[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Thoát cấm vận, tham gia vào nền kinh tế toàn cầu thì phải chấp nhận cuộc chơi theo kinh tế thị trường thôi

Ngày xưa trước thời mở cửa người quen đất cắt không cho nhau còn không lấy tiền, khi FDI đổ tiền vào thì lúc đấy đất đai mới được định giá lại không có gì tự nhiên cả. Có người bỏ tiền ra mua, có giao dịch, kinh tế đi lên thì mặt hàng nào không tăng giá khi cầu lớn hơn cung.... Đất đai bản chất còn rất nhiều nhưng vị trí đẹp nhiều người muốn mua lại hữu hạn, nguồn lực nhà nước để phát triển hạ tầng không cào bằng được thì chỗ nào được đổ tiền vào giá đất sẽ tăng
Như bọn Giãy Chết, thì đã sớm chống đầu cơ, buộc chặt bất động sản từ đầu như Singapore có khi giờ đang phát triển lành mạnh, không phát triển méo mó Giãy Dụa cầu xin cởi trói, xin giải cứu...

FDI nó không phát triển trí não bằng ta - ngu hơn ta. Nhưng tầm nhìn dài hơn ta.

Đã hội nhập thì sớm muộn cũng phải giống tụi nó, càng chậm thì cái giá hội nhập càng lơn.
 
Chỉnh sửa cuối:

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,255
Động cơ
188,414 Mã lực
Cụ chém ghê quá, xa xỉ thì bao nhiêu chả thiếu, Nhà em vừa xây, cấp 4 mái bằng, lợp tôn chống nóng, đầy đủ phụ kiện để sử dụng 5 triệu/m2, tính ra 130m2 đủ cho gia đình 5 người, hết 650 triệu thôi.

Đắt là ở tiền đất, nếu cứ đắt quá mãi thì cứ ế quá mãi... hàng gì cũng vậy.
Nhiều ông chém gió thành thần chứ quê em ngoại thành HN, đứa em nhà chú ruột em nó xây cái nhà 2 tầng sàn 80m2 cuối năm 2019 đến khi hoàn thiện sơn với cửa giả đầy đủ hết đúng 620tr... Mấy năm nay thì do ảnh hưởng covid với chiến tranh nên giá vlxd nó lên xuống phập phù thì cũng khó nói, nhưng như thép đấy thôi hơn năm trước nó trợn ngược lên 19-20 qua năm nay nó lại ngất lịm xuống 13-14 và tiếp tục cắm đầu đấy thôi... Nên thông tin ở chên này thì cũng chỉ là để tham khảo chém gió vui vui với nhau là chính thôi cụ nhỉ.
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Nhiều ông chém gió thành thần chứ quê em ngoại thành HN, đứa em nhà chứ ruột em nó xây cái nhà 2 tầng sàn 80m2 cuối năm 2019 đến khi hoàn thiện sơn với cửa giả đầy đủ hết đúng 620tr... Mấy năm nay thì do ảnh hưởng covid với chiến tranh nên giá vlxd nó lên xuống phập phù thì cũng khó nói, nhưng như thép đấy thôi hơn năm trước nó trợn ngược lên 19-20 qua năm nay nó lại ngất lịm xuống 13-14 và tiếp tục cắm đầu đấy thôi...
Các cụ ấy muốn lấy cái giá xây dựng tăng 1 để che giấu cái giá đất tăng 10.
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Nhiều ông chém gió thành thần chứ quê em ngoại thành HN, đứa em nhà chú ruột em nó xây cái nhà 2 tầng sàn 80m2 cuối năm 2019 đến khi hoàn thiện sơn với cửa giả đầy đủ hết đúng 620tr... Mấy năm nay thì do ảnh hưởng covid với chiến tranh nên giá vlxd nó lên xuống phập phù thì cũng khó nói, nhưng như thép đấy thôi hơn năm trước nó trợn ngược lên 19-20 qua năm nay nó lại ngất lịm xuống 13-14 và tiếp tục cắm đầu đấy thôi... Nên thông tin ở chên này thì cũng chỉ là để tham khảo chém gió vui vui với nhau là chính thôi cụ nhỉ.
Nhà lán có khi rẻ hơn ý cụ, đi xin vlxd cũ về làm đẹp nên thơ luôn
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Mà tranh cãi đắt rẻ làm gì, chủ đất có giảm cho không, vì sao phải giảm, mới quan trọng, không thì cứ lên mạng mà mua
 
Biển số
OF-839193
Ngày cấp bằng
24/8/23
Số km
153
Động cơ
1,586 Mã lực
Hội nhập theo bọn Giãy Chết, thì đã sớm đánh thuế đầu cơ, có khi bất động sản giờ đang phát triển lành mạnh chứ không Giãy Dụa cụ ah.

