm không cần tính toán) và dòng 2 là đeo kính râm. Ông thích theo dòng nào thì cứ làm, chả đóng góp cái gì lại vào than thở gửi tk. Tiền mình thì mình quyết, kêu lên đây làm gì.

Khéo lại của mấy thằng bị ban đợt trc đó.