Ô hay ko ôm cũng vào hết đây. Các cụ đọc lại trang 1. Tôi đưa ra luận điểm rõ ràng, lý do các thứ. Còn các ô mà có mục đích khác, đá đểu, abc xyz thì sang mấy pic khác cho thoải mái. Đầu tư bds nó cũng là kinh doanh, phải bỏ công sức tiền bạc ra nghiên cứu và quyết định. Đa phần các ô trên OF này chim lợn mồm thì đạo lý này nọ toàn mang tâm lý đầu cơ, muốn mua đáy bán đỉnh và x nhiều lần thôi.
họ mua đầu tư hay để ở luôn thế cụ
Ở đó đường rộng, gần trường Chu Văn An nên chắc làm văn phòng/ kinh doanh và ở kết hợp cụ ơi
Với các khu đô thị đã phủ đông dân, cơ sở hạ tầng phát triển mạnh thì đợt này vẫn có người mua bán bình thường thôi. Biệt thự diện tích to nên nhân ra tiền nó thành to 30 40 tỷ chứ thực tế đơn giá tính trên mét vuông thì ko phải là cao, thậm chí thấp hơn nhiều so với các mảnh diện tích nhỏ khuôn tiền xung quanh khu vực đó.
Không thấy nói về thành phố phía tây ( HL - XM) cụ nhỉ.Thành phố phía Bắc Thủ đô. Đã có quy hoạch, đã có trong nghị quyết. Mời các cụ thẩm.
E chưa tìm đc bài phân tích nào cụ thể cụ ạ. Phía Xuân Mai Hoà Lạc Chương Mỹ cũng tiềm năng lắm nhưng khách quan từ cá nhân e khó pt bung lụa đc. Tưc là cơ chế các thứ ko thể mở hết mức dc ấy cụ. Cụ chuyên khu này thì cho ae trên này thêm thông tin nhé.
Có thể cái nhìn của e khác chút cụ ạ.Tình hình khó khăn lắm cụ ơi, bắt đầu vào suy thoái rồi, BĐS nói gì thì nói bơm thổi quá cao rồi, thị trường nào hấp thu cho nổi. Đây toàn vị trí kim cương còn thế này nhé.
Những TTTM nổi tiếng Hà Nội trong cảnh hoang lạnh, tối đèn cả ngày
Các gian hàng, siêu thị bên trong 3 tòa nhà nổi tiếng thủ đô như Discovery Complex Cầu Giấy, Mipec tower Đống Đa, Artemis Thanh Xuân hầu như không còn hoạt động, cả ngày luôn trong cảnh tắt đèn, hoang lạnh.vietnamnet.vn
. Và vị thế mua/đầu tư bds của e cũng khác. E mua làm ts tích lũy và e làm bank để sinh sống chứ ko phải bds nên cũng ko áp lực. . Bds cũng đang giai đoạn thanh lọc, tích lũy để pt mạnh hơn. Tập thích nghi và sống trải nghiệm qua giai đoạn này thì những giai đoạn sau sẽ có thành quả thôi. .) Các bác để mơ nốt giấc mơ.Chuẩn bị khởi công tiếp Nhi TW cơ sở 2.
Chuẩn r đấy cụ. 2015-2016 mà cụ còn nhớ cãi nhau ác liệt trên này là đúng r đó.Em nhà nghèo, không có gì nhưng tất tay mua ở quanh thị trấn Quốc Oai (1 biệt thự ở trong kđt ở thị trấn, đất đấu giá chờ đường 42m mở mà theo kế hoạch của tp phải xong trước 2025, đất trồng cây lâu năm...).
Tin em còn chờ là đường sắt số 5.
Vành đai 4 xong rồi cái thành phố gì gì HL ý
Cơ bản cái trục giao thông lớn nhất là Đại Lộ Thăng Long có rồi, giờ cứ đường nhánh ra thôi.
Vứt đấy 10 năm rồi quay lại
Em ko đang vay mượn gì, các bác hô giảm quá em lại liều đi vay đấy nhá
Em tham gia đây từ 2015, từ lúc cũng thấy các bác hô hào rồi cãi nhau...từ đó tới nay em lại mỉm cười. Có khá nhiều nick quen thuộc. Hồi 2016 em vẫn nhờ mình lên hỏi ý kiến, sau đó may k nghe các bác em vay ác liệt mua vào từ 2017.