TB nó không phát triển trí não bằng ta - ngu hơn ta. Nhưng tầm nhìn dài hơn ta.
20 năm trước internet còn chập chờn, có điện thoại cục gạch dùng là xa xỉ, mặt bằng dân trí thấp toàn xuất thân nông dân là chính. Đòi đánh thuế đầu cơ đất từ 30 năm trước lúc thoát cấm vận năm 1994 khi còn vừa hết tem phiếu, thịt ăn tháng được mấy bữa, dân còn sợ nhiều đất bị đấu tố tư sản... :)) Nhìn trước được tương lai thì mọi thứ mới đơn giản thôi cụ :))
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
20 năm trước internet còn chập chờn, có điện thoại cục gạch dùng là xa xỉ, mặt bằng dân trí thấp toàn xuất thân nông dân là chính. Đòi đánh thuế đầu cơ đất từ 30 năm trước khi còn vừa hết tem phiếu, thịt ăn tháng được mấy bữa, dân còn sợ nhiều đất bị đấu tố tư sản... :)) Nhìn trước được tương lai thì mọi thứ mới đơn giản thôi cụ :))
Đa phần là không thấy được nên người giàu mới ít cụ a
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Nhà lán có khi rẻ hơn ý cụ, đi xin vlxd cũ về làm đẹp nên thơ luôn
Người ta đang nói xây dựng đoàng hoàng, tử tế, giá vẫn bình dân học vụ... xây không tử tế thì nói làm gì... khó khăn quá thì xin ít bìa catton trải ở ga tàu điện cho đỡ phải xây.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,255
Động cơ
188,414 Mã lực
Nhà lán có khi rẻ hơn ý cụ, đi xin vlxd cũ về làm đẹp nên thơ luôn
Đang nói ở đấy là cái giá bình quân xây dựng để ở được, chứ các cụ cứ mang cái nhà rát vàng cái bệ sổm lên rồi so sánh làm gì... Nó khác gì đọc xong bài báo bên dưới rồi bảo giá na giờ cao quá còn tiền việt thì mất giá vkl...
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
20 năm trước internet còn chập chờn, có điện thoại cục gạch dùng là xa xỉ, mặt bằng dân trí thấp toàn xuất thân nông dân là chính. Đòi đánh thuế đầu cơ đất từ 30 năm trước lúc thoát cấm vận năm 1994 khi còn vừa hết tem phiếu, thịt ăn tháng được mấy bữa, dân còn sợ nhiều đất bị đấu tố tư sản... :)) Nhìn trước được tương lai thì mọi thứ mới đơn giản thôi cụ :))
Thì rõ là thằng nào nhìn trước được tương lai là thắng lợi mà. Không nhìn được phải chịu thôi.

Thế đại học nó mới mở ngành đào tạo phân tích, đánh giá, dự đoán kinh tế, thị trường 😀
 
Biển số
OF-839193
Ngày cấp bằng
24/8/23
Số km
153
Động cơ
1,586 Mã lực
Thì rõ là thằng nào nhìn trước được tương lai là thắng lợi mà. Không nhìn được phải chịu thôi.

Thế đại học nó mới mở ngành đào tạo phân tích, đánh giá, dự đoán kinh tế, thị trường 😀
Thế giờ phải chấp nhận thôi, sinh ra ở nước nghèo thì phải chịu khó chấp nhận xã hội không được như nước phát triển chứ sao. Ngày xưa bọn Tây nó xếp Việt Nam là thế giới thứ ba nghèo đói, lạc hậu, dân phần lớn thích làm đủ ăn rồi chơi chứ không cầu tiến, dễ bằng lòng với cuộc sống vừa đủ. Nước nhiều người ngu hơn người khôn nó vậy, lúc nào cũng muốn cào bằng đòi đấu tố tư sản cướp bóc chia cho nhau thì phải chấp nhận người khôn cũng phải ẩn mình mà trốn không chết, trù dập cho không ngóc đầu lên được thôi
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Đang nói ở đấy là cái giá bình quân xây dựng để ở được, chứ các cụ cứ mang cái nhà rát vàng cái bệ sổm lên rồi so sánh làm gì... Nó khác gì đọc xong bài báo bên dưới rồi bảo giá na giờ cao quá còn tiền việt thì mất giá vkl...
Ở được gầm cầu cũng được mà cụ, nhưng dân ta muốn ở nhà sang giá rẻ cơ
 

