[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,306
Động cơ
269,069 Mã lực
Hóa ra con ếch đọc lõm bõm được dăm ba cái báo Việt Nam thôi à? =))
Không hiểu đọc ở đâu mà phát biểu liều "Không ai vay", "lãi suất thấp" được?

Mỹ tăng lãi đến cả trẻ con còn biết, cũng vượt qua suy thoái, DJ vượt đỉnh rồi mà không biết thật?
E còn tưởng cụ đùa cơ. Hay cho con mượn máy đấy? :))

View attachment 8284288
Ngáo ngơ thật sự, Việt Nam tăng trưởng tín dụng kém thì dân Mỹ có sang vay hộ cho không :)) Cả thế giới cứ copy cách Mỹ điều hành tiền tệ là xong đúng không? có nâng trần nợ công liên tục được như chính phủ Mỹ không? :))
 

xuanhieu7292

Xe tăng
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
1,074
Động cơ
14,153 Mã lực
Ngáo ngơ thật sự, Việt Nam tăng trưởng tín dụng kém thì dân Mỹ có sang vay hộ cho không :)) Cả thế giới cứ copy cách Mỹ điều hành tiền tệ là xong đúng không? có nâng trần nợ công liên tục được như chính phủ Mỹ không? :))
? Đuối lý quay ra chống chế ra việc khác à? :))
Đọc lại câu phát biểu linh tinh của cụ, "Lãi suất tiền gửi của hầu hết ngân hàng các nước trên thế giới đều giảm"
rồi tự trả lời: ĐÚNG hay SAI? :))


Lãi suất tiền gửi của hầu hết ngân hàng các nước trên thế giới đều giảm hoặc tăng không đáng kể nhé cụ, kinh tế đi xuống không ai vay thì hút tiền với lãi cao làm gì 🤔 Chắc chắn 1 điều là chính sách tiền tệ Việt Nam không đi ngược chiều với thế giới, ngược sóng thì đã đắm rồi
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,306
Động cơ
269,069 Mã lực
? Đuối lý quay ra chống chế ra việc khác à? :))
Đọc lại câu phát biểu linh tinh của cụ, "Lãi suất tiền gửi của hầu hết ngân hàng các nước trên thế giới đều giảm"
rồi tự trả lời: ĐÚNG hay SAI? :))
EU, TQ, Nhật... chắc là vùng trũng thế giới cứ Mỹ tăng lãi suất là phải tăng theo :))
 