. Hồi ấy cãi nhau cũng ác thật. Mấy pic bị khoá liền. Quốc Oai vấn đề bây h là thời gian thôi cụ. Vd4 mà khởi công là quốc oai thơm nhiều đấy. Đặc biệt e rất kỳ vọng 2 bv nhi và sản cs2 làm nhanh để kéo dân ra. 3 năm tới chỉ cần 2 bv này làm xong thì Quốc Oai nhà cụ lên hương, chả cần vd45 j sất.
vietnamnet.vn
Cụ tận 2015,2016 thì ngon quá rồi còn gì ạ, mấy đứa e 92,93 của em 2020,2021 vay mua cc đến năm 2022 vừa rồi còn vô cùng tự hào, vì đã có căn nhà mơ ước tại thủ đô....còn từ năm sau e ko chắc niềm vui ấy sẽ như nào, còn tùy vào nội lực từng đứa......ng giàu ,ko vay luôn tưng tửng, vì ko ảnh hưởng nhiều...ng mới giàu , dính bẫy dính trấu mới đau....ai tự tin ôm thêm tiếp, ai ko tự tin giữ tiền gửi ngân hàng.....cta ko thể lấy 1 vài ví dụ mà đánh giá toàn cục đc.....các cdt lớn còn sai, còn đang ngáp ngoải, các cdt nhỏ hả hê, thắng lớn .....thì chắc đội ngũ tài chính của cno vứt đi hết.....ngoài kia rất nhiều cụ ko may mắn như vậy.ven nội đô luôn tiềm năng, nhưng bao lâu thì còn phải chờ xem.....Em nhà nghèo, không có gì nhưng tất tay mua ở quanh thị trấn Quốc Oai (1 biệt thự ở trong kđt ở thị trấn, đất đấu giá chờ đường 42m mở mà theo kế hoạch của tp phải xong trước 2025, đất trồng cây lâu năm...).
Tin em còn chờ là đường sắt số 5.
Vành đai 4 xong rồi cái thành phố gì gì HL ý
Cơ bản cái trục giao thông lớn nhất là Đại Lộ Thăng Long có rồi, giờ cứ đường nhánh ra thôi.
Iem có một niềm tin mù quáng của một cô gái 18 của tình yêu lần đầu là mai sau, tương lai.... nút giao vđ4 với Đại Lộ Thăng Long sẽ như vđ3 và Đại Lộ Thăng Long, và rồi Thị trấn Quốc Oai của Iem sẽ như Mỹ Đình giờ
Em ko đang vay mượn gì, các bác hô giảm quá em lại liều đi vay đấy nhá
Em tham gia đây từ 2015, từ lúc cũng thấy các bác hô hào rồi cãi nhau...từ đó tới nay em lại mỉm cười. Có khá nhiều nick quen thuộc. Hồi 2016 em vẫn nhờ mình lên hỏi ý kiến, sau đó may k nghe các bác em vay ác liệt mua vào từ 2017.
Thôi iem dậy, làm cuốc xe ôm đây. Đói quá
Chuẩn r đấy cụ. 2015-2016 mà cụ còn nhớ cãi nhau ác liệt trên này là đúng r đó.
Không phải cụ ạ, 3 tttm này là bị các tttm khác mới hơn, đẹp hơn cạnh tranh vợt hết khách. Dân tiêu tiền giờ cũng khôn hơn ngày xưa nhiều, bán đắt là mất khách thôi.Những TTTM nổi tiếng Hà Nội trong cảnh hoang lạnh, tối đèn cả ngày
Các gian hàng, siêu thị bên trong 3 tòa nhà nổi tiếng thủ đô như Discovery Complex Cầu Giấy, Mipec tower Đống Đa, Artemis Thanh Xuân hầu như không còn hoạt động, cả ngày luôn trong cảnh tắt đèn, hoang lạnh.
Thu hẹp kinh doanh, để tích lũy nguồn tiền
Tình hình khó khăn lắm cụ ơi, bắt đầu vào suy thoái rồi, BĐS nói gì thì nói bơm thổi quá cao rồi, thị trường nào hấp thu cho nổi. Đây toàn vị trí kim cương còn thế này nhé.
Những TTTM nổi tiếng Hà Nội trong cảnh hoang lạnh, tối đèn cả ngày
Các gian hàng, siêu thị bên trong 3 tòa nhà nổi tiếng thủ đô như Discovery Complex Cầu Giấy, Mipec tower Đống Đa, Artemis Thanh Xuân hầu như không còn hoạt động, cả ngày luôn trong cảnh tắt đèn, hoang lạnh.