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Thế giờ phải chấp nhận thôi, sinh ra ở nước nghèo thì phải chịu khó chấp nhận xã hội không được như nước phát triển chứ sao. Ngày xưa bọn Tây nó xếp Việt Nam là thế giới thứ ba nghèo đói, lạc hậu, dân phần lớn thích làm đủ ăn rồi chơi chứ không cầu tiến, dễ bằng lòng với cuộc sống vừa đủ. Nước nhiều người ngu hơn người khôn nó vậy, lúc nào cũng muốn cào bằng đòi đấu tố tư sản cướp bóc chia cho nhau thì phải chấp nhận người khôn cũng phải ẩn mình mà trốn không chết, trù dập cho không ngóc đầu lên được thôi
Chịu cụ đấy, lúc thì bảo không thể dự đoán tương lai, đến lúc dự đoán được thì bảo phải chịu thôi, phải trốn, phải ẩn mình ...

Ẩn thì ẩn hẳn mà hưởng thụ chứ hiện lên làm gì 😁
 
Biển số
OF-839193
Ngày cấp bằng
24/8/23
Số km
153
Động cơ
1,586 Mã lực
Chịu cụ đấy, lúc thì bảo không thể dự đoán tương lai, đến lúc dự đoán được thì bảo phải chịu thôi, phải trốn, phải ẩn mình ...

Ẩn thì ẩn hẳn mà hưởng thụ chứ hiện lên làm gì 😁
Cụ nói chuyện trên mây quá, giờ còn dự đoán cái gì có cái gì không rõ ràng đâu. Tinh hoa trước thời mở cửa bị mấy anh lãnh đạo nông dân triệt tiêu quyền lực hết rồi. Còn sống thời điểm đấy là may chứ cảnh gì lên điều hành đất nước mà đòi tây hóa, phát triển.... Tư nhân buôn bán, sản xuất trước mở cửa lơ mơ là bị cho đi tù đấy chuyện bàn cũng phải theo logic thời cuộc chứ :)) Trước năm 1994 còn đang thừa đất, đồng không mông quạnh khắp nơi, ai cũng được nhà nước chia đất cho, không có thì làm đơn xin... thì nói chuyện đánh thuế đầu cơ đất thời điểm đấy là ngáo ngơ đấy cụ
 
Chỉnh sửa cuối:

Canhcovang

Xe buýt
Biển số
OF-836172
Ngày cấp bằng
29/6/23
Số km
745
Động cơ
2,099 Mã lực
Tuổi
40
Cụ nói chuyện trên mây quá, giờ còn dự đoán cái gì có cái gì không rõ ràng đâu. Tinh hoa trước thời mở cửa bị mấy anh lãnh đạo nông dân triệt tiêu quyền lực hết rồi. Còn sống thời điểm đấy là may chứ cảnh gì lên điều hành đất nước mà đòi tây hóa, phát triển.... Tư nhân buôn bán, sản xuất trước mở cửa lơ mơ là bị cho đi tù đấy chuyện bàn cũng phải theo logic thời cuộc chứ :)) Trước năm 1994 còn đang thừa đất, đồng không mông quạnh khắp nơi, ai cũng được nhà nước chia đất cho, không có thì làm đơn xin... thì nói chuyện đánh thuế đầu cơ đất thời điểm đấy là ngáo ngơ đấy cụ
Câu chuyện vẫn là tầm nhìn nó ngắn thì phải chịu thằng tầm nhìn dài thôi cụ, bọn em đi đánh đất vừa rồi cũng thế, thằng nào dự đoán đỉnh đúng ăn non tý thì trúng, đoán đỉnh châmh thì chết... đoán sớm quá thì lại ăn mỏng.
 

laklak123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-839083
Ngày cấp bằng
23/8/23
Số km
249
Động cơ
667 Mã lực
Tuổi
33
Ah thì những ông đu đỉnh đợt này thì sác xuất ở gầm cầu là tương đối cao đấy...
Lại lo xa cho người có tiền, tiềm năng hay không phải tùy từng sản phẩm, vị trí, giờ đu đỉnh mai vẫn có thể là đáy, ai biết đỉnh đáy thế nào, ở ngoài nhìn vào thì luôn thấy khó hiểu, khó chịu
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top