phoenix80

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-320675
Ngày cấp bằng
22/5/14
Số km
50
Động cơ
290,792 Mã lực
EU, TQ, Nhật... chắc là vùng trũng thế giới cứ Mỹ tăng lãi suất là phải tăng theo :))
Chính bản thân lôi lãi suất tiền gửi các nước trên thế giới đều giảm. Người ta nói cho thì lại bảo mang sang đấy mà gửi. Không thấy ngại ah? Các nước đều yêu cầu tăng lãi suất gửi tiết kiệm. Mình lại lôi thằng TQ, nó bơm thổi BĐS quá đà, ngân hàng lẫn các cty BĐS lớn chết gần hết, lãi tăng nữa thì chết hết cùng nhau luôn ah? Nói có biết suy nghĩ không? Hay quen ngồi lớp học đa cấp, cứ hét lên thật to, còn *** hiểu mình đang hét cái gì?
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,306
Động cơ
269,069 Mã lực
Chính bản thân lôi lãi suất tiền gửi các nước trên thế giới đều giảm. Người ta nói cho thì lại bảo mang sang đấy mà gửi. Không thấy ngại ah? Các nước đều yêu cầu tăng lãi suất gửi tiết kiệm. Mình lại lôi thằng TQ, nó bơm thổi BĐS quá đà, ngân hàng lẫn các cty BĐS lớn chết gần hết, lãi tăng nữa thì chết hết cùng nhau luôn ah? Nói có biết suy nghĩ không? Hay quen ngồi lớp học đa cấp, cứ hét lên thật to, còn *** hiểu mình đang hét cái gì?
Thế lãi suất tiền gửi tiết kiệm ở Việt Nam có thấp hơn bên Mỹ không? Lãi FED là lãi gì biết không ? :))
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,422
Động cơ
187,930 Mã lực
Tuổi
37
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,173
Động cơ
274,890 Mã lực
Câu cuối cụ nói ko chuẩn rồi. Năm rồi vn hạ ls từ 12 về 6 trong khi fed tăng ls nhé.
Cụ đọc kỹ đi. Ngta nói là phần lớn giảm hoặc tăng ko đáng kể. Thực tế thì Ls tại VN giảm trước 1-2 tháng do bàn tay của CP ép, nửa năm trở lại thì ko phải do CP ép. Còn Fed từ tháng 3/23 đến h đúng là tăng ko đáng kể so với năm ngoái r còn gì, và đã có nhiều dự báo giữ nguyên thay vì điều chỉnh tăng như năm ngoái.
Mỗi nền kinh tế khác nhau, tăng trưởng khác nhau, điều hành khác nhau thì lệch pha 1 vài tháng là bình thường. Cụ bắt bẻ kiểu vậy là ko đúng. Nếu cụ dẫn chứng được rất nhiều nước tăng mạnh thì xin mời cụ đưa thông tin cho mọi người cùng biết?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,540
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Không vào forum 1 buổi mà các cụ chém nhau đến tận cung trăng rồi :D , về phần tăng trưởng tín dụng này nhiều lúc con số chỉ là số ảo. Cuối năm đất cát chả ai mua, kinh doanh không ai vay. Mấy bố đầu to muốn vay thì *** dám cho nó vay vì sợ nó thành nợ xấu luôn ngay khi giải ngân. Bây h các ngân hàng toàn gọi khách VIP ra nhờ các anh vay giúp em để em hoàn thành nghĩa vụ và giữ room cho năm sau :D .
Lãi suất vay tiền Việt 3% là có thật chứ không phải chém đâu! Nhưng cũng chỉ để ngắm thôi, *** được dùng :D.
Nên cái tín dụng NHNN giao và để đạt được nó chỉ là con số ảo, không nhìn vào đấy mà nói lên thực tế được đâu.