Bây giờ xu hướng người dân chuyển sang đi chơi các khu phức hợp to như aeon mall rồi chứ mấy ai còn đi các TTTM nhỏ nhỏ nữa. Đi aeon nó vừa to rộng lại đầy đủ ăn uống vui chơi người ta cho gia đình đi chơi mua sắm được cả ngày luôn chứ vào mấy tttm nhỏ nhỏ như kiểu vincom thì chỉ đi được nửa buổi là chán rồi
Chưa kể đi aeon gửi xe cả ngày miễn phí chả mất đồng nào, vào các TTTM nhỏ gửi xe 50k 100k là chuyện bình thườngthế này là do làm ăn kém bị mất khách chứ bác nhỉ, kể cả kinh tế có suy thoái thì cũng là lẽ thường có lên có xuống thôi, bác muốn mua lúc xuống hay lúc lên ?Tình hình khó khăn lắm cụ ơi, bắt đầu vào suy thoái rồi, BĐS nói gì thì nói bơm thổi quá cao rồi, thị trường nào hấp thu cho nổi. Đây toàn vị trí kim cương còn thế này nhé.
Những TTTM nổi tiếng Hà Nội trong cảnh hoang lạnh, tối đèn cả ngày
Các gian hàng, siêu thị bên trong 3 tòa nhà nổi tiếng thủ đô như Discovery Complex Cầu Giấy, Mipec tower Đống Đa, Artemis Thanh Xuân hầu như không còn hoạt động, cả ngày luôn trong cảnh tắt đèn, hoang lạnh.
Đúng r đấy cụ. Hành vi tiêu dùng của dân khác nhiều. Bây h đội trẻ thích ra các đại siêu thị kiểu Lotte hoặc Aeon hơn là các TTTM ntn. Ở trong phố đông đúc mà ko gian vui chơi giải trí ko đã bằng các đại siêu thị kia.
Đúng cụ. Có cả cái bảo tảng thiên nhiên nữa nhé. QO nhà cụ nhiệm vụ trọng trách dãn dân thủ đô ra là quá đúng r còn j
. Ko xa trung tâm quá. Còn HL thì e nghĩ tương lai sẽ là trung tâm về công nghệ, nghiên cứu….chứ ko thể thành khu trung tâm thương mại, kinh tế đc 
1 xu hướng mà e dự đoán sẽ sớm sôi động hơn. Đó là NHÀ Ở xây sẵn ở ngoại thành. Xu hướng này sẽ càng rõ ràng theo thời gian. Khi mà giá chung cư đang ở đỉnh và đi ngang, cùng vs đó là chất lượng sẽ giảm dần. Thì mọi người sẽ có xu hướng mua nhà sẵn ở lân cận nội đô. Ví dụ 1 căn cc nội đô 3 ngủ bây h cũng phải 3-4 tỏi, tầm này ra vùng ven đó như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm người ta mua đc nhà xây sẵn 2-3 tầng, thậm chí 4 tầng. Theo dõi của e với các đội môi giới hoặc đầu tư thì hình thức này đang dc chú trọng (nhất là bối cảnh giá ĐẤT đã cao)
.
Chính xác cụ ợ, đó chính là băn khoăn của em và cũng là nhu cầu mà em cần. Nhưng nhu cầu của em là về đất ngõ rộng giá hợp lý để ở và nghỉ ngơi là chính1 xu hướng mà e dự đoán sẽ sớm sôi động hơn. Đó là NHÀ Ở xây sẵn ở ngoại thành. Xu hướng này sẽ càng rõ ràng theo thời gian. Khi mà giá chung cư đang ở đỉnh và đi ngang, cùng vs đó là chất lượng sẽ giảm dần. Thì mọi người sẽ có xu hướng mua nhà sẵn ở lân cận nội đô. Ví dụ 1 căn cc nội đô 3 ngủ bây h cũng phải 3-4 tỏi, tầm này ra vùng ven đó như Hoài Đức, Đông Anh, Gia Lâm người ta mua đc nhà xây sẵn 2-3 tầng, thậm chí 4 tầng. Theo dõi của e với các đội môi giới hoặc đầu tư thì hình thức này đang dc chú trọng (nhất là bối cảnh giá ĐẤT đã cao)
