[Funland] Thuê nhà bị lật lọng - xin tư vấn cccm!

[vinhkien1288]

Giấy tờ mực đen còn khó thì nói gì mồm hả cụ
Bây giờ cụ xem lại hợp đồng đã chuẩn chưa , công chứ ... Phòng sau nó lại thế nữa

Thế thì chịu họ rồi cụ nhỉ!

 

[vinhkien1288]

Cụ ấy nói đúng đấy, còn cái clip đòi mồm kia gần như chẳng có tác dụng khi ra toà vì họ sẽ nói khi đó bốc đồng hoặc thần kinh căng thẳng vân vân mây mây...giờ họ suy nghĩ tính toán lại là muốn cho thuê tiếp để ổn định cho cả 2 bên. Toà cũng bó tay!

Thì thế mới gọi là lật lọng tráo trở. Sợ thật!

 

[vinhkien1288]

Bạn em thuê nhà trên phố cổ, đầu tư một đống sửa. Hết 1 năm chủ nhà đòi tăng gấp đôi. Cú quá nó trả nhà và bóc hết những cái nó đầu tư. Làm ăn bây giờ khó that.

Làm ăn khó khăn. Tội nghiệp bạn cụ quá!

 

[mone]

Có kiện ra Tòa cũng yêu cầu hòa giải. Họ đã vẫn hòa giải là duy trì rồi.
Muốn ko thuê nữa lại thành phá hđ thôi.

Đúng vậy cụ. Nếu thanh toán theo từng tháng thì cứ huỷ hđ thôi. Ở vn mà kiện với kiếc, 3 năm còn chưa xong rồi nó cũng hoà giải cho thôi

 

[Huthasa]

Chị em có tình huống ntn em đưa lên đây xin nghe lời khuyên của các cụ thông thái:

Năm ngoái chị em thuê một căn nhà thời hạn 3 năm, 6 tháng trả tiền thuê một lần, gía thuê 26tr/tháng, đặt cọc 52tr. Mọi sự đang ổn định cho tới gần đây chủ nhà liên tục đến đánh tiếng đòi lại nhà và yc chị em chuyển đi gấp. Lý do là họ tìm đc khách thuê với giá 38tr/th, đã nhận đặt cọc xong. Họ gây áp lực, thậm chí đe doạ đến cv của chị em ở cơ quan nhà nước. Kết cục là chị em đành phải đồng ý với họ.
Chị em yc họ hoàn trả lại tiền thuê đã ứng trước, tiền cọc, tiền phạt do phá hđ tương ứng 3 tháng tiền thuê (cái này có trong hđ). Họ thấy vậy cộng với việc khách của họ thay đổi ý định ko thuê nhà nữa nên lại dỗ chị em ngon ngọt thuê tiếp.
Tuy nhiên, chị em thấy họ lật lọng tráo trở quá nên quyết ko hợp tác nữa. Nhưng qua trao đổi thì họ lại cứ muốn duy trì hợp đồng, chấp nhận để chị em kiện ra pháp luật.
Vậy xin các cụ lời khuyên đúng đắn chân tình để chị em chấm dứt dây dưa với họ và đòi được quyền lợi chính đáng?
Chị em còn lưu đầy đủ tin nhắn, email, clip mọi trao đổi giữa hai bên!

Rượu em xin rót hầu cccm để cảm ơn!

Chủ nhà kể cũng khốn nạn. Như em cho thuê, hợp đồng 10 năm mà em không thèm bước chân vào cửa hàng. Duy nhất hôm bị cháy thì đến xem thế nào. Giờ sắp hết hợp đồng, khách lại gạ tiếp 10 năm nữa....

 

[vinhkien1288]

Chủ nhà kể cũng khốn nạn. Như em cho thuê, hợp đồng 10 năm mà em không thèm bước chân vào cửa hàng. Duy nhất hôm bị cháy thì đến xem thế nào. Giờ sắp hết hợp đồng, khách lại gạ tiếp 10 năm nữa....

Họ mà như cụ thì tết nhất nào em cũng ko quên quà cáp thăm hỏi đâu ạ! Kính cụ!

 

[Kem tươi]

Chủ nhà vừa tham, vừa gà.
Kiểu này đi đêm lắm có ngày gặp ma.

 

[Mr.Alo]

Em nghĩ bỏ qua và kd tiếp thôi cụ , gần hết hợp đồng thì nhớ ký lại sớm chút phòng trường hợp như rồi

 

[thaogiay]

Chủ nhà kể cũng khốn nạn. Như em cho thuê, hợp đồng 10 năm mà em không thèm bước chân vào cửa hàng. Duy nhất hôm bị cháy thì đến xem thế nào.
Giờ sắp hết hợp đồng, khách lại gạ tiếp 10 năm nữa....