@có cụ nào còn bảo có ông lôi lãi suất của FED ra dọa năm ngoái mà có thấy VN tăng đâu. Không biết có tiền đi gửi Ngân hàng năm ngoái không mà nói vậy! Năm ngoái nó chả tăng lên 12% mịa rồi, chỉ tội bảo kê cho BĐS và mấy ông Trái phiếu nên năm nay nó đi ngược thế giới. Chứ nếu nó giữ nguyên năm ngoái thì năm nay Bank vỡ nợ mẹ hết vì định giá tài sản Cầm cố giá trên trời. Mà bán giờ cũng chả ai mua, đấu giá đất Vàng giảm liên tục. Nếu dám để vỡ 1 lần (giữ lãi suất cao) thì giờ nhiều ông đi tù, nhiều ông để lại Dép rồi. Nhưng kiểu hạ cánh mềm này thì càng kéo nền kinh tế còn lâu mới phục hồi.
Lãi giảm rồi vậy bds sắp cất cánh rồi ah bác?
Mà mấy tháng gần đây không thấy báo chí cập nhật số tiền dân GTK mới thấy công bố đến hết tháng 9 vậy còn tháng 10,11,12 thì sao nhỉ? giờ ls thấp thế này mà con số GTK vẫn cứ cao kỷ lục như những tháng trước thì đúng là max hài 🤣
Khổ bảo vs các ô nhiều lần r. Đọc báo ít thôi. Ô Binhminh89 trên này ae lạ j nhau. Ngay trong cái pic này của tôi 200 trang thì khéo chục trang ô vứt mấy cái link lãi suất của FED vào đấy.
Đa phần ai cũng nghĩ như các ô thôi, vì cơ bản định hướng theo báo chí. Còn như chuyên ngành tôi làm, ngay tháng 12 khá nhiều dự án đc hội sở của big4 đc duyệt. Nhiều món vay đc giải ngân từng lần hoặc toàn bôn ngay trong tháng 12: các dự án thủy điện, xây nhà xưởng tại các KCN, ngoài ra lắt nhắt thì đầu tư tscd, sxkd.... Các ô nói thì cứ như kiểu cả nước nó đi gửi tiền tiết kiệm ấy nhỉ? :))
Tôi bảo rất nhiều lần rồi, những giai đoạn ntn, thằng mạnh đầu tư hoặc kd đúng hướng thì sẽ càng giàu lên nhanh chóng. Ngay như mấy thằng như banker bọn tôi cũng phải cảm ơn vì có các ô gửi tiền vào thì mới dư thừa tiền cho bọn tôi vay chứ. Tầm này có hạn mức bao nhiêu là ae bọn tôi vay hết.
Vì sao vay, thì thử đi hỏi người thân làm big4 xem lãi vay cho cán bộ là bao nhiêu. Giật cmn mình luôn đấy. :)).
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,422
Động cơ
187,930 Mã lực
Tuổi
37
Cụ đọc kỹ đi. Ngta nói là phần lớn giảm hoặc tăng ko đáng kể. Thực tế thì Ls tại VN giảm trước 1-2 tháng do bàn tay của CP ép, nửa năm trở lại thì ko phải do CP ép. Còn Fed từ tháng 3/23 đến h đúng là tăng ko đáng kể so với năm ngoái r còn gì, và đã có nhiều dự báo giữ nguyên thay vì điều chỉnh tăng như năm ngoái.
Mỗi nền kinh tế khác nhau, tăng trưởng khác nhau, điều hành khác nhau thì lệch pha 1 vài tháng là bình thường. Cụ bắt bẻ kiểu vậy là ko đúng. Nếu cụ dẫn chứng được rất nhiều nước tăng mạnh thì xin mời cụ đưa thông tin cho mọi người cùng biết?
Cứ nói vn và Mỹ đi. Năm ngoái tôi gửi ls 11-12% giờ còn 5-6%, Mỹ thì vẫn tăng đều. Và cụ bảo ko đáng kể ?
thế nghịch biến hay đồng biến. Một bên giảm 1 nửa, một bên vẫn tăng còn bảo ko ngược chiều?
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,540
Động cơ
361,960 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
muabenem123 vào vỗ tay đồng đội kìa, đúng team chí phèo giống nhau.
Có cụ j trên kia nói cấm sai. Miệng bô bô tự do tài chính, có mấy mảnh đất mà cả năm cả tháng hô đất nó sập mà có sập cho đâu. 2022 đi đâu các bố cũng bảo quý 3 2023 là đáy, sậo rất mạnh. Tiết kiệm, tích luy để mua. Bây h sang 2023 các bố laj bảo sáng quý 3/2024. Tôi ở đây tham gia mấy cái pic hô sập, đang ở đỉnh chu kỳ từ khi ô mới lập cái nick này nhé.
Hiện tại cuối 2023 thì đa phần team hô sập vẫn đang HÁ MỒM ko hiểu vì sao mà ko như 2010-2011. :))
 

quocanhnguyen201

Xe tăng
Biển số
OF-392084
Ngày cấp bằng
14/11/15
Số km
1,306
Động cơ
269,069 Mã lực
Cứ nói vn và Mỹ đi. Năm ngoái tôi gửi ls 11-12% giờ còn 5-6%, Mỹ thì vẫn tăng đều. Và cụ bảo ko đáng kể ?
thế nghịch biến hay đồng biến. Một bên giảm 1 nửa, một bên vẫn tăng còn bảo ko ngược chiều?
Biết lãi suất tiết kiệm các bank ở Mỹ là bao nhiêu không ? Lãi FED là lãi vay đấy bố, lãi suất tiền gửi tiết kiệm nào ở Mỹ tăng :))
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,422
Động cơ
187,930 Mã lực
Tuổi
37
Có cụ j trên kia nói cấm sai. Miệng bô bô tự do tài chính, có mấy mảnh đất mà cả năm cả tháng hô đất nó sập mà có sập cho đâu. 2022 đi đâu các bố cũng bảo quý 3 2023 là đáy, sậo rất mạnh. Tiết kiệm, tích luy để mua. Bây h sang 2023 các bố laj bảo sáng quý 3/2024. Tôi ở đây tham gia mấy cái pic hô sập, đang ở đỉnh chu kỳ từ khi ô mới lập cái nick này nhé.
Hiện tại cuối 2023 thì đa phần team hô sập vẫn đang HÁ MỒM ko hiểu vì sao mà ko như 2010-2011. :))
Thế miếng đất quê 60m của ông x mấy lần rồi? Tôi chưa bao giờ có ý định mua bán bđs nhé?
 

clessking

Xe tăng
Biển số
OF-351016
Ngày cấp bằng
16/1/15
Số km
1,173
Động cơ
274,890 Mã lực
Cứ nói vn và Mỹ đi. Năm ngoái tôi gửi ls 11-12% giờ còn 5-6%, Mỹ thì vẫn tăng đều. Và cụ bảo ko đáng kể ?
thế nghịch biến hay đồng biến.
Oh hay, cụ ấy nói là phần lớn chứ cụ ấy có nói 100% đâu. Nếu cụ phản biện lại thì phải dẫn chứng đc là phần lớn tăng mạnh thì mới đúng chứ.
Thứ 2 là cụ chỉ cần vẽ đồ thì ls VN và Us ra sẽ thấy cả năm ngoái đến T1-2 năm nay là giống nhau. Từ tháng 3 là phân hóa theo hướng Fed tăng từ 4.75 lên 5.25-5.5 còn VN là giảm. Hoàn toàn có khả năng Us cũng sẽ đi ngang và giảm nhưng chậm pha hơn VN 6-9 tháng vì sự khác nhau giữa quy mô, đặc điểm 2 nền kinh tế. Mà nói thẳng ra chẳng có nền kinh tế nào đi ngược dòng được đâu, có chăng chỉ là trong giai đoạn lệch pha vài tháng theo đặc trưng riêng của từng nền kinh tế
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,422
Động cơ
187,930 Mã lực
Tuổi
37
Oh hay, cụ ấy nói là phần lớn chứ cụ ấy có nói 100% đâu. Nếu cụ phản biện lại thì phải dẫn chứng đc là phần lớn tăng mạnh thì mới đúng chứ.
Thứ 2 là cụ chỉ cần vẽ đồ thì ls VN và Us ra sẽ thấy cả năm ngoái đến T1-2 năm nay là giống nhau. Từ tháng 3 là phân hóa theo hướng Fed tăng từ 4.75 lên 5.25-5.5 còn VN là giảm. Hoàn toàn có khả năng Us cũng sẽ đi ngang và giảm nhưng chậm pha hơn VN 6-9 tháng vì sự khác nhau giữa quy mô, đặc điểm 2 nền kinh tế. Mà nói thẳng ra chẳng có nền kinh tế nào đi ngược dòng được đâu, có chăng chỉ là trong giai đoạn lệch pha vài tháng theo đặc trưng riêng của từng nền kinh tế
Uh có 12 tháng cụ bảo giống nhau đến tháng 2, còn lại ko tính. Lạy cụ ạ.
giờ tháng 12 rồi đấy còn có khả năng với nếu.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top