Cụ cho thuế 10 năm thì giá thuê thế nào, có thay đổi ko, và khi thay đổi nếu hai bên ko thoả thuận được thì chấm đứt hợp đồng thế nào ah.

 

[Mr.Alo]

Chủ nhà vừa tham, vừa gà.
Kiểu này đi đêm lắm có ngày gặp ma.

Tham và ngu cụ nhỉ , tham và khôn nó khác

 

[vinhkien1288]

Chủ nhà vừa tham, vừa gà.
Kiểu này đi đêm lắm có ngày gặp ma.

Vâng! Về mặt tâm linh thì em có nghe nói họ cũng gặp trục trặc khó nói!

 

[muommuomxanh]

Cụ kiện là toà cụ sẽ thăng nhưng mất thời gian, cụ ở lại thì bực mình, nếu cụ thấy kd được thì cụ nhịn cố mà ở. đi thuê chỗ khác sẽ mất thơi gian ổn định chỗ kd.

 

[kevin6789]

Trong hđ có quy định là bên cho thuê cam kết để bên thuê sử dụng nhà ổn định trong thời gian hđ có hiệu lực. Nay họ liên tục đòi nhà bằng mồm thì có phải là vi phạm hđ ko?

Cụ lấy lí do này mà hủy đc hợp đồng thì cháu cho cụ thêm tiền

 

[huutrinh6688]

Chị gái cụ chủ thớt giờ nắm đằng lưỡi rồi. Cẩn thận ko lại đứt tay.

 

[kevin6789]

- Còn lâu họ mới chịu pa đầu cụ đưa.
- Chị em cũng nghĩ là sẽ có ngày ra đường vô cớ tiếp nên mới quyết chấm dứt luôn.
- Vụ đền 3tháng tiền thuê nhà chỉ 78tr thôi ạ.
- Chị em thật thà nói 1 là 1 nên chắc ko lập mưu được đâu.

Thôi nhịn cụ ak. Ở hết hợp đồng rồi đi.
Mà tốt nhất cụ post địa chỉ lên đây cho các cụ thuê khác còn biết mà tránh.

 

[Huthasa]

Họ mà như cụ thì tết nhất nào em cũng ko quên quà cáp thăm hỏi đâu ạ! Kính cụ!

Vẫn đều cụ ạ, tết nhất rằm trung thu đều có quà. Ae còn giao lưu với nhau nữa.

 

[vinhkien1288]

Cảm ơn cc đã cho lời khuyên ạ!

Cụ kiện là toà cụ sẽ thăng nhưng mất thời gian, cụ ở lại thì bực mình, nếu cụ thấy kd được thì cụ nhịn cố mà ở. đi thuê chỗ khác sẽ mất thơi gian ổn định chỗ kd.

Làm nhà nước, thuê nhà 26tr/tháng thì kiếm luật sư tư vấn cho nó nhẹ đầu chứ.

Cụ lấy lí do này mà hủy đc hợp đồng thì cháu cho cụ thêm tiền

Chị gái cụ chủ thớt giờ nắm đằng lưỡi rồi. Cẩn thận ko lại đứt tay.

Thôi nhịn cụ ak. Ở hết hợp đồng rồi đi.
Mà tốt nhất cụ post địa chỉ lên đây cho các cụ thuê khác còn biết mà tránh.

 

[Huthasa]

Cụ cho thuế 10 năm thì giá thuê thế nào, có thay đổi ko, và khi thay đổi nếu hai bên ko thoả thuận được thì chấm đứt hợp đồng thế nào ah.

Tất nhiên là có thay đổi chứ cụ. Mặc định là 2 năm 10% tăng. Bên thuê họ cũng tuân thủ. Thi thoảng họ chậm tiền nhà vài tháng em vẫn ok.

 

[Nụ tầm xuân]

Xưa em đi thuê nhà có nghe anh ca phường nói hợp đồng thuê nhà trên 6 tháng phải công chứng mới có giá trị. Nếu không công chứng thì giải tán ai về nhà nấy, hợp đồng vô hiệu. Cụ chủ tìm hiểu thêm xem sao.
Còn chủ nhà cho thuê chắc chả nộp thuế đâu. Cụ xem bên thuế họ có thưởng cho người tố cáo hành vi trốn thuế thì phải đó.

 

[vodafone36]

Bị âm binh phá. Có thằng nó muốn chị cụ chuyển đi.